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572.582,00 €
10 Zi.
331,89
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus
**Ihr Traumhaus in Niederndodeleben: Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Wünschen** Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum in Niederndodeleben! Dieses einzigartige, projektiert gestaltete Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit,
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Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 331,89 m² auf zwei Etagen und einem 515 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. ### **Ein Raumwunder für die ganze Familie** Das geräumige Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Diese großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder ermöglicht die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Jedes Schlafzimmer ist ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung, während die vier modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Komfort bieten. ### **Flexible Bodenbeläge für jeden Geschmack** Die Bodenbeläge in diesem Haus kön
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638.827,00 €
10 Zi.
331,89
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus
### Ihr Traumhaus in Altenweddingen: Individuell, Komfortabel und Nachhaltig Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altenweddingen! Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren
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persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie nun lieber selbst Hand anlegen oder die Experten von allkauf beauftragen möchten - bei uns haben Sie die Wahl! #### Das Objekt im Überblick Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit seinen 10 großzügigen Zimmern eine Wohnfläche von insgesamt 331,89 m². Es befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und genießen gleichzeitig die Ruhe einer gepflegten Wohngegend. #### Raumaufteilung Das Haus verfügt über sechs komfortable Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausg
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553.681,00 €
10 Zi.
331,89
m2
39343 Erxleben
Immobilientyp: Haus
### Ihr Traumhaus in Altenhausen: Ein Meisterwerk der Individualität und Nachhaltigkeit Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Wohngebiet von Altenhausen! Dieses beeindruckende, projektierte Objekt bietet Ihnen die einzigartige
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Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 331,89 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 517 m², wird dieses Haus all Ihren Anforderungen gerecht und lässt keine Wünsche offen. #### Raumaufteilung und Highlights Das Haus verfügt über insgesamt **10 Zimmer**, darunter **6 geräumige Schlafzimmer** und **4 luxuriöse Badezimmer**. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen den höchsten Komfort zu bieten. Ob Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder schnell erfrischen möchten, diese Bäder erfüllen all Ihre Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der **Dachboden**, der Ihnen zusätzlichen S
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Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
116
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus als Stadtvilla ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme
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Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Die Häuser sind bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 116 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.
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1/10
48.000,00 €
3 Zi.
60
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1949 errichtete Gebäude besitzt ein 24cm starkes Mauerwerk. Neben den Wohngebäude gibt es auf dem Gelände auch noch ein Stallgebäude, dass als Heiz- und Hobbyraum genutzt wurde. 2015 wurde eine Bio-Kläranlage mit 3-Kammersystem
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angeschlossen. Im Jahr darauf wurde eine Junkers Gas-Therme installiert. Von den insgesamt ca. 1.275m² Grundstücksfläche sind ca. 800m² als Bauland ausgewiesen, die für einen potenziellen Neubau genutzt werden können. Durch die ruhige und abgeschiedene Lage des Objekts können hier Ihre Kinder sehr behütet aufwachsen.
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1/10
Preis auf Anfrage
19 Zi.
618,37
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Oschersleben befindet sich ein moderner Neubau mit insgesamt acht Wohneinheiten, die teilweise barrierefrei gestaltet sind. Manche Wohnungen verfügen über ein Grundstück oder eine Terrasse, wodurch ein hoher Wohnkomfort
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gewährleistet wird. Die gesamte Immobilie besteht aus zwei Gebäuden, die durch einen einladenden Innenhof miteinander verbunden sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 618,37 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 743,24 m² bietet diese Wohnanlage hervorragende Vermietungsperspektiven. Aktuell ergibt sich bei einem angesetzten Mietpreis von 7,50 € pro Quadratmeter eine monatliche Soll-Kaltmiete von 4.640,45 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 55.685,40 € entspricht. Nach erfolgreicher Fertigstellung und Vollvermietung kann der Mietpreis problemlos auf 9,00 € pro Quadratmeter angepasst werden, was das Ertragspotenzial zusätzlich steigert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 57,55 m² und 111,39 m², sodass für unterschiedliche Mieterbedürfnisse passende A
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224.000,00 €
4 Zi.
108,55
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Vollunterkellerung und eines separaten Eingangs eignet sich das Untergeschoss ideal für eine
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Einliegerwohnung - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück mit einer großen Einfahrt, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Durch die Zugänglichkeit von zwei Seiten bietet das Grundstück zusätzliche Flexibilität. Die ideale Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg machen diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler. Die großzügigen Räumlichkeiten ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. So kann beispielsweise der angrenzende Essbereich im Wohnzimmer problemlos abgetrennt werden. Mit drei Ebenen, mehreren Zimmern und zwei vollwertigen Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
276.810,00 €
5 Zi.
119
m2
39397 Kroppenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
267.000,00 €
5 Zi.
120
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gestalten Sie ihre Zukunft und die circa 120 Quadratmeter dieser Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1927 nach Ihren Vorstellungen. Eine unkomplizierte Raumaufteilung im Erdgeschoss, macht die einzelnen Räume gut zugänglich. Empfangen von einem
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Windfang, betreten Sie das Haus. Es erwartet Sie eine großzügige Küche, die mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich überzeugt bietet und zudem einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für besonderen Komfort im Erdgeschoss. An die Küche schließt der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, an - perfekt für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und die Raumgröße bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Einrichtung. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zudem in den Keller, der viel Stauraum bietet. Hier befinden sich praktische Abstellmöglichkeiten sowie die Heizungsanlage. Das Obergeschoss üb
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1/10
89.000,00 €
7 Zi.
212,53
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhe und Erholung spielen in Ihrem Leben eine große Rolle? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Gröningen bietet Ihnen durch die ruhige Lage und viel Platz die perfekte Chance auf Ihre Traumimmobilie.
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Ruhig und zurückgezogen gelegen bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim neben einem vielfältigen Angebot zur Nutzung der Wohneinheiten auch genügend Privatsphäre. Über die zwei separaten Eingänge gelangen Sie in Ihr neues Eigenheim, welches über ca. 212,53 m² Wohnfläche verfügt. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss bietet nochmals ca. 6,70 m². Ihr neues Grundstück erreichen Sie über eine direkte Zufahrt zum Hof. Neben einer Garage gibt es hier und vor dem Haus die Option, Ihre Fahrzeuge unterzustellen. Das Erdgeschoss verfügt neben drei Zimmern auch über ein Badezimmer, eine Küche und einen großzügigen Partyraum. Alle Räume sind hier mit Fenstern ausgestattet und lassen die untere Etage in einem hellen und freundlichen Licht erscheinen. Die obere Etag
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679.000,00 €
1 Zi.
1
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Haldensleben und bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kapitalanleger. Aktuell sind drei der insgesamt vier Einheiten vermietet, während
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sich eine Bürofläche im Leerstand befindet. Das Objekt erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 3.723,72 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 44.684,64 € entspricht. Zusätzlich zu den Mieteinnahmen werden derzeit Stellplätze an die Mieter vergeben, die monatlich 375,00 € und jährlich 4.500,00 € einbringen. Durch die Vermietung der freien Bürofläche könnte die jährliche Gesamteinnahme auf insgesamt 52.784,64 € steigen. Die Einheiten erstrecken sich über insgesamt drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Ein zusätzlicher voll nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Raum für Lager- oder Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück, auf dem sich das Geschäftshaus befindet, umfasst eine Fläche von 734,00 m
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277.650,00 €
5 Zi.
124
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
268.870,00 €
4 Zi.
100
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
329.050,00 €
5 Zi.
130
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
251.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Dodendorf, einem maßgeschneiderten Stadthaus, das keine Wünsche offen lässt! Mit einer Wohnfläche von 125,08 m² und vier großzügigen Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus reichlich Platz für
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Ihre individuellen Vorstellungen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Eingebettet auf einem 700 m² großen Grundstück, genießen Sie hier Freiraum zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen. Dank der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, wird Ihr neues Zuhause genau so einzigartig wie Sie es sich wünschen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
140
m2
39359 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und moderner Ausstattung Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigem Raum höchsten Wohnkomfort in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage. Mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Grundstück eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, Naturfreunde und all jene, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten optimalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits vollständig ausgestattet. Eine vorbereitete Klimaanlage ermöglicht es, die Raumtemperatur nach individuellen Wünschen anzupassen. Das Haus ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
251.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wanzleben! Dieses einzigartige Stadthaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 125,08 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables
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Lebensumfeld. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, ist dieses Haus der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die clevere Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche zu gestalten. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Das Badezimmer ist ein wahres Wellness-Paradies, während das zusätzliche Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die zwei Etagen des Hauses bieten Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung. Ob ein Spielzimmer für die Kinder, ein Home-Office oder eine gemütliche Leseecke
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1/10
251.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39397 Gröningen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Stadthaus in der charmanten Gemeinde Gröningen! Dieses beeindruckende Objekt wird auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² projektiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 125,08 m², die ganz nach Ihren
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Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann. Das zweigeschossige Haus ist mit einem durchdachten Raumkonzept ausgestattet, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch ein modernes Lebensgefühl vermittelt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei geschmackvolle Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den nötigen Luxus und erleichtern den Alltag für Familie und Freunde. Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Sie haben die Freiheit, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu planen. Wir von allkauf unt
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387.890,00 €
4 Zi.
150
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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462.716,00 €
4 Zi.
120
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im begehrten Baugebiet Ebendorf stehen nur noch 7 trägergebundene Grundstücke zur Verfügung. Diese eignen sich ideal für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil oder einem frei stehenden Einfamilienhaus mit jeweils ca. 124 m²
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Wohnfläche. Die Grundstücke sind voll erschlossen, die Straßen sowie 10 bereits fertiggestellte Häuser sind vorhanden. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Alle angebotenen Häuser werden bezugsfertig inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten sowie Außenanlagen (Zufahrt, Stellplatz, Terrasse) übergeben. Im Kaufpreis sind zudem die Leistungen eines Energieberaters sowie die Hausanschlusskosten enthalten. Die Preise für die Häuser liegen zwischen 458.000,00 Euro und 476.000,00 Euro. Besonders attraktiv für Familien!!! Die Häuser werden nach KFW 40 klimafreundlicher Neubau inklusive Photovoltaikanlage errichtet. Familien und Alleinerziehende mit mindestens 1 Kind haben die Möglichkeit ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe bis zu 220.000,00 € im Rahmen
