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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
196.000,00 €
473
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum exklusiven Angebot dieses Wohnbaugrundstücks mit einer bezaubernden Süd-West Terrasse für Ihre zukünftige Stadtvilla in Pyrbaum! Dieses Grundstück bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen
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zu errichten. Gemäß dem Bebauungsplan können Sie die Fläche optimal nutzen und das Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob als Kapitalanlage oder als mietfreies Wohneigentum, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Mit 2 Vollgeschossen, Erdgeschoss und Dachgeschoss, eröffnen sich Ihnen großzügige Wohnräume. Sie können bis zu 2 Wohneinheiten realisieren und somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit schaffen. Die Immobilie bietet Platz für 5 bis 7 Zimmer, sodass Sie ausreichend Raum für Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche haben. Die Wohnfläche erstreckt sich von ca. 125 bis 180 Quadratmetern, was Ihnen eine vielseitige Gestaltung ermöglicht. Egal, ob Sie einen modernen offenen Grundriss oder eine tradition
Passende Immobilien in der Umgebung von Pyrbaum:
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259.000,00 €
594
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Marktgemeinde Allersberg. Die umliegende Nachbarschaftsbebauung des gewachsenen Wohngebietes ist bereits gegeben, sodass kein Baulärm aus der Umgebung stört. Das Grundstück lässt sich
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mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus bebauen. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, somit richtet sich die zulässige Bebauung nach §34 BauGB (sie muss sich somit der Nachbarschaft von Art & Maß einfügen). Die Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung und Kanal sind für die Grundstücksfläche bereits abgerechnet. Ebenso ist der Kanalhausanschluss bereits erstellt und bezahlt. Die Straßenerschließung ist ebenfalls vollständig abgerechnet. Für die Geschossfläche (Außenmaße des neuen Gebäudes) fallen für die Wasserversorgung 1,18 €, für die Kanalisation zusätzlich 1,92 €/m² an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
162.500,00 €
1.307
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Grundstück
Freizeit - Wohnen - Hobbys - verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem schönen Grundstück in Postbauer-Heng! Das voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen auf 1.307 m² Fläche jede Menge Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Offiziell handelt es sich
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um ein Freizeitgrundstück im Kleingartengebiet, eine dauerhafte Wohnnutzung wird nach aktueller Aussage des Marktes Postbauer-Heng aber geduldet. Dieses Recht gilt auch für zukünftige Eigentümer. Es liegt ein Bebauungsplan vor, welcher im Jahr 2021 neu gefasst wurde. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss. Zulässig ist hierbei eine Überbauung der Grundstücksfläche von max. 100 m². Die Erschließung bis Grundstücksgrenze ist bereits vollzogen und die Versorgung mit Wasser, Strom und Gas sowie die Abwasserbeseitigung somit sichergestellt. Bisher wurde das Grundstück als reines Freizeit-/Wochenendgrundstück genutzt. So wurde vor ca. 30 Jahren ein gemütliches Gartenhäuschen errichtet, welches seinen Besuchern gemü
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Quelle:
www.immowelt.de
78.000,00 €
893
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Grundstück
Genießen Sie hier am Waldrand in absolut ruhiger Ortsrandlage Ihr Leben und nutzen Sie das Anwesen als 2. Wohnsitz zur Inspiration und Zufluchtsort vor dem Getümmel der Stadt. Der in einem, über die Jahre gewachsenen, familienfreundlichen
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Wochenendhausgebiet gelegene, ca. 893 m² große, gut geschnittene Bauplatz ist derzeit mit einem älteren, nicht mehr erhaltungswürdigen, unterkellerten Flachdachbungalow und verschiedenen Nebengebäuden bebaut. Nach Abbruch der vorhandenen Bausubstanz ist das Anwesen optimal geeignet, um es mit einem gemütlichen Wochenendhaus zu veredeln. Der existierende Bebauungsplan aus dem Jahr 1989 gestattet eine Bebauung mit einem Einzelhaus mit einem Vollgeschoss. Es darf eine Grundfläche von 42,5 m² nicht überschritten werden, jedoch dürfen zusätzlich an zwei Seiten offene Überdachungen bis zu einer Grundfläche von 15 m² errichtet werden. Die zulässige Geschosshöhe im Erdgeschoss beträgt 2,75 m und für den Keller 2,35 m. Vorgeschrieben ist ein Pultdach mit 4-7°
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299.000,00 €
503
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet inm Altort Schwarzenbruck und wird i. d. Regel nur von Anwohnern befahren. Grundstück: Es gibt keinen Bebauungsplan. Bebaubar nach §34 BauGB (Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung). Prinzipiell
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ist eine Bebauung des Grundstücks möglich. Die Erschließung kann über ein gemeindliches Grundstück nördlich angrenzend oder von der Straße aus erfolgen. Nähere Auskünfte erteilt die Gemeinde. Die Zufahrt erfolgt von Süden über die Straße. Das Grundstück ist ca. 40 m tief incl. Zufahrt, im Grundstück ca. 18 m tief und ca. 22 – 23 m breit. Flur-Nr. 121/9.
