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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
157
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Huchting befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019. Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet somit viel Ruhe und Privatsphäre. Auf insgesamt 157 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter ein
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Gästezimmer im Erdgeschoss und 4 Schlafzimmer im Obergeschoss. Zudem verfügt das Haus über 2 Bäder, die jeweils mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Das Grundstück umfasst großzügige 1.061 m² und bietet somit viel Platz für einen schönen Garten. Ein Carport und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus befindet sich eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwasserwärmepumpe. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer r
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
6 Zi.
263,58
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Eine Immobilie zum Wohlfühlen!
Objekt
Eine Immobilie zum Wohlfühlen! Der weitläufige Wohnbereich mit seinen ca. 263,58 m² Wohnfläche und 27,63 m² (Heizung, Vorratsraum und Bodenraum) als Nutzfläche vermittelt ein Gefühl von
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Freiheit und purem Wohngenuss. Die gesamte Grundstücksfläche mit Gartenbereich beträgt ca. 631 m². Das Herzstück der Doppelhaushälfte bildet der offene Wohn- und Essbereich samt Küche im Erdgeschoss. Ein großer Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden den Wohnbereich im Erdgeschoss ab. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 18 m² große Terrasse samt traumhaftem Blick auf den wunderschönen blumenreichen Gartenbereich. Überall im EG sind Plissees vorhanden. Das 1. Dachgeschoss hat 3 Zimmer und einen kleinen Abstellraum, sowie 2 Bäder. 2 Zimmer haben einen Ausgang auf den Balkon. Im 2. Dachgeschoss gibt es ein großes Zimmer und ein weiteres Duschbad. Eine Saune ist zum Entspannen vorhanden und es gibt viel Bodenraum zum Stellen. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
232
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr schöne, besondere 1-2 Fam. Haus wurde 1984 erbaut. Es besticht durch seine Großzügigkeit und Individualität !! Wer eine Naturverbundenheit spürt, wird von der Lage direkt am Menke - Park begeistert sein. Es verfügt über einen
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abgeschlossenen, barrierefreien Erdgeschoß Bereich der ca. 160 m² besitzt. Somit kann man ebenerdig wohnen und das OG zum separaten Arbeitsbereich nutzen. Aufgeteilt in einem hellen Wohnzimmer von ca. 43 m² und einem 10 m² Esszimmer, was stilvoll mit einem Rundbogen versehen wurde. Der Boden ist cremefarben gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im EG befindet sich eine geräumige Küche die eine Terrassentür zum Garten besitzt. Drei weitere Zimmer / 2 davon ca. 19 m² eignen sich als Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken ist ebenfalls im EG. Ein HWR ,ein Gäste Wc mit Dusche, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum sind auch im EG. Das OG wurde erst 1990 detailverliebt ausgebaut und stetig ren
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
137,39
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen in gesuchter Lage - "Kuhkampsiedlung" in Bremen Alt-Osterholz Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine Massivbauweise. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 953 m² bietet
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die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 137,39 m². Ein kleiner Balkon sowie eine Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen mehrere Stellmöglichkeiten, sowie eine Garage zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und bietet durch die Aufteilung in zwei Wohnungen die Möglichkeit, zwei Generationen unter einem Dach leben zu lassen. Whg. 1: Das EG besteht aus einem Windfang, einem Flur, einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, einer Küche mit moderner Einbauküche, einem Wannenbad mit Fenster, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Whg. 2: Das OG verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, einem Flur, einer offenen Küche mit moderner Einbauküche, einem D
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
240
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
22,5 Zi.
638
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese exzellente Investitionsmöglichkeit direkt im Herzen von Bremerhaven-Geestemünde präsentieren zu können: Ein beeindruckendes Mehrparteienhaus, ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und
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ertragreichen Immobilienanlage sind. Dieses wertbeständige Renditeobjekt in bevorzugter Lage überzeugt mit einer vorzüglichen jährlichen Kaltmiete von insgesamt 50.376,00 € und einer bemerkenswerten Rendite von ca. 6%. Das 1909 erbaute Gebäude besteht aus vier Etagen und beherbergt 11 komfortable Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 638 m² sowie 10 vermietete Garagen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 764,4 m² . Die historische Architektur des vollständig unterkellerten Hauses wird durch moderne Sanierungen ergänzt, darunter die Installation einer effizienten Brennwert-Gasheizung im Jahr 2019, die Dämmung der Zwischenbodendecke 2019 und die umfassende Dämmung der Fassade im Jahr 2010. Das Dach wurde auch erneuert. Die Lage der Immobilie ist äußerst
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
3 Zi.
89
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mitten im Quartier "Waller Höhe" belegene Drei-Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss und einer ansprechenden Ausstattung. Von außen überzeugt das Gebäude durch das Zusammenspiel eines edlen, hellen Klinkers und großformatigen Fenstern sowie
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einem repräsentativen Eingangsbereich. Durch ein helles Treppenhaus gelangt man zu dem Aufzug. Die Wohnung ist komplett barrierefrei, lediglich der Zugang zur Dachterrasse ist über eine Stufe erreichbar. Außerdem verfügt die Wohnung über einen 11qm großen nach Süden ausgerichteten Loggia-Balkon. In der Tiefgarage stehen 1 bis 2 extrabreite PKW-Stellplätze zur Verfügung (optional). Fahrräder parken ebenerdig in einem Extra-Fahrradraum. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Einzelkeller (ca. 7qm) im Untergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
145
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Tolles, freistehendes Architektenhaus mit Garage und hochwertiger Einbauküche. Eine extra angepasste Wendeltreppe zieht sich vom Keller bis ins 1.OG des Objektes. Der großzügige offene Wohn/Essbreich ist das Herzstück des
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Hauses. Zur weiteren Ausstattung gehören: Hochwertige EBK ( kann verbleiben ), pflegeleichter Garten mit Terrasse, Gäste WC, Keller sowie eine Garage
Raumaufteilung
Siehe Grundrissplan
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
190
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier fühlt sich die große Familie wohl! Diese großzügige und äußerst gepflegte Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse im schönen Ortsteil Burglesum. Das Haus besteht im eigentlichen Sinne aus zwei Teilen. Der erste Teil
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wurde 1936 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahre 2003 folgte dann der sehenswerte, massive Anbau, durch welchen das Haus einen absoluten Mehrwert bekam aufgrund der neuen, zusätzlich zur Verfügung stehenden Wohnfläche. Die insgesamt 230m2 Wohn- & Nutzfläche verteilen sich auf 7 Zimmer, 3 Bäder, 1 Wintergarten, sowie einen Teilkeller. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer offener Wohn- & Essbereich, der rückseitig den Zugang zu dem Wintergarten bietet. Zusätzlich eingebaute Markisen bieten hier bei Bedarf einen sinnhaften Sonnenschutz. Es befinden sich im Erdgeschoß zwei weitere Zimmer, die derzeitig als Kinder & Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden. Ein Dusch,- & Wannenbad, sowie eine Küche runden diese großzügige Etage ab. Das Obergeschoß
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
116,51
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie haben die Familie, wir das Haus Wir freuen uns, Ihnen dieses sorgfältig gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 anzubieten. Das Objekt wurde zuletzt 2023 modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 116,51 m², die sich auf vier Zimmer
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verteilt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, wovon eines mit einer Badewanne, das andere mit Dusche ausgestattet ist, findet jedes Familienmitglied genügend Freiraum und Privatsphäre. Die familiengerechten Grundrisse überzeugen mit einer komfortablen Raumaufteilung und freundlich gestalteten Zimmern. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der angrenzende Wohn- und Essbereich genügend Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Immobilie verfügt über verschiedene Bodenbeläge, darunter Fliesen, Laminat und Teppich, die jedem Raum seinen individuellen Charakter verleihen. Alle Fenster verfügen über Rollläden, die teils elektrisch bedient werden können. Energie wird über eine neuwertige Gasheizung (Bj. 2023) bereitgestellt
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Quelle: www.immowelt.de
316.200,00 €
2 Zi.
60,4
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst ansprechende Wohneinheit (D5) ist eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung und liegt im Erdgeschoss. Sie umfasst einen großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche sowie Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Somit wird
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zusätzlicher Raum unter freiem Himmel geboten. Auch das zweite Zimmer bietet Zugang zur Terrasse. Ein großes Bad mit bodentiefer Dusche, ein Abstellraum sowie ein geräumiger Flur runden das Angebot ab. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen, zusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss, in dem sich auch ein großer Fahrradabstellraum, ein Kinderwagenabstellraum sowie die Tiefgarage befindet. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
196
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2-geschossige Bremen-Norder "Kapitänshaus" wurde 1935 für eine große Familie erbaut und besticht insbesondere durch einen ca. 54 m² großen Werkstatt-Anbau zum Garten mit eigener Zufahrt und Wintergartenanbau, welche vormals als Tischlerei
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genutzt wurde. Dieser Raum verfügt über hohe Decken und lässt sich hervorragend für Wohnzwecke oder als Atelier herrichten, ein separater Raum (früher Büro) mit WC ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen neuen Dachstuhl mit Dacheindeckung und nicht ganz fertiggestellter Isolierung, das Dämmmaterial ist bereits vorhanden. Im Dachgeschoss steht dadurch eine Fläche von ca. 50 m² zum Fertigstellung bereit. Ebenso wurde vor ca. 2 Jahren eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Im OG. zum Garten und seitlich des Hauses sind neue Kunststofffenster vorhanden. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - EG: Wohnzimmer / Küche / Diele /sep.Zi./ Bad / Büro = ca. 73 m² - EG: Anbau Werkstatt / Tischlerei / Atelier = ca. 54 m² zzgl. gr. Wintergarten - OG: 5 Z
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
157
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Diese exklusive, frisch renovierte, Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines exquisiten Mehrfamilienhauses. Neben einem separaten Kellerbereich mit Fenster und Trockenraum gibt es einen Abstellraum sowie weitere
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Flächen im Dachgeschoss des Hauses. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage mit einem elektrisch betriebenen Rolltor sowie ein Stellplatz vor der Garage. Von der großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Blick in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Dachterrasse kann über das Schlaf- und das Wohnzimmer betreten werden. Besonders komfortabel ist der umfangreiche Service, der Hausmeister, Reinigungsdienste und Gärtner umfasst. Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung gehört die gehobene Ausstattung. Im Masterbad sind moderne, große Bodenfliesen verlegt und der Boden wird über Rücklauf erwärmt. Das echte Massivholz-Stabparkett, der repräsentative Flurbereich mit dezenten Deckenstrahlern
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
200
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses kernsanierte Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit idyllischer Lage vereint. Mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 2388 m² bietet dieses Haus reichlich Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten
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für die ganze Familie. Die umfassenden Sanierungsarbeiten im Jahr 2021, haben das Haus in einen neuwertigen Zustand versetzt. Besondere Highlights: *7 Zimmer: Viel Platz für die große Familie.. *Bodenheizung im gesamten Erdgeschoss *Große Küche: Die moderne Küche mit Kochinsel ist ein Traum für jeden Hobbykoch. *Hochwertige Materialien: Sie verleihen dem Haus eine elegante und gemütliche Atmosphäre. *Spielparadies für Kinder: Der Außenbereich bietet viel Raum zum Toben und Entdecken. *Abgehängte Decken mit Spots: Sie sorgen für eine stilvolle und moderne Beleuchtung. *Kaminofen: Für gemütliche Stunden an kühlen Tagen. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, und 2 vollwertige Badezimmer, von denen ei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
193,8
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 244 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1930 erstelltes Reiheneckhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1938 mit insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche zum Kauf an. Die Immobilie wurde zwischen 2006 und 2015 fortlaufend in Teilen
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saniert und renoviert. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, bei den sich die Bewohner nahe stehen sollten, da einige Räume im Kellergeschoss von beiden Parteien genutzt werden können. Als Nutzung denkbar wären beispielsweise ein Generationenwohnen oder die Kombination eigengenutztes Wohnen und Kindertagesstätte o.ä. Im Kaufpreis enthalten ist eine PV-Anlage mit einer Anlagenleistung von 5,39 kWp. Bezug nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
110
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr interessantes Anlageobjekt! Verkauf eines Reihenendhauses mit 3 Wohnungen und Garage, ca. 175 m² Gesamtnutzfläche, 3 Wohnungen mit je ca. 36 m² Wfl. = ca. 110 m² Gesamt-Wfl., Vollkeller, große Terrasse, Hofgarten, 2 sehr große Balkon Wir
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danken für Ihre Anfrage und bieten Ihnen wunschgemäß, mit den Daten der Eigentümer und der und vorliegenden Pläne, das o. a. Objekt zum Preis von NEU! 295.000,- zzgl. Maklercourtage (je zur Hälfte vom Verkäufer und vom Käufer zahlbar), an. Die Wohneinheit im EG ist zur Zeit gut vermietet, die Wohnungen im 1.OG und im 2.OG (=DG) stehen wegen des anstehenden Verkaufs des Hauses frei zur Verfügung. Somit ergibt sich eine attraktive Gelegenheit, Kaufabwicklung und Finanzierungsfragen parallel zu gestalten. Kurzbeschreibung: Es handelt sich um ein insgesamt gut geschnittenes, gepflegtes, ca. 1982 fertig gestelltes Gebäude, welches je einer Wohnung pro Etage, also drei 1 Zimmer-Wohnungen + gr. Balkon/Terrasse + Küche + Bad + Flur, Platz bietet und auf e
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
270
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So selten wie kostbar: In dieser begehrten Lage direkt an der Wümme bietet sich Ihnen nun die einmalige Chance, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben. Immobilien in dieser Lage sind eine absolute Rarität - nutzen Sie diese Gelegenheit! Mit
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einer Grundstücksgröße von beeindruckenden 3.323 m² bietet dieses exklusive Objekt einen liebevoll angelegten Garten, der mit seiner üppigen Flora zum Verweilen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie von einer kleinen Bank auf Ihrem eigenen Grundstück den traumhaften Blick auf die Wümme genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die rückwärtige, ruhige Lage macht das Haus zur perfekten Wahl für Familien, die ein Leben im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Pflasterarbeiten rund um das Anwesen sind durchdacht und aufwendig angelegt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Haus verfügt über zwei großzügige Terrassen, sowohl vor als auch hinter dem Haus, die es Ihnen ermöglichen, den Tag mit der Sonne zu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
110
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen bietet eine äußerst gute Rendite in der perfekten Lage. - Wohnung 1 im EG - 1 Zimmer ca. 33 qm - Duschbad mit Fenster - EBK - große Terrasse - Gartenanteil - diese Wohnung wird kurzfristig frei -
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Mieterhöhung auf € 650 durchaus möglich - Wohnung 2 im 1. OG - 1 Zimmer ca. 33 qm - in 2024 saniert - EBK - Duschbad mit Fenster - neuer Fußboden - großer Balkon mit neuen Fliesen - nach Sanierung nicht vermietet - Kaltmiete von € 650 durchaus zu erzielen - Wohnung 3 - 2 Zimmer im DG - in 2024 saniert - EBK - Wannenbad mit Fenster - Schlafbereich im DG mit 2 Dachfenstern - neuer Fußboden - großer Balkon mit neuen Fliesen - elektrische Rolläden - nach Sanierung nicht vermietet - Kaltmiete von € 750 durchaus zu erzielen - alle Wohnungen besitzen einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Trockenraum - neue Heizung (Buderus) aus 2021 - eine Garage kann ebenfalls abgemietet werden - Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Zu erzielende Gesamtmi
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
86,62
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Abseits vom Bremer Großstadt-Getöse liegt dieses typische "Grolländer Haus" aus den Vierzigern im Süden der Hansestadt - eingerahmt von anderen Wohnhäusern in ähnlicher Bauart. Auf dem 1.045qm großen Grundstück mit großem Garten finden Sie
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ausreichend Platz für Ihre Hobbys und den Grünen Daumen - die Werkstatt mit 2 Lagerräumen und die geräumige Garage runden das Gesamtpaket ab. Die Moorriemer Straße ist eine kleine Anliegerstraße und somit losgelöst vom permanenten PKW- und LKW-Verkehr. Das Wohnhaus ohne Keller mit 86,62qm Wohnfläche und 27qm Dachbodenfläche bietet Platz für die kleine Familie - im Erdgeschoss finden Sie Bad, WC, Küche, HWR und einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer vorhanden, eins davon hat eine eigene kleine Wasch-Nische. In allen Räumlichkeiten des Wohnhauses sind Modernisierungs-Arbeiten nach individuellen Vorstellungen sinnvoll. Die Garage und das Wirtschaftsgebäude verfügen auf 75,88qm über genügend Platz für PKW, Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
232
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr schöne, besondere 1-2 Fam. Haus wurde 1984 erbaut. Es besticht durch seine Großzügigkeit und Individualität !! Wer eine Naturverbundenheit spürt, wird von der Lage direkt am Menke - Park begeistert sein. Es verfügt über einen
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abgeschlossenen, barrierefreien Erdgeschoß Bereich der ca. 160 m² besitzt. Somit kann man ebenerdig wohnen und das OG zum separaten Arbeitsbereich nutzen. Aufgeteilt in einem hellen Wohnzimmer von ca. 43 m² und einem 10 m² Esszimmer, was stilvoll mit einem Rundbogen versehen wurde. Der Boden ist cremefarben gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im EG befindet sich eine geräumige Küche die eine Terrassentür zum Garten besitzt. Drei weitere Zimmer / 2 davon ca. 19 m² eignen sich als Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken ist ebenfalls im EG. Ein HWR ,ein Gäste Wc mit Dusche, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum sind auch im EG. Das OG wurde erst 1990 detailverliebt ausgebaut und stetig ren
