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1/31
780.000,00 €
5 Zi.
330,6
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Geschäftslokal in 1140 Wien – Perfekte Gewerbefläche mit Potenzial
Beschreibung:
Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss einer repräsentativen Altbauliegenschaft an der Ecke Missindorfstraße und Linzer Straße. Mit
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einer Nutzfläche von ca. 330,6 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Objekt als Baumarkt genutzt, eignet sich jedoch auch hervorragend für Einzelhandel, Showroom oder Büroflächen.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Lokal in den eigenen Keller mit einer Fläche von ca. 56 m². Der Keller ist bequem über einen Lift erreichbar, was zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet und für eine ideale Logistik sorgt.
Hier haben Sie die Chance, ein „super Geschäft“ zu machen. Die ausgezeichnete Lage und die großzügigen Räumlichkeiten bieten perfekte Bedingungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.
Das Objekt wurde umfassend modernisiert und befindet sich
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1/7
59.100,00 €
47,87
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Großflächiges Lager für vielseitige Nutzung
Neubau Erstübernahme. Lager mit ca. 48m², Stromanschluß, Licht, eigener Stromzähler, Boden als versiegelter Estrich, die Wände und Decken sind gestrichen.
Im Lager können Gegenstände aufbewahrt
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und gelagert werden, welche nicht feuchteempfindlich oder feuchteabgebend sind.
Der Zugang zum Lager erfolgt durch die Wohnhausanlage.
Garagenplätze können angekauft oder angemietet werden.
Kaufpreis für Anleger: EUR 54.000,00 zzgl. 20% USt.
Das Lager dient ausschließlich zur Aufbewahrung oder Lagerung von nicht feuchteempfindlichen Gegenständen (ab 55-60 % Luftfeuchtigkeit besteht erhöhte Gefahr der Schimmelbildung). Allfällige Lagerungen sollten ca. 15 cm von Boden distanziert sein, da es in diesen Bereichen im Falle von Wassereintritten mit erheblichen Beschädigungen gerechnet werden muss. Um eine ausreichende Zu- und Abluft des Lagers zu gewährleisten, empfehlen wir Regale ebenfalls ca. 15 cm vom Boden und Decke
Gewerbe kaufen in Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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1/12
170.000,00 €
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen
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Räumen, wobei in einem dieser Räume Gipskartonwände aufgestellt sind, welche je nach Bedarf entfernt werden können. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, die für eine natürliche Belichtung und Belüftung sorgen.
Lage & Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.
Zusätzlich verfügt die Werkstätte über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Wien Hernals (S45) sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 43 und 10 sowie der Buslinien 10A, 44A, 42A.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
295.000,00 €
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Top Standort mit Top Infrastruktur!"
Mitten im pulsierenden 16. Bezirk bietet diese Gewerbeimmobilie den idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Der großzügige Hauptraum mit flexibler Raumaufteilung wird durch einen Vorbereitungsraum sowie
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praktische Abstellräume ergänzt, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Büro, Café, Ordination oder modernes Sportstudio. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die vorhandene Abluftanlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinien 9 und 46 sowie die Autobuslinie 48A sind nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen. Auch die U-Bahn-Linie U6 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für beste Erreichbarkeit, sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter. Die lebendige Umgebung kombiniert städtisches Flair mit allen
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1/11
122.132,50 €
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 69,79 m² großes Souterrain in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet.
Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Top 17: 29,95 m²
Top 18: 39,84 m²
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Das Objekt besteht aus zwei voneinander getrennten Flächen. Top 17 verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie einen Zugang vom Keller aus. Top 18 verfügt nur über einen Zugang vom Keller aus.
*In der Fläche befindet sich der Hauptwasserzähler des Hauses, der für Ablese- und Wartungsarbeiten zugänglich sein muss.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
U-Bahn: U3 (Ottakring)
Schnellbahn: S45
Straßenbahn: 2, 44, 46Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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295.000,00 €
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Top Standort mit Top Infrastruktur!"
Mitten im pulsierenden 16. Bezirk bietet diese Gewerbeimmobilie den idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Der großzügige Hauptraum mit flexibler Raumaufteilung wird durch einen Vorbereitungsraum sowie
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praktische Abstellräume ergänzt, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Büro, Café, Ordination oder modernes Sportstudio. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die vorhandene Abluftanlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinien 9 und 46 sowie die Autobuslinie 48A sind nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen. Auch die U-Bahn-Linie U6 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für beste Erreichbarkeit, sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter. Die lebendige Umgebung kombiniert städtisches Flair mit allen
