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1/10
840.000,00 €
6 Zi.
214,72
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser repräsentative Bungalow mit seiner großzügigen Wohnetage auf der Gartenebene und den weiteren Wohnräumen in der unteren Ebene der Einliegerwohnung lässt sich sowohl verbinden als auch einzeln nutzen. Das einseitig angebaute Haus liegt
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ruhig, am Ende eines Wendehammers. Die Wohnform bietet sich sowohl Familiendomizil an als auch für Paare, die auf Wohnen und Gäste oder einem Büro trennen wollen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige, nebeneinander liegende Schlafzimmer, ein helles, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein getrenntes WC. Den Schlafbereich samt der Bäder kann man durch eine Tür vom Wohn-Essbereich trennen. Ein Gäste-WC ist zudem vorhanden. Herzstück dieser Etage ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hier sind alle Fenster bodentief und bieten einen freien Blick in den umlaufenden, gepflegten Garten. Dieser wurde in 2022 neu angelegt. Auch die Küche ist großzügig bemessen und bietet noch Platz für ei
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1/10
1.249.000,00 €
6 Zi.
191,28
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Bonn - Mehlem bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Rheinnähe und ist von einem gewachsenen Baumbestand umgeben. Das ca. 1.832
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m² große, parkähnliche Grundstück liegt in einer bevorzugten und exklusiven Wohnlage mit Blick auf die Drachenburg und den Drachenfels. Das Haus verfügt über ca. 191 m² Wohnfläche, die individuell saniert oder neugestaltet werden kann. Zur Ausstattung gehören ein Keller, zwei Garagen und eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Ob als Sanierungsprojekt oder Neubau - dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für ein exklusives Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Bonn. Es liegt ein Bebauungsplan vor, der die Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung des Grundstücks und des Hauses vorgibt. Nutzen Sie diese Chance und planen Sie Ihr Traumhaus. Erschaffen Sie sich Ihr persönlic
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bonn-Bad Godesberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch sein zeitloses
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Potenzial. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer: ca. 28,38 m² hell und einladend durch große Fensterfronten Helles Zimmer: ca. 13,63 m² ideal als Ess- oder Arbeitszimmer nutzbar Separate Küche: ca. 4,74 m² praktisch und zentral gelegen Flur: ca. 6,39 m² als zentrale Verbindung aller Räume Duschbad: ca. 3,92 m² Überdachte Terrasse: ca. 18,99 m² (in der Wohnflächenberechnung zu 50% angerechnet) perfekt für entspannte Stunden im Freien Obergeschoss: Zimmer 1: ca. 12,27 m² geräumig und ruhig gelegen Zimmer 2: ca. 10,37 m² ideal als Kinder- oder
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1/10
570.000,00 €
5 Zi.
137,28
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie auf einem Podest präsentiert sich das von Grün umgebene und freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1929 auf einem rund 380 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt wurde. Das schicke Haus verfügt über insgesamt ca. 137 m²
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Wohnfläche mit fünf Zimmern verteilt auf drei Etagen. Das Einfamilienhaus ist sehr dezent und elegant ausgestattet. Als Bodenbelag wurden ein pflegeleichter Teppich, Holzdielenboden und Fliesen ausgewählt. Die Küche und die Sanitärräume sind gefliest. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn-/ Essbereich die Gästetoilette und eine schöne Einbauküche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit einer schicken Grillecke. Rechts neben dem Eingang gelangt man über eine stilvolle Holztreppe in das Obergeschoss. Hier bieten aktuell ein Lesezimmer, ein Tageslichtbad und das große und helle Schlafzimmer viel Raum für Gemütlichkeit. Über eine weitere Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachspitz. Neben dem Arbeitszimmer ist hier außerdem no
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1/8
529.900,00 €
8 Zi.
180
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Bonn-Schweinheim bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 vermietete Wohnungen. Das 1994 erbaute Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und
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steht auf einem 343 m² großen Grundstück, das nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen verspricht. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 21.420 € (inkl. Mieteinnahmen Garagen) und einer zuverlässigen Mieterstruktur stellt das Objekt eine attraktive Ergänzung für Ihr Portfolio dar. Zwei Außenstellplätze und zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter und steigern zugleich den Wert der Immobilie. Die Lage ist äußerst begehrt und zeichnet sich durch ihre Attraktivität aus. Ein ideales Investment für Kapitalanleger, die eine gepflegte, renditestarke Immobilie mit soliden Mieteinnahmen suchen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und sichern Sie sich dieses langfristige Renditeobjekt! Vereinbaren S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Westterrasse und dem daran anschließenden Garten. Über die massive Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier befinden sich zwei Zimmer und
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das Bad. Im Kellergeschoß befinden sich die Waschküche sowie zwei Kellerräume. Über eine Außentreppe gelangt man von hier aus in den Garten.
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1/7
1.150.000,00 €
8 Zi.
230
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrliche Einfamilienhaus wurde ca.1959 auf einem ca. 1068 m² großen Grundstück gebaut und liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Außerdem verfügt es eine großzügige Wohnfläche von über ca. 230 m². Wenn Sie das Haus betreten,
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gelangen Sie durch den Eingangsbereich in eine großzügige Wohndiele mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer rechten Seite das Gäste-WC sowie das Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad "en Suite", zu Ihrer linken Seite die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Terrasse sowie in den Garten. Das Esszimmer erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten, der über einen alten Baumbestand verfügt. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer (eines davon mit Tageslichtbad "en Suite"), ein weiteres Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene ist ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
210,75
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bad Godesberg – Süd im Ortsteil Lannesdorf in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich um ein massives Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit rund 85m² Wohnfläche, einer schönen Terrasse mit tollem Garten. Die großzügige 3 bis 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit rund 125m² verfügt noch zusätzlich über zwei Speicherräume, die unter Umständen auch wohnwirtschaftlich genutzt werden können. Über der Wohnung ist ein Speicher der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Ein schöner Dachbalkon mit Treppe zum Garten macht auch eine Gartennutzung der Wohnung möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport, der auch als Stellplatz für ein kleines Wohnmobil zur Verfügung steht. Ein weiterer PKW – Stellplatz ist direkt neben dem Hauseingang vorhanden.
Raumaufteilung
Das Gebäu
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.695.000,00 €
9 Zi.
341
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-einfamilienhaus-in-verkehrsberuhigter-stichstrasse-mit-traumhaftem-blick-auf-das-siebengebirge-137017/ (bitte kopieren Sie den Link in die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Das 234 m² große Grundstück ist pflegeleicht, rückwärtig überwiegend mit Rasen angelegt und wird durch einen Zaun hin zur Straße begrenzt. Über ein breites Tor gelangt man in die Einfahrt und zur Garage. Gebäude: Das
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Dreifamilienhaus wurde in den 30er Jahren in Massivbauweise errichtet. In den nachfolgenden Jahrzehnten erfolgte eine Erweiterung im Erdgeschoss um eine großzügige Terrasse und um die Garage. In der Erdgeschosswohnung liegen Küche, Diele, ein tagesbelichtetes Wannenbad, ein Schlafzimmer und der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur nach Süd Osten ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Eine charmante und aufgearbeitete Holztreppe verbindet die Etagen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Ausgang zum Balkon, Diele, tagesbelichtetes Wannenbad, Schlafzimmer und Wohn- Essbereich. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung teilt sich auf in Wohnküche, Wohn- Schlafzimmer und in ein tagesbelichtetes Duschbad. Das Haus ist unterkellert, hier finden
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Das 234 m² große Grundstück ist pflegeleicht, rückwärtig überwiegend mit Rasen angelegt und wird durch einen Zaun hin zur Straße begrenzt. Über ein breites Tor gelangt man in die Einfahrt und zur Garage. Gebäude: Das derzeit als
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Dreifamilienhaus konzipierte Objekt wurde in den 30er Jahren in Massivbauweise errichtet. Es eignet sich ebenfalls als Ein-/Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. In den nachfolgenden Jahrzehnten erfolgte eine Erweiterung im Erdgeschoss um eine großzügige Terrasse und um die Garage. In der Erdgeschosswohnung liegen Küche, Diele, ein tagesbelichtetes Wannenbad, ein Schlafzimmer und der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur nach Süd Osten ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Eine charmante und aufgearbeitete Holztreppe verbindet die Etagen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Ausgang zum Balkon, Diele, tagesbelichtetes Wannenbad, Schlafzimmer und Wohn- Essbereich. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung teilt sich auf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes, schickes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche in Bonn Bad Godesberg. Das Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise mit Betondecken und mit Keller errichtet. Ab 2002 wurde das gesamte Gebäude
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umfangreich saniert. Die Außenwände wurden gedämmt, das Dach wurde neu eingedeckt und ebenfalls gedämmt. Es wurden neue Fenster eingebaut, inklusive Rollläden und Fensterbänke. Die Eingangstür wurde erneuert. Der Innenausbau ist modern und hochwertig. Es wurden neue Fußböden verlegt (Laminat Vinyl und Fliesen). Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erneuert. Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Die gesamte Elektrik und Sanitärtechnik - inklusive Rohre und Abwasserrohre wurden erneuert. Alle Türen und Türzargen wurden ebenfalls erneuert. Die massive, hölzerne Treppe vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss wurde aufgearbeitet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut (Nutzfläche). Ins Gebäude integriert ist die Garage (im Keller). Beheizt wird das Haus über
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
20 Zi.
600
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in bester Lage Bonn-Bad Godesberg. 1972 wurde das Anwesen für eine Adels-Familie errichtet und 1987 als Residenz eines Botschafters umgebaut. Das ca. 4.100 Quadratmeter große Grundstück liegt in Hanglage,
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ist nach Süden ausgerichtet und blickt frei in Richtung Schweinheim und Heiderhof. Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen die als "Gebäude und Freifläche" und als "Waldfläche" gewidmet sind. Das Gebäude wurde in Terrassenbauweise errichtet, die der Hanglage des Grundstücks angepasst ist. Die Erscheinung ist dominant und erhaben und dennoch der Umgebung angepasst und zeitlos modern. Drei Geschossebenen stehen für die Nutzung zur Verfügung: die untere Ebene ist der Eingangsbereich mit repräsentativen Empfangsräumen, Wirtschaftsbereichen, der Haustechnik und einer Einliegerwohnung für das Hauspersonal. Ebenfalls zugängig in dieser Ebene ist die große Garage für mindestens drei PKW. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine m
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
20 Zi.
1.100
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in bester Lage Bonn-Bad Godesberg. 1972 wurde das Anwesen für eine Adels-Familie errichtet und 1987 als Residenz eines Botschafters umgebaut. Das ca. 4.100 Quadratmeter große Grundstück liegt in Hanglage,
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ist nach Süden ausgerichtet und blickt frei in Richtung Schweinheim und Heiderhof. Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen die als "Gebäude und Freifläche" und als "Waldfläche" gewidmet sind. Das Gebäude wurde in Terrassenbauweise errichtet, die der Hanglage des Grundstücks angepasst ist. Die Erscheinung ist dominant und erhaben und dennoch der Umgebung angepasst und zeitlos modern. Drei Geschossebenen stehen für die Nutzung zur Verfügung: die untere Ebene ist der Eingangsbereich mit repräsentativen Empfangsräumen, Wirtschaftsbereichen, der Haustechnik und einer Einliegerwohnung für das Hauspersonal. Ebenfalls zugängig in dieser Ebene ist die große Garage für mindestens drei PKW. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine m
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1/4
1.088.000,00 €
7 Zi.
221
m2
53173 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt dieses Staffelhaus mit cleverer Planung. Der große
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Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.
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1/4
520.000,00 €
10 Zi.
264
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche in einer sehr zentralen Lage von Bonn-Mehlem. Die Liegenschaft teilt sich straßenseitig in die Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine der beiden
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Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Die zweite Wohneinheit ist rückwärtig gelegen und über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Gewerbefläche wurde zuletzt als Metzgereibetrieb genutzt und ist nun leerstehend. Neben der Verkaufsfläche mit rund 54m² bietet die Gewerbeeinheit eine Zubereitungsküche, diverse Kühlräume und Abstelllager und einen Personalraum. Die gesamte Nutzfläche der Gewerbeeinheit beträgt rund 92m². Der Zugang zu der Verkaufsfläche erfolgt straßenseitig. Zusätzlich können die weiteren Räumlichkeiten über ein Seitentor und die daran anschließende Hoffläche erschlossen werden. Über die Hoffläche gelangt man auch in das Treppenhaus, dass zur zweistöckigen Wohneinheit über der Gewerbefläche führt. Die Wohneinheit mit
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1/5
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Über die Haustür gelangt man zunächst in den Durchgang zum Hof, nach links zum Treppenhaus und nach rechts in die Küche. Von der Küche aus gelangt man in das große Wohnzimmer. Über die Treppe im Durchgang oder über die Treppe im Hof gelangt
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man in das Obergeschoss mit seinen 4 Räumen und dem Bad. Im hofseitigen Anbau sind Abstellräume und die Heizung untergebracht.
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2.500.000,00 €
701
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer bezaubernden Altbauvilla, die durch ihren zeitlosen Charme und ihre liebevoll erhaltenen Details beeindruckt. Im Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich ein renommiertes Restaurant, das nicht nur kulinarische Genüsse bietet,
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sondern auch eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.Eine wunderschöne und ruhige Terrasse zum Hof lädt die Gäste des Restaurants sowie die Bewohner der Villa zum Entspannen und Genießen ein. Die großzügige Anlage bietet zudem 12 Stellplätze im Hof, was für zusätzlichen Komfort sorgt. In den Obergeschossen befinden sich prächtige Altbauwohnungen, die mit weitläufigen Terrassenflächen ausgestattet sind und ein großzügiges Wohnerlebnis bieten. Die Wohnungen strahlen einen besonderen Charme aus, der durch hohe Decken betont wird. Ein Highlight des Hauses ist das imposante Treppenhaus aus edlem Holz, das aufwendig restauriert wurde und mit seiner handwerklichen Kunstfertigkeit beeindruckt. Dieses gut erhaltene Gebäude wurde mit viel Liebe zum
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Neu
1/3
1.355.000,00 €
7 Zi.
280
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Nähe des Rheins liegt ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einem Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 280 m². Zusätzlich gibt es einen Erweiterungsanbau mit einem Stockwerk, ohne Keller, sowie eine
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Garage und einen Carport. Das Hauptgebäude wurde um 1955 erbaut, der Anbau um 2002 und der Dachgeschossausbau um 2010 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse auf 126,03 m². Im Obergeschoss gibt es zwei Flure, 3 Zimmer, Bad/WC und einen Balkon auf 80,5 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, 2 Zimmer, Dusche/WC und 2 Balkone auf 73,88 m² vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Im Duschbad/DG wird zusätzlich eine Fußbodenheizung genutzt und im Erdgeschoss gibt es einen Einzelofen für feste Brennstoffe. Es gibt einen Rückstau in der Instandhaltung. Der Terrassenbelag im Außenbereich weist einen erhe
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1/3
750.000,00 €
1 Zi.
243
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen verfügt über eine Dachgeschossausbau und ist nicht unterkellert. Die Wohnflächen variieren zwischen 75 und 86 m² und bieten insgesamt 243 m² Wohnfläche. Weitere Merkmale sind Balkon,
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Dachterrasse und Gartenterrasse, sowie eine Garage und ein Holzgartenhaus. Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2018 errichtet. Die Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sowie Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer. Die Immobilie unterliegt einer Wohnungsbindung aufgrund öffentlicher Förderung. Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, jedoch ist die Ausstattung als zeitgemäß einzustufen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 750.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass a
