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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
2.508,67
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
IST: Faktor 9,80 Rendite 10,20% POTENTIELL: Faktor 7,37 Rendite 13,57% Der im Jahr 1964 erbaute achtgeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 2.508,67m² Wohn- und 1.294,99m² Gewerbefläche auf einem Erbpacht-Grundstück von 3.654m². Die
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Wohnfläche verteilt sich auf 42 Wohneinheiten über sieben Etagen. Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 27 Zweizimmerwohnungen mit jeweils knapp 55m² Wohnfläche und 15 Dreizimmerwohnungen zwischen 68m² und 70m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit Südbalkon, Tageslichtbad sowie einer räumlich separierten Küche (teilweise mit Einbauküche) ausgestattet. In renovierten Wohnungen wurden Laminatfußböden verlegt, die Elektrik erneuert sowie neue Sanitäreinrichtungen (Dusche, WC, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen) installiert. Der Großteil der Wohnungen, des Gewerbes und der Einstellplätze ist vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 198.936,36€ führt, die sich bei Vollvermietung auf eine jährliche Soll-Nettokaltmiete von 264.602,04€ stei
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
1.936,95
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
IST: Faktor 12,80 Rendite 7,81% POTENTIELL: Faktor 11,36 Rendite 8,80% Der im Jahr 1967 erbaute achtgeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 1.943m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 3.790m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 32 Wohneinheiten
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über acht Etagen. Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 16 Zweizimmerwohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche und 16 Dreizimmerwohnungen mit ca. 72m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit Balkon auf jeweils Ost- oder Westseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet. Alle bis auf eine der Wohnungen sind vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 175.785,72€ führt, die sich bei Vollvermietung auf eine jährliche Soll-Nettokaltmiete von 198.004,68€ steigern ließe. Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2019 gebaut und installiert. Abgeschlossene Sanierungsmaßnahmen: - Dachkonstruktion (210.000,00€) - Außenwandbekleidungen außen (20.000,00€) - Bl
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Quelle:
www.immowelt.de
2.250.000,00 €
1.981,04
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
IST: Faktor 15,15 Rendite 6,60% POTENTIELL: Faktor 12,39 Rendite 8,07% Der im Jahr 1967 erbaute achtgeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 1.981,04m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 3.876m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 32
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Wohneinheiten über acht Etagen. Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 16 Zweizimmerwohnungen mit jeweils ca. 51m² Wohnfläche und 16 Dreizimmerwohnungen mit ca. 73m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind mit Balkon auf jeweils Ost- oder Westseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet. Die Wohnungen sind alle vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 148.537,44€ führt, die sich auf eine jährliche Potentielle-Nettokaltmiete von 181.550,40€ steigern ließe. Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2007 gebaut und installiert. Abgeschlossene Sanierungsmaßnahmen: - Dachkonstruktion (210.000,00€) - Außenwandbekleidungen außen (20.000,00€) - Blitzschutz- und Erdungs
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Lage von Bremen Huchtingen erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus aus dem Baujahr 1968 verfügt über ein Grundstück von 233 m². Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus
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durch einen Flur. Von diesem aus erreichen Sie direkt das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden bietet und mit einem Zugang zur Terrasse und dem Garten ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus, erreichen sie die Küche. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafräume, die vielseitig nutzbar sind. Eines der Zimmer bietet sogar einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Vollkeller des Hauses befinden sich ein Waschraum, sowie Abstellflächen. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, einen weiteren Raum als Hobbyraum zu nutzen. Der Garten des Hauses ist liebevoll gestaltet und b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
119
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis auf Anfrage. Dieses großzügige, Reihendhaus (Baujahr 2005) überzeugt mit gehobener Ausstattungsqualität und die ruhige, ideale Lage in Bremen-Huchting, Ortsteil Seidenmatt, unmittelbar an der Ortsgrenze Stuhr-Moordeich. Das Haus ist
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außergewöhnlich. 5 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen mit ausgebautem Dachboden als Fernsehraum und schönen Ausblick zum längeren Verweilen. Der große offene Wohn- und Küchenbereich (ca. 40 qm) mit Zugang zum wunderschön angelegten Garten und großer Gartenterrasse fällt sofort ins Auge. Im Erdgeschoss befindet ein Gäste WC. Das Obergeschoss besticht durch das großzügig geschnittene Schlafzimmer, dem Gästezimmer was jetzt als Büro genutzt wird, ein schönes Bad mit Dusche, Wanne und WC. Eine großzügige Terrasse, sowie ein nicht einsehbarer Garten mit verschiedenen Verweilecken und einem Gartenhaus runden das Gesamtbild ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Huchting:
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529.000,00 €
6 Zi.
157
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Huchting befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019. Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet somit viel Ruhe und Privatsphäre. Auf insgesamt 157 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter ein
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Gästezimmer im Erdgeschoss und 4 Schlafzimmer im Obergeschoss. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder, die jeweils mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Das Grundstück umfasst großzügige 1.061 m² und bietet somit viel Platz für einen schönen Garten. Ein Carport und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus befindet sich eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwasserwärmepumpe. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer r
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
106
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen-Grolland könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Auf rund 106 m² Wohnfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer eignet sich dieses
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Haus perfekt für junge Familien, die einen praktischen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Der weitläufige Flur im Erdgeschoss führt Sie links in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch die große Fensterfront ist dieser Raum besonders lichtdurchflutet, von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, sowie ein geräumiger Abstellraum mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer auf Sie warten, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslicht
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355.000,00 €
5 Zi.
145
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung und viel Platz suchen.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente. Es
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verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m² sowie eine Nutz-/Nebenfläche von ca. 37,5 m², alles auf einem etwa 860 m² großen Grundstück. Der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten mit einer großzügigen beheizbaren Terrasse von ca. 24 m² macht dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld suchen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem Gäste-WC, einer modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das direkt zur Terrasse und in den idyllischen Garten führt - der perfekte Ort, um den Tag zu genießen. Im Obergeschoss finden Sie ein Bad mit einer Duschbadewanne, zwei freundliche Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt. Das ausg
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209.000,00 €
4 Zi.
239
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen eine Büroimmobilie auf einem ca. 239 Quadratmeter großen Grundstück in hochfrequentierter Lage von Kirchhuchting - direkt am Roland-Center. Diese Immobilie birgt Potenzial für kreative Köpfe, die den Renovierungsbedarf in
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eine Chance verwandeln möchten. Zum attraktiven Preis von 209.000 Euro bietet sich hier die Gelegenheit, ein einzigartiges Arbeitsumfeld zu schaffen. Auf rund ca. 88 Quadratmetern stehen vier Büroräume, ein Aufenthaltsraum, ein Kopierraum sowie je ein Bad pro Etage zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind mit einem strapazierfähigen Nadelfilzteppich ausgestattet. Darüber hinaus verfügt jeder Büroraum über einen Wandauslass mit EDV-Anschlüssen. Im Anbau befinden sich der Heizungsraum mit Zugang zum Teilkeller, ein älteres Duschbad, ein Abstellraum mit Rolltor, zwei nicht beheizte Lagerräume sowie eine kleine Garage, die keine hohe Stehhöhe aufweist. Diese Immobilie erfordert Engagement, um ihre verborgenen Qualitäten vollends zur Geltung zu bringen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
72,33
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Option darstellt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung
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und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Außerdem gibt es eine geräumige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein schönes innenliegendes Badezimmer. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller für bequemes und sicheres Abstellen von Fahrrädern.
