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1.700.000,00 €
58452 Witten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Geschäftshaus steht frei und verfügt über vier Stockwerke sowie einen Keller. Es besitzt zudem einen zweistöckigen Anbau und eine Nutzfläche von 1.383 m². Das Gebäude wurde vor 1886 erbaut und im Jahr 2009/10 umfassend renoviert und
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erweitert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.700.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.190.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Gewerbe kaufen in Ennepe-Ruhr-Kreis:
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1/6
408.000,00 €
7 Zi.
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotenen, ehemaligen Praxisräume befinden sich in einem ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit barrierefreiem Zugang etwas unterhalb des Klinikum Barmen. Die Fläche bietet insgesamt acht Räume, einen offenen
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Empfangs- und Wartebereich sowie getrennte Toilletten für Patienten und Personal. Bisher wurden die Räumlichkeiten von einem Facharzt für Nervenheilkunde genutzt. Ab Januar 2025 sind die Flächen zu reinen Bürozwecken vermietet. Der Standort ist durch die Nähe zum Klinikum Barmen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet.
Beheizt wird die Fläche durch die zentrale Fernwärmeheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck hinter dem Gebäude können optional hinzu erworben werden.
Die erzielte Kaltmiete pro Monat beträgt 1.530 EUR. Dies ergibt eine Rendite von 4,5 % bezogen auf den Kaufpreis und damit eine stabile, langfristige Geldanlage.
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1/6
550.000,00 €
6 Zi.
231
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Praxis in Essen ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Mit einer Rendite von über 6% und einem Renditefaktor von 16% ist sie eine lukrative Anlage. Die gut geführte Zahnarztpraxis mit eigenem Labor bietet nicht
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nur eine sichere Mieteinnahme, sondern auch eine attraktive Lage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 231 m² Wohnfläche und 5 Stellplätze machen diese Immobilie zu einem begehrten Objekt. Wer auf der Suche nach einer rentablen Investition ist, wird hier fündig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite über 6%
- Renditefaktor 16%
- vermietet
- gut geführte Zahnarztpraxis
- eigenes Labor mit Zugang zu den Stellplätzen
- 5 Stellplätze
- im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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596.290,00 €
109
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweistöckiges Bürogebäude mit Betriebswohnung, insgesamt 109 Quadratmeter Wohnfläche und 153 Quadratmeter Nutzfläche, sowie einem angrenzenden eingeschossigen Hallengebäude mit Büroraum von 478 Quadratmetern. Zudem gehören 5 Garagen und
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Lagerplatz zum Gebäudekomplex, der im Jahr 1996 erbaut wurde. Darüber hinaus gibt es einen Anteil an Verkehrsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gang, Warteraum, 4 Büroräume, WC-Anlagen, Dusche, Vorraum, Umkleide, Heizraum, Hausanschlussraum auf 152,89 Quadratmetern; und im Obergeschoss einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Essbereich, Wohnzimmer und Balkon auf 109,13 Quadratmetern.
Die Raumheizung erfolgt durch einen Gasheizkessel. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Es besteht der Verdacht auf Altlasten auf einem Teil des Grundstücks.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnt
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1.240.000,00 €
45138 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
A) Ein vierstöckiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 770 m², sowie einem einstöckigen Tiefgaragenbereich (24 Stellplätze) mit darüber liegendem Parkdeck (18 Stellplätze), erbaut im Jahr 1967; B) Ein sechsstöckiges Bürogebäude mit
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einer Nutzfläche von 2.100 m², erbaut im Jahr 1967; C) Ein unbebautes Grundstück, derzeit als Parkfläche genutzt.
Es sind Aufzüge vorhanden. Beide Bürogebäude sind Teil einer zusammenhängenden Bebauung. Es besteht eine Vereinigungsbaulast zwischen den Gebäuden. Eines der Gebäude ist die ehemalige Bank mit einem zweigeschossigen Tresor, während das viergeschossige Bürogebäude aufgrund seiner teilweise beschädigten Bausubstanz nicht von innen besichtigt werden konnte. Die Firma, die mit dem Abriss beauftragt wurde, hat das Gebäude abgeriegelt, um Verletzungen von Personen zu verhindern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
