Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
153,47
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer begehrten Lage von Bremen-Huckelriede präsentiert sich dieses attraktive Reihenmittelhaus, das 1965 erbaut wurde und auf ganzer Linie mit seiner durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf
...
insgesamt sechs Zimmer, bietet die Immobilie reichlich Platz für anspruchsvolle Familien oder Paare mit vielseitigem Raumbedarf. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 425 m² und verfügt über einen Garten. Im Zuge einer Teilmodernisierung im Jahr 2023 wurden sowohl das Badezimmer als auch die Türen umfassend erneuert. Die bereits 2011 eingebauten doppelt verglasten Kunststofffenster garantieren einen hohen Wohnkomfort. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss im Jahr 2005 vollständig ausgebaut, wodurch ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Wohnbereich entstanden ist. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten schafft, sowie ein Balkon, der zum
Top
Premium
1/10
319.000,00 €
4 Zi.
142
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte, solide gebaute Einfamilienhaus befindet sich im schönen Ortsteil Bremen- Lesum. Es verfügt über ein 747m² großes Gesamtgrundstück. Sie bekommen hier einen Garten mit zwei Terrassen, einem Gartenteich sowie einem großen
...
Gartenhaus nebst Werkstatt. Ein Carport gehört ebenfalls dazu. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Teilkeller, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Hervorzugeben ist die schöne Galerie sowie der große Kaminofen. Im Haus wurden 2013 bereits die meisten Fenster durch dreifachverglaste Fenster ersetzt und Rollladenkästen vorgesetzt.
Top
Premium
1/15
319.000,00 €
4 Zi.
104,88
m2
28211 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Nur wenige Stufen trennen Sie vom Eingang Ihrer neuen Wohnung, den Sie bequem auch über den Hintereingang im Keller mit dem
...
Aufzug erreichen können. Der großzügige Flur, der mit einem hellen, terrakottafarbenen Fliesenboden ausgestattet ist, empfängt Sie beim Betreten und führt Sie direkt in alle wesentlichen Räume. Praktischerweise verfügt der Flur über einen Abstellraum mit eingebautem Regal, der ausreichend Platz für diverse Gegenstände des alltäglichen Bedarfs bietet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südwestbalkon, der zum Verweilen in der Abendsonne mit Blick ins Grüne einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ess- oder Arbeitszimmer eignet und durch eine stilvolle weiße Flügeltür vom
Top
Premium
1/15
319.000,00 €
4 Zi.
104,88
m2
28211 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Nur wenige Stufen trennen Sie vom Eingang Ihrer neuen Wohnung, den Sie bequem auch über den Hintereingang im Keller mit dem
...
Aufzug erreichen können. Der großzügige Flur, der mit einem hellen, terrakottafarbenen Fliesenboden ausgestattet ist, empfängt Sie beim Betreten und führt Sie direkt in alle wesentlichen Räume. Praktischerweise verfügt der Flur über einen Abstellraum mit eingebautem Regal, der ausreichend Platz für diverse Gegenstände des alltäglichen Bedarfs bietet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südwestbalkon, der zum Verweilen in der Abendsonne mit Blick ins Grüne einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ess- oder Arbeitszimmer eignet und durch eine stilvolle weiße Flügeltür vom
Top
Premium
1/10
319.000,00 €
4 Zi.
116,51
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie haben die Familie, wir das Haus Wir freuen uns, Ihnen dieses sorgfältig gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 anzubieten. Das Objekt wurde zuletzt 2023 modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 116,51 m², die sich auf vier Zimmer
...
verteilt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, wovon eines mit einer Badewanne, das andere mit Dusche ausgestattet ist, findet jedes Familienmitglied genügend Freiraum und Privatsphäre. Die familiengerechten Grundrisse überzeugen mit einer komfortablen Raumaufteilung und freundlich gestalteten Zimmern. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der angrenzende Wohn- und Essbereich genügend Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Immobilie verfügt über verschiedene Bodenbeläge, darunter Fliesen, Laminat und Teppich, die jedem Raum seinen individuellen Charakter verleihen. Alle Fenster verfügen über Rollläden, die teils elektrisch bedient werden können. Energie wird über eine neuwertige Gasheizung (Bj. 2023) bereitgestellt
Top
Premium
1/10
319.000,00 €
4 Zi.
130
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Machen Sie sich vor Ort einen Eindruck der Immobilie! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Die hier angebotene Immobilie ist ein Reihenmittelhaus aus ca. dem Baujahr 1980. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt
...
auf vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie der Zugang zum Garten und zum Keller. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Bad ist innenliegend, umfasst eine Dusche, eine Badewanne ein Waschbecken sowie ein WC. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Hier ist ein weiterer, vollwertiger Raum vorhanden. Ein kleiner Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert. Ein separater Zugang ist zudem vorderseitig am Haus vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Durch einen privaten Weg zwischen den Häuserreihen kann man die Grünfläche ebenfalls erreichen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
58
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre direkte Weserlage und bietet auf 58 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch Ruheständler anspricht. Dank der barrierefreien Gestaltung ist die
...
Wohnung bequem und ohne Hindernisse zugänglich. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne, hochwertige Einbauküche ergänzt, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche ist offen gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung für praktischen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, das für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt. Die Wände sind mit angestrichenem Gipsputz versehen - eine moderne und pflegeleichte Alternative zu Ta
Top
Premium
1/21
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
131,7
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Haus ist genau das Richtige für eine junge Familie! Die Eigentümer haben viel Wert auf einen gepflegten und soliden Zustand gelegt und dies erkennt man auf den ersten Blick. Die rund 132 m² sind klassisch aufgeteilt. Im offenem
...
Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, welches direkt an das Esszimmer mit Küche grenzt - der ideale Sammelpunkt für die ganze Familie! Im Ober- und Dachgeschoss liegen die Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Fenster.Das Herzstück der Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Blick ins Grüne.Weitere Nutzfläche findet sich im Spitzboden, dem großzügigen Teilkeller mit Zugang zum Garten und der Garage mit angrenzender Werkstatt.
Top
Premium
1/33
319.000,00 €
3 Zi.
89
m2
28209 Bremen / Schwachhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein toller Ausblick aus einer attraktiven Drei-Zimmer-Wohnung im beliebten Barkhof-Viertel in Schwachhausen ist Ihnen hier garantiert!
Diese schöne und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vier-Parteienhauses aus den
...
1954er Jahren. Sie überzeugt durch eine gute Aufteilung, ansprechende Ausstattung und die schöne und ruhige Lage.
Durch einen gepflegten Windfang gelangen Sie ins Treppenhaus, welches Sie zur Wohnung führt. Hier empfängt Sie ein kleiner Flur, der an eine einladende große Wohndiele angrenzt, mit viel Platz für Ihre Garderobe, einen Schuhschrank und weiterem Mobiliar.
Schnell stellen Sie fest, dass die hohen Decken für ein luftiges Raumgefühl sorgen und diese der Wohnung eine gewisse Großzügigkeit verleihen. Der einheitlich helle Laminatboden in Holzoptik erstreckt sich durch sämtliche Wohnräume und verschafft dadurch ein wohliges und einheitliches Klima.
Zur rechten Seite – direkt neben der Eingangstür – befindet sich
Top
Premium
1/21
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
319.000,00 €
6 Zi.
137
m2
28777 Bremen / Rönnebeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese relativ junge Immobilie wurde ca. im Jahre 1999 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Putzfassade versehen. Es bietet 2 getrennte Wohnungen, welche auch jeweils über eine eigene Heizungsanlage verfügen. Die Gesamtwohnfläche des
...
Hauses beträgt ca. 127 m² ohne die Bereiche Eingangsflure und Treppenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 71 m² verfügt. Es stehen hier der Flur, die Küche, das Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster zur Verfügung. Vom Wohnbereich erreicht man die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Diese Wohnung ist u.a. mit einer modernen, weißen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und einer Fußbodenerwärmung im Badezimmer ausgestattet.
Die im Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, Küche und Bad. Das Bad dieser Wohnung ist jedoch mit einer Dusche ausgestattet, verfügt aber ebenfalls über
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
106
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, zwei
...
flexibel nutzbare Zimmer (z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde in den letzten 15-20 Jahren renoviert, inklusive der vollständigen Renovierung des Grundkanals im Jahr 2021. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit geringem Instandhaltungsbedarf. Ein weiterer Vorteil: Nach Bedarf kann eine Garage separat erworben werden (für 25.000 €), was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Mieter oder Käufer bietet. Mit der bereits bestehenden Vermietung profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen in einer begehrten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende In
Top
Premium
320.000,00 €
6 Zi.
151
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet auf 151 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer und ist ideal für Anleger und Investoren. Das Haus wurde umfassend kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. Dieses Haus bietet nicht nur großzügigen
...
Wohnraum, weitere Infos...
Top
Premium
1/5
320.000,00 €
6 Zi.
151
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet auf 151 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer und ist ideal für Anleger und Investoren. Das Haus wurde umfassend kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. Dieses Haus bietet nicht nur großzügigen
...
Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem attraktiven Objekt für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Jahr 2015 wurde das Objekt kernsaniert
- auf eine Morderne Ausstattung wurde geachtet
- großzügige Raum und Zimmer aufteilug
- Einbauküche mit allen Geräten (Spülmaschine, Herd usw.)
- neue Dämmung wurde im Jahr 2015 ebenfalls eingebaut
- LED-Beleuchtung im Deck integriert
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden
Top
Premium
1/8
320.000,00 €
3 Zi.
83
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage? Zur späteren Selbstnutzung und bis dahin vielleicht vermietet als solide Kapitalanlage? Barrierearm im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nicht zu vielen
...
Wohnungen im Haus gelegen? Mit eigener Garage? Von der Lage her insgesamt ruhig gelegen und von attraktiven Grünzonen umgeben? Gleichwohl sollten das schöne Bremer Zentrum rund um die "Schnoor", Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sein? Bitte sehr! Dann könnte diese Offerte vielleicht gut für Sie passen. Diese Wohnung liegt nicht in einer großen anonymen Wohnanlage. Im Haus gibt es nur 7 Wohneinheiten. Die Aufteilung: Vom Eingangsbereich abgehend: - ein großes, helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche - direkter Zugang zur 30 qm großen Terrasse Über einen Nebenflur gelangt man zum - Kinderzimmer, - Schlafzimmer - dem Dusch-Bad. Die Wohnanlage vermittelt gepflegtes Wohnniveau. Mein persönliches Fazit: Sie finden hier nicht nur eine solide
Top
Premium
1/7
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
320.000,00 €
4 Zi.
99
m2
28211 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gete, dem "Französischen Viertel" von Bremen.
Umgeben von einem gewachsenen Wohngebiet liegt das Haus gut erreichbar und zurückgezogen von der Straße.
Die Straße ist eine ruhige und sehr beliebte
...
Wohnstraße, die die Kirchbachstraße mit der Elsasser Straße verbindet. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, was die Lage für Familien attraktiv macht.
Grünanlagen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Das Stadtzentrum, das "Viertel" oder die Weser sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Insgesamt ist das Gete-Viertel bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine Beliebheit bei Bewohnern jeden Alters. Durch die kontinuierliche Aufwertung des Quartiers und die Nähe zur Bremer Innenstadt ist
Top
Premium
1/10
320.000,00 €
4 Zi.
95
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine gute Grundrissaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, wodurch sie sich ideal als Familienwohnung eignet.
...
Neben den beiden Schlafzimmern gibt es außerdem ein geräumiges Wohnzimmer, welches mit Fischgrätparkett ausgestattet ist sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Sowohl in den Schlafzimmern als auch in den weiteren Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Einbauküche wurde 2013 neu eingebaut und bietet ausreichend Stauraum sowie genügend Platz für Waschmaschine und Spülmaschine. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zu betreten ist und eine schöne Aussicht in den gemeinschaftlichen Garten bietet. Zusätzlichen
Top
Premium
1/20
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
320.000,00 €
3 Zi.
94
m2
28355 Bremen / Oberneuland
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Suchen Sie ein ebenerdiges, interessant geschnittenes Drei-Raum-Apartment in Oberneuland? Dann könnte diese individuelle Wohnung in einer Parkanlage mit altem Baumbestand genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1983
...
erbauten Fünf-Familienhauses und der Zugang erfolgt zu ebener Erde über den gemeinschaftlichen Eingang. Der außergewöhnliche Schnitt der Wohnung und die Anordnung der Räume sind sehr durchdacht und bieten allen Bewohnern eine perfekte Privatsphäre bei kurzen Wegen zu Küche, Wohnzimmer, Bad und WC.
Der großzügige Dielenbereich sowie die Küche sind mittig in der Wohnung angeordnet und somit wird die ca. 15 m² große Küche mit ihrem schönen Essplatz vor einer großen Fensterfront zu einem Mittelpunkt der Wohnung. Der Blick ins Grüne ist Ihnen von hier garantiert und der direkte Zugang zur Terrasse ist ebenfalls gegeben. Ob Sie die Sonne oder den Schatten des alten Baumbestandes genießen möchten, die Terrasse bietet Ihnen
Top
Premium
1/10
320.000,00 €
8 Zi.
182
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem besonderen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Wulsdorf - einem Ortsteil in Bremerhaven. Egal, ob Eigennutzung, Vermietung oder ein großes Bauprojekt - hier ist alles möglich! Die
...
Immobilie verfügt über zwei Hauseingänge - einen für das vordere Einfamilienhaus und einen für die im Jahr 1988 angebaute und barrierearme Einliegerwohnung. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 110 m² verteilt auf sechs Zimmer, die Küche inklusive Einbauküche sowie zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne. Ein voll funktionsfähiger Kaminofen sorgt im Wohn-/Essbereich für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die Einliegerwohnung erstreckt sich bei einer Wohnfläche von 72 m² über zwei geräumige Zimmer, die Küche inklusive Einbauküche, eine kleine Speisekammer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hier haben Sie zudem neben entspannten Stunden im angrenzenden Wintergarten auch einen direkten Zugang zum herrlich blühenden Garten
Top
Premium
1/9
320.000,00 €
7 Zi.
175
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: In beiden Wohnungen sind Einbauküchen, teilweise Rollläden, Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, Erdgeschosswohnung wurde 2012 saniert, Strom und Wasserzähler sind getrennt, Energieausweis vorhanden, beide Wohnungen sind
...
vermietet, Jahreskaltmiete 19.200,00 € Wohnungen:Erdgeschoss: 3 Zimmer, ca. 60 qm, Küche, Duschbad mit Fenster und Fußbodenheizung. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 115 qm, Küche, Vollbad mit Fenster, Gäste-WC, Balkon.
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
117
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Privatstraße von Ulenhorst. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz
...
des renommierten Clubs zur Vahr, sondern auch durch eine beeindruckende, rund 40 Quadratmeter große, uneinsehbare Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Mit 117 Quadratmetern im Hochparterre bietet die Wohnung ein großzügiges Raumkonzept, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Ein weiteres Highlight: Die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, sorgt für bequemes Parken, zusätzlich stehen Ihnen weitere Parkflächen zur Verfügung. Die Wohnung beeindruckt durch ihren Charme und wird als äußerst gepflegt beschrieben. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Pot
