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1/16
890.000,00 €
5 Zi.
210
m2
28857 Syke
Immobilientyp: Industrie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet in Syke.
Neben dem Energieausweis des Wohnhauses wurde auch ein Energieausweis für die große
...
beheizte Gewerbehalle erstellt:
Art: Energiebedarfsausweis gültig bis 30.01.2034.
Energieträger sind Heizöl, Erdgas und Strom.
Primärenergiebedarf des Gebäudes ist 231,2 kWh/(m².a)
Endenergiebedarf Wärme ist 205,3 kWh/(m².a)
Endenergiebedarf Strom ist 3,0 kWh/(m².a)
Die Immobilie wurde im Jahr 1983 fertiggestellt. Auf dem Gelände befinden sich drei Baukörper. Ein laufend renoviertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Vollkeller, Wintergarten und Garagenanbau. Eine große Lagerhalle aus Beton mit Büroanteil und eine kleinere Halle, die ebenfalls als Lager oder Garage genutzt werden kann.
Die große Lagerhalle kann über eine seitliche Rampe beliefert werden. Zwei große elektrische Rolltore sind an der Nord- und Ostseite
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1/8
Preis auf Anfrage
1 Zi.
93.578
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen von insgesamt 93.578 qm gegen Gebot.
Die Fläche bestehen aus insgesamt 5 Flurstücken:
1) Flurstück 227/170, Flur 6, Gemarkung Emlichheim
Gebietszugehörigkeit: Gemeinde Emlichheim
Landkreis
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Grafschaft Bentheim
Finanzamt: Bad Bentheim
Lage: An der Kleinringer Grenze
Hahnenberger Diek 100
Fläche: noch zu vermessende Teilfläche von 36.300 m²
36 136 m² Ackerland
264 m² Grünland
2) Flurstück 228/170, Flur 6, Gemarkung Emlichheim
Gebietszugehörigkeit: Gemeinde Emlichheim
Landkreis Grafschaft Bentheim
Finanzamt: Bad Bentheim
Lage: An der Kleinringer Grenze
Hahnenberger Diek
Fläche: 3 897 m²
Tatsächliche Nutzung: 2 010 m² Weg
1 239 m² Grünland
648 m² Ackerland
3) Flurstück 20/11, Flur 2, Gemarkung Emlichheim
Gebietszugehörigkeit: Gemeinde Emlichheim
Landkreis Grafschaft Bentheim
Finanzamt: Bad Bentheim
Lage: Wester Wüste
Fläche: 28 476 m²
Tatsächliche Nutzung: 1 776 m² Förderanlage (Erdöl)
530 m² Förderanlage
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1/8
1,00 €
1 Zi.
15.000
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Einzigartige Gelegenheit für Sie als Betreiber/Investor.
Biogasanlage, PV, Schweinemaststall mit Maschinenhalle und Fischzucht auf einem Hofgelände am Betriebsstandort.
Ein Blick auf die Bereiche im Detail:
Biogasanlage:
Am Betriebsstandort
...
wurde im Juli 2010 eine nach §35 BauGB privilegierte Biogasanlage mit 250 kWel errichtet. Diese ist 2013 im Zuge der Flexibilisierung um ein BHKW mit 250 kWel erweitert worden. Die Motoren der beiden BHKW wurden erst in 12/2022 sowie 02/2023 gegen neue Motoren ausgetauscht. Beide Wetterschutzfolien wurden Mitte 2022 neu gemacht. Zudem ist die Fackel Mitte des Jahres 2024 (Stundenleistung 220m³) erneuert worden, und der Verdichter wurde einer kompletten Wartung unterzogen. Die Abwärme wird für die Schweinemastställe, die Fischzuchtanlage, Holztrocknung und einige Wohnhäuser genutzt. Es liegt ein wirtschaftlich nachhaltiges Konzept der Biogasanlage vor, sowie positive Synergieeffekte durch den Betrieb der Biogasanlage (Abwärme und
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1/8
1,00 €
1 Zi.
461,56
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Einzigartige Gelegenheit für Sie als Investor/Betreiber.
Ein Blick auf die Bereiche:
Biogasanlage:
Am Betriebsstandort wurde im Juli 2010 eine nach §35 BauGB privilegierte Biogasanlage mit 250 kWel errichtet. Diese ist 2013 im Zuge der
...
Flexibilisierung um ein BHKW mit 250 kWel erweitert worden. Die Motoren der beiden BHKW wurden erst in 12/2022 sowie 02/2023 gegen neue Motoren ausgetauscht. Beide Wetterschutzfolien wurden Mitte 2022 neu gemacht. Zudem ist die Fackel Mitte des Jahres 2024 (Stundenleistung 220m³) erneuert worden, und der Verdichter wurde einer kompletten Wartung unterzogen. Die Abwärme wird für die Schweinemastställe, die Fischzuchtanlage, Holztrocknung und einige Wohnhäuser genutzt. Es liegt ein wirtschaftlich nachhaltiges Konzept der Biogasanlage vor, sowie positive Synergieeffekte durch den Betrieb der Biogasanlage (Abwärme und Gülleverwertung).
Landwirtschaftliche Flächen:
Die Gesamtfläche beträgt ca. 47 ha. Die Flächen befinden sich im näheren
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1/4
Preis auf Anfrage
1 Zi.
14.000
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Einzigartige Gelegenheit für Sie als Landwirt/Betreiber zur Erweiterung Ihres Betriebes.
Ein Blick auf die Bereiche:
Schweinemastanlage (Außenbereich):
Der Schweinemaststall mit 2.000 Plätzen liegt außerhalb des Betriebsgeländes, ca. ein
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Kilometer (Luftlinie) entfernt und wurde 2014 in Betrieb genommen. Er verfügt über eine Videoüberwachung, sodass Sie auch in Abwesenheit den vollen Überblick haben. Das Stallklima wird durch die verbaute Lüftung und Lichtelemente im Dach als sehr gut bewertet. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem Gelände einen weiteren Schweinemaststall zu bauen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1,4 ha.
Es gibt zudem noch Erweiterungspotenzial. Die Anschlusszusage der Westnetz für eine PV-Anlage 150 kVA liegt vor.
Landwirtschaftliche Flächen:
Die Gesamtfläche des Betriebes beträgt ca. 47 ha. Die Flächen befinden sich im näheren Umkreis und sind gleichmäßig zugeschnitten. Es handelt sich um 47 ha Ackerland in der tatsächlichen
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1/2
124.000,00 €
1 Zi.
27.599
m2
26849 Filsum
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche in Filsum- Lammertsfehn zur Größe von
rund 3 Hektar.
Es handelt sich dabei um Ackerland. Die Fläche ist aktuell verpachtet, der Vertrag verlängert sich jährlich.
Die Fläche ist von zwei
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Straßen erreichbar, somit gute Zugangsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme die Nachrichtenfunktion des jeweiligen Immobilienportals.
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
8.898
m2
48465 Samern
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Zum Verkauf steht diese interessante landwirtschaftliche Fläche in Samern:
Lage: Schwers Possen
Fläche: 8 898 m²
Tatsächliche Nutzung: 8 898 m² Ackerland
Bodenschätzung: 8 898 m² Ackerland (A), Bodenart Anlehmiger Sand (Sl), Zustandsstufe
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(5),
Entstehungsart Alluvium (Al), Bodenzahl 29, Ackerzahl 31
Ertragsmesszahl 2758
Gesamtertragsmesszahl 2758
Bitte geben Sie Ihr Gebot bis zum 30.11.2024 an heiko.ennen@olb.de ab!
Bei Rückfragen melden Sie sich gerne bei uns!
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1,00 €
1 Zi.
471.670
m2
32369 Rahden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Der hier angebotenen, gut zu bewirtschaftenden arrondierten Flächen bieten eine einzigartige Gelegenheit für Sie als Landwirt/Investor.
Landwirtschaftliche Flächen in quter Qualität:
Die Gesamtfläche des Ackerlandes beträgt 47 ha. Die
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Flächen befinden sich alle im näheren Umkreis zueinander und sind gleichmäßig zugeschnitten. Es handelt sich um 47 ha Ackerland in der tatsächlichen Nutzung, dazu 0,3 ha Wiese am Betrieb (Rehgehege) plus Wald-Ausgleichsfläche für den Stall und die Biogasanlage. Eine Übersicht stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grund des Verkaufs, ist die fehlende Hofnachfolge.
Zusammenfassung:
- 47 ha arrondiertes gutes Ackerland
Optional sind weitere Teilstücke oder der gesamte zugehörige landwirtschaftliche Betrieb zu erwerben. Für weitere Informationen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
- Maststall und Maschinenhalle mit vorhandener PV-Anlage
- Biogasanlage
- Fischzucht
- PV-Anlage
- Außenmaststall (Schweine) mit 2.000
