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1/6
2.950.000,00 €
7.212 - 7.212
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Für einen ersten Eindruck schauen Sie unseren Film auf YouTube unter nachfolgendem Link an:
https://youtu.be/oLK7E8PixZ4
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1/6
1.750.000,00 €
2.315 - 2.315
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Für einen ersten Eindruck schauen Sie unseren Film auf YouTube unter nachfolgendem Link an:
https://youtu.be/oLK7E8PixZ4
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1/2
550.000,00 €
1.700 - 1.700
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Oberneuland - eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt.
Geprägt von weitläufigen Grünflächen, malerischen Parks und einer harmonischen Nachbarschaft bietet dieser
Stadtteil eine unvergleichliche Kombination
...
aus Ruhe und urbaner Nähe.
Hier wohnen Sie in einer Oase der Erholung, nur wenige Minuten von der Bremer Innenstadt entfernt.
Oberneuland verbindet traditionelles Flair mit modernem Lebensstil: Hochwertige Restaurants, individuelle
Boutiquen und eine ausgezeichnete Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt. Die
limitierte Anzahl hochwertiger Neubauten unterstreicht die Exklusivität dieses Standortes und macht ihn zu
einem idealen Ort für anspruchsvolles Wohnen.
Zum Verkauf stehen insgesamt vier exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage im Bremer Stadtteil Oberneuland, ideal geeignet für die Errichtung von hochwertigen Einfamilienhäusern. Jedes der Grundstücke verfügt über eine großzügige Fläche von
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1/10
179.000,00 €
882
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 882m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer optimalen Verkehrslage und bietet Ihnen im familienfreundlichen Wohngebiet genügend Platz für Wohnen und Freizeitgestaltung, da sich die geplante Gesamtfläche sich auf
...
386,27m² beläuft, wobei 342,95m² für die Wohnfläche beabsichtigt sind. Die Baugenehmigung umfasst den Neubau eines Doppelhaues mit 3 Nutzungseinheiten mit 2 Garagenstellplätzen und 2 weiteren Stellplätzen und liege vorläufig bis zum 12.07.2026 vor. Die Bebauung des Grundstücks erfolgt nicht auf der Basis des Bebauungsplans Nr. 2337, da dieser aufgelöst wurde. Es greift §34, welcher regelt dass der Bau im Konzept der Nachbarschaftsbebauung erfolgen muss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
1.753
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
In bester Lage von Alt-Oberneuland stehen zwei großzügige Baugrundstücke zum Verkauf, die ideale Voraussetzungen für hochwertige Einfamilienhäuser bieten. Mit Grundstücksgrößen von jeweils 1.753 m² eröffnen sie vielfältige Möglichkeiten
...
für Ihre individuelle Wohnvision. Die baulichen Vorgaben erlauben eine offene, eingeschossige Bauweise mit einer maximalen Firsthöhe von 9 Metern. Eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,12 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,18 bieten Freiraum für eine großzügige und repräsentative Architektur. Zusätzlich ist eine Einliegerwohnung möglich, sodass sich die Grundstücke auch für besondere Wohnkonzepte eignen. Die Erschließung erfolgt über eine private Zufahrt. Leitungs- und Wegerechte werden klar geregelt, und die Instandhaltung wird vertraglich zwischen den Parteien geregelt. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, wodurch die Grundstücke baurechtlich gesichert sind. Sie befinden sich in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
1.056
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.056 m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in traumhaft schöner Ortsrandlage von Alt-Borgfeld an der Wümme bzw. an den Borgfelder Wümmewiesen. Die Bebaung des Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 1143: +
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reines Wohngebiet + nur Einzelhausbebauung zulässig + Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 + Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 + ein Vollgeschoss erlaubt + offene Bauweise + Gebäude- bzw. Firsthöhe maximal 9m Aufgrund des Bebauungsplans dürfen auf diesem Grundstück 158,475 m² Grundfläche überbaut werden (GRZ: 0,15). Bei Interesse wäre auch eine bedarfsgerechte Grundstücksgröße wählbar, die von den 1.056 m² abweicht, maximal jedoch 2.113 m². Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
2.113
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 2.113m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in traumhaft schöner Ortsrandlage von Alt-Borgfeld an der Wümme bzw. an den Borgfelder Wümmewiesen. Die Bebaung des Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 1143: +
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reines Wohngebiet + nur Einzelhausbebauung zulässig + Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 + Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 + ein Vollgeschoss erlaubt + offene Bauweise + Gebäude- bzw. Firsthöhe maximal 9m Aufgrund des Bebauungsplans dürfen auf diesem Grundstück 316,95m² Grundfläche überbaut werden (GRZ: 0,15). Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
1.056
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.056 m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in traumhaft schöner Ortsrandlage von Alt-Borgfeld an der Wümme bzw. an den Borgfelder Wümmewiesen. Die Bebaung des Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 1143: +
...
reines Wohngebiet + nur Einzelhausbebauung zulässig + Grundflächenzahl (GRZ): 0,15 + Geschossflächenzahl (GFZ): 0,25 + ein Vollgeschoss erlaubt + offene Bauweise + Gebäude- bzw. Firsthöhe maximal 9m Aufgrund des Bebauungsplans dürfen auf diesem Grundstück 158,475 m² Grundfläche überbaut werden (GRZ: 0,15). Bei Interesse wäre auch eine bedarfsgerechte Grundstücksgröße wählbar, die von den 1.056 m² abweicht, maximal jedoch 2.113 m². Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de
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1/9
Quelle:
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69.000,00 €
5 Zi.
225
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses etwa 225 m² umfassende Baugrundstück eröffnet Ihnen die exklusive Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! Derzeit finden Sie dort eine Doppelgarage, doch dank bestehender Architektenentwürfe könnte hier ein elegantes
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Einfamilienhaus mit ca. 92 m² Wohnraum und zusätzlichen 22 m² Nutzfläche entstehen. Geplant sind fünf Räume über zwei Ebenen - perfekt für Familien oder Paare, die ihren Traum vom Eigenheim realisieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten! Ob energieeffiziente Bauweise, moderne Architektur oder individuelle Raumanordnung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Auf diesem Grundstück können Sie ein nachhaltiges Heim mit exzellentem Wohnkomfort erschaffen. Wichtig zu beachten: Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht eingereicht, sodass Sie Ihre Pläne noch flexibel gestalten können.
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1/10
179.000,00 €
469
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das vollerschlossene Grundstück umfasst 469 m² Fläche. Es handelt sich um das Flurstück 67/3. Darüber hinaus wird ein Miteigentumsanteil von 1/6 an dem Flurstück 67/5 verkauft. Die aktuelle Wohnfläche beträgt circa 69m². Das Grundstück ist
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gemäß § 34 BauGB bebaubar. Eine Erweiterung der Wohnfläche von ca. 69 m² auf ca. 100 m² erscheint voraussichtlich möglich. Wir empfehlen jedoch, hierzu Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt zu halten.
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1/10
635.000,00 €
4.654
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 4.645 m² bietet Ihnen viel Freiraum, um Ihre individuellen baulichen Vorstellungen zu verwirklichen. Aktuell handelt es sich um eine weitläufige Wiese, die zuvor als Ackerland genutzt wurde.
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Gemäß dem geltenden Bebauungsplan 963 handelt es sich um ein reines Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4. Erlaubt ist die Errichtung von Einzelhäusern in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, bis zu vier Bauflächen zu schaffen, deren Größe zwischen 750 m² und 1.750 m² variieren kann. Die notwendigen Erschließungsmedien sind bereits vorhanden, müssen jedoch über eine Privatstraße zum Grundstück geführt werden. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rand von Bremen und kombiniert idealen Rückzugsort mit naturnaher Umgebung. Zahlreiche Familien haben hier bereits ihr Zuhause gefunden und genießen die idyllische Lage. Gerne stellen wir
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
488
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 488 m² und ist mit einem Hochbunker aus der Kriegszeit bebaut. Das Innere des Gebäudes bietet eine großzügige Nutzfläche von etwa 300 m², die vielseitig genutzt werden kann. Im Jahr
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2020 wurde die gesamte Elektrik modernisiert, sodass das Gebäude technisch auf dem neuesten Stand ist. Die Außenwände des Bunkers sind beeindruckend massiv mit einer Dicke von etwa 1 Meter, während die Innenwände den üblichen Wandstärken entsprechen. Eine besondere Möglichkeit bietet die bereits genehmigte Planung für den Bau einer exklusiven Penthouse-Wohnung auf dem Dach des Bunkers. Eine einzigartige Gelegenheit, modernes Wohnen mit historischem Charme zu verbinden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
970
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 970 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 dürfen bis zu 40 % der
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Grundstücksfläche bebaut werden. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend außerhalb von Bremen und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und naturnaher Umgebung, wo bereits schon viele Familien ihr Zuhause gefunden haben. Der weite Blick ins Grüne lädt dazu ein, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe sowie die Idylle in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück liegt an einer kaum befahrenen Nebenstraße, die eine angenehme Ruhe und in Ihrem zukünftigen Garten und Zuhause garantiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Reiterhof, der sowohl Unterstellmöglichkeiten für Ihr Pferd bietet als auch die Gelegenheit, ein neues Hobby zu entdecken. Es ist unbebaut und bietet mit seiner großzügigen Fläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
438.616,00 €
926,7
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotenen Baugrundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und einer großzügigen Grundstücksfläche von 926,7 Quadratmetern, ist eins von sieben Grundstücken, welche zum Verkauf stehen.. Das Grundstück befindet sich
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in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses. Die Umgebung bietet viel Platz und Grünflächen, perfekt für Familien oder Paare, die sich nach einem idyllischen Zuhause in einer exponierten Lage sehnen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses mit Doppelgarage. Durch die großzügige Fläche lassen sich sowohl Wohn- als auch Gartenbereiche nach individuellen Wünschen gestalten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, was das Grundstück zu einem attraktiven Ort für den Bau eines Eigenheims macht. Die bereits erteilte Baugenehmigung erlaubt den Bau eines großzügigen freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von
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1/10
Quelle:
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438.616,00 €
926,7
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotenen Baugrundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und einer großzügigen Grundstücksfläche von 926,7 Quadratmetern, ist eins von sieben Grundstücken, welche zum Verkauf stehen.. Das Grundstück befindet sich
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in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses. Die Umgebung bietet viel Platz und Grünflächen, perfekt für Familien oder Paare, die sich nach einem idyllischen Zuhause in einer exponierten Lage sehnen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses mit Doppelgarage. Durch die großzügige Fläche lassen sich sowohl Wohn- als auch Gartenbereiche nach individuellen Wünschen gestalten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, was das Grundstück zu einem attraktiven Ort für den Bau eines Eigenheims macht. Die bereits erteilte Baugenehmigung erlaubt den Bau eines großzügigen freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von
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1/9
249.000,00 €
792
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in exklusiver, ruhiger Wohnlage von Borgfeld. Das voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 792 m² befindet sich im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 1851. Angaben aus dem Bebauungsplan: - Reines Wohngebiet - 1
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Vollgeschoss - Offene Bauweise - Nur Einzelhäuser zulässig - Grundflächenzahl 0,20 - Geschossflächenzahl 0,25 - Firsthöhe 11,5 m - Mindestgröße der Grundstücke 600 m² Um die Möglichkeiten für die Bebauung des Grundstücks voll ausschöpfen zu können, empfiehlt es sich, einen Architekten oder Bauplaner hinzuzuziehen, der die geltenden Vorschriften und Regelungen berücksichtigen und eine maßgeschneiderte Lösung für das Grundstück entwickeln kann. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Altimmobilie ohne Baugenehmigung, welche nach Eigentümerwechsel entfernt werden muss.
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1/5
199.000,00 €
600
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktive Grundstücksfläche befindet sich in einer begehrten Lage in Bremen Oslebshausen und bietet vielfältige Möglichkeiten für den Bau einer Immobilie. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, die entweder den Bau eines
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Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen oder die Errichtung von 2 Doppelhaushälften ermöglicht. Das Grundstück zeichnet sich durch seine gute Lage aus, die eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Infrastruktur gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter oder Käufer bedeutet. Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für die geplante Bebauung und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Immobilie. Die Bauvoranfrage stellt sicher, dass die geplante Bebauung den örtlichen Bauvorschriften und -bestimmungen entspricht. Dieses Grundstück ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauunternehmen, Investoren
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1/9
110.000,00 €
110
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einem projektiertem Bauvorhaben und vorliegender Baugenehmigung bietet Platz für die Errichtung eines modernen Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 190 bis 200 m². Die angegebenen Darstellungen und
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Visualisierungen dienen dazu lediglich als Darstellungsmöglichkeit
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
2.613
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses weitläufige Baugrundstück mit einer beeindruckenden Größe von 2.613 m² bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eines attraktiven Wohnprojekts. Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung, eröffnet sich hier die
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Möglichkeit, modernen und hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Der bereits vorliegende Bauvorbescheid ermöglicht die Errichtung von vier Reihenhäusern und umfasst sechs Stellplätze - ein wertvoller Vorteil für die Planungssicherheit. Mit einer bebaubaren Fläche von 357 m² und der zulässigen Bauweise von 1,5 Geschossen zuzüglich Spitzboden bietet das Grundstück ausreichend Potenzial für großzügige, lichtdurchflutete Wohnkonzepte. Das vorhandene Baumgutachten sorgt für Klarheit hinsichtlich der Bepflanzung und schafft zusätzliche Planungssicherheit. Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks lassen viel Freiraum für kreative Wohnkonzepte, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl ver
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1/6
250.000,00 €
800
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Die 2 Baugrundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Sebaldsbrück, in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark und Schlossparkbad. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch freistehende Einfamilien-, Doppel- und
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Reihenhäuser mit entsprechender Grundstücksgröße. Die Flurstücke liegen in Angrenzung an das Grundstück eines Mehrfamilienhauses, sowie an Angrenzung an ein Einfamilienhaus. Die Baugrundstücke weisen jeweils eine Größe von ca. 400 m² aus und können mit einem Einfamilienhaus oder über die Fläche von 800 m² mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Für die Grundstücke gilt der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 2317. Hieraus ergibt sich eine abweichende Bauweise (Vollgeschoss + Dachgeschoss) mit Grenzbebauung. Garage und Nebenanlagen sind möglich. Bei den hier angebotenen Baugrundstücken handelt es sich um bereits vermessene Flurstücke, die von den Hauptgrundstücken im Grundbuch separiert ausgewiesen sind, welche durch Kauf aber über den notariellen
