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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer bevorzugten und zentralen Wohnlage von Aurich. Bequem sind diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu erreichen. Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt nur wenige Gehminuten.
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Objektbeschreibung: Das ältere, aber energetisch gut isolierte Haus bietet zusätzlich noch eine PV-Anlage mit einer guten Einspeisevergütung. Diese durchgeführten energetischen Maßnahmen sowie die Einspeisevergütung tragen erheblich zur Reduzierung der monatlichen Fixkosten bei. Das Haus erhielt 2021 noch eine Wohnraumerweiterung durch einen Anbau und verfügt daher über die Möglichkeit einer ebenerdigen Nutzung. Das massiv gebaute Nebengebäude eignet sich u.a. ideal für Hobbyhandwerker oder für allerlei Krimkrams. Der Garten, mit einer Rasenfläche und kl. Beeten, wurde sehr pflegeleicht angelegt.
Raumaufteilung: KG: 1 Raum. EG: Wohnzimmer/Wintergarten, Esszimmer, Küche, kl. Zimmer, HWR, WC, AR, Flur. DG: 1 gr. Zimmer, 1 kl. Zimmer, B
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26605 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.860,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Nebenzentrumslage
Provision: 3.57 %
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inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,98 % inkl MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
5 Zi.
105
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Carport befindet sich in stadtnaher Wohnlage in Aurich-Walle. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Der Kindergarten und die Grundschule sind fu l ufig zu erreichen. Die Aufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essk
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che mit Einbauk che, B ro/G stezimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Flur. Die Aufteilung im Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur. Zum Haus geh rt das Carport und ein Abstellraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
117
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 pr sentiert sich auf einem sch n gelegenen Grundst ck mit ca. 568 m in Aurich. Mit einer Wohnfl che von ca. 117m bietet es ein ger umiges, ebenerdiges Wohnambiente. Die gro z gigen T rbreiten erm glichen
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einen barrierefreien Zugang zu den R umlichkeiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber sehr gro z gigen Stauraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn/- Essbereich mit Zugang zur K che, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein kleines Schlafzimmer, ein B ro, ein gro es G ste WC und einen HWR mit Zugang zur gro en, beheizten Garage mit elektrischem Tor. Beheizt wird das Objekt ber eine Gas-Therme aus dem Jahr 2004. Verbaut wurden doppeltverglaste Kunststofffenster mit Au enrolll den, ebenso ist ein TV-Kabelanschluss vorhanden. Die Au enanlage umfasst eine gro z gige Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Zudem liegt Glasfaser in der Stra e. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne mit einer pers
Passende Immobilien in der Umgebung von Aurich:
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Quelle: www.immowelt.de
604.469,00 €
5 Zi.
164
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Design mit dem Komfort eines Familienlebens vereint. Betreten Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, wo die großzügigen Fensterfronten nicht nur Tageslicht hereinlassen, sondern auch
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den Blick auf einen idyllischen Garten freigeben. Dieses Haus verbindet stilvolle Eleganz mit praktischer Funktionalität und bietet auf geschickt genutzten Quadratmetern genügend Raum für Ihre Familie. Die offene Küche, das Herzstück Ihres Zuhauses, ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und warme Gespräche, während der angrenzende Wohnbereich Entspannung und Familienzeit neu definiert. Im Obergeschoss erwarten Sie behagliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten, und ein geräumiges Badezimmer, das mit modernster Ausstattung zum Verweilen einlädt. Ihr neues Zuhause steht für eine Verbindung von Ästhetik und Nachhaltigkeit. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologien entspricht es den aktuellen Energiest
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Quelle: www.immowelt.de
429.258,00 €
5 Zi.
133,88
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die hier beschriebene Immobilie bietet auf einer Nettogrundfläche von etwa 133 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich, der offen über Eck arrangiert ist
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und Küche, Ess- und Wohnbereich umfasst. Dieser Raum bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gästezimmer und einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist der Privatsphäre der Bewohner vorbehalten und umfasst zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, ergänzt durch ein geräumiges Bad. Die Anordnung der Räume ist durchdacht und sorgt für eine klare Trennung zwischen den Gemeinschafts- und Privatbereichen. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Gästezimmer aus zugänglich, was zusätzlichen Komfort und eine harmonische Verbindung mit dem Außenbereich ermöglicht. Die Immobilie zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus und ist für
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
118,64
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich im Zentrum von Aurich in traumhafter Lage nahe dem Inselviertel. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in
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direkter Nähe zum Objekt. Die Nordseeküste mit Ihren Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 min Fahrzeit.
Ausstattung: Real geteilte Wohneinheit - zentrale & beliebte Lage - Carport direkt am Haus - Terrasse - schlüsselfertiger Neubau inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten - regionales Bauunternehmen - zeitlose Architektur - Erstbezug - PV-Anlage inkl. Speicher - zentrale Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen - bodentiefe Fenster für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnen - moderne Ausstattung - elektrische Jalousien - massiver, abschließbarer Geräteraum/Fahrradschuppen - pflegeleichte Außenanlage - Effizienzklasse
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
119
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Ruhige Lage in Aurich zentral
Ausstattung: Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit allen Details inklusive Baubeschreibung! Dieses Angebot beinhaltet EINE von den letzten beiden
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Doppelhaushälften in Flachdachbauweise, die in diesem Gebiet entstehen. Alle Häuser werden im KfW-40+(!)-Standard gebaut, d. h. modernste Wärmepumpentechnologie sowie PV-Anlage mit Speicher und einer Wärmerückgewinnung mit einem sensationellen Endenergiebedarf.
Objekt: Sie wollen neu bauen in der lukrativen Stadt Aurich und dazu in einer landschaftlich eingewachsenen Lage, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu verzichten? Dann liegen Sie hier genau richtig! Hier haben Sie die Möglichkeit, bei der Mitgestaltung des Innenbereiches dieser DHH mitzuwirken bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Fertigstellung 2025. Unschlagbare Raumeffizienz durch Flachdacharchitektur
Sonstiges: Modernstes Bauen auf
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