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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
180
m2
57537 Forst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 1968 erbaut und 1976 durch einen
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Anbau erweitert. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet großzügigen Wohnraum für individuelle Bedürfnisse. Ein Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der ganzjährig als Ruheoase genutzt werden kann. Zusätzlich lädt die sonnige Terrasse mit einem holzbefeuerten Ofen zum Entspannen und gemütlichen Abenden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Carport zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Privatstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird, und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Diese Doppelhaushälfte kombiniert Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und eine ruhige, sichere Lage - ideal für Familien.
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149.000,00 €
6 Zi.
124
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem geräumigen Familienhaus in Betzdorf! Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1984, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 124qm und ist auf einem großzügigen Grundstück von 880qm gelegen. Ideal für Familien, bietet dieses Haus
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eine durchdachte Raumaufteilung und genügend Platz für jedes Familienmitglied. Das Erdgeschoss präsentiert einen einladenden Wohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Büro besteht. Die vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss und bieten Rückzugsorte für erholsamen Schlaf und Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Der Großteil der Fenster sind mit einer doppelten Verglasung aus Holz ausgestattet. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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1/10
152.000,00 €
4 Zi.
84
m2
57537 Forst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 bietet Ihnen eine attraktive Wohnlösung in einer ruhigen Privatstraße, die ausschließlich von Anwohnern befahren wird. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und minimalem
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Verkehr. Die Immobilie ist unterkellert und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie den Keller als Abstellraum, Hobbywerkstatt oder Fitnessbereich - die Optionen sind vielfältig und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon im Obergeschoss, der Ihnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Er lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen - perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend. Eine Garage rundet das Angebot ab, indem sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien
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1/10
365.000,00 €
6 Zi.
220
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Freiraum für Ihre Ideen! Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus bietet kreatives Potenzial für Ihr persönliches Lebens- und Arbeitskonzept. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt vereinen. Die liebevoll gepflegte
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Immobilie im Bungalow-Stil wurde 1979 zur Eigennutzung erbaut und ist bis heute im Familienbesitz. Das solide Wohnhaus bietet insgesamt ca. 220 m² Wohnkomfort auf drei Ebenen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Die direkt angrenzende offene Küche begeistert mit einer exklusiven und absolut neuwertigen Ausstattung. Wer hier kocht, hat alles im Blick und unterhält sich zugleich mit den Gästen. Große Fenster sorgen dabei für eine freundliche Wohlfühlatmosphäre mit viel Licht. Der Wohnbereich bietet weiterhin einen direkten Zugang zum nicht einsehbaren und sehr pflegeleichten Garten mit großzügiger Terrasse (Südausrichtung). Komplementiert wird das Erdgeschoss durch ein behagliches Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein barriere
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
100
m2
57572 Niederfischbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kleines, süßes Häuschen in ruhiger Lage von Niederfischbach. Dieses Haus war ursprünglich eine Turnhalle und wurde 1960 zum Wohnhaus umgebaut und umgenutzt. Zentral und doch ruhig in einer Anliegerstraße unweit des Zentrums von Niederfischbach
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gelegen, fügt sich dieses Haus in die freundliche Umgebungsbebauung ein. Das Erdgeschoss mit seinen gut 100 qm verfügt über ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein sehr großes Wohnzimmer mit Kaminofen, sowie ein modernes Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Perfekt also für ein Paar, das im Alter im kleinen Eigenheim wohnen bleiben möchte. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Im Keller finden sich neben den üblichen Nutzräumen ein liebevoll, "wie früher" gestalteter Partykeller. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten, der - bei dem wechselhaften Siegerländer Wetter - sommers wie winters Platz für nette Stunden mit Freunden und Familie bietet. Und bei schönem Wetter, denn auch das gibt es hier, sind Sie direkt auf der Terrasse mit Blick
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359.000,00 €
266,62
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit Potenzial! Die 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind derzeit langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, was für eine kontinuierliche Einnahmequelle sorgt. Der großzügige Hof bietet genug Platz für die Mieter. Darüber hinaus
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sind die vier Garagen ein weiterer Pluspunkt, der den Mietern zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Abstellplatz für ihr Fahrzeug bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es den Mietern, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dies macht die Immobilie noch attraktiver und steigert ihr Potential als rentable Investitionsmöglichkeit. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1485 €, was umgerechnet ca. 5,50 € den Quadratmeter beträgt. Der eigentliche Mietzins in Horhausen beträgt aktuell aber durchschnittlich zwischen 8€ und 9€ den Quadratmeter. Hier ist also viel Luft um die Rentabilität zu erhöhen. Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit einem geräumigen Ha
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495.000,00 €
2.000
m2
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Ende des 19. Jahrhunderts im Ortskern errichtet, präsentiert sich dieses attraktive Anwesen heute als vielseitiger Gebäudekomplex. Das Gebäude befindet sich in der Nähe der beiden Kirchen, des Rathauses, der Banken und des Einkaufszentrums. Das
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Erdgeschoss wurde 2020 aufwendig zu einem modernen und stilvollen Fitnessstudio umgestaltet, während im oberen Bereich eine imposante Loft-Wohnung im Mid-Century-Stil eingerichtet ist. Neben einer weiteren Wohneinheit beherbergt das Gebäude eine großzügige Verkaufsebene mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht kein Denkmalschutz! Denkbar ist, die zum Loft angrenzende weitere Wohneinheit separat zu vermieten oder die Verkaufsfläche im Zwischengeschoss zu zwei attraktiven Wohneinheiten umzubauen. Möglicherweise können die Sanierungsmaßnahmen durch ein Förderprogramm finanziell durch die Möglichkeit der Sonderabschreibung von 100 % über 12 Jahre für alle Renovierungs-/Erweiterungsmaßnahmen unterstützt werden. Vermietet ist momentan ledigl
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219.000,00 €
184
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Haus
IDEAL für Mehrgenerationenwohnen, zwei kleine Familien oder als Kapitalanlage ! Das ursprüngliche Baujahr dieses charmanten Zweifamilienhaus ist nicht bekannt. 1966 erfolgte der erste An- u. Umbau und in 1991/1992 entstanden durch einen weiteren
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Aus- und Umbau zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Hauseingang. Die Wohnung I verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche zzgl. Balkon. Diese verteilen sich auf einen Windfang, Flur, großen Wohnbereich mit Kachelofen, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer u. einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne u. bodengleicher Dusche, WC, Bidet und WT im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer und einem Tageslichtduschbad mit WC im Obergeschoss. Die Wohnung I ist renovierungsbedürftig, Die Wohnung II verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Über eine offene Wendeltreppe erreichen Sie das Esszimmer mit offene Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und 2 WT im Obergeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnstudio mit Kaminofen und
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349.900,00 €
10 Zi.
354
m2
57629 Malberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ausgesprochen schöner, sonniger Wohn- und Aussichtslage von Malberg, bieten wir Ihnen ein hübsches, sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Garage zum Kauf an. Das Haus wurde in den 1980er Jahren in solider Massivbauweise errichtet. Vom Raumkonzept
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her stehen 3 Vollgeschosse zur Verfügung. Auf der Hauptebene öffnet architektonisch schön gemacht, ein Windfang den Zugang auf die Wohnebene. Der Flur mit Garderobe und Gäste-WC, führt zur großen Wohnküche und in den angegliederten, äußerst großzügigen "Livingroom" mit Wohn- und Essbereich und Zugang zu den beiden Süd-Balkonen. Der großzügige Raumzuschnitt und große Fensterflächen verleihen diesem Raum, auch in Verbindung mit der herrlichen Fernsicht, ein sehr schönes Ambiente. Auch die große Garage befindet sich auf dieser Ebene. Drei Kinderzimmer mit eigenem, kleinen Kinderbad, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und das großzügige Familienbad befinden sich im, mit Gauben erweiterten Dachgeschoss. Neben den Vorrats- und Versorgungsräume
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www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
238
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser hell und offen gestaltete Bungalow wurde von der Firma Fingerhut ca. 2008 in Fertigbauweise errichtet. Dabei besteht das Kellergeschoss aus massivem Leichtbetonwänden und das Erdgeschoss aus einer Holzverbundkonstruktion. Zusammen mit dem
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verbauten Dämmmaterial sorgt dieser Aufbau der tragenden und aussteifenden Wände für eine hohe Energieeffizienz. Die Wohnfläche von 238 m² verteilt sich ausschließlich auf das barrierefreie Erdgeschoss, sodass dieses Haus auch für Senioren oder Seniorengemeinschaften geeignet ist, die keine Treppen steigen möchten. Aber auch ein Käufer mit viel Platzbedarf wäre denkbar, da das Dachgeschoss ebenfalls noch zu Wohnraum ausgebaut werden könnte. Dies war in der ursprünglichen Planung auch so vorgesehen, wurde aber bisher nicht umgesetzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
105
m2
56593 Krunkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Krunkel, welches schönen Wohnraum für eine Familie bietet! Sofern gewünscht, kann das voll erschlossene und angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von rd. 609 m²
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dazu erworben werden. Das Grundstück liegt zudem autark an einer sep. Anliegerstraße. Der Kaufpreis des Grundstückes beträgt 45.000,00 €. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahre 1961 in Massivbauweise errichtet und 1971 um einen Anbau (Abstellraum mit Windfang) erweitert. Auf insgesamt rd. 105 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt, beherbergt die Immobilie schönen Wohnraum für die ganze Familie. Wohn- und Aufenthaltsräume sowie ein separates Zimmer und ein Badezimmer stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Direkten Zugang zum überdachten Terrassenbereich und den Außenbereichen erhält man über die Küche. Schön gestaltetet, helle Räumlichkeiten sowie eine klassische Raumaufteilung prägen den Stil der Immobilie. Drei weitere Schlafzimme
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129.000,00 €
4 Zi.
117
m2
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1958 als massives Doppelhaus mit Garage errichtet. Das Wohnhaus ist so konzipiert, dass Sie hier zwei separate Wohneinheiten vorfinden - die untere Einheit ist aktuell vermietet. Ebenso besteht aber auch die
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Möglichkeit, das Haus komplett selbst zu bewohnen. Die Innenausstattung sowie das Badezimmer im Erdgeschoss entsprechen dem Baujahr der Immobilie und benötigen vor Ihrem Einzug eine Renovierung, das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2005 modernisiert. Nach Erledigung sämtlicher Gewerke haben Sie uns Ihre Familie ein grundsolides Eigenheim in hervorragender, familienfreundlichen Wohnlage. Im rückwärtigen Bereich des Objektes befindet sich die Garage, hier besteht die Möglichkeit eine Dachterrasse mit Zugang vom Wohnbereich zu errichten. Der ebene Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz zum Spielen und zum Gestalten. Ein kleines Gewächshaus steht zum Anbau von Gemüse zur Nutzung zur Verfügung. Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von
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www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
165
m2
57589 Pracht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus in Pracht nahe Hamm(Sieg) ist eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 65 m² und bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein
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Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, sowie ein Duschbad/WC , eine Terrasse und einen Kellerraum. Die 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss umfasst ca. 100 m² und verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Flure und ein Duschbad/WC. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang an der Hausseite.
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829.000,00 €
10 Zi.
334
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus ist eines von insgesamt 3 Doppelhäusern, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Badfliesen und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die
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Innentüren und die Innentreppen. Die Malerarbeiten und sonstigen Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber gegen Aufpreis noch fertiggestellt werden. Gern unterbreitet Ihnen der Bauträger hierzu ein individuelles Angebot. Das Doppelhaus verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 334 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Es ist ideal für zwei Generationen oder für Kapitalanleger geeignet. Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang, eine eigene Heizung und eigene Zähler.
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199.000,00 €
238
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es ist größtenteils unterkellert. Der Keller bietet viel Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden mit Zugang von
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der Straßenseite. Hinter dem Laden gibt es noch einige Räume, die als Büro- oder Lagerfläche dienen können. Bei Durchführung einer Nutzungsänderung, könnte der Gewerbeteil ggf. noch zu Wohnraum umfunktioniert werden. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen einem Erwerber 6 Zimmer zur Verfügung; eines davon ist ein Durchgangszimmer. Die Immobilie ist besonders für Kapitalanleger oder aber Käufer mit Platzbedarf geeignet, die idealerweise auch ein Geschäft betreiben möchten. Zurzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Der Laden dient als Fitnessbereich!
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Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
6 Zi.
165
m2
57629 Malberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unterkellerte Einfamilienhaus, ein ehemaliges Bauernhaus, wurde um 1904 in Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 165 m². Das Grundstück selbst hat eine überschaubare Größe von ca. 333 m² und ist
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pflegeleicht angelegt. Der Wohnbereich erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ebenfalls weitere Wohnfläche. Abstellfläche und Stauraum finden Sie im Kellergeschoss der Immobilie. Für Ihre PKW stehen insgesamt drei Garagenstellplätze zur Verfügung - weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden, aber sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort frei.
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1/10
2.450.000,00 €
1.002
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 6 energieeffizienten Doppelhaushälften (3 Doppelhäuser) wurden im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt und warten nun auf einen Investor. Die Badfliesen und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren
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und die Innentreppen. Die Malerarbeiten und sonstigen Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber gegen Aufpreis noch fertiggestellt werden. Gern unterbreitet Ihnen der Bauträger hierzu ein individuelles Angebot. Die Doppelhaushälften verfügen über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von jeweils 167 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang, eine eigene Heizung und eigene Zähler.
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1/10
467.000,00 €
5 Zi.
167
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten.
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Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Je nach Bodenbelag wird ggf. ein Aufpreis fällig. Gern unterbreitet Ihnen der Eigentümer ein individuelles Angebot. Folgende DHH werden zurzeit angeboten: - DHH mit 235 m² Grundstück für € 399.900,- (Hsnr. 4) - DHH mit 256 m² Grundstück für € 424.000,- (Hsnr. 4a) - DHH mit 268 m² Grundstück für € 426.000,- (Hsnr. 2a) - DHH mit 327 m² Grundstück für € 436.000,- (Hsnr. 2) - DHH mit 415 m² Grundstück für € 449.000,- (Hsnr. 4b)
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
130
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in seinem Ursprung um 1958 erstellte Wohnhaus in Massivbauweise befindet sich in unmittelbar zentraler Stadtlage von Altenkirchen. Von hier aus können fussläufig in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen,
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Apotheke, Bäcker etc. erreicht werden. Das dazugehörige ebenerdige und großzügige Gartengrundstück ist komplett eingezäunt und bietet viel Platz für Spielgeräte oder zur individuellen Gestaltung für Gartenliebhaber. Erwähnenswert ist der sehr gute Zustand des Objektes, welcher aufgrund umfangreicher Modernisierungs- und Renovierungsaufwendungen in den letzten Jahren geschaffen wurde. Energetisch wurde die Immobilie im Bereich der Heizungsanlage, der Fenster sowie des Daches in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Ebenso die Sanitärbereiche und auch das Interieur wurden modernisiert und neu gestaltet, so dass sich das Haus in einem bezugsfertigen Zustand befindet. Bisher wurde die Immobilie überwiegend familiär als Zweifamilienhaus mit zwei sep.
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
165
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es ist größtenteils unterkellert. Der Keller bietet viel Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden mit Zugang von
...
der Straßenseite. Hinter dem Laden gibt es noch einige Räume, die als Büro- oder Lagerfläche dienen können. Bei Durchführung einer Nutzungsänderung, könnte der Gewerbeteil ggf. noch zu Wohnraum umfunktioniert werden. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen einem Erwerber 6 Zimmer zur Verfügung; eines davon ist ein Durchgangszimmer. Die Immobilie ist besonders für Kapitalanleger oder aber Käufer mit Platzbedarf geeignet, die idealerweise auch ein Geschäft betreiben möchten. Zurzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Der Laden dient als Fitnessbereich!
