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398.000,00 €
5 Zi.
119
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollen neu bauen in der lukrativen Stadt Aurich und dazu in einer landschaftlich eingewachsenen Lage, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu verzichten? Dann liegen Sie hier genau richtig! Hier haben Sie die
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Möglichkeit, bei der Mitgestaltung des Innenbereiches dieser DHH mitzuwirken bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Fertigstellung Anfang 2026. Unschlagbare Raumeffizienz durch Flachdacharchitektur
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399.000,00 €
6 Zi.
180
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 180 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 941 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus
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durch eine gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Insgesamt sechs Zimmer stehen zur Verfügung, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es auch in einem lebhaften Familienalltag nie zu Engpässen kommt. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der mit seiner Größe und Gestaltung viel Raum zur Erholung, zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Hier finden sowohl Gartenliebhaber als auch Familien mit Kindern ihr kleines Paradies. Dieses Haus verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer attraktiv
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399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern - zuzüglich eines großzügigen Raums im ausgebauten Dachgeschoss - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
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Das ca. 587 Quadratmeter große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zahlreiche Highlights. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Offen gestaltet und lichtdurchflutet, entsteht hier eine einladende Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die moderne, hochwertige Einbauküche wurde 2021 erneuert und mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter ein leistungsstarker Dunstabzug von Berbel - perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das stilvoll modernisierte Vollbad aus dem Jahr 2019
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399.000,00 €
4 Zi.
164
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Aurich, direkt am Waldrand, befindet sich dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Mit einer Wohnfläche von ca. 164?m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1.154?m² eignet sich die Immobilie
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ideal für Familien, die ein naturnahes und gleichzeitig zentrumsnahes Zuhause suchen. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Erholen im Grünen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele von der alle Räume abgehen. Zur linken befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, deren Elektrogeräte erst im Jahr 2024 erneuert wurden. Ein angrenzender Abstellraum bzw. eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Über die integrierte Garage mit ca. 23?m² Nutzfläche und Anschlussmöglichkeiten für
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399.000,00 €
12 Zi.
308
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anleger Interesse: Herrliches Haus-Ensemble mit 6 Wohnungen an der B 210 in Stadtnähe Aurich Zwei Häuser in enger Verbindung durch eine Zentralheizung und Anbauten beherbergen 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe Wohn-Geschäftshaus I entstand in
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1910 und wurde fortlaufend saniert und um einen Anbau erweitert. Wohnhaus II wurde in 1970 erbaut und ebenfalls fortlaufend saniert und den Anforderungen angepasst. So entstanden Lagerräume und Garagen. Haus A No 85 2 Wohnungen Mietertrag auf Anfrage Haus B No 83 4 Wohnungen Mietertrag auf Anfrage
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399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig erstellt und besticht durch ihre moderne Architektur sowie zukunftsorientierte Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei
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Vollgeschossen bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnwünsche. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant - freuen Sie sich auf ein energieeffizientes Zuhause, das den KfW-40-Standard erfüllt und damit einen hohen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Dank der Luftwärmepumpe, einer PV-Anlage und einer innovativen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt, sowie die elektrischen Außenrollos, die ein Maximum an Komfort und Flexibilität bieten. Ihr Fahrzeug findet Platz in einem praktischen Carport, der nicht nur Schutz vor Witter
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399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig erstellt und besticht durch ihre moderne Architektur sowie zukunftsorientierte Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei
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Vollgeschossen bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Familie und individuelle Wohnwünsche. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant - freuen Sie sich auf ein energieeffizientes Zuhause, das den KfW-40-Standard erfüllt und damit einen hohen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Dank der Luftwärmepumpe, einer PV-Anlage und einer innovativen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt, sowie die elektrischen Außenrollos, die ein Maximum an Komfort und Flexibilität bieten. Ihr Fahrzeug findet Platz in einem praktischen Carport, der nicht nur Schutz vor Witter
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400.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir suchen für vorgemerkte Interessenten eine ebenerdige Wohnung oder eine Doppelhaushälfte im Auricher Stadtzentrum.
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419.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1993 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² großzügigen Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Auricher Stadtteil Haxtum und
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner offenen und freundlichen Gestaltung beeindruckt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die mit einer stilvollen Einbauküche (2021) ausgestattet ist und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Zudem bietet der Wohnbereich Zugang zur großzügigen, südwestlich ausgerichteten Terrasse, die ab Mittag bis in die Abendstunden Sonne erhält und somit der perfekte Ort
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429.000,00 €
5 Zi.
153,26
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier fehlt es an nichts... Dieses geräumige und überaus gepflegte Einfamilienhaus, unweit von Aurich, bietet den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und praktischen Extras. Es wurde 1999 in solider Bauweise erstellt. Erst vor drei Jahren
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erfolgte die komplette Renovierung des Erdgeschosses. Es wurde durchgängig ein neuer Vinylboden verlegt, das Duschbad wurde zur kleinen Wellness-Oase mit begehbarer Dusche umgebaut, ein neuer Kaminofen eingebaut und "last but not least", wurde die Küche zur absoluten Traumküche verwandelt, die ihres Gleichen sucht. Durch die geschickte, praktisch angelegte und großzügige Raumaufteilung ist ebenerdiges Wohnen möglich. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und ein riesiges Badezimmer. Die große Doppelgarage mit Werkstatt und zusätzlichem WC und eine hochwertige Terrassenüberdachung runden dieses tolle Angebot ab. Wir hoffen wir haben Sie ein wenig neugierig gemacht und Sie möchten mehr über dieses Traumhaus vor d
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439.500,00 €
5 Zi.
119
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise erstellt und entsteht im neuen Baugebiet " östlich Im Timp in Aurich". Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119m². Hinzu kommt ein Carport
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mit einem externen Abstellraum. Alle Maler- und Fußbodenarbeiten sind im Kaufpreis ebenso enthalten wie die Pflasterung der Terrasse und Zuwegungen und das Anlegen des Gartens. Neben 3-Fach verglasten Fenstern wird das Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Des Weiteren wird Ihr neues Eigenheim mit einer Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem ausgestattet. Im Detail teilt sich die Haushälfte wie folgt auf: Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, separates WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Flur. Dachgeschoss: Zimmer I mit Ankleidezimmer, Zimmer II, Zimmer III, großzügiges Tageslichtduschbad und Flur. Spitzboden: bietet ausr
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449.000,00 €
12 Zi.
377
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich ca. 1963 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde 2013 durch den jetzigen Eigentümer umfangreich saniert und seitdem kontinuierlich
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modernisiert. Insgesamt beherbergt das Objekt 9 gut geschnittene 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die alle fest vermietet sind. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen umfassten: -Heizungsanlage/Leitung -Wasserführende Leitungen -Warmwasserspeicher -Sanitär -Grundleitungen -Estrich -Bodenbeläge / Malerarbeiten / Innentüren -Elektroinstallation -Alle Fenster im EG, überwiegende Fenster im OG -Veränderungen der Raumaufteilung/Innenwände -Isolierung der Zwischendecke und des Daches Das Gebäude zeichnet sich durch durchdachte Details aus, die sowohl den Mietern als auch der Vermietungssituation zugutekommen. Ein großzügiger allgemeiner Fahrradschuppen, zahlreiche Parkmöglichkeiten und Waschmaschinenraum sorgen für Komfort und Praktikabilität. Alle Wohnungen wer
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449.000,00 €
5 Zi.
116
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Aurich /Dietrichsfeld wurde im Jahr 2013 erbaut und besticht durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich
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harmonisch auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern, die Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente bieten. Ein unverbaubarer Blick auf die angrenzenden Felder und "Ostfrieslands Blaue Oase" - oder auch den "Dietrichsfelder See"- macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss überzeugt mit viel Tageslicht und einer offenen Raumgestaltung. Große Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende hochwertige Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse. Ein großes, integriertes Meerwasser-Aquarium (rückbaufähig) im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre. Ebenfall im Erdgeschoss befinden sich noch ein modernes Gäste-WC
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472.000,00 €
5 Zi.
190
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese historische Villa, im Jahre 1925, in einer der begehrtesten Lagen Aurichs, erbaut, bietet sowohl von außen als auch von innen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Eine Immobilie, die in jedem Raum einen neuen Charme versprüht und den Charakter
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vergangener Zeiten bewahrt. Bereits bei Betreten der Immobilie beeindruckt der offene Eingangsbereich, als zentrales Element des Hauses. Von hier aus gelangen Sie zu einem separaten Gäste-WC, einem Gästezimmer mit wiederum angrenzendem Vollbad, in das derzeitige Büro sowie in die Küche mit Sitznische. Des Weiteren erreichen Sie den geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die vielen, großen Fensterelemente lassen den Wohnbereich in hellem Tageslicht erstrahlen. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, oder für gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie. Vom Eingangsbereich über ein weiteres architektonisches Highlight, der Treppe, im Dachgeschoss angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten ein geräumiges Kinderzim
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479.000,00 €
6 Zi.
165
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 bietet vollen Wohnkomfort für eine vierköpfige Familie oder ein Paar mit gehobenem Platzbedarf. Auf rund 165qm Wohnfläche stehen insgesamt 6 Zimmer mit 4 möglichen Schlafzimmern zur Verfügung. Die gelungene
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Raumaufteilung, die große Terrasse mit Außenküche sowie der unverbaute Blick ins Grüne bieten ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Über den Flur gelangen Sie in das helle Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und eine Durchreiche zur modernen Küche bietet. Zur linken befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls erreichen Sie über den Flur das sanierte Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Durch die Küche gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das - genau wie die Küche - ebenfalls einen eigenen Zugang zur Terrasse bietet. Über eine Raumspartreppe ist der Zugang aus dem Wohnzimmer in noch zwei weitere Räume im Obergeschoss mögli
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479.000,00 €
241,93
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1997 bietet auf einer Grundstücksgröße von 679 m² und einer Gesamtwohnfläche von 241,93 m² solide Voraussetzungen für eine rentable Vermietung. Es befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Siedlungslage
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in Aurich, Schirum - einer beliebten Wohngegend mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: . Wohnung A Erdgeschoss: ca. 59,97 m², mit Einbauküche . Wohnung B Dachgeschoss: ca. 61,00 m², mit Einbauküche . Wohnung C Erdgeschoss: ca. 59,97 m², mit Einbauküche . Wohnung D Dachgeschoss: ca. 61,00 m², mit Einbauküche Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche NKM (IST) in Höhe von 29.181 Euro, was einer gemittelten Jahresmiete von 10,05 Euro pro m² entspricht. Jede der vier Wohneinheiten ist mit einer eigenen Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr ausgestattet, was eine unabhängige und effiziente Heizungsregelung ermöglicht. Für die linke Haushälfte steht ein Carpor
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499.000,00 €
2 Zi.
60
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertig geplante Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zur Auricher Fußgängerzone vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Innenstadtlage. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus attraktiver Gewerbefläche im
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Erdgeschoss und einer stilvollen Wohnung auf zwei Ebenen - perfekt für Kapitalanleger oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 30 m² große Gewerbeeinheit, die sich hervorragend für gastronomische Nutzung wie ein kleines Café, eine Eisdiele oder einen Imbiss eignet. Dank der zentralen Lage in einer ruhigen Nebenstraße der Innenstadt profitieren zukünftige Mieter oder Betreiber von einer guten Sichtbarkeit sowie einer hohen Passantenfrequenz. Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss erstreckt sich über rund 60 m² und überzeugt mit einem offenen, modernen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Süd-West-Terrasse, die viel Sonne und eine angenehme Pri
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499.000,00 €
7 Zi.
180
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus im Architekten-Baustil mit Landhaus-Elementen im Inneren ist etwas ganz Besonderes in Aurich. Großzügige Räume, komfortables Wohnen in Küche, Essbereich und Wohnzimmer und das durchdachte Raumkonzept sorgen sofort für eine
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Wohlfühl-Atmosphäre und für ein Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Highlight des Hauses stellen der außergewöhnliche Wohnbereich, die großzügige Küche, sowie der wunderschöne Garten-/Terrassenbereich dar. Der moderne Baustil und die Verwendung von hochwertigen Materialien unterstreichen die Exklusivität dieser eindrucksvollen Immobilie. Auch die hohen Decken mit Holzbalkensicht verleihen dem Wohnraum eine gemütliche Atmosphäre. Hier nur einige weitere Merkmale dieser Immobilie: - hochwertiger Verblender im Außenbereich - 10,66 Kwp PV-Anlage mit 9,6 KW Speicher - Die exklusive Einbauküche stammt aus dem Jahre 2017 - hochwertige dreifachverglaste Fenster zum Teil mit Insektenschutzgitter - alle Fenster sind mit Plissees und die Wohnzimmerfenster mit funk
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521.000,00 €
10 Zi.
335,23
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aurich, einem Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden können. Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu
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gestalten. Mit 10 geräumigen Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 335,23 m² und einem 600 m² großen Grundstück können Sie sich entfalten und Ihr perfektes Heim schaffen. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie fünf komfortable Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
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548.000,00 €
9 Zi.
249,61
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser wunderschöne Gulfhof aus den 1930er Jahren strahlt historischen Charme aus und bietet eine einzigartige Möglichkeit für all jene, die eine ländliche Idylle schätzen. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 10.150 m²
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und vereint nostalgische Gemütlichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die etwa 1950 als Anbau errichtet wurde. Sie bietet eine hohe Flexibilität - sei es als genehmigte Ferienwohnung zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als langfristige Mietwohnung. Das gesamte Anwesen verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 249 m², ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 252 m². Im Inneren überzeugt das Haus mit einer offenen Galerie, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Wohnzimmer mit seinem einladenden offenen Kamin genießt. Die großen Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, was eine warme, freundliche Atmosphäre schafft. Gleichzeitig ermöglichen
