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1/25
530.000,00 €
4 Zi.
1.324
m2
Alter Markt, 4654 Bad Wimsbach-Neydharting, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektübersicht:
Diese besondere Immobilie vereint Wohnkomfort und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen – eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die ihre Visionen verwirklichen möchten. Je nach Nutzungskonzept benötigt das Wohnhaus, als auch
...
die technischen Anlagen der Hallen eine Adaptierung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.
Das Wohnhaus: (Aufstockung und Sanierung 1967)
Erdgeschoss:
• Vorraum: Zugang zu den Räumen im Erdgeschoß, Wohnung im Obergeschoß, Keller und Heizraum.
• Stüberl: Gemütliche Stunden garantiert.
• Wohnzimmer: Mit hochwertigem Kaminofen für unübertroffenen Wohnkomfort.
• Badezimmer & Wc, Ausstattung mit Dusche und Handwaschbecken.
• Stiegenhaus: Ihr Zugang ins Obergeschoss.
• Büro: Aktuell als Wellnessoase mit Sauna und Ruheraum genutzt. Diese Fläche kann auch Gewerblich erschlossen werden.
• Heizraum: Öl-Zentralheizung mit Tankraum.
Obergeschoss:
• Vorraum: Viel Platz, mit direktem Zugang zur großen Terrasse
•
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530.000,00 €
4 Zi.
1.324
m2
Alter Markt, 4654 Bad Wimsbach-Neydharting, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektübersicht:
Diese besondere Immobilie vereint Wohnkomfort und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen – eine ideale Grundlage für kreative Köpfe, die ihre Visionen verwirklichen möchten. Je nach Nutzungskonzept benötigt das Wohnhaus, als auch
...
die technischen Anlagen der Hallen eine Adaptierung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.
Das Wohnhaus: (Aufstockung und Sanierung 1967)
Erdgeschoss:
• Vorraum: Zugang zu den Räumen im Erdgeschoß, Wohnung im Obergeschoß, Keller und Heizraum.
• Stüberl: Gemütliche Stunden garantiert.
• Wohnzimmer: Mit hochwertigem Kaminofen für unübertroffenen Wohnkomfort.
• Badezimmer & Wc, Ausstattung mit Dusche und Handwaschbecken.
• Stiegenhaus: Ihr Zugang ins Obergeschoss.
• Büro: Aktuell als Wellnessoase mit Sauna und Ruheraum genutzt. Diese Fläche kann auch Gewerblich erschlossen werden.
• Heizraum: Öl-Zentralheizung mit Tankraum.
Obergeschoss:
• Vorraum: Viel Platz, mit direktem Zugang zur großen Terrasse
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
4.180.000,00 €
4600 Thalheim bei Wels, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Widmung Betriebsbaugebiet) mit Lager-/Produktions- und Büroflächen in Top-Lage in Thalheim bei Wels zu verkaufen!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für
...
Unternehmen verschiedenster Branchen. Auf zwei Geschoßen stehen insgesamt ca. 2.763,32m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoß:
- Büro: ca. 580,72m²
- Lager/Produktion: ca. 1.379,16m²
Obergeschoss:
- Büro: ca. 803,44m²
Die großzügigen Lager- und Produktionsflächen im Erdgeschoß bieten dank einer variablen Hallenhöhe von ca. 4,46m bis ca. 6,70m und vier Sektionaltoren ideale Voraussetzungen für Logistik, Produktion oder Lagerhaltung.
Angrenzend an die Lagerfläche befindet sich ein ca. 580,72m² großes Büro im Erdgeschoß, das eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Es umfasst Einzel- und Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Sozialräume. Eine Teeküche und ausreichend Sanitäranlagen sind
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1/7
270.000,00 €
342
m2
Marktplatz, 4650 Lambach, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Gastronomiefläche mit langfristigem Mieter
• Attraktive Rendite von ca. 10% (Nettoeinnahme)
• Jährliche Nettomieteinnahme: 22.535 Euro
• Nettokaufpreis: 225.000 Euro exkl. Ust; Kaufpreis inkl. USt: 270.000 Euro
Die angebotene
...
Gastronomiefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus direkt am belebten Marktplatz von Lambach. Dieses Gebäude umfasst insgesamt drei Gewerbe- sowie neun Wohneinheiten.
Die Gastronomie besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die derzeit gemeinsam von einem Mieter genutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist der großzügige, 300 m² große Gastgarten im ruhigen Innenhof, der sowohl vom Restaurant als auch vom öffentlichen Parkplatz aus zugänglich ist. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund sowohl vor als auch hinter dem Gebäude.
Die Gastronomiefläche, die als Einheit Top 3 und 3a geführt wird, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 189,55 m² im Innenraum
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270.000,00 €
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Marktplatz, 4650 Lambach, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Key Facts:
• Gastronomiefläche mit langfristigem Mieter
• Attraktive Rendite von ca. 10% (Nettoeinnahme)
• Jährliche Nettomieteinnahme: 22.535 Euro
• Nettokaufpreis: 225.000 Euro exkl. Ust; Kaufpreis inkl. USt: 270.000 Euro
Die angebotene
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Gastronomiefläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus direkt am belebten Marktplatz von Lambach. Dieses Gebäude umfasst insgesamt drei Gewerbe- sowie neun Wohneinheiten.
Die Gastronomie besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die derzeit gemeinsam von einem Mieter genutzt werden. Ein besonderes Highlight dieser Fläche ist der großzügige, 300 m² große Gastgarten im ruhigen Innenhof, der sowohl vom Restaurant als auch vom öffentlichen Parkplatz aus zugänglich ist. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund sowohl vor als auch hinter dem Gebäude.
Die Gastronomiefläche, die als Einheit Top 3 und 3a geführt wird, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 189,55 m² im Innenraum
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1/5
134.865,00 €
8.200
m2
4611 Buchkirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
LAGE
Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - nur ca. 5 km zur Autobahnauffahrt A25 bei Wels
Freie Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Werkstatt/Halle samt Büro und Sanitärbereich.
Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende
...
Betriebskosten. Dies wirkt sich positiv auf die Kosten aus.
Zwischen Wels und Eferding finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf
BESCHREIBUNG
Jede Einheit ist individuell gestaltbar und für jegliches Gewerbe geeignet
• Die maximale Raumhöhe beträgt 6,50 m.
• Sektionaltore: Breite 4000, Höhe 6000 mm
• Fußbodenheizung mit Zähler über Nahwärme
• Allgemeine Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum (3 Container)
• Boden wird als Stahlbetonfundamentplatte ausgeführt
• Anschlusskosten: für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind im Kaufpreis enthalten.
• Ausstattung der Tops: Wasseranschluss, Waschbecken, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung.
• Verkehrsflächenbeitrag: wird
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134.865,00 €
8.200
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4611 Buchkirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
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Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - nur ca. 5 km zur Autobahnauffahrt A25 bei Wels
Freie Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Werkstatt/Halle samt Büro und Sanitärbereich.
Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende
...
Betriebskosten. Dies wirkt sich positiv auf die Kosten aus.
Zwischen Wels und Eferding finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf
BESCHREIBUNG
Jede Einheit ist individuell gestaltbar und für jegliches Gewerbe geeignet
• Die maximale Raumhöhe beträgt 6,50 m.
• Sektionaltore: Breite 4000, Höhe 6000 mm
• Fußbodenheizung mit Zähler über Nahwärme
• Allgemeine Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum (3 Container)
• Boden wird als Stahlbetonfundamentplatte ausgeführt
• Anschlusskosten: für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind im Kaufpreis enthalten.
• Ausstattung der Tops: Wasseranschluss, Waschbecken, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung.
• Verkehrsflächenbeitrag: wird
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1/5
1.529.000,00 €
5.129
m2
4614 Marchtrenk, Österreich
Immobilientyp: Industriefläche, Industrie, Grundstück
Attraktives Betriebsgrundstück in Toplage von Marchtrenk – 5.129 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Zum Verkauf steht ein großzügiges Betriebsgrundstück mit einer Gesamtfläche von rund 5.129 m² in einem aufstrebenden
...
Mischbaugebiet von Marchtrenk.
Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist daher ideal für unterschiedlichste gewerbliche Vorhaben geeignet.
Ein bereits mit der Gemeinde abgestimmter Vorentwurf liegt vor und kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden. (NOCH NICHT GENEHMIGT)
ALLES AUF EINEN BLICK
- Größe: 5.129 m²
- Flächenwidmung: Mischbaugebiet
- Bebauung laut Bebauungsplan
- Kanal- und Wasseranschluss: noch nicht vorhanden
- Kaufpreis inklusive Infrastrukturkostenbeitrag
- Top Lage - direkte Verbindung zur B1
- viele Entwicklungsmöglichkeiten
- ideale Infrastruktur
Es liegt direkt an der stark frequentierten B1, was eine ideale Sichtbarkeit und eine optimale Verkehrsanbindung garantiert.
Die
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8.200
m2
Feldstrasse, 4611 Buchkirchen, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Insgesamt werden 20 Gewerbeeinheiten errichtet.mit Größen von 41 m2 bis 347 m2 in der Feldstrasse in Buchkirchen, nur einige Kilometer von Wels und der Autobahnauffahrt. Gleich neben dem Kreisverkehr.
Ein Teil ist schon verkauft. Einige Flächen
...
sind noch verfügbar. Details an Anfrage . Circa 15 Einheiten sind noch FREI
Zum Teilt stehen schon die Rohbauten. m2 Preis auf Anfrage. Ein Autostellplatz kostet 6000 Euro netto. Es fallen noch Anschlusskosten und ein Infrastrukturbeitrag an. Die Hallenhöhe ist 6,5 Meter. Die Objekte werden schlüsselfertig inkl. Haustechnik übergeben. Photovoltaikstrom verfügbar.
Die Hallen sind energiesparend gebaut und es können durch Einzug von Zwischendecken Extrarräume geschaffen werden.
Heizung mittels Nahwärme oder Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung.
Jede Einheit hat einen Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss 4 KW (Mehrbedarf auf Anfrage).
Allemeine Sanitärbereiche für Damen und Herren und Behinderten WC.
Gewerbe kaufen in Wels-Land:
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
4.800.000,00 €
9.376
m2
4600 Wels, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Lager- & Büroflächen) in Wels zu verkaufen! - Kann auch gemietet werden!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 9.376m² befindet sich diese Gewerbeliegenschaft, bestehend aktuell aus einer Lagerhalle sowie
...
diversen Büroflächen, aufgeteilt auf drei Etagen (UG, EG, OG). Besonders hervorzuheben ist der direkte Gleisanschluss.
Aufgeteilt Erd- und Obergeschoss bieten die Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 699,01m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Ebenfalls stehen Ihnen in allen Geschossen ausreichend Sanitärflächen zur Verfügung. Die Technikflächen befinden sich im Keller- bzw. Erdgeschoss.
Mit einer Gesamtlagerfläche von ca. 7.773,77m² eignet sich dieses Objekt hervorragend für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Lager im UG verfügt über eine lichte Höhe von ca. 3,54m und im EG über ca. 5,14m bzw. 6,23m.
Des Weiteren verfügt das Lager über einen Lastenlift, sechs LKW-Andockstationen und der Möglichkeit
