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1/9
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung am Rande der Steinheimer Altstadt. Es ist das Gegensätzliche das uns so gut gefallen lässt. So wie hier. Moderne Architektur ergänzt die historischen Bauteile. Insgesamt 14 Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude
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bilden diese kleine schicke Wohnanlage.
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Neu
1/7
259.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1995, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Ein direkter Zugang zur
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Loggia sowie die teils offene Küche schaffen ein helles und einladendes Raumgefühl. Über einen separaten Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Wohnung bietet außerdem Zugang zu einem Spitzboden mit einer mittleren Deckenhöhe von ca. 1,75 Metern, der bei Bedarf mit geringem Aufwand zusätzlich ausgebaut werden könnte, bzw. als Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die Tiefgarage als Parkmöglichkeit. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Kaufpre
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sehr helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in Hanau Stadtmitte in einer ruhige Seitenstraße nähe Fußgängerzone. Die Wohnfläche verteilt sich über 69 m² auf 3 Zimmer (Laminat, Buche hell),
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eine Küche (gefliest), ein Bad (raumhoch gefliest) und den großzügigen Eingangsbereich, ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) gehört zur Wohnung ebenfalls dazu. Das Wohn-Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Mobiliar, die großen Fenster lassen sehr viel Licht herein. Von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon, der Ausblick auf den ruhigen Innenhof bietet. Hier können Sie herrliche Stunden in der Sonne verbringen. Im gemütlichen, gut geschnittenen Schlafzimmer haben Sie genügend Raum für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine offene Treppe zu der Galerie, wo sich ein weiterer geräumiger Raum befindet, den Sie als Arbeits- oder Gäste-Zimmer nutzen können. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, in der S
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1/5
385.000,00 €
789
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
In der charmanten Stadt Hanau, die im Ballungsraum von Frankfurt liegt, steht ein bezauberndes Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer bereits bestehenden Siedlung im Ortsteil Großauheim und erstreckt sich über eine Fläche
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von fast 790m². Alle grundlegenden Versorgungsleitungen sind bereits in der Straße vorhanden und müssen nur noch auf das Grundstück verlegt werden. Für dieses Grundstück lag bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Zweifamilienhauses mit großzügiger Wohnfläche von etwa 220m² vor. Dieses Haus sollte über zwei Vollgeschosse erstrecken und zusätzlich eine Garage sowie einen offenen Stellplatz umfassen. Das Grundstück ist schon weitestgehend für einen Neubau geräumt. Da jedoch nun die Baugenehmigung abgelaufen ist, haben Sie als zukünftiger Eigentümer des Grundstücks auch die Möglichkeit Ihre eigenen Pläne umzusetzen - selbstverständlich unter Absprache mit dem örtlichen Bauamt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom
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1/6
199.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage von Hanau befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die letzte Modernisierung fand Jahr 2022 statt, somit handelt es sich um einen Erstbezug
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nach der aktuellen Renovierung. Das Badezimmer und WC wurden im Jahr 2011 umfassend saniert. Die insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit separatem WC sowie eine Küche mit schönem Weitblick. Die ca. 9 m² große Loggia mit elektrischer Markise ist nach Westen ausgerichtet, welche schöne sonnige Abendstunden ermöglicht. Der offene Grundriss und die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen und hochwertigem Vinylboden, welcher für eine angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Aufzug, der im Jahr 2023 erneuert wurde, ist im Haus vorhanden. Somit ist die Wohnung auch für ältere M
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Hanau/Wolfgang. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage, da sie seit 2009 zuverlässig vermietet
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ist. Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einer separaten Küche, einem Abstellraum, einem Bad und WC, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, das direkt auf den Balkon führt. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar und verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die Kaltmiete beträgt derzeit 700 €. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein eigener Keller- und Dachbodenraum. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern praktische Räumlichkeiten wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Hinweise: + Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind Fotos der Wohnung erst nach der Anfrage im Exposé s
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1/7
559.000,00 €
6 Zi.
146
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage von Hanau-Steinheim erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus. Das grosse, unverbaute Grundstück ermöglicht weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Im Haus selbst befinden sich auf jeder Etage eine klassische 3
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Zimmerwohnung mit Küche und Bad (je 72 m² Wohnfläche). Die Wohnungen können aber auch gut zusammengelegt und das Haus als grosses Haus für eine Familie genutzt werden. Anbauten und Erweiterungen sind ebenfalls denkbar. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen viel Platz und zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Das Grundstück ist gross genug, um weitere Stellplätze zu ermöglichen. Der grosse Garten bietet unfassbar viele Möglichkeiten, seinen Ideen freien Lauf zu lassen. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet (650 EUR Nettomiete).
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine modernisierte, gepflegte, helle 3 ZKB- Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Hanau- Wolfgang angeboten. 2. Etage: Flur, Garderobe, Tageslichtbad, WC, Kinderzimmer. Elternschlafzimmer, Küche mit EBK, Wohn- und Esszimmer mit
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Balkon. 1 Garage im Preis inbegriffen. Küche gegen Abstand: VB
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750.000,00 €
598
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Hanau, im Stadtteil Steinheim am Main. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 535 m² und dem im Kaufpreis enthaltenen Bauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit fünf
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Wohneinheiten bietet dieses Grundstück hervorragende Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben. Das Grundstück ist ideal geeignet für den Bau eines bereits projektierten Mehrfamilienhauses, sodass Sie von Anfang an einen klaren Plan für Ihre Investition haben. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region tätig zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität und der hervorragenden Anbindung an sämtliche Infrastrukturangebote. Steinheim am Main ist nicht nur bekannt für seine malerische Altstadt und die freundliche Nachbarschaft, sondern auch für seine Nähe zu den wichtigen Verkehrsadern und der Mainmetropole Frankfurt, wodurch es sich als eine ideale Lage für Familien und Pendler gleichermaßen auszeichnet.
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1/5
95.000,00 €
1 Zi.
32
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 7. und zugleich letzten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit etwa 30 Einheiten. Sie besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet neben einem gemütlichen Balkon auch eine praktische
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Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Der Flur und das Badezimmer wurden neu gefliest, und ein moderner Vinylboden verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem im Bad. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme inkl. Stellplatz von € 5.400,-.
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Neu
1/11
299.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Fertigstellung ist für den 7. März 2025 vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Villa und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Im 3. Stock gelegen, bietet die Immobilie großzügige dreieinhalb Zimmer, die durch
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ihre ansprechende Gestaltung überzeugen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Sämtliche Elektroinstallationen wurden vollständig erneuert:
Elektroinstalationen komplett NEU
Heizungssystem komplett NEU
Entlüftung komplett NEU
Wasserleitungen komplett NEU
Beim Kauf Ihrer ersten Immobilie unterstützen wir Sie gerne und helfen Ihnen dabei, staatliche Förderungen bis zu Höhe von 30.000 € zu beantragen.
Bitte keine Makleranfragen !
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
4 Zi.
280
m2
63457 Groß-Auheim Hanau
Immobilientyp: Haus
STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190
Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion
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des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der T
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1/5
325.000,00 €
2 Zi.
84
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Studio-Wohnung - in ruhiger Lage, Nähe Kinzig – Objekttyp: 2-Zimmer-Studio-Wohnung Wohnfläche: ca. 84 m² Lage: Hanau Haus: Kleine Wohneinheit mit nur 6 Parteien Stellplatz: Ebenerdiger Garagenstellplatz Nutzung: Ideal als
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Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ( frei nach Absprache) Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Studio-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit nur sechs Parteien. Die ruhige, Nähe Kinzig, garantiert eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der großzügige Wohn-, Essbereich ( rd. 50m²) mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne überzeugt mit e
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1/6
380.000,00 €
789
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
In der schönen Stadt Hanau im Ballungsraum von Frankfurt steht hier ein 789 m² großes, ruhig gelegenes Grundstück in einer Bestandssiedlung im Ortsteil Großauheim zum Verkauf. Das 12m-breite Grundstück ist teilerschlossen, die üblichen Ver-
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und Entsorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden und durch den Erwerber auf das Grundstück zu legen. Für das Grundstück gab es schon einmal eine Baugenehmigung welche mittlerweile abgelaufen ist. Diese beinhaltete den Neubau eines Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 2 Vollgeschossen nebst Garage und offenem Stellplatz. Für das Bauvorhaben müssen 5, laut Baumschutzsatzung der Stadt Hanau geschützte Bäume, gefällt werden. Eine Fällgenehmigung lag im Zuge der Genehmigung vor. Da die Baugenehmigung abgelaufen ist, können sie das Grundstück auch frei in Abstimmung mit dem Bauamt beplanen. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
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158.000,00 €
2 Zi.
55
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
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Neu
190.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 5.4%, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
4 Zi.
280
m2
63457 Groß-Auheim Hanau
Immobilientyp: Haus
STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190
Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion
...
des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der T
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
790.000,00 €
4 Zi.
280
m2
63457 Groß-Auheim Hanau
Immobilientyp: Haus
STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190
Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion
...
des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der T
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580.500,00 €
504
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 504m², Keller/vollunterkellert, 3 Stellplätze, es wird 1/2
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Miteigentumsanteil versteigert
