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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
150
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschöne, massiv gebautes Einfamilienhaus inkl. BNK. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Buggingen beträgt 450.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 410.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK). GRUNDSTÜCK: Das
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Grundstück ist bereits vorhanden und wird über externen Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 600 qm, Preis 240.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand- und Bodenbelege (frei wählbar - extern) - inkl. Außena
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
280
m2
79410 Badenweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Pensionsgebäude in Badenweiler-Schweighof, sonnige Lage, gute Verkehrsanbindung, vier Wohneinheiten , neun Außenstellplätze, zwei Garagenstellplätze, modernisierungsbedürftig.
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359.000,00 €
4 Zi.
110
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Attraktives Reihenendhaus in Neuenburg am Rhein zum Kauf - Baujahr 1970, gepflegter Zustand - Grundstücksgröße: ca. 353 m² - Wohnfläche: ca. 110 m² verteilt auf 2 Etagen - 4 gemütliche Zimmer, ideal für Familien - 1 modernes Badezimmer -
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Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum - Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende - Große Terrasse und zusätzlicher Balkon zum Entspannen im Freien - Übergabe frei nach Absprache, Bezug flexibel planbar Sprechen Sie uns gerne an, um die genaue Lage und weitere Details zu erfahren!
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
140
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 390.000,00 € Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK. (BNK je
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nach Grundstückslage). GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
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www.immowelt.de
1.185.000,00 €
6 Zi.
238,14
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Breisach am Rhein, wo zeitgenössischer Luxus auf komfortables Wohnen trifft. Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 präsentiert sich als ideale Wahl für anspruchsvolle Familien oder Paare, die
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Wert auf Qualität und Stil legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m² bietet das Objekt ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilt, finden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die perfekt den Bedürfnissen einer modernen Familie entsprechen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine luxuriöse Innenausstattung, Klimaanlage für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres, ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende. Eine zeitlose, jeglichen Komfort bietende Küche sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen und der eigene Kühlraum erweitert Ihre Kühlmöglichkeiten um ein vielfaches. Auch im Außenbereich setzt sich der exklusive Charakter fort
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1/7
15.371.000,00 €
2.478
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus
Die Wohnungen werden nach dem KfW 40 Energiestandard gebaut und verfügen über: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (57–94 m²) Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Hochwertige Bodenbeläge und Markensanitärgegenstände Aufzug Photovoltaikanlage und
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Wärmepumpe oder Nahwärmeversorgung
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3.500.000,00 €
1.145
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese private Reitanlage mit einem Mehrfamilienhaus in der Nähe zu Freiburg wartet auf Sie! Diese Liegenschaft wäre ein wunderbarer Ort für Pferdefreunde und Naturliebhaber! Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von über 5,4 ha befinden sich
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unterschiedliche Gebäude. Im freistehenden Haupthaus befinden sich im EG die Stallung mit 10 Pferdeboxen mit Nebenräumen (Sattelkammer, Futterkammer, Heizungsraum), ein Waschplatz mit Pferdesolarium, sowie ein Büro und eine Garage. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern. Die Räume sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgestattet. Über das restliche Obergeschoss erstreckt sich die Hauptwohnung mit ca. 7 Zimmern, 2 Bäder und Küche. Die Wohnung hat einen großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich und ist mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Zudem gibt es einen offenen, großen Kamin. An allen Fenstern befinden sich Sonnenschutzrollos, sowie zum Balkonaustritt Fliegenschutztüre. Das freistehende Neben
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Quelle:
www.immowelt.de
4.190.000,00 €
28 Zi.
890,91
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Neubauprojekt wird im südlichen Teil des Neubaugebietes in Breisach im nachhaltigen KfW-40-Standard gebaut. Es entstehen insgesamt 15 Wohneinheiten zuzüglich 6 Außenstellplätze sowie 13 Tiefgaragenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus wird
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drei Etagen umfassen, die Zielgruppe an Mieter werden kleine Familien, Singles, Paare und auch Pendler sein. Der besondere Grad an Nachhaltigkeit wird durch die Dachbegrünung und die Installation einer Photovoltaikanlage gegeben. Auch können dank hervorragender Dämmung und der Nutzung einer Wärmepumpe die Heizkosten im Haus sehr niedrig gehalten werden. Das Vorhaben wird als bezahlbarer Mietwohnungsbau umgesetzt. Mit der Stadt Breisach wurde eine Absenkung der ortsüblichen Vergleichsmiete (12,75 €/qm) um mindestens 33 % auf eine Laufzeit von 30 Jahren vereinbart. Für die Erzielung der maximalen Rendite empfehlen wir allerdings die Absenkung der Miete um 40 % auf eine Laufzeit von 40 Jahren. Dies entspricht einer anfänglichen Jahresmiete von circa
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525.000,00 €
5 Zi.
133,67
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage in Breisach Wohnfläche (EG/OG/DG) ca. 133,67 m² Areal 179,65 m² 5 Zimmer Einbauküche Bad mit Wanne und Dusche sep. Gäste-WC Korkböden in den Schlafzimmern 2 Pkw-Stellplätze im
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Freien separater Abstellraum im Außenbereich Energieausweis in Bearbeitung ! Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus eingetragen als Reihenwohnheim mit einem Wohnungsgrundbuch.
Raumaufteilung
EG: Flur, Gäste-WC, offene Küche, Wohn-/ Essbereich OG: Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche DG: großes, helles Studio / Kinderzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
197
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Haus
In beliebter Ortsrandlage von Gundelfingen steht dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 981 m² großen Grundstück. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr ca. 1963, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist seit
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einiger Zeit nicht mehr bewohnt. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 197 m² verteilt auf zwei Vollgeschosse. Davon entfallen ca. 111,5 m² auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang und ca. 85,5 m² auf das Obergeschoss, in welchem mit der aktuellen Aufteilung die Möglichkeit besteht, eine kleine Einliegerwohnung zu realisieren. Ausreichend Abstellfläche bietet das Haus durch seine Vollunterkellerung sowie den nicht ausgebauten Dachboden. Ebenfalls vorhanden ist eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Einzeltoren.
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1/10
3.300.000,00 €
9 Zi.
406
m2
79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die luxuriöse Villa mit großzügigem Garten und Doppelgarage wurde im Jahr 2015 im beliebten Neubaugebiet „Kurgarten“ in Bad Krozingen fertiggestellt. Das ca. 1.131 m² fassende Grundstück liegt in erster Reihe zum Kurpark. Die insgesamt ca.
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406 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Fünf der neun Zimmer liegen im Obergeschoss, die weiteren vier Räume im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch die hochwertige Einbauküche der Marke Leicht. Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie barrierefrei in den von Außen nicht einsehbaren Garten sowie in die Doppelgarage. Die gesamte Nutzfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf das Untergeschoss, wo der Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna sowie der hochwertige Weinkeller zur Verfügung stehen. Die ca. 10 Jahre junge Immobilie überzeugt mit ihrem diskreten Erscheinungsbild und vielen hochwertigen Besonderheiten im Inneren.
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1/10
1.050.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
79426 Buggingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Gebäudeursprung wurde in Massivbauweise erstellt. 2020 wurde der komplette Dachbereich entfernt und auf die Decke über dem Erdgeschoß neu aufgebaut. So entstand auf diesem, eine traumhafte Penthousewohnung mit Garten. Der Gewerbeteil im
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Erdgeschoss BJ 1986 wurde im Zuge der Baumaßnahme teilsaniert und ist eben zugänglich. -die Penthousewohnung (KFW55) besticht durch ihren riesigen Wohn- Ess- Küchenbereich mit ca. 63qm. Eine gigantische Einbauküche der neusten Generation lässt hier keine Wünsche offen. Sowohl vom Wohnbereich, wie auch vom Küchen/Essbereich gelangen Sie eben auf die riesige Terrasse und in den Garten. Ein Gartenhäuschen, welches auch als Sauna umgebaut werden könnte, rundet das ganze ab. Über den Dächern von Buggingen lässt es ich hier nahezu uneinsehbar leben. Außerdem verfügt die Wohnung über ein exklusives Bad, welches entweder vom Flur oder direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist. Ein Kinder/- oder Arbeitszimmer sowie ein schickes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsr
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
184
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Feriendomizil im Hochschwarzwald. Kernsaniertes und hochwertig möbliertes Traumhaus mit Seeblick, mediterran angelegtem Wohlfühlgarten inkl. eigenem Bach und typischem Schwarzwaldflair in bester Lage von Schluchsee zu verkaufen Das mit
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fast 1.000 m² Größe fast schon herrschaftliche und wundervoll angelegte Grundstück wurde so konzipiert, dass der Einblick von außen erschwert wird. Der traumhafte Garten überzeugt nicht nur durch seine schiere Größe mit diversen Außenflächen inkl. Grillplatz, sondern bietet zudem einen eigenen kleinen Bach sowie eine schwarzwaldtypische Liegebank, sodass Sie die kräftige Schwarzwaldsonne umfassend auskosten können. Und wenn es Ihnen zu warm wird, sind es nur wenige Schritte bis zum kühlenden Wasser im Schluchsee. Nicht nur zum See sind die Wege kurz. Sie wohnen zentral und genießen damit den Luxus, nahezu alle Erledigungen – vom Einkauf bis zum Bankbesuch – in wenigen Minuten erreichen zu können. Die Architektur dieses Traumhauses präsentiert s
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Neu
1/10
542.000,00 €
6 Zi.
143
m2
79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
195
m2
79856 Hinterzarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus inklusive einer Ferienwohnung in Hinterzarten, das ursprünglich im Jahr 1952 erbaut wurde. Die Immobilie wurde in den Jahren 2020/2021 liebevoll kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 140 qm Wohnfläche. Das Untergeschoss wurde massiv erbaut. Die restlichen Geschosse wurden ebenfalls massiv in Holzbauweise errichtet. Die voll möblierte Einlieger- bzw. Ferienwohnung verfügt über eine Fläche von ca. 60 qm. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung, die als Gästewohnung oder zur Vermietung genutzt werden kann. Die Vermietung als Ferienwohnung ist hier durch die Gemeinde erlaubt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren bietet das Haus zwei Terrassen und einen Balkon, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück bietet zusätzlich viel Platz zum
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1/6
690.000,00 €
6 Zi.
118
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zwischen der Hansjakobschule und dem Kurgarten, im Stadtzentrum von Titisee-Neustadt und verfügt über einen vermieteten Gewerbeteil und ein leerstehendes Wohnhaus. Im Gewerbeteil befindet sich ein
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Bio-Naturkostladen in einem langjährigen Mietverhältnis, welcher in Titisee-Neustadt und Umgebung einen sehr guten Ruf genießt. Das Wohnhaus steht derzeit leer und könnte vom Erwerber selbst genutzt, oder vermietet werden. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist ca. 1900, das Haus wurde jedoch mehrfach in den Jahren danach umgebaut, modernisiert und erweitert. Zuletzt wurden im Jahr 1999 die Fenster teilweise erneuert. Zum Objekt gehören zwei Einzelgaragen, welche ebenfalls vermietet sind. Weitere Stellplätze sowie ein gr. Schuppen gehören mit zum Anwesen. Für einen Kapitalanleger wäre eine Bruttomietrendite von ca. 4,36 % bzw. höher erzielbar.
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1/10
1.250.000,00 €
11 Zi.
261,93
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit ausgebautem Nebengebäude. Im EG befindet sich der Haupteingang, sowie eine aktuell vermiete 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 59m² Wfl. Ebenso findet man im ausgebauten
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Nebengebäude eine neue, liebevoll gestaltete 2,5 - Zimmerwohnung mit ca. 50m² inkl. neuer Einbauküche und herrlichem Freisitz. Durch den Haupteingang erreicht man im 1. OG eine helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und ca. 90 m², sowie einen großen, überdachten Balkon. Weiter geht es ins 2. OG. Hier eröffnet sich eine lichtdurchflutete, große 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 100m² Wfl. mit neuer Einbauküche und grandioser Aussicht über Breisach, zum Hafen bis hin ins Elsass. Im Großen und Ganzen handelt es sich um ein freistehendes 3-Familienhaus mit Nebengebäude und somit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es kann sofort bezogen/vermietet werden.
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690.000,00 €
9 Zi.
200,87
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn-/Essbereich, Wohnküche, zwei Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang zur Südterrasse, Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnküche, Esszimmer, Wohnraum mit Ausgang zum
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Sübalkon sowie ein Schlafzimmer auch mit Ausgang zum Südbalkon. Das Dachgeschoss umfasst einen großen Dachboden, voll begehbar. Im Untergeschoss das Appartement mit kleiner Küchenzeile und angrenzender Dusche, separates WC, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, abgetrennte Kellerräume sowie Werkstattraum. Das Untergeschoss hat einen separaten Außenzugang. Das Anwesen wird gerade freigestellt. Ein Einzugstermin ist nach Absprache möglich. Fordern Sie unser ausführliches Expose an und erfahren Sie mehr!
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
309
m2
79395 Neuenburg am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Villa unter den Linden mit großem Grundstück und lukrativem Nebengebäude. Einzigartige Gelegenheit! Diese wunderschöne Villa unter den Linden wurde im Jahr 1886 erbaut und 1980 von Grund auf hochwertig saniert. Sie steht auf einem ca. 1500 m2
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großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen, eine Küche, der Wintergarten mit überdachter Terrasse, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten OG befinden sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein großes Tageslichtbad, ein Abstellraum sowie ein Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer. Diese kann als Einzimmerwohnung vermietet werden. Hiefür lässt sich eine Sollmiete von ca. 700 € kalt/ Monat erzielen. Im Nebengebäude, welches im Jahr 2003 ausgebaut wurde befindet sich ein ein Sauna und ein Fitnessbereich. Auf der rechten unteren Seite befindet sich ein kleines
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
160
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschöne moderne und gut geschnittene DHH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt mit TOP-Ausstattung schon in der Basisausführung beträgt 390.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 390.000,00 €
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zuzüglich 30.000,00 € Bau-NK. (BNK je nach Grundstückslage) GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird separat über Maklerauftrag vermarktet und direkt vom Eigentümer erworben. (Grundstücksgröße ca. 550 qm, Preis 360.000,00 € zuzüglich Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar)
Raumaufteilung
WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt. Der finale Gesamtpreis Ihres Hauses hängt u.a. von Ihrem Bauort und Ihrer persönlichen Haus-Konfiguration ab. Der hier genannte Hauspreis kann Ihn
