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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
135
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden den maritimen Flair bewahrt, nicht zuletzt durch das im alten Binnenhafen vor Anker gegangene Feuerschiff "Deutsche Bucht", den Seenotrettungskreuzer "Georg Breusing" und den historischen Heringslogger "AE 7 Stadt Emden", allesamt
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
70
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in einem bevorzugten Stadtteil von Emden, einer charmanten Hafenstadt in Niedersachsen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen, grünen Parks und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten aus. In
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der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hier hervorragend, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. Emden selbst besticht durch seine maritime Atmosphäre und die historische Altstadt mit malerischen Gassen und Gebäuden. Der Hafen ist ein beliebter Treffpunkt, an dem regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und Galerien. Ein Spaziergang entlang der Uferpromenade lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Wasser. Die Region rund um Emden zeichnet sich durch ihre Naturschönheit aus, mit ausgedehnt
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Quelle: www.immowelt.de
184.500,00 €
1 Zi.
52
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Attraktiv und lebendig, liebens- und lebenswert, im Herzen Ostfrieslands = Willkommen in der Seehafenstadt Emden! Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands und die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste. Sie befindet sich in
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einer ökologisch und touristisch attraktiven Region und hat auch als Wirtschaftsstandort eine überragende Bedeutung, geprägt vom Seehafen der Stadt. Emden versorgt weite Teile Ostfrieslands mit Arbeitsplätzen und bietet eine vielfältige Schul- und Bildungslandschaft. Emden hat etwa 52.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Wohnquartier am Steinweg liegt in einer bevorzugten Wohnlage. Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ist in wenigen Minuten erreichbar. Als bevölkerungsreichste Stadt Ostfrieslands ist immer was los. Viele maritime Veranstaltungen charakterisieren das Stadtleben. Unterhaltsam und sportlich bietet die Stadt eine Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten, Veranstaltungen, Freizeitaktivitä
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
5 Zi.
160
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Larrelt, einem malerischen Ortsteil der charmanten Hafenstadt Emden. Diese einladende Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an
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alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Gelegen im Nordwesten von Emden, ist Larrelt von grünen Feldern und gepflegten Gärten umgeben, die eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Leben bieten. Die gepflegten Straßen und Wege laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und lassen Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft voll und ganz genießen. Die Nähe zum Emder Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens in greifbarer Nähe zu haben. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern. Darüber hinaus bietet Larrelt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitte
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75.000,00 €
3 Zi.
65,47
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Entdecken Sie Ihre Eigentumswohnung in Emden, der größten Stadt Ostfrieslands im Nordwesten Niedersachsens. An der malerischen Emsmündung und am Nordufer des Dollarts gelegen, verspricht Emden eine einzigartige Lebensqualität. Tradition und
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Offenheit prägen diese Seehafenstadt, die sich durch lebendige Unterhaltung, sportliche Aktivitäten und eine grüne, natürliche Umgebung auszeichnet. Emden - eine Stadt, die liebens- und lebenswert zugleich ist. Entfernungen: Grundschule: ca. 600 m Oberschule: ca. 1,6 km Kindergarten: ca. 850 m Arzt: ca. 750 m Tankstelle: ca. 1,0 km Krankenhaus: ca. 4,5 km Einkaufen: Lidl ca. 1,2 km , Netto ca. 1,1 km Bahnhof: ca. 4,0 km Bus: ca. 900m Autobahn: ca. 7,0 km Orte : Leer ca. 34,1 km, Oldenburg ca. 60,0 km, Norddeich Mole ca. 41,1 km Freizeit : JUZ ca. 750 m , Seehundstation ca. 38,9 km Innenstadt ca. 4,1 km, Spielplatz ca. 2,6 km, Freibad ca. 1,6 km, Fitness ca. 4,7 km , Otto Huus ca. 3,2 km
Ausstattung: Sie erhalten 4.926,00 € Mietein
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165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Besonders überzeugt die zentrumsnahe und trotzdem ruhige Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Die Emder Kunsthalle, der Bahnhof, Kindergärten und sämtliche Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wallanlage
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und die nahe gelegene Therme laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Ausstattung: - ca. 229 m² Eigentumsgrundstück - Einfamilienhaus in zweiter Reihe, Baujahr ca. 1946 - Massivbauweise - 3 Zimmer - Terrasse und Garten - Stellplatz - Eigentumstherme erneuert im Dezember 2023 - Erneuerung der Elektrik 2016 - Fundamentdämmung und Sockelmauerwerk angebracht 2015 - Isolierung mit Injektcreme gegen aufsteigende Feuchtigkeit 2015 - Erneuerung der Türen 2015 - 3-fach verglaste Fenster 2015 - aktuell als WG vermietet
Objekt: Dieses kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe in ruhiger und innenstadtnaher, toller Lage. Das ursprüngliche Baujahr von ca. 1946 ist dem schmucken Häuschen nicht mehr anzusehen. Es wurde in
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239.500,00 €
5 Zi.
113
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus
Lage: Emden liegt im Nordwesten Deutschlands in der historischen Landschaft Ostfriesland und ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands. Das Grundstück befindet sich in Sackgassenlage im Stadtteil Wybelsum, ca. 5 km zur A 31 und ca. 8 km bis
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in die Emder Innenstadt. Die Hauptstraße durch Wybelsum verläuft von Neermoo r über Emden, Wybelsum und Rysum nach Pewsum. Die Nordseeküste sowie der Seedeich sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss ca. 72 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Abstellraum mit Therme Dachgeschoss ca. 41 m²: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur Heizung: Gaszentralheizung, Therme Baujahr 2021 Böden Erdgeschoss: vollständig gefliest, Böden Dachgeschoss: Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen im Bad. Eine hochwertige Echtholztreppe führt aus dem EG ins DG.
Sonstiges: Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpach
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698.000,00 €
4 Zi.
172
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie befindet sich in der gefragten Lage Klein Faldern in Emden. Klein Faldern ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Emd
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses familienfreundliche Wohnhaus liegt in guter Wohnlage von Emden im Stadtteil Twixlum, nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt. Sie leben nicht weit entfernt vom Stadtzentrum und genießen trotzdem Ihre Freiheit und Ruhe durch die
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perfekte und ruhige Sackgassenlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, diverse Schulformen und Kindergärten sowie sportliche, kulturelle und Freizeit-Einrichtungen lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt um sich zu Hause zu fühlen. Herausragend sind die schönen Wander- und Radwege, die Sie in dieser Gegend vorfinden. Die Nähe zum Einkaufszentrum "DOC" und zum VW-Werk, dem grüßten Arbeitgeber in Ostfriesland, und die Nähe zur Nordsee dürfen nicht unerwähnt bleiben. Die Stadt Emden ist die lebendige Metropole inmitten Ostfrieslands, geprägt von der Nähe zur Ems, zur Nordsee und zum Hafen. Zum Stadtbild gehören die Schiffe, das Wasser und die Wasserwirtschaft, aber auch k
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
140
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Conrebbersweg in Emden bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Gelegen im östlichen Teil der Stadt, besticht Conrebbersweg
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durch seine gute Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Conrebbersweg finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu erreichen. Der Stadtteil ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass das Emder Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und einfach erreichbar sind.
Ausstattung: - Dach inkl. Dämmung aus dem Jahre 2013 - Eine Brennwerttherme 2014 für beide WE - Terrassentür und weitere Fenster teilweise erneuert, Dachfenster 2013 - Garage (1953) - Gute Lage und Verkehrsanbindung - EG vermietet seit 10.21 ca. 62 m² - OG vermietet seit 04.22 ca. 85 m² - Werkstatt wird privat ge
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498.000,00 €
12 Zi.
370
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Dieses Anwesen liegt in ruhiger Lage von Wybelsum. Wybelsum liegt nur gut einen Kilometer hinter dem Deich zur ostfriesischen Nordseeküste. Durch eine optimale Verkehrsanbindung gelangen Sie in nur 5 Minuten zur Autobahn A31, sowie in die Innenstadt. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Nicht
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299.000,00 €
4 Zi.
102
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese Doppelhaushälfte entsteht in ruhiger Siedlungslage in Emden - Harsweg mit direktem Blick auf den Emder Stadtwald. Der Emder Stadtwald lädt zu schönen Spaziergängen ein. Mit ca. 1.000 Einwohnern zählt der Stadtteil zu einem der kleinsten Viertel Emdens. Die Autobahn Anbindung ist in ca. 400 m erreicht und auch zum Stadtzentrum beträgt die Entfernung nur 3 km. Nicht n
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Wohnung liegt im beschaulichen Stadtteil Conrebbersweg, einem ruhigen Winkel von Emden. Die Stadt Emden bietet sowohl landschaftlich als auch kulturell vielfältige Highlights. Zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten zählen das ostfriesische Landesmuseum im historischen Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-Bibliothek in der großen Kirche, das malerische Pelzerhaus und die renommierte Emder Kunsth
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299.000,00 €
7 Zi.
202
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem Behördenviertel von Emden. Das Stadtzentrum ist ca. 750 m entfernt, die Hochschule Emden/Leer nur ca. 1,5 km. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt Os
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229.900,00 €
3 Zi.
108
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück im begehrten Herrentorviertel in Emden. Mit einer Wohnfläche von ca. 108qm und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 460qm bietet das Haus den
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perfekten Raum für Komfort und Entspannung. Auf insgesamt zwei Etagen mit 3 Zimmern erstreckt sich dieses liebevoll gestaltete Haus, das viel Platz für Entfaltung und Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie bietet. Das Erdgeschoss teilt sich wie folg auf: Großer Wohn- und Essbereich, Gäste-WC und Küche mit vorhandener Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Räume zur individuellen Gestaltung und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss bietet die Immobilie ein Zimmer, welches über eine feste Holztreppe zu erreichen ist. Im Vollkeller befindet sich die Therme und weitere Räumen, z. B., ein Partykeller. Eine geräumige Garage mit viel Platz für Fahrräder, Gartengeräte etc. rundet das tolle Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
194.990,00 €
4 Zi.
90
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sackgassenlage im Stadtteil Borssum. Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil der Seehafenstadt Emden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu
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Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste Kindergarten ist ca.10 Gehminuten entfernt. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Tür. Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandens, steht auf Platz 20 der Städte in Niedersachsen und ist die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste.
Ausstattung: - 648 m² Eigentumsgrundstück - Baujahr 1954 - Therme und Heizkörper aus 2011 - Elektrik 2011 erneuert - Bad-Erneuerung 2011 - Küche + Fenster aus 2021 - Zaun aus 2021 - Terrassenüberdachung aus 2
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324.900,00 €
6 Zi.
132
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnaufteilung. Hier können Sie das ganze Jahr über ein Gefühl von Freiheit und Gemütlichkeit spüren. Auf insgesamt 2 Etagen mit 6 Zimmern erstreckt
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sich dieses liebevoll gestaltete Haus, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Entfaltung und Wohlfühlen bietet. Das Haus bietet im Erdgeschoss ein großen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Gäste-/ Arbeitszimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich weiter 4 Räume zur individuellen Gestaltung, ein Bad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich bitte das Obergeschoss einen Balkon welcher von 2 Zimmern zugänglich ist. Ein Dachboden zu Ausbaureserve ist genauso vorhanden, wie ein Vollkeller mit insgesamt 3 Räumen und einer Tiefgarage. Eine neue Brennwerttherme der Marke Vaillant ist 2022 eingebaut worden. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Der nicht einsehbare Garten lädt dazu ein, die Sonne zu genieß
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Objekt befindet sich im Behördenviertel von Emden. Das Stadtzentrum ist ca. 800 m entfernt, die Hochschule Emden/Leer nur ca. 1,5 km. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfriesl
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149.900,00 €
11 Zi.
215
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen: -Eigene Versorgungsanschlüsse (Gas, Strom) -Etagenheizungen (jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme) -3 PKW-Einstellplätze -Bevorzugte Wohngegend
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Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1913 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellt und besteht aus drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Der Anbau mit sep. Zugang im rückwärtigen Bereich bietet sich ideal zum Ausbau einer weiteren Wohnung an. Im Obergeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus je eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Jede Wohneinheit verfügt über getrennte Versorgungseinrichtungen (Gas, Strom). Weiterhin wird jede Wohnung durch eine eigene Gas-Therme beheizt (BJ: 1985, 2004, 2013). Derzeit ist lediglich die DG-Wohnung für 395,00€ kalt vermietet. Das Haus befeindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Sonstiges: EG: Flur/Diele, Küche, Vollbad, Heiz
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89.000,00 €
5 Zi.
100
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ruhige aber doch zentrale Wohnlage im Dorfkern des Stadtteils Emden-Larrelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Friseur, die Sparkasse und auch Kindergarten und Grundschule sind im direkten Umfeld, fußläufig, in wenigen Minuten
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erreicht. Gute Anbindung an das Stadtbusnetz, Bushaltestelle ebenfalls in kurzer Distanz, sowie an die Autobahn A31. Von Larrelt aus führt das gut ausgebaute Radwegnetz in die ostfriesische Umgebung: zum Leuchtturm in Campen, dem Warftendorf Rysum, der Manningaburg in Pewsum oder auch bis nach Greetsiel, zu den bekannten Zwillingsmühlen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Jalousien - ca. 528 m² großes Eigentumsgrundstück - Doppelhaushälfte in Massivbauweise - Baujahr ca. 1929 - bereits entkernt - massiv erstelltes Nebengebäude - 1 Garage
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. bzw. bei einem Verkaufspreis von unter 70.000 EUR = 2.380,00 EUR inkl. ges. MwSt
