Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6,5 Zi.
240
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1959 massiv errichtet und 1994 zu seiner jetzigen Größe aufgestockt, bietet dieses exklusive Ein- bzw. Zweifamilienhaus ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis für die ganze Familie! - hochwertige Ausstattung - fortlaufende
...
Modernisierungen - Großer Wohn-/Essbereich - Kamin im Erdgeschoss für Gemütlichkeit - programmierbare und zeitgesteuerte Rollläden - weitere technische Highlights - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - Zwei Gäste-WC´s, zwei Dusch-/Wannenbäder - insgesamt sieben Zimmer auf ca. 240 m² Wohnfläche - Teilkeller für Lagerung - Grundsanierung 2017/2018 - Gaszentralheizung von der Firma "elco" (2021) - moderne Einbauküche mit Kochinsel und "NEFF" Markengeräten - lichtdurchflutet durch Dachflächen- und bodentiefe Fenster - ca. 7km Datenkabel & ca. 50 Netzwerkanschlüsse allein im EG - Kombination aus eleganter Architektur und Energieeffizienz Erleben Sie selbst die harmonische Kombination aus eleganter Architektur, Energieeffizienz und modernen technischen A
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
103
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-ca. 483 m² Grundstück -zweite Reihe -Geh- Fahr- und Leitungsrecht -massiver Altbestand -bebaubar nach § 34c BGB -GRZ: 0,2, GRZ: 0,4 -Gasanschluss liegt straßenseitig an -Vollkeller ca. 50 m² -Stadtvillen, Doppelhäuser, Bungalows in der
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
5 Zi.
150
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Lichtenrade, einem charmanten Stadtteil von Berlin. Das Haus liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 590 Quadratmetern
...
und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 260 Quadratmetern. Dieses Einfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig und bietet daher eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsprofis, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die gute Bausubstanz des Hauses bildet eine solide Grundlage für umfangreiche Renovierungsarbeiten und Modernisierungen. Mögliche Renovierungsarbeiten könnten umfassen: - Erneuerung der Elektrik und Sanitärinstallationen - Modernisierung der Bäder und Küche - Neue Bodenbeläge und Innenausstattung - Anbau oder Erweiterung des Hauses - Gestaltung des Gartens nach eigenen Wünschen Mit Kreativität und Engagement können Sie aus diesem Haus ein wahres Traumhaus machen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
381
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen
...
50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt. Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt. Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
105
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der vollunterkellerte Bungalow verfügt im Erdgeschoß über drei großzügige helle Räume .Eine Einbauküche , ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC. Vom großen ,mit Parkett ausgestatteten ,Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse ,die durch eine
...
Markise beschattet wird. Die Fenster verfügen über Rollläden. Der Flur wird durch ein Oberlicht belichtet . Das Kellergeschoß verfügt über zwei Räume, die tagesbelichtet sind.Sowie einen Waschraum , den Heizungsraum , den Raum mit Öltank sowie einer Garage . Diese ist vom Keller direkt zu betreten . Der Keller ist durch eine Treppe erreichbar . Das Haus ist durch eine abbaubare Rampe zu erreichen und ist im EG Barrierefrei . Es sind im Haus immer Erneuerungen vorgenommen worden . Heizung und Fenster entsprechen sicher nicht dem heutigem Standard. Das Objekt ist bedingt Seniorengerecht / Rollstuhlgerecht .
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
3 Zi.
116
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf ca. 415 m² Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von etwa 116 m² bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einer besonderen Ausstattung, einschließlich eines beheizten Pools und einer Sauna. Im
...
Erdgeschoss des Hauses finden sich drei Zimmer, die zusammen mit den zwei weiteren Räumen im Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese Räume können flexibel entsprechend den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Besonders erwähnenswert ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch eine große Glasschiebetür einen direkten Zugang zu einer ca. 37 m² großen Süd-West Terrasse bietet. Diese Terrasse lädt ideal zum Entspannen und Grillen im Freien ein und könnte sogar teilweise durch einen Wintergarten ergänzt werden. Die umliegenden hohen Hecken sorgen für eine geschützte Privatsphäre auf dem Grundstück, während der Carport Ihnen einen bequemen Parkplatz direkt auf dem Anwesen bietet. . Einfamilienhaus Baujahr 1970 (Fertighaus Streif) .
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.299.999,00 €
7 Zi.
214,43
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot steht im Alleinauftrag eine attraktive, in ca. 2010 fast vollständig kernsanierte Stadtvilla, im beliebten Lichtenrade. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1924, nach dem Krieg wurde es 1955 wieder aufgebaut, als Zweifamilienhaus.
...
Laut Bauakte wurde das Haus ca. 1965 erweitert und kernsaniert. 2010 erfolgte dann die zweite, grundlegende Sanierung/Modernisierung (ohne Heizung). Das große Einfamilienhaus steht auf einem ruhig gelegenen 804 m² großen Grundstück, mit einem großen Garten und einem Loungebereich samt Pool im hinteren Gartenteil. Großzügige ca. 342 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf das Erd-, Ober-, sowie das Kellergeschoss. Somit bietet Ihnen die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Über dem Eingangsbereich mit Treppenhaus gelangen Sie in alle Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und eine Abstellkammer. Vom Treppenhaus aus gelangt man in das helle und geräumi
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.650.000,00 €
1.333
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Berlin befindet sich dieses gepflegte Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 12 Wohnungen und 2 Restaurants auf einer Grundstücksfläche von 1.262 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 989,11 m² und die Gewerbefläche 343,89 m².
...
Zum Haus gehören außerdem 6 Stellplätze und ein Keller. Die Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine normale Ausstattung mit Fliesen- und Betonboden sowie Zentralheizung mit Gas. Das Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet gute Renditechancen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
115
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In massiver Bauweise ca. 1934 errichtet, bietet dieses Haus seinen Bewohnern viel Platz auf drei Ebenen (zzgl. Spitzboden) mit insg. rund 189 m² Wohn- und Nutzfläche (vorliegenden Bauzeichnungen entnommen, wie alle anderen Flächenangaben auch).
...
Der Keller (rd. 42 m²) hat mehrere Räume (inkl. Bad und WC) und einen Außenzugang zum Garten. Im EG (rd. 73 m²) befinden sich: Eingangsveranda nebst Flur mit Zugang zum rd. 40 m² großzügigen Wohnzimmer bzw. der Küche, dem Keller und zum Obergeschoss. Von der Küche und dem Wohnzimmer zugänglich ist das zweite Zimmer mit schönem Gartenblick. Das OG bzw. DG (rd. 43 m²) verfügt über zwei weitere Zimmer, Bad und Abstellkammer sowie den Zugang zum unausgebauten Spitzboden (rd. 31 m²). Im Außenbereich schließen sich der weitläufige Naturgarten und eine Garage an. Gesetzliche Neuregelung: Zum 01.01.2024 sind Änderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) in Kraft getreten, die alle Gebäude dieses Landes betreffen, d.h. Neubau wie auch Bestands- bzw. Altbau
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
186,53
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein ca. in den 30er Jahren gebauten und
...
ca. 1971 sanierten sowie in den letzten Jahren zum Teil renovierten Zweifamilienhaus, welches auch als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus ist auf einem ca. 608 m² großen Sonnengrundstück in Südwestausrichtung gelegen. Durch den Eingang des Hauses erreichen Sie das Treppenhaus mit Zugang zum Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, Essbereich, ein modernisiertes Badezimmer und die Küche, die mit vollständiger Einbauküche ausgestattet wurde, sowie der Zugang zur Terrasse/ dem Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls vier geräumige Zimmer, Küche und ein Bad. Diese Etage wurde zum Teil nicht fertiggestellt und musste zum Ende renoviert werden. Je nach Nutzung des Hauses
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
136
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Haus mit Potenzial - Das Haus wurde in den 80er Jahren in der Fertighausbauweise erbaut und bietet auf ca. 136 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 109 Quadratmetern Nutzfläche ausreichend Platz für Sie zum Wohnen.
...
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste WC, eine Garderobe sowie den sehr großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Doppel-Waschbecken. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt drei Räume. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Hobbyraum, Home-Gym oder begehbaren Kleiderschrank zu realisieren. Hinzu kommt eine abschließbare Garage, ein Dachboden sowie ein kleiner Garten an dem Grundstücksrand rund um die Terrasse zur freien Gestaltung. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung und das Erdgeschoss sowie der mittlere Raum im Souterrain sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wände im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss si
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Massivbauweise mit zweischaligem Hohlkammer-Mauerwerk - sehr gute Dämmeigenschaften - doppeltverglaste Holzfenster mit Fensterläden im Erdgeschoss - Ölzentralheizung aus 2008 - kein Austausch notwendig! - Warmwasser über elektrische
...
Durchlauferhitzer und Boiler - teilunterkellert mit ca. 30m² Nutzfläche - großer Um- und Ausbau 1985/1986 - ein Außenstellplatz - zwei Schuppen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.498.000,00 €
1.235
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof, mit seinen Müll- und Abstellplätzen. Ein zweiter Hof befindet sich hinter dem
...
Hinterhaus. 2020 erfolgte der Dachausbau im Vorderhaus, hier sind 2 zusätzliche Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten der einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen, bis auf 1, wurden hierbei kernsaniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Erneuerung der Versorgungsleitungen, der Elektrik, der Dielenfußböden, Erneuerung der Bäder sowie Austausch aller Fenster. Die Häuser sind komplett wärmegedämmt und die Fassade wurde erneuert. Weiterhin wurden die Treppenhäuser neu aufbereitet. Im Vorderhaus (4-geschossig) befindet sich im Erdgeschoß eine Gewerbeeinheit, ca. 110m². Auf den anderen Etagen verteilen sich 9 Wohnungen, mit je 2-3 Zimmern und einer Größe von 44m² - 94m². Das Hinterhaus (3-ge
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
12 Zi.
438
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Merkmale der Immobilie: - vom Architekten geplant - Masterwohnung ca. 179 m² - Maisonettewohnung ca. 116 m² (vermietet) - Maisonettewohnung mit separater Haustür - Gästewohnung im 1. Obergeschoss ca. 55 m² - Wohnung/Office im 1. Obergeschoss ca.
...
88 m² - Massivbauweise - parkähnlicher Garten ca. 700 m² - wunderschöner Kamin im Wohnzimmer - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage - Mieteinnahme von ca. 15.618,00 € p.a. - Außenrollläden manuell und elektrisch - Doppelgaragen im Keller mit ferngesteuerten Rolltoren - Einbauküchen - vier Bäder - zwei Loggien - großzügige Gartenterrasse ca. 20 m² - elektrische Außenrollläden - Einbaumöbel - Ölzentralheizung - beheizbarer und gefliester Keller - Hauswirtschaftsraum - Gartenausgangstüre aus dem Kellergeschoss - hochwertige Fußbodenbeläge - geeignet für Mehrgeneration und/oder stilles Gewerbe
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
95
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend
...
Platz für seine neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen. Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.498.000,00 €
1.125
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof, mit seinen Müll- und Abstellplätzen. Ein zweiter Hof befindet sich hinter dem
...
Hinterhaus. 2020 erfolgte der Dachausbau im Vorderhaus, hier sind 2 zusätzliche Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten der einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen, bis auf 1, wurden hierbei kernsaniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Erneuerung der Versorgungsleitungen, der Elektrik, der Dielenfußböden, Erneuerung der Bäder sowie Austausch aller Fenster. Die Häuser sind komplett wärmegedämmt und die Fassade wurde erneuert. Weiterhin wurden die Treppenhäuser neu aufbereitet. Im Vorderhaus (4-geschossig) befindet sich im Erdgeschoß eine Gewerbeeinheit, ca. 110m². Auf den anderen Etagen verteilen sich 9 Wohnungen, mit je 2-3 Zimmern und einer Größe von 44m² - 94m². Das Hinterhaus (3-ge
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.600.000,00 €
20 Zi.
1.480
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das Kirchengebäude wurde nach einem Entwurf von Albert Gericke zwischen 1926 und 1928 an der Erfurter Straße im Berliner Ortsteil Schöneberg erbaut. Es handelt sich um ein Bauwerk der Moderne mit expressionistischen Anklängen. Das Gebäude
...
besteht aus einem dreigeschossigen Mittelbau, der von zwei fünfgeschossigen Turmrisaliten flankiert wird. Der Eingangsvorbau hat drei Türen und rechteckige Sprossenfenster sowie ein Flachdach. Die Mauerwerkfassade des Gebäudes ist grau verputzt. Der Kirchensaal mit den Galerien bietet Platz für bis zu 1.000 Personen (geschätzt). Er ist mit einem Altarpodest und drei Emporen ausgestattet. Durch die Kriegsschäden wurde das Bauwerk leicht verändert. Zum Objekt gehört auch ein Kellergeschoss und 5 Wohnungen (leergezogen) unterschiedlicher Größe sowie ein Garten/ Grünfläche. Die Liegenschaft ist erschlossen mit Strom, Telefon und Erdgasanschluss, Trinkwasser und Abwasser. Die Anliegerstraße ist asphaltiert, hat einen Rad- und Gehweg und ist beleuchtet. Es
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
8 Zi.
266
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier finden Sie die perfekte Luxus-Oase für Ihre ganze Familie! Das 1935 gebaute Zweifamilienhaus präsentiert sich mit einer exzellenten Ausstattung und grundsolider Bausubstanz. Hauptmerkmal ist der typische Altbauflair mit den ca. 2,70m hohen
...
Decken und edlem Parkettboden, welche durch verschiedenste Modernisierungen stets gepflegt und bestens erhalten geblieben sind. Die Güte und das Herzblut, mit der hier u.a. zwischen 2006-2022 die Elektrik, Bäder, Dach, Fenster sowie die Fassade erneuert wurden, wird im ganzen Haus deutlich. Die insgesamt acht Zimmer warten nun auf ihre neuen Bewohner! Die clevere Grundrissgestaltung und der gemeinsam genutzte, offene Eingangsbereich macht es bei Bedarf möglich, aus dem zur Zeit genutzten Zweifamilienhaus ganz einfach ein Einfamilienhaus zu gestalten. Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Essbereich und das sich anschließende Wohnzimmer. Durch die großen, originalen Holzdoppelkastenfenster ist hier wunderbar lichtdurchflutet der Mitt
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
95
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend
...
Platz für seine neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen. Das Grundstück erstreckt sich über 962 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft. Im sich hier befindlichen Schuppen ist Platz für Gartengerätschaften.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
146
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- top saniertes Einfamilienhaus im Jahre 2012 - zeitgemäße und hochwertige Bäder - große Wohnküche im Landhausstil mit Insellösung - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und Gasherd - Deckenspots in abgehangenen Decken - das ganze
...
Objekt erstrahlt im mediterranen Stil - komplett ausgebauter beheizter Keller in Wohnqualität - Duschbad und WC im Keller - große Terrasse mit hochwertigen Fliesen und Markise - großes Grundstück - Garage mit elektrischen Tor - massives Gartenhaus mit ebenfalls hoher Ausstattungsqualität zu Wohnzwecken geeignet - Vollholztreppe - Alarmanlage inklusive Videoüberwachung - elektrische programmierbare Außenjalousien - elektrische ferngesteuerte Toreinfahrt - ruhiges Wohnen in zentraler Lage - ein Ort für glückliche Familien
