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1/10
234.000,00 €
4 Zi.
92,97
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einziehen und Wohlfühlen:
Diese sehr gepflegte und laufend modernisierte Doppelhaushälfte wurde 2001 auf einem ca. 256 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Der durchdachte Grundriss bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 93
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m², die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, großes Wohn- Esszimmer, Küche
Dachgeschoss: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Der ausgebaute Dachboden bietet Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer und/oder ausreichend Abstellfläche. (nicht in Wohnfläche enthalten)
Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet.
Die pflegeleicht angelegte Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer und bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden.
Eine Garage mit vorgelagertem Carport rundet dieses tolle Angebot ab.
Einige Details für Sie im Überblick:
- Heizung aus 2023 (Eigentum)
- Austausch Dachflächenfenster 2019
-
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1/12
264.000,00 €
4 Zi.
95
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einer sehr gepflegten Immobilie in schöner Sackgassenlage?
Dann haben wir für Sie genau das Richtige!
Dieses liebevoll gepflegte und laufend modernisierte Reihenendhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise auf einem
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ca. 319 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m², die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche,Wohnzimmer
Dachgeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Badezimmer mit Wanne und Dusche
Über die Küche erreichen Sie den Garten, die Sonnenterrasse, sowie den großen, im Jahr 2021 errichteten Sommergarten, der Ihnen auch bei widrigen Wetterverhältnissen einen schönen Platz zum Entspannen bietet.
Die gepflegte Küche mit neuwertigen Elektrogeräten (aus 2023) verbleibt bei Übernahme im Haus.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Außenjalousien ausgestattet.
Der top gepflegte und nicht einsehbare Garten laden zu gemütlichen
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1/13
299.000,00 €
4 Zi.
124,63
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie sind auf der Suche nach einem echten Raumwunder in bevorzugter Wohnlage von Emden?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Dieses modernisierte Reihenendhaus wurde auf einem ca. 296 m² großen Eigentumsgrundstück in
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Massivbauweise errichtet und befindet sich in schöner, verkehrsberuhigter Lage in Emden- Wolthusen.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 124,63 m² bietet ausreichend Platz zur freien Gestaltung und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu den Terrassen
1. Obergeschoss: Flur, Ankleidezimmer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, Zimmer 1
Dachgeschoss: Flur, Heizungsraum, Zimmer 2, Zimmer 3
Der im Wohnzimmer verbaute Kamin sorgt für behagliche Wärme.
Das Erdgeschoss, sowie das 1. Obergeschoss ist mit Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Der nicht einsehbare Garten bietet einen perfekten Ort zum Entspannen.
2 Sonnenterrassen bieten den idealen
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1/7
219.000,00 €
2 Zi.
70,16
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!
Diese sehr gepflegte, moderne Wohnung befindet sich auf dem ehemaligen Kasernengelände in Emden.
Der ursprünglich im Jahr 1910 als Mannschaftsunterkunft errichtete Block "Breslau" wurde im Jahr 2014
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aufwendig saniert.
Ihr neues Domizil befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich wie folgt aufteilt:
Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, großer Wohn- Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Abstellraum
Ein großer Kellerraum bietet Ihnen weitere, praktische Abstellmöglichkeiten.
Ein fest zugeordneter Stellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche.
Durch den barrierearmen Zugang zur Wohnung ist diese Immobilie ideal geeignet für Jung und Alt.
Die Wohnung ist mit zeitlosen Fliesen- und Designfußbodenbeläge ausgestattet, die einen modernen und hochwertigen Gesamteindruck vermitteln.
Das gesamte Objekt wird durch moderne Fernwärme versorgt.
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1972, überzeugt durch seine ruhige Lage und eine großzügige Grundstücksfläche von 480 m², die Wohnfläche von insgesamt 107 m² bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Besonders
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hervorzuheben ist der eingefriedete Garten, der Privatsphäre und Entspannung garantiert. Eine großzügige Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich verfügt das Haus über eine praktische Garage mit angrenzender Werkstatt sowie eine gemütliche Blockhütte, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Öffentliche Parkplätz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden Spazier- und Radwege direkt vor der Tür zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Rundgang durchs Haus: Der Eingangsbereich des Hauses wirkt freundlich und einladend. Helle Fliesenböden reflektieren das Licht und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. In der Mitte des Flurs führt eine massive und offene Holztreppe in das obere Stockwerk. Zudem bietet der Eingangsbe
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
46,81
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus
Modern und urgemütlich präsentiert sich dieser hübsche Rückzugsort am kleinen Meer. Das Holzhaus mit dem Baujahr 1997 befindet sich am kurzen Tief in 3. Reihe. Es hat neben einem Bootssteg auch einen kleinen Garten mit Terrasse und
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PKW-Stellplatz, sowie einen schönen und unverbauten Ausblick ins Feld zu bieten. Im Innern des Hauses finden Sie rund 60 m² Wohnfläche vor. Trotz des jungen Baujahrs wurde das Haus bereits modernisiert. Neue Fenster, eine neue Einbauküche und eine neue Dusche sind hier insbesondere zu nennen. Der Zustand des Hauses, der mit einem Dauerbrandofen beheizt wird, ist sehr gepflegt. Wie alle Häuser am kleinen Meer steht es auf einem Pachtgrundstück. Dieses bemisst rund 300 m². Hinter der Eingangstür begrüßt Sie direkt das großzügige Wohn-Esszimmer. Am Boden liegt Laminat und die großzügigen Glasfronten sorgen für viel Tageslicht. Mehrere Türen führen direkt zu den Terrassen. . Eine gemütliche Couchecke befindet sich direkt am schönen Ofen. Auch ein TV-Anschluss is
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
111
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Handwerker aufgepasst! Ein Kleinod mit Entwicklungspotential in zentraler Lage von Emden. Diese Liegenschaft mit Garage aus dem Baujahr 1961 kann mit etwas handwerklichem Geschick zu Ihrem Zuhause werden. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau mit
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Flachdach und einer Garage erweitert. Das Dach des Haupthauses wurde 2010 erneuert. Die Immobilie bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer Grundstücksgröße von 399 m² die idealen Voraussetzungen für die Gestaltung Ihres neuen Eigenheims, ganz nach Ihren Wünschen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann folgen Sie uns gern auf einen kleinen Rundgang: Zugang zur Immobilie erhalten Sie über den seitlichen Haupteingang. Die neuwertige Vordertür datiert aus dem Jahr 2020. Von hier gelangen Sie über den Flur zur Rechten ins Gäste-WC. Dieses stammt noch aus dem Baujahr und ist mit einem Kunststofffenster ausgestattet. Teilweise datieren die Fenster aus dem Jahr 2019 und aus dem Baujahr. Die Außenjalousien wurden ebenfalls teilweise erne
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1/10
150.000,00 €
4 Zi.
108,51
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet jungen Familien mit oder ohne Kinder viel Raum für individuelle Entfaltung. Auf ca. 108 Quadratmetern Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 218 Quadratmetern finden
...
Sie alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen. Das Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer umfasst, das direkt auf eine Terrasse und in den Garten führt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich, in dem die ganze Familie gemeinsam Mahlzeiten genießen kann. Ein praktisches, 2023 modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie der Abstellraum und der Wandschrank im Flur. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Bedürfnissen als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können. Das Wannenbad im
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150.000,00 €
4 Zi.
108,51
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet jungen Familien mit oder ohne Kinder viel Raum für individuelle Entfaltung. Auf ca. 108 Quadratmetern Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 218 Quadratmetern finden
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Sie alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen. Das Haus überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer umfasst, das direkt auf eine Terrasse und in den Garten führt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich, in dem die ganze Familie gemeinsam Mahlzeiten genießen kann. Ein praktisches, 2023 modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie der Abstellraum und der Wandschrank im Flur. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die Sie nach Ihren Bedürfnissen als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen können. Das Wannenbad im
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www.immowelt.de
449.500,00 €
4 Zi.
137,71
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen im Wohnquartier am Steinweg! Dieses neuwertige Reihenmittelhaus mit nur einem Vorbesitzer ist der ideale Lebensmittelpunkt für die junge Familie. Hier erwartet Sie nicht nur ein lebenswertes Eigenheim, sondern auch die Möglichkeit,
...
umweltbewusst und zukunftsorientiert zu wohnen. Ein Zuhause, das begeistert: Das Effizienzhaus-Stufe-40-Plus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und modernste Energietechnologie. Mit einer Photovoltaikanlage, einem leistungsstarken Stromspeicher und einer Qualitäts-Wärmepumpe können Sie energiebewusst leben - komplett ohne fossile Brennstoffe. Dies garantiert Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Familienfreundliches Raumkonzept: Der Mittelpunkt des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Vinylböden und ausgewählte Fliesen verleihen dem Haus eine st
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
202
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit seiner schönen Fassade wurde 1903 erbaut und verfügt über drei Wohnungen. Die drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, einem Duschbad und einem WC. Alle Wohnungen sind frei
...
und komplett eingerichtet. Da das Haus 1903 erbaut wurde, darf die höhere Abschreibung von 2,5% auf 40 Jahre angesetzt werden. Die Wohnungen sind sofort neu vermietbar. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung von 2013 im Keller. In den 90er Jahren wurde das Haus schon einmal saniert. Neue Fenster wurden 2015 eingebaut. 2-3 Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden. Im Hinterhof gibt es eine Terrasse. Hier kann auch gegrillt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
202
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit seiner schönen Fassade wurde 1903 erbaut und verfügt über drei Wohnungen. Die drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, einem Duschbad und einem WC. Alle Wohnungen sind frei
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und komplett eingerichtet. Da das Haus 1903 erbaut wurde, darf die höhere Abschreibung von 2,5% auf 40 Jahre angesetzt werden. Die Wohnungen sind sofort neu vermietbar. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung von 2013 im Keller. In den 90er Jahren wurde das Haus schon einmal saniert. Neue Fenster wurden 2015 eingebaut. 2-3 Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden. Im Hinterhof gibt es eine Terrasse. Hier kann auch gegrillt werden.
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1/8
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www.immowelt.de
474.500,00 €
5 Zi.
156,17
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen im Wohnquartier am Steinweg! Dieses neuwertige Reihenendhaus mit nur einem Vorbesitzer ist der ideale Lebensmittelpunkt für die junge Familie. Hier erwartet Sie nicht nur ein lebenswertes Eigenheim, sondern auch die Möglichkeit,
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umweltbewusst und zukunftsorientiert zu wohnen. Ein Zuhause, das begeistert: Das Effizienzhaus-Stufe-40-Plus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und modernste Energietechnologie. Mit einer Photovoltaikanlage, einem leistungsstarken Stromspeicher und einer Qualitäts-Wärmepumpe können Sie energiebewusst leben - komplett ohne fossile Brennstoffe. Dies garantiert Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Familienfreundliches Raumkonzept: Der Mittelpunkt des Hauses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Vinylböden und ausgewählte Fliesen verleihen dem Haus eine stilv
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Neu
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371.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Residence 13 - darf es etwas geräumiger sein? Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern erhält jedes Kind sein eigenes Reich. Im Residence 13 ist alles noch ein bisschen großzügiger gestaltet. Dieses Haus bietet im Erdgeschoss
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bereits viel Platz zum Leben und Entspannen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Ausblick in den Garten, ein weitläufiges Hauptschlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche. Im oberen Stockwerk geht es mit vier Zimmern und einem ansprechenden, geräumigen Badezimmer weiter. - Ende Textanalyse - Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Solche Probleme gibt es nicht, wenn man sich für ein F
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Quelle:
www.immowelt.de
449.990,00 €
14 Zi.
320
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage nahe dem Emder Stadtkern bietet auf rund 320 m² Wohnfläche jede Menge Platz und Flexibilität. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten anbieten - sei es als
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Mehrgenerationenhaus, Anlageobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Aufteilung: .Erdgeschoss: Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. .Obergeschoss und Dachgeschoss: Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet ebenso vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit mehreren Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Ausstattung: .Insgesamt stehen 14 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, die ausreichend Raum für Familien oder auch gewerbliche Nutzung bieten. .Das Haus ist komplett unterkeller
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Quelle:
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127.500,00 €
3 Zi.
74
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage mit eigenem Stellplatz - ideale Kapitalanlage - Baujahr 1974 - 7 geschossige Massivbauweise mit 32 Wohnungen - die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss - Fahrstuhl vorhanden - ein Dachboden sowie ein
...
Kellerraum - Renovierungen sind fortlaufend erfolgt - Komplettsanierung 2005 (Fenster, Elektrik und Sanitär sowie Fliesen und neues Laminat) - die Fassade wurde in Teilbereichen komplett erneuert und isoliert - kein Sanierungs- Renovierungsstau Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Schwimmbad sind fussläufig schnell erreichbar .... RAUMAUFTEILUNG Küche mit EBK - Abstellraum - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur neu renovierten Balkonanlage (Südlage) - Elternschlafzimmer - Kinder-Gästezimmer - Duschbad mit WC - Eingangsdiele mit Gäste WC AUSSTATTUNG weisse neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung - WW-Aufbereitung über die Heizungsanlage - die Böden sind mit Fliesen und Laminat zeitgemäß belegt -
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127.500,00 €
3 Zi.
74
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage mit eigenem Stellplatz - ideale Kapitalanlage - Baujahr 1974 - 7 geschossige Massivbauweise mit 32 Wohnungen - die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss - Fahrstuhl vorhanden - ein Dachboden sowie ein
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Kellerraum - Renovierungen sind fortlaufend erfolgt - Komplettsanierung 2005 (Fenster, Elektrik und Sanitär sowie Fliesen und neues Laminat) - die Fassade wurde in Teilbereichen komplett erneuert und isoliert - kein Sanierungs- Renovierungsstau Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Schwimmbad sind fussläufig schnell erreichbar .... RAUMAUFTEILUNG Küche mit EBK - Abstellraum - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur neu renovierten Balkonanlage (Südlage) - Elternschlafzimmer - Kinder-Gästezimmer - Duschbad mit WC - Eingangsdiele mit Gäste WC AUSSTATTUNG weisse neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung - WW-Aufbereitung über die Heizungsanlage - die Böden sind mit Fliesen und Laminat zeitgemäß belegt -
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149.000,00 €
4 Zi.
89
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage in Emden und gleichzeitig am Wasser liegt diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ihren 89 m² Wohnfläche. Der Gebäudekomplex wurde 1972 in massiver Bauweise und hochwertiger Architektur erbaut und seitdem beständig gepflegt. Die
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Süd-/West-Seite liegt unmittelbar an dem beliebten Stadttief. Aber dieser Wohnung im 3.OG bietet noch mehr: Dieses "Columbushaus" verfügt über einen modernen Fahrstuhl (behindertengerecht) und zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum. Ebenfalls gehört ein gepflegtes Gemeinschaftsschwimmbad und eine Sauna zu diesem Komplex. Die lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon in sonniger Lage lädt zum Entspannen ein und die hervorragende Sicht auf das Wasser wird Ihre Sinne zusätzlich beflügeln. Die Fassadenerneuerung, die in den nächsten Jahren ansteht, wird diese einmalige Immobilie in Emden im neuen Glanze erscheinen lassen. Sie eignet sich auch als Renditeobjekt zur Vermietung, da diese Wohnung zur Zeit an einer liebevollen Famil
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1/8
169.900,00 €
5 Zi.
125
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung und einer außergewöhnlichen Lage. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen 612 m² großen Eigentumsgrundstück
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bietet die Immobilie viel Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Der direkte Zugang zum Kanal verleiht dem Außenbereich einen besonderen Reiz und macht das Objekt zu etwas ganz Besonderem. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie auch als Investitionsobjekt interessant macht. Erdgeschoss: Der einladende Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, der die Räume optimal miteinander verbindet. Rechts liegt die gemütliche Küche, die unmittelbar an das helle und freundliche Wohnzimmer grenzt. Auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht, während der Zugang zum Keller geschickt unter der Treppe
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399.900,00 €
4 Zi.
110
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Emdens bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Unternehmer, die sich selbst für die attraktive Gewerbefläche interessieren. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in
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unmittelbarer Nähe zum Rathaus und dem Emder Delft - eine Lage, die nicht nur durch hervorragende Sichtbarkeit und hohe Frequenz besticht, sondern auch eine erstklassige Anbindung an das pulsierende Stadtleben garantiert. Erbaut im Jahr 1950 und im Zuge eines An- bzw. Umbaus im Jahr 1963 optimal aufgeteilt, erstreckt sich das Objekt über ein ca. 160 Quadratmeter großes Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern ist geschickt in zwei helle, gut geschnittene Zweizimmer-Wohnungen aufgeteilt, die seit vielen Jahren als verlässliche Mietobjekte fungieren. Beide Wohnungen bestechen durch einen charmanten Altbauflair, der beispielsweise durch den authentischen Dielenboden unterstrichen wird. Zudem verfügt das Dachgeschoss über attraktive Ausbau
