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1/22
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
499.000,00 €
406
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese voll unterkellerte besondere Immobilie beinhaltet eine große, ehemalige Praxis im Obergeschoss, sowie eine zur Zeit noch vermietete Apotheke im EG.
Die Kaltmiete der Apotheke beträgt 1750,00€ , der Vertrag läuft zum 30.09.2025 aus und
...
kann bis dahin mit übernommen werden.
Dieses Gebäude lässt viel Phantasie für andere Nutzungsmöglichkeiten offen.
Es wurden schon einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Neueindeckung des Dachs, der Einbau von neuen Fenstern in den oberen Etagen, sowie die Erneuerung der Elektrik in vielen Bereichen.
Im Jahre 1976 wurde das Gebäude im vorderen Bereich erweitert.
Es gibt einen Wintergarten und einen großen Balkon.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
28717 Bremen / Lesum
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese voll unterkellerte besondere Immobilie beinhaltet eine große, ehemalige Praxis im Obergeschoss, sowie eine zur Zeit noch vermietete Apotheke im EG.
Die Kaltmiete der Apotheke beträgt 1750,00€ , der Vertrag läuft zum 30.09.2025 aus und
...
kann bis dahin mit übernommen werden.
Dieses Gebäude lässt viel Phantasie für andere Nutzungsmöglichkeiten offen.
Es wurden schon einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Neueindeckung des Dachs, der Einbau von neuen Fenstern in den oberen Etagen, sowie die Erneuerung der Elektrik in vielen Bereichen.
Im Jahre 1976 wurde das Gebäude im vorderen Bereich erweitert.
Es gibt einen Wintergarten und einen großen Balkon.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.
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1/22
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
520.000,00 €
8 Zi.
171
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Peterswerder. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 171,00 m² und eine
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Gewerbefläche von ca. 70,50 m².Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einem Laden, Lager, zwei Werkstätten sowie einem WC, verteilt auf einer Fläche von ca. 70,50 m². Seit dem 1. Januar 2020 besteht hier ein Mietverhältnis mit einer monatlichen Kaltmiete von 650,00 € zzgl. 125,00 € Nebenkosten.Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer mit Küche, Bad, Diele und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 63,00 m². Seit dem 1. Januar 2020 besteht hier ein Mietverhältnis mit einer monatlichen Kaltmiete von 550,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkosten.Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Diele und kleinem Balkon. Die Wohnung verfügt über ca. 60,00 m² Wohnfläche. Seit dem 1. Januar
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1/4
545.000,00 €
28757 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotene Praxisfläche überzeugt durch seine infrastrukturell sehr gut angebundene Lage in unmittelbarer Nähe zur Vegesacker Fußgängerzone. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés/Restaurants, Läden und
...
Geschäfte liegen direkt vor der Haustür. Auch der Stadtgarten, die Weserpromenade oder der Vegesacker Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt. Mit diesen Lageattributen ist für die Gewerbefläche eine gute Lauflage gegeben. Somit bietet dies eine sehr gute Ausgangslage für die wertstabile Investition in eine Kapitalanlage.
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1/10
595.000,00 €
240
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Altstadt des Vegesacker Stadtzentrums.
Etwa 20% der Fläche des Stadtgebietes Bremen nimmt der Bremer Norden ein. Die Bremen Norder Stadtteile Vegesack, Burglesum und Blumenthal grenzen an
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die niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Ritterhude sowie an die Weser und die dort anliegenden Gemeinden Lemwerder und Berne. Wenngleich Bremen-Nord zu Bremen gehört, hat sich die Bevölkerung das Gefühl einer gewissen Unabhängigkeit bewahrt. Die Bremen Norder Stadtteile sind über das Straßen- und Schienennetz der Nordwestbahn schnell erreichbar und bieten über die A27 eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven.
Vegesack ist das Zentrum des Ballungsraums von und um Bremen-Nord. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 121.309 Einwohner. Der Stadtteil ist eng verbunden mit der Seefahrer- und Schiffsbaugeschichte. In Vegesack befindet sich das Zentrum der Infrastruktur, der Vegesacker Bahnhof und Busbahnhof.
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1/6
610.000,00 €
280
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In schönster Lage Bremens, an der Schlachte, unweit von der Kreuzung "Am Brill", liegt diese selten am Markt verfügbare Immobilie.
Die Schlachte hat sich zu einem erstklassigen Bürostandort entwickelt. Die erdgeschossig in fast allen Gebäuden
...
ansässigen Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der "Obernstraße" laden mittags oder abends zum Verweilen ein.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Ebenso befinden sich zwei moderne, öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen.
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1/6
635.000,00 €
293
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In schönster Lage Bremens, an der Schlachte, unweit von der Kreuzung "Am Brill", liegt diese selten am Markt verfügbare Immobilie.
Die Schlachte hat sich zu einem erstklassigen Bürostandort entwickelt. Die erdgeschossig in fast allen Gebäuden
...
ansässigen Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der "Obernstraße" laden mittags oder abends zum Verweilen ein.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Ebenso befinden sich zwei moderne, öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen.
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1/6
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
649.000,00 €
153,74
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlage ! Links der Weser … Neustadt gepflegtes, schmuckes MFH mit Gewerbe !
Mehrfamilienhaus ( 3 Whng.) + Gewerbe
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
695.000,00 €
28259 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das gepflegte Praxis- und Bürogebäude wurde 1989 auf einem ca. 5.876 m² großen Eckgrundstück in guter Sichtlage und in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 75 in Bremen-Huchting errichtet. Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss –
...
hier stehen Ihnen ca. 702 m² Büro-/Praxis- und Empfangsfläche zur Verfügung, welche ab 2011 renoviert wurde. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar, z.B. als Kosmetikschule, Fitness-/Yogastudio oder für Praxisräume.
Über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich erwartet. Von hier aus erreichen Sie die insgesamt 10 Räume der Einheit, deren Größe zwischen ca. 20 m² und 80 m² variiert. Zusätzlich stehen Ihnen ein Großraumbüro/Schulungsraum sowie ein Sozial-/Aufenthaltsraum und die Sanitäranlagen zur Verfügung.
Alle Büroräume sind mit Fliesen- oder Laminatboden und Deckenspots ausgestattet. Zahlreiche Fensterelemente sorgen für eine gute Belichtung.
Hinter dem Gebäude
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1/14
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
695.000,00 €
702
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das gepflegte Praxis- und Bürogebäude wurde 1989 auf einem ca. 5.876 m² großen Eckgrundstück in guter Sichtlage und in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 75 in Bremen-Huchting errichtet. Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss –
...
hier stehen Ihnen ca. 702 m² Büro-/Praxis- und Empfangsfläche zur Verfügung, welche ab 2011 renoviert wurde. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar, z.B. als Kosmetikschule, Fitness-/Yogastudio oder für Praxisräume.
Über das gemeinsame Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich erwartet. Von hier aus erreichen Sie die insgesamt 10 Räume der Einheit, deren Größe zwischen ca. 20 m² und 80 m² variiert. Zusätzlich stehen Ihnen ein Großraumbüro/Schulungsraum sowie ein Sozial-/Aufenthaltsraum und die Sanitäranlagen zur Verfügung.
Alle Büroräume sind mit Fliesen- oder Laminatboden und Deckenspots ausgestattet. Zahlreiche Fensterelemente sorgen für eine gute
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1/22
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
849.000,00 €
14 Zi.
439
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Gelegenheit bietet sich nicht allzu oft: ein Mehrfamilienhaus, das sowohl von seinen Eigentümern als auch von seinen Bewohnern stets pfleglich behandelt wurde. Das Haus wurde 1965 in einer grundsoliden Bauweise errichtet und weist überwiegend
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noch die Ausstattung dieses Baujahres auf. Insgesamt gibt es sieben 2-Zimmer-Wohnungen. Die Gewerbefläche kann über einen barrierefreien Zugang erreicht werden.Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist noch bis zum Ende des Jahres vermietet. Alle Wohneinheiten sind wie folgt vermietet:- Gewerbe, Erdgeschoss, ca. 184 m² Gewerbefläche, vermietet seit dem 01.12.2008, gekündigt zum 30.11.2024. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 1.627,75- Wohnung 1, 1. Obergeschoss links, ca. 67 m² Wohnfläche, vermietet seit dem 15.12.2002. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 396,00.- Wohnung 2, 1. Obergeschoss rechts, ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist seit dem 01.06.1983 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf €
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1/16
900.000,00 €
334
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in optimaler Citylage erstreckt sich mit vier Wohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einem Vollkeller auf über insgesamt ca. 639 m². Das Gebäude wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss mit einer großzügigen Glasfront hat eine Fläche von ca. 142 m². Nach erfolgter Sanierung mit einem Investitionsvolumen in Höhe von ca. 80.000,-- € konnte die Gewerbeeinheit in 2023, langfristig und mit einer vertraglichen Mietanpassung nach Ablauf von 4 Jahren, an eine renommierte Nachhilfeschule vermietet werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.
Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von je ca. 83 m², die modern geschnitten und über einen Sonnenbalkon zum Hof verfügen.
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt über einen Zugang zum Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigener
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1/12
1.100.000,00 €
245,04
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer äußerst attraktiven Lage, direkt am belebten Bermuda-Dreieck im Herzen des Viertels. Diese zentrale und lebendige Umgebung macht das Gebäude zu einem begehrten Ort für Wohnen und
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Geschäftstätigkeiten gleichermaßen.
Die Lage am Bermuda-Dreieck garantiert eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten in unmittelbarer Nähe. Ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften zieht eine bunte Mischung von Besuchern und Bewohnern an, was eine pulsierende und lebhafte Atmosphäre schafft.
Die gute Verkehrsanbindung des Wohn- und Geschäftshauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Strecke entfernt, was es Bewohnern und Gewerbetreibenden ermöglicht, bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen.
Darüber
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1/28
Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
1.449.000,00 €
904,3
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das im Jahr 1972 erbaute Ärztehaus auf einem 1.029m² großen Grundstück verfügt über 602,04m², die sich auf drei Ebenen verteilen und aktuell von drei Mietparteien genutzt werden.
Eine im Jahr 2008 installierte Öl-Zentralheizung sorgt für
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Wärme im gesamten Haus.
Das unterkellerte Haus und die Praxisräume befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und profitieren von regelmäßigen Wartungs- und Reparaturmaßnahmen.
Alle Praxisräume sind zeitgemäß und bedarfsorientiert ausgestattet. Ein größerer Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf ist nicht zu erwarten.
Der Hofbereich hinter dem Gebäude bietet Platz für mindestens zwölf Autos. Allen drei Mietparteien stehen jeweils drei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung.
Alle drei Praxen sind unbefristet vermietet, zwei davon schon seit über zwanzig Jahren an dieselben Mieter.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 7.006,20€. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 84.074,40€.
Der Kaufpreisfaktor
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
10.609
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, ein Grundstück von insgesamt 10.609 m² mit einem Altbestand zu erwerben. Die Lage ist besonders attraktiv, da sich das Grundstück in einer rückwärtigen
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Position befindet, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Derzeit wird das Grundstück gewerblich genutzt, jedoch bietet die Bebauung nach §34 des Baugesetzbuchs (BauGB) vielfältige Möglichkeiten für eine Neugestaltung oder Umnutzung. Potenzielle Käufer könnten von den Vorteilen des Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) profitieren, um das Grundstück entsprechend ihren Bedürfnissen umzugestalten.
Die Infrastruktur und Anbindung dieser Immobilie sind ausgezeichnet, was sie sowohl für Unternehmen als auch für private Zwecke attraktiv macht. Die Nähe zum Güterverkehrszentrum (GVZ) bietet zusätzliche Möglichkeiten für logistische oder gewerbliche Aktivitäten.
Insgesamt bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entw
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1/4
1.980.000,00 €
21 Zi.
1.153
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Stadthotel in Niedersachsen - östlich von Bremen!
21 Zimmer und Suiten, z. T. komplett neu gestaltet.
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1/2
1.980.000,00 €
21 Zi.
28307 Bremen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das moderne, gehobene Stadthotel verfügt über 21 Zimmer und Suiten mit insgesamt 36 Betten. Alle Zimmer mit schönem Bad. Einige Zimmer wurden komplett neu gestaltet.
Die Hotelzimmer im 1.OG, 2. OG und DG haben eine Nutzfläche von ca. 598 m².
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Das EG hat eine Nutzfläche von 310 m², darin sind neben der Küche, Restaurant, Nebenraum und Wirtschaftsräumen auch eine Betreiber-Suite mit 47 m² Wfl. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 276 m².
In den Gasträumen stehen 60 Plätze zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.000 m² mit Grünanlage und Sommerterrasse. Es stehen 15 Pkw-Stellplätze und eine Ladestation für Kfz mit 2 Anschlüssen á 11 Kw zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt EUR 1.980.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
EnEV: EV-W 95,0 kWh, EV-S 34,7 kWh, Erdgas, Bj. 1976
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1/17
2.000.000,00 €
28309 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m².
Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200
...
m²
Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr.
Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994.
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Quelle:
immobilien.weser-kurier.de
3.370.000,00 €
5.272
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Ausschreibung: Grundstücksverkauf im Neuen Hulsberg-Viertel – Haus 42 und „Quartiersgarage Friedrich-Karl“
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1/4
4.200.000,00 €
5.017,51
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Der Standort befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage Bremens, im Gewerbegebiet Bremen-Arsten unweit der A1 bzw. der Neuenlander Straße und somit auch der A 281 bzw. der B75. Der Flughafen, die A 1 sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten
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über die B6 zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Meter entfernt. Die infrastrukturelle Lage ist somit durch ihre hohe Frequentierung als sehr gut zu bezeichnen.
