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119.000,00 €
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
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m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
Gewerbe kaufen in Warstein:
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390.000,00 €
59269 Beckum
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Früheres Bank- und Bürogebäude (Eckhaus) mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 1.021,87 m² Nutzfläche, Baujahr 1911.
Heizung durch eine raumluftunabhängige Heizwertfeuerstätte aus dem Jahr 2000 in unbekanntem Zustand; eine
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Inspektion des Inneren war nicht möglich. Es gibt Baumängel und Bauschäden, wie Rissbildungen und Putzabplatzungen an den Fassaden, Risse an den Gesimsen, umfassende Malerarbeiten im Außenbereich sowie erforderliche Erneuerungen an Dachrinnen, Regenfallrohren und Fenstern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 390.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vie
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Quelle:
www.immobilien.de
195.000,00 €
57368 Lennestadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vielseitige und lichtdurchflutete Gewerbefläche in zentraler Lage – ideal für Praxis oder Büro!
Diese großzügige und helle Gewerbefläche steht ab sofort zum Verkauf und bietet optimale Bedingungen für eine Praxis- oder Büronutzung. Über
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viele Jahre hinweg wurde sie erfolgreich als Praxis betrieben und hat sich als gefragter Standort etabliert. Die aktuelle Nutzung kann beibehalten oder flexibel an verschiedene gewerbliche Anforderungen angepasst werden.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Arztpraxis, Physiotherapie, Kanzlei oder für andere Dienstleistungsunternehmen – die Fläche lässt sich individuell gestalten und effizient nutzen.
Ein besonderer Vorteil ist der barrierefreie Zugang über einen Fahrstuhl im Treppenhaus, der höchsten Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gewährleistet.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- un
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Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
5 Zi.
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 192,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1908 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven
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Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IPVG 5 HH 159 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben uns
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Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
5 Zi.
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 192,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1908 --------------- Willkommen zu unserer exklusiven
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Immobilienpräsentation! WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben! **** IPVG 5 HH 159 **** * EXPOSÈ - ANFORDERUNG Wir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern gegebenenfalls auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. * MAKLERDIENSTE Das Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist. Bis zu einem möglichem Kauf oder einer Anmietung bleiben uns
