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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das solide Haus befindet sich in einer älteren Anliegerstraße in zentraler Wohnlage. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten einer Innenstadt sind somit bequem zu erreichen.
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Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem baulich guten Zustand, allerdings ist ein altersbedingter Renovierungsstau vorhanden. Aufgrund der Raumaufteilung ist das Haus auch ebenerdig nutzbar. Es bietet sich daher als Altersruhesitz an. Auch ist das Haus für eine Kleinfamilie geeignet. Die Gartenanlage besteht aus einer Terrassenfläche mit einem kl. Grünstreifen. Für das Auto, Fahrräder und Gartengeräte steht eine massiv gebaute Garage zur Verfügung.
Raumaufteilung: KG: kleiner Hochkeller. EG: Wohnzimmer, Küche, Büro, Duschbad, Bad, Flur, HWR/Abstellraum. DG: gr. Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Flur.
Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26607 Aurich-Walle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1989 bietet eine Wohnfl che von ca. 100 m und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, um h chsten Wohnkomfort zu gew hrleisten. Im Jahr 2023 wurde eine hochmoderne Heizung der Marke Junkers
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installiert, die f r behagliche W rme in allen R umen sorgt. Besonders erw hnenswert ist die Fu bodenheizung, die sowohl in der K che als auch im Wohnzimmer f r eine angenehme Atmosph re sorgt. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem eine Fu bodenerw rmung im Badezimmer, damit Sie auch an k hleren Tagen den Luxus einer warmen Bodenfl che genie en k nnen. Die Bodenbel ge wurden f r ein modernes und stilvolles Ambiente erneuert, das auch Sie begeistern wird. Die K che wurde ebenfalls renoviert und pr sentiert sich nun als funktionaler Raum, der zum Kochen und geselligen Beisammensein einl dt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die s mtliche Annehmlichkeiten des t glichen Bedarfs in unmittelbare
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
102
m2
26607 Aurich-Walle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein sch nes gem tliches Landhaus in wundersch ner Feldrandlage in Aurich-Walle. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1962 und wurde 1994 mit einem kleinen Anbau versehen. Im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer, die K che, das Bad, ein
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Abstellraum sowie Flur und Heizungsraum zur Verf gung. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer sowie den Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Expos . Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, die Fenster sind bereits ausgetauscht worden und verf gen ber Dreifachverglasung, einige Fenster sind mit Au enrolll den ausgestattet. Insgesamt macht das Objekt einen ordentlichen, gepflegten Eindruck. Mit etwas Geschick l sst sich in dieser sch nen Lage ein schmuckes eigenes Wohlf hlhaus entwickeln. Im Au enbereich steht ein Nebengeb ude mit Garage und Werkstatt zur Verf gung. Das gro z gige Grundst ck von ca. 1972 m bietet einiges an Entwicklungspotential, die N he zur Stadt Aurich h lt eine gut ausgebaute In
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
112,32
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Energieausweis auf Anfrage! Die Doppelhaushälfte ist derzeit für 840€ kalt vermietet In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Aurich, präsentiert sich diese im Jahr 1994 erstellte Doppelhaushälfte. Das Grundstück bemisst ca.
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400qm. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Windfang, Küche, Wohnzimmer, Gäste Wc und ein Abstellraum. Das Obergeschoss erstreckt sich über 3 x Schlafzimmer + Bad. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z. Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und in Teilbereichen mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen Carport zur Verfügung. Weitere Abstellflächen bietet der angrenzende Geräteraum. Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
Stichworte:
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
112,32
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Energieausweis auf Anfrage! Die Doppelhaushälfte ist derzeit für 708€ kalt vermietet In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Aurich, präsentiert sich diese im Jahr 1994 erstellte Doppelhaushälfte. Das Grundstück bemisst ca.
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372qm. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Windfang, Küche, Wohnzimmer, Gäste Wc und ein Abstellraum. Das Obergeschoss erstreckt sich über 3 x Schlafzimmer + Bad. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z. Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und in Teilbereichen mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen Carport zur Verfügung. Weitere Abstellflächen bietet der angrenzende Geräteraum. Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
84
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt ruhig in 2. Baureihe und verfügt über einen tollen Blick in einen parkähnlichen Garten. Die Fußgängerzone ist
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nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten einer Innenstadt sind daher bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung: Besonders erwähnenswert ist die tolle Wohnatmosphäre verbunden mit der guten Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung und für Kapitalanleger. Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über eine eigene Heiztherme, eine Einbauküche, einen Kfz-Einstellplatz, einen externen Abstellraum, eine Loggia sowie einen Dachboden. Die Wohnung ist bezugsfrei. Eine Übergabe kann somit kurzfristig erfolgen.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, gr. Schlafzimmer, gr. Gäste- oder Esszimmer, Küche, Bad (mit Dusche u. Wanne), Büro, kl. AR, Diele, Loggia, Dachboden.
Provision:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 1955 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand ... Renoviert von A. wie Heizung, bis B. wie Fenster und C. wie Elektrik Nur einen Spaziergang vom Stadtkern entfernt liegt dieses gemütliche lichtdurflutete Haus Von der Terrasse über
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den kleinen eingezäunten Garten, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in
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derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB )
Objekt: Wir suchen für eine junge Familie mit Kind ein Haus in Aurich-Rahe ohne großem Renovierungsbedarf bis 250.000€.
Provision: 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aurich:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
115
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein charmantes Haus mit Garten? Für Paare, die sich nach einer ruhigen Umgebung sehnen? Das erste kleine Zuhause für eine junge Familie? Oder für Singles, die ein ruhig-gelegenes Eigenheim suchen und dort ihr Büro unterbringen
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möchten? Dieses Einfamilienhaus ist das perfekte Refugium für alle, die sich den Traum vom Häuschen in der Nähe der Natur erfüllen wollen. Dabei ist der Begriff „Häuschen“ im besten Sinne gemeint. Denn es ist kompakt und unglaublich charmant zugleich. Wobei seine ca. 115 m² durchaus Platz bieten, um sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Von dem tollen Grundstück mit ca. 863 m² ganz abgesehen. Doch lassen Sie uns das Haus betreten. Zuerst fällt auf, wie gepflegt alles ist. Alles wurde liebevoll renoviert und erneuert. Die geräumige Wohnküche ist das Herz der Wohnung. Dabei springt sofort die clevere Zweiteilung ins Auge. Die offene Küche nimmt die Hälfte des Raumes ein, so dass Sie in der anderen Hälfte einen gemütlichen Treffpunkt ges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
4 Zi.
146
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Auricher Stadtzentrum, im Herzen von Ostfriesland, befindet sich dieses idyllische Einfamilienhaus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzten, oder Banken sind mit dem Fahrrad oder auch fußläufig in
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unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Marktplatz befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Genießen Sie einerseits die Vorzüge des stadtnahen Wohnens und andererseits die Möglichkeit, in nicht einmal 2 Minuten auf den Radwegen, quer durch Ostfrieslands idyllischer Natur, die Seele baumeln zu lassen. Die nächstgrößeren Städte, Emden, Norden, Leer, Wittmund oder auch die Nordseeküste erreichen Sie in ca. 30 Minuten bequem mit dem Auto oder dem Bus. Genießen Sie die Balance zwischen Innenstadtleben und einem ruhigen und erholsamen zu Hause.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aurich ist eine charmante Stadt in Ostfriesland, Niedersachsen, zeichnet sich durch eine Kombination aus historischem Flair und modernem Leben aus. Das Zentrum erstreckt sich über eine gut erhaltene Altstadt, die von traditionellen
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Backsteinhäusern, malerischen Plätzen und gepflasterten Straßen geprägt ist. Die Fußgängerzone bildet das Herzstück der Innenstadt, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden. Die Architektur der Gebäude spiegelt die reiche Geschichte der Region wider, wobei einige Strukturen bis ins Mittelalter zurückreichen. Die charakteristische Ostfriesengotik ist in einigen Kirchen und öffentlichen Gebäuden zu bewundern. Die Innenstadt ist nicht nur ein Ort des Einkaufs, sondern auch ein sozialer Treffpunkt. Plätze wie der Marktplatz fungieren als Orte für Märkte, Veranstaltungen und Festlichkeiten. Hier treffen sich Einheimische und Besucher gleichermaßen, um das städtische Leben zu genießen. Aurich legt großen Wert auf ihre G
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobile befindet sich keine 1.000 m von der Stadtmitte Aurichs entfernt. Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Sie leben wenige hundert Meter vom Stadtzentrum
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entfernt und genießen trotzdem Ihre Freiheit und Ruhe durch die perfekte und ruhige Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, diverse Schulformen und Kindergärten sowie sportliche, kulturelle und Freizeit Einrichtungen lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Die Wohnsiedlung endet am wunderschönen Ems-Jade-Kanal. Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt um sich zu Hause zu fühlen. Herausragend sind die schönen Wander- und Radwege, die Sie in dieser Gegend vorfinden.
Ausstattung: Anhand der Bilder und des kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen: Alle Zimmer sind gradlinig geschnitten und bieten viel Platz für Sie und
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
80
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, A.H.-Immobilien UG(haftungsbeschränkt) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir
