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1/10
415.350,00 €
4 Zi.
158
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
341.450,00 €
4 Zi.
129
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
228,09
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Haus direkt in Wolmirstedt genau das Richtige für Sie sein! Das charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche auf einer
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Etage sowie ein umfangreiches Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem Sie alle Wohnräume erreichen können. Dazu zählen der großzügige Wohnbereich, zwei separate Zimmer, ein Zimmer mit angrenzendem Durchgangszimmer, das Schlafzimmer mit separater Dusche sowie zwei Bäder und eine Küche. In der Küche besteht die Möglichkeit, einen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Eine elegante Stahl-Holz-Treppe führt Sie in das Kellergeschoss, wo ein großer Flur den Zugang zu zwei Hobbyräumen, einer Waschküche mit Dusche und einer Werkstatt ermöglicht. Diese Werkstatt grenzt direkt an die Garage, sodass Sie Ihr Auto bequem unter dem Haus parken können. An sonnigen Tagen können Sie auf der großzügigen Terrasse mit Mar
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
348.390,00 €
4 Zi.
110
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
139.000,00 €
5 Zi.
140,77
m2
39345 Flechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet auf ca. 140,77 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien. Das ca. 564,00 m² große Grundstück bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende, einen spaßigen Pool und
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den bereits vorhandenen Garten. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2016. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme. Die vorhandene, rustikale Einbauküche ist, ebenso wie das Tageslichtbad mit Badewanne etwas älteren Baujahres. Auch ein Teilkeller ist vorhanden und kann als weiterer Vorratsraum genutzt werden. Im Außenbereich stehen neben der Garage zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Ein eigener Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung. Das kleine Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt oder Lagerraum. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einem schönen Außenbereich und eignet sich perfekt für Familien, die sich ein gemütliches Zuhau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
157.000,00 €
4 Zi.
105
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet es eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit
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besonderem Flair suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2019 umfassend modernisiert und verwöhnt mit Fußbodenheizung. Ein Highlight des Hauses ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 40 m² Fläche - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten, und ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Gartenmöbel. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Abstellraum im Dachgeschoss - ideal als Stauraum oder Hobbybereich. Die kontinuierlichen Modernisierungen in den letzten Jahren (Dach, Fenste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
232
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet insgesamt 232 m² Wohnfläche und steht auf einem 2.350 m² großen Grundstück. Das 1950 erbaute Haus verfügt über einen weitläufigen Garten, einen großen Hof mit Garage sowie
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mehrere Nebengebäude, die vielseitig nutzbar sind. Das Haupthaus verfügt über einen großen, hellen Wohn- und Essbereich mit schönem Blick in den Garten, weiterhin befindet sich im unteren Bereich des Hauses die geräumige Küche, ein Schlafzimmer und das allerdings sanierungsbedürftige Badezimmer. Auch einige Renovierungsarbeiten sind im Haus erforderlich, sodass individuelle Umgestaltungsmöglichkeiten bestehen. Im Dachgeschoss gibt es noch 2 weitere Wohnräume, welche als Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden können. Die angrenzende Einliegerwohnung ist eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang. Aktuell ist diese vermietet und bietet eine ideale zusätzliche Einnahmequelle. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Gartenzugang. Im unteren T
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1/10
720.000,00 €
26 Zi.
622,75
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem lukrativen Investment im Herzen von Oschersleben? Dann sind Sie hier richtig, denn diese Immobilie mit 12 Mieteinheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Gesamtwohnfläche von 879,76 m² erstreckt sich auf ein Wohn-
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und Geschäftsgebäude, ein Mehrfamilienhaus sowie zwei Nebengebäude. Aktuell sind drei Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus vermietet. Diese haben Flächen zwischen 50 m² und 85 m². Allein dieses Gebäude erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 17.128,20 €. Das zweite Wohn- und Geschäftshaus bringt aktuell eine Jahresmieteinnahme von 44.614,40 €. Eine in diesem Jahr neu eingebaute Heizanlage steigert das Potenzial der hier angebotenen Immobilie und ermöglicht Ihnen als neuem Eigentümer eine Steigerung der jährlichen Mieteinnahmen. Dank der zentralen Lage in Oschersleben ist Ihnen eine hohe Mieternachfrage und damit attraktive Mieteinnahmen garantiert. Sollte die aktuell unvermietete Gewerbeeinheit vermietet werden, kann eine jährliche Gesamtmiete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
248
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiven Doppelhaushälften, welche im Jahr 2021 fertiggestellt wurden, bieten eine erstklassige Kapitalanlagemöglichkeit in einer äußerst begehrten Wohnlage. Die Immobilien entsprechen dem modernen KfW-55-Standard und zeichnen sich durch
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ihre hochwertige Ausstattung sowie nachhaltige Energieeffizienz aus. Jede der beiden Doppelhaushälften steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 420 Quadratmetern, was Ihnen und Ihren Mietern ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung ermöglicht. Die beiden Einheiten bieten eine großzügige Gesamtwohnfläche von je 124 Quadratmetern, insgesamt 248 Quadratmeter, und sind derzeit vollständig vermietet, was eine sofortige Renditemöglichkeit darstellt. Die modernen Luftwärmepumpen sorgen nicht nur für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung und Warmwasserversorgung, sondern tragen auch zur Senkung der Energiekosten bei. Das bedeutet langfristige Einsparungen und ein gutes Gewissen in Bezug auf den ökologischen Fußabdruc
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1/10
332.070,00 €
4 Zi.
158
m2
39397 Kroppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
403.190,00 €
4 Zi.
150
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
408.330,00 €
4 Zi.
158
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
430.000,00 €
5 Zi.
133
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
353.070,00 €
5 Zi.
119
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
360.370,00 €
4 Zi.
106
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
33.000,00 €
6 Zi.
150
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehdende Objekt ist in jedem Fall ein etwas außergewöhnliches Angebot. Mut und Unerschrockenheit sind Grundvoraussetzungen, die es braucht, um sich hier sein neues Zuhause zu schaffen. Zunächst wartet eine Entrümpelung auf den
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neuen Eigentümer. Grund dafür ist, dass die Eigentümerin inzwischen in einem Pflegeheim wohnt und damit eine Entrümpeling selbst nicht mehr in Angriff nehmen kann. Das teilweise unterkellerte und in massiver Bauweise errichtete Haus wurde nachträglich mit einem eingeschossigen Anbau erweitert. Die Wohnfläche wurde ebenso wie das Baujahr nur geschätzt, da keine Unterlagen mehr vorhanden sind. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen. Je nach Aufteilung können bis zu 6 Zimmer genutzt werden, wobei allerdings einige Räume nur Durchgangszimmer sind. Der vorhandene Sanierungsstau ist erheblich, so dass von einer Kernsanierung auszugehen ist, was auch durch erkennbare, erhöhte Feuchteschäden im Mauerwerk unterstrichen wird. Das Haus hatte früher e
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1/10
284.610,00 €
5 Zi.
119
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
210.000,00 €
331
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus hat inzwischen eine längere und durchaus wechselvolle Geschichte hinter sich. Die lange Zeit ist durch unterschiedlichste Nutzungen gekennzeichnet gewesen und hat zu diversen Sanierungen, Modernisierungen, Umbauten
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und Ausbauten geführt. Der aktuelle Zustand wurde vor etwas mehr als 10 Jahren hergestellt. Zu dieser Zeit wurde das Gebäude zur Wohn- und Gewerbeimmobilie umgebaut. Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt nunmehr eine Büroeinheit ein, in der sich eine Versicherungsagentur befindet. Darüber hinaus befinden sich im EG zwei Appartements, von denen eines vermietet ist. In den Appartements befindet sich eine einfache, normale Möblierung, so dass sich insbesondere bezogen auf den Leerstand, eine Vermietung als Monteursunterkunft anbietet. Die Ausstattung ist gut und entspricht dem Standard zum Sanierungszeitpunkt. Im ausgebauten DG befinde sich weitere zwei Wohneinheiten, die inzwischen auch längerfristig vermietet sind. Auch für die beiden Wohnung
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1/10
385.209,00 €
6 Zi.
145
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
180
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wanzleben-Seehausen! Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit viel Potenzial für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf einem großzügigen
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Grundstück. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 1.441 m² und besticht durch seine Vielseitigkeit. Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Grundriss bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnkomfort. Eine Einbauküche, eine Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der stufenlose Zugang ermöglicht eine barrierefreie Nutzung des Hauses. Über die letzten Jahre wurden immer wieder Renovierungs- Sanierungsarbeiten vorgenommen. Neben dem Hauptgebäude gibt es weitere Gebäude auf dem Grundstück, darunter zwei große Garagen, einen geräumigen Extra-Raum, ei
