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2.950.000,00 €
7.058
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Beste Lage Steuerndieb... Einmalige Gelegenheit! Ca. 7000 m² Grundstück (davon ca. 2480 m² Bauland) mit großer, renovierungsbedürftiger 60er Jahre Villa bebaut!
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220.000,00 €
3 Zi.
78
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groß-Bucholz und lässt sich stufenlos erreichen. Rechts vom ca. 12 m² großen Flur befinden sich zwei Schlafzimmer,
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eines mit 13 m² und das andere mit 10 m². Auch das Badezimmer liegt auf der rechten Seite des Flures. Am Ende des Flures befindet sich die ca. 7 m² große Küche inklusive Einbauküche. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer bietet viel Licht durch eine große Fensterfront und Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Garagenstellplatz.
Das Hausgeld beträgt 460,31€ wovon 156,64€ zur Instandhaltungsrücklage fließen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Groß-Buchholz:
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118.000,00 €
2 Zi.
52
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahr ca. 1928 liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem Erbbaugrundstück in Hannover-List. Dieser Stadtteil verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gute
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Ärzteversorgung, Schulen und Kindertagesstätten sowie Sportmöglichkeiten. Die List verfügt ferner über eine hervorragende Infrastruktur: Die A2 und der Messeschnellweg sind mit dem Auto gut zu erreichen. Auch die gute Straßenbahnanbindung und Busse bringen Sie komfortabel an Ihr Ziel. In allen Zimmern und im Flur wurde Laminat verlegt. Das Duschbad mit Fenster ist gefliest. Der Erbbauzins beträgt 49,70,-€ monatlich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 313,- € inkl. Heizkosten und Warmwasser sowie die Instandhaltungsrücklage. Seit September 2018 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 5.040 Euro. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Vereinbaren Sie eine
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
34,66
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine 1-Zimmerwohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 16 Wohnungen, jeweils vier pro Etage. Durch die Wohnungstür betritt man einen Flur, rechts gelangt man in das innenliegende Bad mit Wanne und
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Stellpatz für die Waschmaschine. Geradeaus legt der Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Pantry-Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Die Böden im Flur/Küche, Bad und Balkon sind gefliest, im Wohnzimmer liegt PVC in Holzoptik. Fenster und Balkontür sind erneuert in Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist seit 2022 unbefristet vermietet, die Kaltmiete beträgt 320 €/Monat, 3.840 € p.a. Das entspricht einer Mietrendite von rund 3,8 %. Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot in begehrter Wohnlage mit guter Infrastruktur in Groß-Buchholz ab.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
3,5 Zi.
200
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine - in 2019 modernisierte - 3-4 Zimmer-Atrium- Terrassenwohnung, die sich in einer in 1976 mit dem BDA - Architekturpreis ausgezeichneten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnanlage befindet. Auch die Wohnung selbst wurde vom
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Architekten konzipiert. Wer eine ruhige, nicht einsehbare Wohnung, die nur 100m von der Eilenriede entfernt liegt, sucht und das "andere", das "außergewöhnliche" mag, der ist hier richtig. Die Wohnung ist ebenerdig mit eigenem Wohnungszugang ohne Stufen zugänglich. 90 qm -großer Wohn-/Essbereich mit Atrium und offener exklusiver Einbauküche Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad. Das Ankleidezimmer kann auch als gesonderter Wohnraum genutzt werden, da es auch über einen weiteren Zugang verfügt. Weiteres Kinder- / Gästezimmer mit eigener Gästedusche und Gäste-WC. ca. 33 qm nach Südwesten ausgerichtete uneinsehbare Terrasse. 2 Hauswirtschaftsräume 2 Pkw-Stellplätze, wovon einer überdacht direkt vor dem Wohnungseingang liegt Zur Zeit st
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen hier eine bezugsfertige, komfortabel geschnittene Eigentumswohnung in Groß-Buchholz zum Kauf. Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. OG bzw. Hochparterre eines gepflegten Gebäude aus dem Jahre 1971. 2016 wurde die
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gesamte Wohnung vollständig modernisiert. Sie befindet sich daher in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Die großzügige Aufteilung der Räume sorgt dafür, dass es sich hier als Paar oder mit einer Familie richtig gut leben lässt. Der große und offene Wohnbereich erstreckt sich auf fast 50m².. Hier können Sie ihren gestalterischen Vorstellungen freien Lauf lassen, denn auch große Möbel lassen sich hier gut platzieren. Die große Fensterfront mit Blick auf eine Grünanlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Der mit einem Holzboden ausgestattete Balkon kann von hier betreten werden. Durch eine geschickt platzierte Trennwand wird der Wohnbereich optisch aufgeteilt, wodurch ein zusätzlicher Arbeitsbereich entstanden ist. Weitere Umgestaltungsmö
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990.000,00 €
485
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Stadtteil Groß-Buchholz nahe dem beliebten Kanalufer kommt ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 4 Garagen zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1977 bezugsfertig. Die Wohnungen teilen sich auf in - zwei Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 87 m²
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Wohnfläche) mit Küche, großem Essbereich im Flur mit Tageslicht, Bad, sep. WC und Balkon - zwei Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 87 m² Wohnfläche) mit Küche, Bad, sep. WC, zusätzlichem Ess- oder Arbeitsbereich und Balkon - eine DG-Wohnung mit 3 Zimmern, großzügiger Wohnküche, sep. WC und großer Terrasse, Wohnfläche circa 83 m² - eine DG- Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Balkon, Wohnfläche circa 54 m². Alle Wohnungen verfügen über einen integrierten Abstellraum, einen zusätzlichen Kellerraum, zentralen Sat-TV-Empfang und die Möglichkeit, an das Glasfasernetz angeschlossen zu werden (Hausanschluss vorhanden). Den Mietern stehen gemeinschaftlich der Garten, ein Fahrradkeller und der Trockenboden zur Verfügung. Die Einbauküchen sind Mietereigentum.
