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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
7 Zi.
172
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Platz für die ganze Familie verspricht dieses frisch renovierte Haus in guter Lage von Stelle. 5 Schlafzimmer, 3 Bäder und die Möglichkeit es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen sprechen für sich! Das Haus wurde extra für den Verkauf frisch
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renoviert, so wurden im Erdgeschoss ein neues Badezimmer mit großer Dusche eingebaut, Fußböden ausgetauscht und das vorhandene Parkett abgeschliffen und neu versiegelt. Auch der Grundriss wurde im Erdgeschoss umgestaltet. Zudem wurden die Zimmer neu gestrichen. Weitere Modernisierungen, wie etwa eine erneuerte Heizungsanlage und der Austausch der Elektrik ist erst wenige Jahre her. Das Erdgeschoss bietet großzügig geschnittene Räume mit edel anmutendem Parkettboden. Das Wohnzimmer umfasst ca. 27m² und ist in Wohn- und Essbereich geteilt. Direkt dahinter befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ggf. zur Küche ausgebaut werden könnte oder ideal als Home-Office geeignet ist. Ein großes Schlafzimmer mit 16m² steht im Erdgeschoss ebenfalls bereit. Das
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Quelle: www.immowelt.de
404.226,50 €
2 Zi.
74,17
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Zentrum von Jesteburg gelegen und dennoch im Grünen bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit zehn attraktiv geschnittenen Wohnungen in verschiedenen Größen. Das Gebäude wird mit zwei Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss und einem
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Kellergeschoss in Massivbauweise errichtet. Alle Geschosse erreichen Sie über einen Aufzug. Die Fassade wird mit roten Klinkerriemchen, dunklen Fensterrahmen, Balkongeländern und roten Dachpfannen zu Ortsbild passend gestaltet. Die Treppenhausgestaltung, Geländer, Aufzug und Wohnungseingangstüren werden in Material und Farbe abgestimmt. Die Carportanlage mit extensiv begrüntem Dach bietet acht Stellplätze, weitere vier nicht überdachte Stellplätze sind vorhanden. Ein Stellplatz davon wird behindertengerecht ausgeführt. Es werden drei Carportanlagen mit 2x3 bzw. 1x2 Stellplätzen errichtet. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Lüllauer Straße. Der Zugang zum Gebäude befindet sich auf der Straßenseite direkt hinter der Carportanlage und führt ü
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Quelle: www.immowelt.de
328.689,50 €
2 Zi.
60,31
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Zentrum von Jesteburg gelegen und dennoch im Grünen bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit zehn attraktiv geschnittenen Wohnungen in verschiedenen Größen. Das Gebäude wird mit zwei Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss und einem
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Kellergeschoss in Massivbauweise errichtet. Alle Geschosse erreichen Sie über einen Aufzug. Die Fassade wird mit roten Klinkerriemchen, dunklen Fensterrahmen, Balkongeländern und roten Dachpfannen zu Ortsbild passend gestaltet. Die Treppenhausgestaltung, Geländer, Aufzug und Wohnungseingangstüren werden in Material und Farbe abgestimmt. Die Carportanlage mit extensiv begrüntem Dach bietet acht Stellplätze, weitere vier nicht überdachte Stellplätze sind vorhanden. Ein Stellplatz davon wird behindertengerecht ausgeführt. Es werden drei Carportanlagen mit 2x3 bzw. 1x2 Stellplätzen errichtet. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Lüllauer Straße. Der Zugang zum Gebäude befindet sich auf der Straßenseite direkt hinter der Carportanlage und führt ü
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Quelle: www.immowelt.de
582.500,00 €
10 Zi.
375
m2
21395 Tespe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 354 m² wurde im Jahre 1955 erbaut und 1979 und 1990 erweitert. Es verfügt über insgesamt zwei Etage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauweise des Gebäudes ist Massivbauweise auf
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einem Grundstück von ca. 3.150 m². Drei Garagen sind ebenfalls vorhanden, sowie 2 Balkone und eine Terrasse. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1990 statt. Das Mehrfamilienhaus bietet großzügige und helle Räumlichkeiten, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die insgesamt ca. 380 m² Wohnfläche teilen sich auf 4 Wohneinheiten auf. Die Balkone und die Terrasse bieten Platz zum Entspannen und Genießen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für große Familien oder als Anlageobjekt. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktive I
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
141
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gönnen Sie sich ein Penthouse. Hochwertig und schick, mitten in der Innenstadt von Buchholz. Perfekt gelegen und in 1A Bauqualität erstellt, präsentiert sich Ihnen dieses ZUHAUSE. Modernes und barrierefreies Wohnen wartet auf Sie. Nicht nur
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äußerlich attraktiv, auch von innen ist diese Immobilie sehr individuell und überzeugend geschnitten. Mit dem Fahrstuhl kommen Sie aus der Tiefgarage bequem in die Wohnung. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich und weiteren Stellmöglichkeiten. 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne, in hellen Farben gefliest bilden den hinteren Bereich der Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie ist garantiert der ca. 52 m² große und mit bodentiefen Fenstern versehene helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu den beiden großen traumhaften Dachterrassen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick über die Buchholzer Innenstadt. Freuen Sie sich auf eine geschmackvolle Einbauküche, auf schöne Fußböden (Parket
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
200
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
216,5
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beste Lage und 2. Bauplatz! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1976 auf einem 2.508 m² großen Grundstück in ruhiger, repräsentativer Lage errichtet. Ihnen stehen auf zwei Wohnebenen ca. 216,50 m² und 5 Zimmer zur Verfügung. Im Keller
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finden Sie weitere Nutzflächen von ca. 110,70 m². Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, deren Brenner und Kessel 2019 erneuert wurden. Ein Kamin spendet zusätzlich Wärme und Gemütlichkeit. Im Wintergarten aus 2019 genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenerwärmung und können mit einer elektrischen Markise für Schatten sorgen. An allen Fenstern sind Außenrollläden, überwiegend elektrisch, installiert. Bei Bedarf ist die Immobilie durch eine Alarmanlage gesichert. Der Eigentümer hat das Objekt laufend modernisiert und renoviert. So wurden in 2008 das Dach ausgebaut und gedämmt und 2010 Parkett-Boden neu verlegt. Genießen Sie das gepflegte Wohnambiente auf einem herrlichen Grundstück! Oder teilen Sie! Ein 2. Bauplatz ist laut Bauvoranfrage möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
141
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Gönnen Sie sich ein Penthouse. Hochwertig und schick, mitten in der Innenstadt von Buchholz. Perfekt gelegen und in 1A Bauqualität erstellt, präsentiert sich Ihnen dieses ZUHAUSE. Modernes und barrierefreies Wohnen wartet auf Sie. Nicht nur
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äußerlich attraktiv, auch von innen ist diese Immobilie sehr individuell und überzeugend geschnitten. Mit dem Fahrstuhl kommen Sie aus der Tiefgarage bequem in die Wohnung. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich und weiteren Stellmöglichkeiten. 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne, in hellen Farben gefliest bilden den hinteren Bereich der Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie ist garantiert der ca. 52 m² große und mit bodentiefen Fenstern versehene helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu den beiden großen traumhaften Dachterrassen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick über die Buchholzer Innenstadt. Freuen Sie sich auf eine geschmackvolle Einbauküche, auf schöne Fußböden (Parket
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
278
m2
21376 Eyendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 1.070 qm Wohnfläche: ca. 278 qm Nutzfläche: ca. 176 qm Baujahr: 1976 Stellplätze: 2 Kaufpreis: 498.000,- Keine Maklerprovision Heizungsart: Öl 1 Doppelgarage Zentralheizung Energieausweis:
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bedarfsorientiert Energieeffizienzklasse: G
Raumaufteilung
Das hier angebotene Zweifamilienhaus, errichtet im Jahr 1975, präsentiert sich als äußerst attraktive Immobilie mit einem großzügigen Grundstück von 1.070 qm. Mit insgesamt ca. 278 qm Wohnfläche und zusätzlichen ca. 176 qm Nutzfläche bietet es Raum für bis zu drei unabhängige Wohneinheiten, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Objekt ist sowohl für generationsübergreifendes Wohnen als auch als renditestarke Investition anzusehen. Das Obergeschoss ist seit 2017 vermietet und generiert regelmäßige Kaltmieteinnahmen in Höhe von 9.390,- EUR p.A.. Es liegt ein vollständiger Mietvertrag vor, welcher gerne zur Einsicht zur Verfügung gestellt werden kann. Aus Diskretionsgründen wurden in dieser
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21445 Wulfsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In absolut ruhiger Lage Nähe Green Eagle Golf Courses und zeitgleich sehr gute Infrastruktur genießen, hier erleben Sie beides. Der Bungalow wurde 2007 kernsaniert und bietet Ihnen modernes, stilvolles Wohnen auf einer Ebene. Doppelgarage,
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Schwarz-Toranlage und Natursteinpflasterungen inklusive. 145 m2 Wohnfläche teilen sich auf in 88qm Wohn- und 57qm Schlafbereich. Über 200qm Naturstein wurde im Außenbereich rund um das Haus verlegt, somit stehen Ihnen 4 Terrassenbereiche zur Verfügung. Highlights: • 38qm Wohnzimmer mit großem Marmorkamin / Panoramafenster • 20qm SieMatic Küche • 16qm Marmor Bad • 1.200qm nicht einsehbares Grundstück • Innen- und Außenkamin • 4 mit Blaubasalt Naturstein verlegte Terrassen und Außenbereiche (200+ qm) • Schwarz Metallbau Tor-Anlage - Feuerverzinkter, beschichteter Stahl anthrazit Der außergewöhnliche Komfort des freistehendenden Bungalows, verbunden mit seiner Lage, die ungewöhnlich gute Infrastruktur sowie die geringe Entfernung zum Green Eagle Golf Co
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
266
m2
21227 Bendestorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am besten keine Kompromisse, wenn es um Ihre Lebensqualität geht. Diese Immobilie bietet Ihnen in bevorzugter Lage Bendestorfs vorzügliches Wohnen und Arbeiten in gehobener Ausstattung. Genießen Sie eine Kombination aus Natur und modernem Baustil.
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Diese Immobilie wurde von den Eigentümern 2003 in Zusammenarbeit mit einem Bauunternehmen/ Architekten entworfen und 2004 in massiver Bauweise auf einem ca. 2000 m² großen und uneinsehbaren Grundstück erbaut. Hier wurde größter Wert auf ein durchdachtes Wohn- und Arbeitskonzept mit viel Liebe für Details gelegt. Der Grundriss gibt Raum für viele Lebensmodelle und bietet Familien mit Kindern, Arbeiten und Familie oder Generationswohnen wunderbare Lebensbereiche und Rückzugsmöglichkeiten. Ein Highlight sind die Terrassen und eine Balkonterrasse des Hauses. Diese geben Ihnen von allen Etagen aus den Zutritt ins Freie und den einmaligen Blick in den großen Garten mit ausgesuchter und sehr vielfältiger Flora. Aus Wahrung der Privatsphäre präsentie
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1991 erbaute, massiv konstruierte Haus bietet auf einem großzügigen 1.085 m2 Grundstück nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine idyllische Lage in einer Sackgasse mit Blick auf Pferdeweiden am hinteren Ende der
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Liegenschaft. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert - die Liebe zum Detail ist in jedem Raum spürbar. Lage: Die Sackgassenlage verleiht der Liegenschaft eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu Badeseen fußläufige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Die gute Anbindung an Hamburg und die Autobahnauffahrten (Maschen/Harburg) macht die Immobilie nicht nur attraktiv für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler. Erdgeschoss (mit Fußbodenheizung): Im Erdgeschoss beeindruckt eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur 25 m2 großen überdachten Terrasse und dem wasserführenden Kamin mit 8 KW. Ein Hauswirtschaftsraum, in welchem sich der 350L Warmwasserspreicher befindet, und ein weiteres geräumiges Zimmer, das flexi
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
195
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt über 195 Quadratmeter Wohnfläche plus vier zum Teil beheizbare Kellerräume. Insgesamt stehen 7 Zimmer, Küche, 1 Masterbad und 2 Duschbäder zur Verfügung. Der Schnitt und die Lage der Räume bieten vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel im Rahmen eines Mehrgenerationenhauses. Der Grundstock des Hauses wurde 1966 in konventioneller Bauweise errichtet. Die letzte Erweiterung erfolgte 1986. Planung und Durchführung dieser Arbeiten wurden von einem renommierten Architekten begleitet. Beim Kauf des Hauses 1999 führten wir umfangreichere Renovierungsarbeiten durch (entsprechende Unterlagen können vorgelegt werden) erst 2018 /19 erfolgte eine weitere Modernisierung wobei wir auf hochwertige Materialien wie Echtholzparkett Wert gelegt haben. Besonders in Bad und Küche haben wir uns bemüht modernes Design gepaart mit Zweckmäßigkeit umzusetzen. Auch im Außenbereich erfolgten Neuerungen. Eine maßgefertigte Terrassenüberdachung, passend zum Eingangsbereich, die es viele Mon
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
9 Zi.
185
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundsaniert und einzugsbereit erfreut sich dieses Zweifamilienhaus mit beheizbarem Souterrain Geschoss über neue Eigentümer: sowohl zur Eigennutzung als auch als eine Kapitalanlage ist bestens geeignet!! Das großzügige Grundstück von 1.180 qm
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(Eigenland) bietet viel Platz für jegliche Aktivitäten, ausreichend viele Parklätze inkl. einer Einzelgarage sowie einen sehr großen Gartenpavillon mit eigener Terrasse an. Die Souterrain Ebene verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet neben drei mit Vinyl ausgelegten Zimmern ein Duschbad sowie einen Küchenraum mit sämtlichen Anschlüssen an. In dem geräumigen HWR findet man die moderne Haustechnik inkl. einer Energie effizienten Gastherme (welche an Solarkollektoren angeschlossen ist), einen Wasserfilter sowie eine moderne Elektrik. Dieser Geschoss kann im Übrigen auch von der EG Ebene betreten werden. Der über 102 qm große EG Bereich ist über eine massive Treppe mit einem edlen Gelände zu erreichen. Ein großer heller Flur, ein riesiges
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
193
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Balkon und Terrasse. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze am Haus bieten genügend Platz zum Abstellen von Fahrzeugen, Fahrrädern, Gartengeräten
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und Gartenmöbeln. Das Haus wurde 2021 umfangreich saniert (Dach, Heizung, Dämmung und Verglasung im Eingangsbereich).
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss dominiert das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und der offenen Küche. Sehr große Fenster und Terrassentüren vermitteln ein helles Wohlfühlklima. Weiterhin stehen im Erdgeschoss zwei Zimmer und ein Duschbad mit WC und großem Fenster zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC und zwei Waschbecken. Für Helligkeit und gute Durchlüftung sorgen zwei Fenster. Darüberhinaus befindet sich hier oben ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Bad und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Schiffsbohlenparkett ausgelegt. Im OG befindet sich ein weiteres Zimmer mit Südb
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
266
m2
21227 Bendestorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am besten keine Kompromisse, wenn es um Ihre Lebensqualität geht. Diese Immobilie bietet Ihnen in bevorzugter Lage Bendestorfs vorzügliches Wohnen und Arbeiten in gehobener Ausstattung. Genießen Sie eine Kombination aus Natur und modernem Baustil.
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Diese Immobilie wurde von den Eigentümern 2003 in Zusammenarbeit mit einem Bauunternehmen/ Architekten entworfen und 2004 in massiver Bauweise auf einem ca. 2000 m² großen und uneinsehbaren Grundstück erbaut. Hier wurde größter Wert auf ein durchdachtes Wohn- und Arbeitskonzept mit viel Liebe für Details gelegt. Der Grundriss gibt Raum für viele Lebensmodelle und bietet Familien mit Kindern, Arbeiten und Familie oder Generationswohnen wunderbare Lebensbereiche und Rückzugsmöglichkeiten. Ein Highlight sind die Terrassen und eine Balkonterrasse des Hauses. Diese geben Ihnen von allen Etagen aus den Zutritt ins Freie und den einmaligen Blick in den großen Garten mit ausgesuchter und sehr vielfältiger Flora. Aus Wahrung der Privatsphäre präsentie
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
86
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mittelreihenhaus wurde 1956 in massiver bauweise erstellt. Ende der 80er / Anfang der 90 er Jahre wurden zahlreiche Sanierungen und Erweiterungen vorgenommen: 1. Erstellung eines Fundament vor der Aussenmauer mit Erstellung
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eines Klinkermauerwerks inkl. Dämmung und Luftschicht vor dem Bestandsobjekt. 2. Erneuerung des Daches (Tondachpfannen und 10 cm Dämmung) 3. Erneuerung der Gasheizung und Entlüftung des im Keller befindlichen Heizungsraumes 4. Errichtung eines Wintergartens mit ca. 20 qm Fläche inkl. Fußbodenheizung. Der Wintergarten wurde mit einem massiven und ca. 80cm tiefen Fundament im Fachwerkstil errichtet. Der tragende Sockelbalken wurde gegen aufsteigende Nässe gesichert. Die Fassade wurde gedämmt und verschiefert. Im Garten befindet sich ein sehr großes Gartenhaus, was ebenfalls beheizt ist und außerdem ein Schlafzimmer und Duschbad beinhaltet. Ein hinter dem Gartenhaus befindlicher Stellplatz könnte bei Bedarf vom Erwerber mit einem Carport und o
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
9 Zi.
185
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundsaniert und einzugsbereit erfreut sich dieses Zweifamilienhaus mit beheizbarem Souterrain Geschoss über neue Eigentümer: sowohl zur Eigennutzung als auch als eine Kapitalanlage ist bestens geeignet!! Das großzügige Grundstück von 1.180 qm
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(Eigenland) bietet viel Platz für jegliche Aktivitäten, ausreichend viele Parklätze inkl. einer Einzelgarage sowie einen sehr großen Gartenpavillon mit eigener Terrasse an. Die Souterrain Ebene verfügt über einen separaten Hauseingang und bietet neben drei mit Vinyl ausgelegten Zimmern ein Duschbad sowie einen Küchenraum mit sämtlichen Anschlüssen an. In dem geräumigen HWR findet man die moderne Haustechnik inkl. einer Energie effizienten Gastherme (welche an Solarkollektoren angeschlossen ist), einen Wasserfilter sowie eine moderne Elektrik. Dieser Geschoss kann im Übrigen auch von der EG Ebene betreten werden. Der über 102 qm große EG Bereich ist über eine massive Treppe mit einem edlen Gelände zu erreichen. Ein großer heller Flur, ein riesiges
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
106,23
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1968 als Massivbau mit zweischaligem Mauerwerk errichtet und im Jahr 2019 um einen Anbau in Holzrahmenbauweise erweitert. Mit seiner in diesem Zuge weiß verputzten Fassade, dem anthrazitfarben gestrichenem
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Untergeschoss und den gleichfarbigen Fenstern präsentiert sich das Haus heute in einer absolut zeitgemäßen Optik. Durch die Eingangstür erreichen Sie den Flur im Untergeschoss, das durch die Hanglage ebenerdig gelegen ist. Linkerhand befindet sich ein Zimmer, welches ebenso wie der Flur mit gekalktem Echtholzparkett aus Eiche versehen ist. Diese Bereiche wurden in die Wohnfläche von insgesamt ca. 106,23 m² einbezogen. Weiterhin verfügt die untere Ebene über den Heizungsraum mit der im Jahr 2011 erneuerten Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung von Viessmann sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer großer Abstellraum ist von außen separat begehbar. Die zusätzliche Nutzfläche umfass
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
205,43
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
REDUZIERT
Objekt
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung wurde im Jahr 1963 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.198 m² in massiver Bauweise errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert.
...
Es befindet sich in einer ruhigen Waldumgebung in Elstorf-Bachheide, einem malerischen Ortsteil von Neu Wulmstorf. Das Haus bietet insgesamt rund 205,43 m² Wohnfläche, wovon etwa 66,64 m² auf die Einliegerwohnung im Dachgeschoss entfallen. Die Einliegerwohnung ist langfristig vermietet und verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen kleinen Gartenbereich mit Terrasse und eine Garage. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 Euro pro Jahr. Der Keller des Hauses ist nahezu vollständig ausgebaut und bietet einen separaten Eingang sowie teilweise beheizbare Räume, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005, die durch eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmun
