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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine ruhige idyllische Lage, um dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen eine Immobilie als Urlaubsdomizil für die Familie nahe des beliebten Touristenortes Greetsiel? Jetzt oder nie - dieses Bauprojekt in der Krummhörn ist
...
einzigartig und wird das Aushängeschild für ein kleines, einheimisch geprägtes Dorf am Rande der Nordsee sein. Projektiert sind insgesamt 11 Einfamilienhäuser im KFW 40-Standard. Projektiert sind verschiedene Ausführungsvarianten mit Wohn- und Nutzflächen zwischen 90m² und 120m². Jedes Haus hat seine ganz eigenen Vorzüge und wird seine Bewohner mit Innovation, dem typischen Charme eines Friesenhauses und einem individuellen Grundstück begeistern. Ausgestattet ist das Haus mit einem offenen Wohn- und Essbereich inkl. Zugang zur Sonnenterrasse und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe doppelflügelige Fensterelemente garantieren einen schönen Blick in den eigenen Garten. Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss sind mit einem Duschba
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241.800,00 €
2 Zi.
44,66
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU | EFFIZIENTE LUFTWÄRMEPUMPE MODERNE UND PFLEGELEICHTE AUSSTATTUNG - Feines Lebensgefühl mit Stil und Charme durch moderne Architektur- und Farbsprache - Ruhiges Wohnen in bevorzugter Stadtlage - Helle offene Wohnküche mit Balkonzugang -
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Schlafzimmer auf der kühlen Nordseite - Modernes Duschbad mit Toilette - Komplette Details siehe Baubeschreibung - Geplante Fertigstellung Herbst/Winter 2023 - Sonniger Balkon - PKW-Stellplatz - Moderne effiziente Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung - Dezentrale Wohnraum-Lüftungsanlage - Inkl. Fußboden- und Malerarbeiten - 240/1.000stel Miteigentum nach WEG im 4-Parteienhaus - Je nach Baufortschritt können noch individuelle Wünsche realisiert werden K E I N E K Ä U F E R P R O V I S I O N !!! Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes angefertigt.
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1/5
351.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine ruhige idyllische Lage, um dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen eine Immobilie als Urlaubsdomizil für die Familie nahe des beliebten Touristenortes Greetsiel? Jetzt oder nie - dieses Bauprojekt in der Krummhörn ist
...
einzigartig und wird das Aushängeschild für ein kleines, einheimisch geprägtes Dorf am Rande der Nordsee sein. Insgesamt sollen11 Einfamilienhäuser im KFW 40-Standard entstehen. Projektiert sind verschiedene Ausführungsvarianten mit Wohn- und Nutzflächen zwischen 90m² und 120m². Jedes Haus hat seine ganz eigenen Vorzüge und wird seine Bewohner mit Innovation, dem typischen Charme eines Friesenhauses und einem individuellen Grundstück begeistern. Ausgestattet ist das Haus mit einem offenen Wohn- und Essbereich inkl. Zugang zur Sonnenterrasse und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe doppelflügelige Fensterelemente garantieren einen schönen Blick in den eigenen Garten. Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss sind mit einem Duschbad
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246.000,00 €
2 Zi.
48,34
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU | EFFIZIENTE LUFTWÄRMEPUMPE MODERNE UND PFLEGELEICHTE AUSSTATTUNG - Feines Lebensgefühl mit Stil und Charme durch moderne Architektur- und Farbsprache - Ebenerdiges Wohnen in bevorzugter Stadtlage - Küche und Wohnzimmer mit Terrassenzugang
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- Schlafzimmer auf der kühlen Nordseite - Modernes Duschbad. Separate Toilette. - Komplette Details siehe Baubeschreibung - Geplante Fertigstellung Herbst/Winter 2023 - Sonnige Terrasse mit kleinem Ziergarten - ca. 21 m² Außenanlage - Moderne effiziente Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung - Dezentrale Wohnraum-Lüftungsanlage - Inkl. Fußboden- und Malerarbeiten - 260/1.000stel Miteigentum nach WEG im 4-Parteienhaus - Je nach Baufortschritt können noch individuelle Wünsche realisiert werden K E I N E K Ä U F E R P R O V I S I O N !!! Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes angefertigt.
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549.000,00 €
3 Zi.
129,53
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein projektiertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Aurich. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 11 hochwertige Wohnungen, die durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung überzeugen. Die Wohnflächen
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der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 65 m² und ca. 129 m² und bieten damit großzügigen Wohnkomfort für unterschiedlichste Bedürfnisse. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und entspricht der KfW-Effizienzhaus-Stufe 44 EE. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Für Kapitalanleger besonders interessant: Eine detaillierte Berechnung zu den Abschreibungsmöglichkeiten liegt bereits vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Zum Komfort jeder Wohnung gehört
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1/5
299.000,00 €
2 Zi.
65,24
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein projektiertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Aurich. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 11 hochwertige Wohnungen, die durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung überzeugen. Die Wohnflächen
...
der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 65 m² und ca. 129 m² und bieten damit großzügigen Wohnkomfort für unterschiedlichste Bedürfnisse. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und entspricht der KfW-Effizienzhaus-Stufe 44 EE. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Für Kapitalanleger besonders interessant: Eine detaillierte Berechnung zu den Abschreibungsmöglichkeiten liegt bereits vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Zum Komfort jeder Wohnung gehört
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429.000,00 €
3 Zi.
101,01
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein projektiertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Aurich. Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 11 hochwertige Wohnungen, die durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung überzeugen. Die Wohnflächen
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der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 65 m² und ca. 129 m² und bieten damit großzügigen Wohnkomfort für unterschiedlichste Bedürfnisse. Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Standards errichtet und entspricht der KfW-Effizienzhaus-Stufe 44 EE. Dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine nachhaltige und zukunftssichere Investition, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Für Kapitalanleger besonders interessant: Eine detaillierte Berechnung zu den Abschreibungsmöglichkeiten liegt bereits vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Zum Komfort jeder Wohnung gehört
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
1.986
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Grundstück
Daten & Fakten Objektart: Grundstück / Wohnbaufläche zur Bebauung Lage: Gemarkung Sandhorst / LK Aurich Grundstücksgröße: 1.986 qm Angebotspreis: 259.000.-EUR Käuferprovision: 4,17% inkl. MwSt. Objektzustand: gepflegt, voll erschlossen Frei zur
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Übernahme: ab sofort Weitere separate Nebengebäude Geräteholzhaus: 7,76 qm (separat im hinteren Gartenbereich)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
86
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese KFW40+ Neubau Doppelhaushälfte wurde schlüsselfertig in einer herrlichen Wohnlage am Rand von Norden-Norddeich erbaut. Das Doppelhaus liegt in kurzer Entfernung zum Strand in Norddeich zum Stadtkern von Norden. Die exklusive Ausstattung
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dieser Doppelhaushälfte erstreckt sich über: Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung, Rollläden mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung, separate Be/u. Entlüftungsanlage, Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaik zur Stromversorgung mit der Möglichkeit zu speichern, Luftwärmepumpe, moderne Fußbodenbeläge, schicke Bäder, hochwertige weiße Innentüren, fertig angelegter Garten (Rasen, fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen (Gas, Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Ende 2023 durch eine ortsansässige Baufirma. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer herrlichen Wohnlage in Norden. Raumaufteilung: E
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
374.900,00 €
8 Zi.
208
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WEITERE BILDER AUF ANFRAGE Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Norden bietet auf einem großzügigen Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Häuser eignen sich hervorragend für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten
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kombinieren möchten, sowie für Kapitalanleger oder Mehrgenerationen. Das vordere Haus, welches bezugsfrei ist, überzeugt durch seine ebenerdige Wohnmöglichkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Wannenbad und ein separates WC runden das Angebot ab. Die Fenster sind zweifach verglast und im vorderen Bereich mit Lärmschutz versehen, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und der neuwertige Verblender sowie die Innendämmung verbessern das Wohnklima. Das Obergeschoss verfügt über einen kleinen Flur mit praktischer Abstellfläche sowie zwei Schlafzimmer. Das hintere Haus, das derzeit vermietet ist, bie
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1/5
139.000,00 €
1.217
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Grundstück
ZENTRAL GELEGENES BAUGRUNDSTÜCK IM LUFTKURORT HAGE | VOLL ERSCHLOSSEN - Kurzfristige Bebauung möglich !!! - Bebauungsoptionen gemäß Bebauungsplan - Kein Bauzwang Auf Wunsch stellen wir selbstverständlich auch Kontakte zu kompetenten Bau- und
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Handwerksbetrieben her.
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329.000,00 €
3 Zi.
87
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne Bungalow, Baujahr 2012, liegt in unmittelbarer Nähe zur Auricher Innenstadt und bietet auf 87 m² Wohnfläche ein komfortables, ebenerdiges und altengerechtes Wohnen. Das Haus befindet sich auf einem 360 m² großen Grundstück und
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ist ideal für Menschen, die stadtnah und zugleich in ruhiger Umgebung leben möchten. Der Bungalow verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist mit einer energieeffizienten Gas-Brennwerttherme ausgestattet und bietet Ihnen durch den vorhandenen Carport und Stellplatz auch in puncto Parkmöglichkeiten den nötigen Komfort. Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein bequemes und barrierefreies Wohnen.
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1/4
319.000,00 €
3 Zi.
87
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne Bungalow, Baujahr 2012, liegt in unmittelbarer Nähe zur Auricher Innenstadt und bietet auf 87 m² Wohnfläche ein komfortables, ebenerdiges und altengerechtes Wohnen. Das Haus befindet sich auf einem 360 m² großen Grundstück und
...
ist ideal für Menschen, die stadtnah und zugleich in ruhiger Umgebung leben möchten. Der Bungalow verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist mit einer energieeffizienten Gas-Brennwerttherme ausgestattet und bietet Ihnen durch den vorhandenen Carport und Stellplatz auch in puncto Parkmöglichkeiten den nötigen Komfort. Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein bequemes und barrierefreies Wohnen.
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1/5
48.500,00 €
624
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in dem charmanten Ort Westerbur. Der Bauplatz wird neu vermessen und bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Bauprojekt: ca. 627 m². Bei einer großen Familie wird es sicher ein Haus mit vielen Zimmern und noch dazu
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ein schöner Garten mit Spielrasen - vielleicht wünschen Sie sich aber auch eher einen Bungalow, in dem Sie ebenerdig wohnen können. Sicher haben Sie bereits Ihre eigenen Ideen. Eine mögliche Bebauung können Sie dem Bebauungsplan entnehmen, welchen wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich direkt, um weitere Informationen zu erhalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
69.500,00 €
4 Zi.
200
m2
26532 Großheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stark sanierungsbedürftige und geräumige Wohnhaus liegt in Alleinlage von Großheide im Ortsteil Ostermoordorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im ca. 4 km entfernten Ortskern von Großheide vorzufinden. Das beliebte und
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ca. 20 Km entfernte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ebenfalls mit dem Auto schnell erreicht. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Küche mit angrenzender Speisekammer WC Flure Abstellräume Dachgeschoss: Ausbaureserve Ausstattung: Garage (einfach) Grundstück mit Süd-/ Westausrichtung Kein Gas-, und Wasseranschluss Eine Genehmigung seitens des Landkreises Aurich für die vorhandene Hauskläranlage (6 Personen) liegt vor. Der Erwerber muss eine Sanierung gemäß den aktuelle gültigen Bestimmungen durchführen. Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet. Da
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1/4
249.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigen Sie mit uns dieses schöne Wohnhaus mit Garage in sonniger Lage der Küstenstadt Norden. Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut, der Anbau im Jahr 1995 auf einem ca. 589 m² großen Grundstück. Die norddeutsche Architektur im ostfriesischen
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Baustil überzeugt, ebenso die traditionelle Bauweise. Das Anwesen wurde in den Jahren 2010-2015 wie folgt modernisiert: 2010 Dämmung und Aussenrollläden, 2013/2014 neue Heizungsanlage (Brennwert), Badezimmer und Küche wurden in den Jahren 2014/2015 erneuert. Das Anwesen verfügt über eine Wohn-/und Nutzfläche von ca. 115 m² und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Aktuell ist das Haus für € 840,00/monatlich (Bruttowarm) vermietet und kann bei Eigenbedarf gekündigt werden. Der Mietvertrag besteht seit 2016.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
746.000,00 €
191
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft verfügt über vier Nutzungseinheiten: drei hochwertig gepflegte Wohnungen, die langfristig an ein gehobenes Mieterkientel vermietet sind, sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Modeboutique genutzt wird und an eine
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bekannte Filialkette vermietet ist. Die ideal geschnittenen Wohnungsgrößen variieren zwischen 46 m² und 73 m². Die Gewerbefläche hat eine Größe von 72 m². Im Falle eines Mieterwechsels kann aufgrund der hochwertigen Ausstattung, der begehrten Wohnungsgrößen und der hervorragenden Lage eine zeitnahe Wiedervermietung erwartet werden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zum Zeitpunkt der Übergabe 41.496 Euro. Der Mietzins pro Quadratmeter liegt bei 10 Euro. Bei dieser instand gehaltenen Anlageimmobilie mit ihrer klassischen Außenfassade sind in den kommenden 5 bis 10 Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten. Die Immobilie ist Teil eines Immobilienportfolios, das derzeit in Norden und Aurich (Ostfriesland) verkauft wird. Bei Interesse stehen wir Ih
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
1.741
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Grundstück
Herzliche Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück! Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.741 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach einem positiven Vorgespräch
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mit der Gemeinde sind sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses auf diesem Grundstück möglich. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren. Jedoch muss dies durch eine Bauvoranfrage abgesichert werden. Zusätzlich besteht die Option, das Grundstück weiter zu teilen, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Egal ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus planen oder zwei separate Einheiten schaffen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen den nötigen Spielraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum oder Investitionstraum in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngeb
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1/4
219.000,00 €
3 Zi.
72
m2
26624 Südbrookmerland
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Neubau, in zentraler Lage von Moordorf, lässt es sich auf ca. 72 m² angenehm leben. Die großzügig aufgeteilte Erdgeschosswohnung besteht aus einer offenen Wohn-Küche mit angrenzendem HWR, zwei Schlafzimmern sowie einem Duschbad. Zu den
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Fenstern, mit 3-facher Wärme- und Lärmschutzverglasung, gehören auch elektrisch bedienbare Außenrollläden. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Auswahl der Innentüren und des Fußbodenbelages hat der zukünftige Eigentümer noch Gestaltungsspielraum (Bodenbelege nicht im Preis inbegriffen). Die Immobilie im Erdgeschoss ist barrierefrei und somit auch Seniorengerecht. Jedem Eigentümer gehört ein separater PKW-Stellplatz und ein Abstellraum vor dem Haus. Beheizt wir die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe. Nähere Informationen erhalten Sie gern bei einem persönlichen Gespräch vor Ort oder bei einem Besuch in unserem Büro in der Von-Jhering-Str 27 in Aurich. Wir freuen uns auf Sie!
