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178.000,00 €
7 Zi.
112
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die MFH-Doppelhaushälfte mit 3 WE, ca. 112,00 m² Wohnfläche wurde innen komplett entkernt und saniert in 2022/2023.
Flächengewerke neu, Elektro neu, Heizung neu, Sanitär mit kompletten Bädern neu.
Anstehende Sanierungsmaßnahmen: Austausch
...
der alten 2-fach verglasten Holzfenster, Austausch der alten Haustür, ggf. Dämmung des Dachstuhls (die Zwischendecke zum Dachgeschoss ist gedämmt).
Baujahr ca. 1930, Grundstücksfläche ca. 135 m². 1 PKW-Stellplatz, kleiner Vorgarten, vollunterkellert.
IST-Miete derzeit 1.020,00€/Monat kalt. -Mietverträge wurden nach Sanierung geschlossen. (Sep.-Okt.2023)
Da auch die andere Haushälfte verkauft werden soll, könnte man das komplette Haus erwerben.( siehe hierzu mein Angebot 1988)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
9 Zi.
192
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder
...
teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.
Da auch die andere Seite der Doppelhaus-Hälfte zum Verkauf angeboten wird, könnten Sie das Haus komplett erwerben. Siehe hierzu mein Angebot 1987
Weiterhin könnte durch die Übernahme einer Immobilien-GmbH bzw. UG die Immobilie erworben werden. Näheres hierzu im persönlichen Gespräch.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
16 Zi.
304
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.
Linke Seite
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder
...
teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.
Rechte Seite:
Alle 3 Wohnungen hier sind 2 Zimmer-Wohnungen,
ca. 112 m² Wohnfläche gesamt
Innen komplett entkernt und saniert in 2022/2023.
Flächengewerke neu, Elektro neu, Heizung neu, Sanitär mit kompletten Bädern neu.
Anstehende Sanierungsmaßnahmen: Austausch der alten 2-fach verglasten Holzfe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
9 Zi.
192
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder
...
teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.
Da auch die andere Seite der Doppelhaus-Hälfte zum Verkauf angeboten wird, könnten Sie das Haus komplett erwerben. Siehe hierzu mein Angebot 1987
Weiterhin könnte durch die Übernahme einer Immobilien-GmbH bzw. UG die Immobilie erworben werden. Näheres hierzu im persönlichen Gespräch.
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1.150.000,00 €
219,78
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt ist ein 4-geschossiges, unterkellertes Wohn-Geschäftshaus von 1977. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten. Das Grundstücksgröße hat eine Größe von 260,00 m². Die Wohn-/Gewerbefläche von 1307,01 m² teilen sich in
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1.087,23 m² Gewerbefläche und 219,78 m² Wohnfläche auf. Beheizt wird das Gebäude mit mit einer Gas-Zentralheizung. Die Alu-Fenster haben eine Isolierverglasung mit Rollläden. Die Aufzugsanlage wird im Februar erneuert (Wert ca. 50.000,00 €). Die Bruttorendite beträgt 8,4%.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
196,6
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise in der idyllischen Gemeinde Betzdorf / Bruche. Das 1999 erbaute Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 197 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m².
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Mit sieben Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche lädt zu kulinarischen Kreationen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende. Ein Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Der Innenbereich beeindruckt durch hochwertige Bodenbeläge, wie Fertigparkett, Fliesen, Landhausdielen und Vinyl, die für ein gemütliches Wohnambiente sorgen. Das Erdgeschoss wurde vor zwei Jahren völlig neu gestaltet. Erholen Sie sich auf der sonnigen Terrasse oder dem einladenden Balkon und genießen Sie die ruhige Umgebung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiger, unterkellerter Bereich mit separat zugängiger Werkstatt und Doppelgarage. D
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