Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
145,48
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen-Kattenesch! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur eigenen Umgestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Etagen,
...
sowie einer zusätzlichen Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 30 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. **Erdgeschoss:** Das Erdgeschoss umfasst ca. 71 m² und ist ideal für das tägliche Familienleben ausgelegt. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 17,28 m² und das angrenzende Esszimmer mit ca. 17,62 m² bieten viel Raum für gemeinsame Stunden. Die voll ausgestattete Küche mit ca. 10,82 m² lädt zum Kochen und Genießen ein. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC (ca. 3,72 m²), einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit ca. 10,83 m² sowie ein Lagerraum von ca. 9,08 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrasse mit einer Fläche von ca. 9,03 m² ist ideal, um sonnige Tage im Freien zu verbringen. **1. Obergeschoss:** Das 1. Ob
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
180
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese beeindruckende Immobilie bietet eine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das im Jahre ca. 1926 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m², die
...
bereits eine geschickte und erweiterte Nutzung des Kellers beinhaltet. Die außergewöhnliche Deckenhöhe bis zu ca. 3,80 Metern verleiht den Räumen eine beeindruckende Weite und Luftigkeit. Diese besondere Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer. Die vielseitige Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine große Familie oder die flexible Nutzung als Büro- oder Hobbyräume. Die Technik des Hauses ist auf einem aktuellen Stand. Die Elektrik wurde auf eine moderne dreiadrige Verkabelung umgerüstet, was für Sicherheit und Zuverlässigkeit sorgt. Die Rohre bestehen aus langlebigem Kupfer und die Gasheizung des Herstellers Wolf, installiert im Jahre ca. 2004, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Ein Badezimmer befindet sich
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
160
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche, ideal angebundene Reihenmittelhaus in einer der attraktivsten Wohngegenden Bremens steht zum Verkauf. Die insgesamt 160 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und fünf Zimmer. Die ähnlich großen und
...
praktisch geschnittenen Räume sorgen für eine faire Aufteilung der Zimmer, sodass sich alle als Kinder- oder Elternzimmer eignen. Die räumlichen Voraussetzungen für eine eigens geplante und auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnittene Renovierung, sind somit ideal. Der geräumige Keller der Immobilie sorgt außerdem für großzügigen Stauraum und verfügt derzeit über eine Sauna und einen Kamin. Beim Eintreten im Erdgeschoss gelangen Sie in einen reihenhaustypsichen Windfang, der an ein Gäste-WC mit Tageslicht angrenzt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse inklusive des gemeinschaftlich genutzten Gartens und die familienfreundliche Wohnküche. Diese ist sowohl über den Flur als auch
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
1.587,3
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf 1.587,30m² Wohn- und Nutzfläche eine Gewerbeeinheit (Bar/Club/Diskothek) im Untergeschoss, eine zweite (Café) im Erdgeschoss und insgesamt neun 1-3-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen
...
(Vollgeschosse). Das im Jahr 1957 fertiggestellte Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, renoviert und modernisiert, sodass man generell durchaus von einem guten beziehungsweise soliden Zustand sprechen kann. Eine Öl-Zentralheizung von 1976 versorgt das komplette Haus mit Wärme und Warmwasser. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 8.895,00€ im Monat beziehungsweis 106.740,00€ im Jahr. Das entspricht einem Kaufpreisfaktor von 13,575 und einer Rendite von 7,366%. Die als Gastronomie betriebene Einheit im Untergeschoss bietet 770,31m² gewerbliche Nutzfläche, die sich auf einen zentralen Veranstaltungsraum (664,78m²) mit Tanzfläche, Bühne, Bar und Sitzbereichen sowie Nebenräume (105,53m²) wie Küche, Büro, Techn
Top
Premium
1/10
249.000,00 €
3 Zi.
108
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ich heiße Sie herzlich willkommen in diesem charmanten 3-Zimmer-Haus in unmittelbarer Nähe zur Varreler Bäke. Dieses Reihenmittelhaus kann mit ein wenig Aufwand Ihr einzigartiges Wohnerlebnis in einer äußerst ruhigen und naturnahen Umgebung
...
werden. Wir bieten Ihnen die Immobilie zu einem Verkaufspreis von 249.000,00 € an. Die Immobilie liegt 28259 Bremen / Mittelshuchting. Das Erdgeschoss dieses Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden ist. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnen und Essen harmonisch miteinander und schafft eine einladende Atmosphäre. Aus dem Wohnbereich betreten Sie den ersten von zwei Balkonen dieses Hauses. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche, das Gäste WC und die Garderobe. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres durchdachtes Raumkonzept. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz und einen direkten Zugang
Top
Premium
1/9
599.000,00 €
10 Zi.
420
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einzigartige Jugendstil-Villa in Bremerhaven: Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Diese beeindruckende Villa, erbaut im Jahr 1903, liegt zentral in Bremerhaven, einer beliebten Hafenstadt an der deutschen Nordseeküste. Das
...
historische Gebäude steht seit 1979 unter Bremer Denkmalschutz und vereint kunstvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Gesamtfläche von ca. 420 m², verteilt über drei Ebenen exklusive Souterrain, bietet diese Villa eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst etwa 575 m² und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten sowie eine Garage mit Stellplatz. Der Souterrainbereich, der über einen separaten Eingang zugänglich ist, beherbergt eine charmante Küche, ausgestattet mit Delfter Fliesen, und bietet Zugang zur Speise- und Abstellkammer. Ebenfalls im Souterrain befinden sich ein gemütlicher Speiseraum, der Heizungsraum, ein Speiseaufzug sowie ein Sanitärbereich. Das Erdgeschoss kann sowohl über einen separaten Eingang als auch
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
76,58
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das charmante Reihenhaus wurde im Jahr 1962 auf einem Grundstück von knapp 276 m² errichtet. Obwohl es im Laufe der Jahre etwas in die Jahre gekommen ist, bietet dieses Haus enormes Potential und wartet nur darauf, durch eine liebevolle Renovierung
...
wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Für den zukünftigen Besitzer eröffnen sich dadurch unzählige Möglichkeiten, um dieses Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und viele Träume zu verwirklichen. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche von 151,6 m² verteilt sich auf 3 Zimmer im Erdgeschoss sowie auf die Räume im Souterrain. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist durchgängig typisch für diese Zeit. Im Souterrain befindet sich auch die Gasheizung aus 2004 der Marke Junkers. Auf dem Dachboden befindet sich ausreichend Stauraum. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein erhöhter, Wintergarten. Ein kleiner gepflasterter Weg führt durch den Garten vorbei an der Grünfläche zum dahinterliegenden Privatweg (Miteigentumsanteil), der dur
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
10 Zi.
371,65
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Haus
Hochattraktive Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger und Investoren in der Bremer City. Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren von ca. 1945 bis 1948 erbaut und befindet sich in einem gepflegten
...
Gesamtzustand. Das Gebäude wurde damals durch die zentrale Lage der Bremer Innenstadt als repräsentativer Firmensitz der "Störmer's Lesemappen" errichtet und enthält dementsprechend viel Lager- und Gewerbefläche sowie auch vier Stellplätze auf dem ca. 379 m² großen Grundstück. Vier Wohneinheiten nebst eines teilweise vermieteten Anbaus bilden eine Nettokaltmiete von insgesamt ca. 34.440 €. Die allesamt vermieteten Wohnungen umfassen jeweils zwei bis drei Zimmer, eine großzügige Einbauküche und (bis auf das Dachgeschoss) auch weitläufige Balkone mit sonniger Südausrichtung. Die Nutzungsmöglichkeiten für die ca. 372 m² Wohnfläche sind dementsprechend vielfältig. Das Gebäude erstreckt sich auf fünf Etagen, die über das äußerst gepflegten Treppenhaus zu erre
Top
Premium
1/10
735.000,00 €
9 Zi.
240
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1984 erbaute Einfamilienhaus mit circa 240 m² Wohnfläche überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie dem traumhaften Süd-West Garten in ruhiger Lage. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Hausflur, von dem
...
die Treppe sowohl in die erste Etage als auch in den Keller führt. Durch die Aufteilung der separaten Treppe kann das Einfamilienhaus mit wenig Aufwand entweder als Mehrgenerationshaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man geradewegs in das Herzstück des Hauses. Der große Wohn- und Essbereich, welcher über eine Vielzahl von großen Fenstern mit Blick in den Garten verfügt und aufgrund der Süd-West Ausrichtung die Räum stets hell und freundlich wirken. Über das Esszimmer gelangt in die Küche, welche zum nächsten Highlight führt: Der Wintergarten mit seiner ebenfalls einladenden Glasfront und Blick ins Grüne. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Vollbad sowie zwei weitere frei zu gestaltende Zimm
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
801
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich eine herausragende Gelegenheit, in diese einzigartige Anlageimmobilie zu investieren. Bereits auf den ersten Blick wird offensichtlich, dass diese Liegenschaft exzellent gepflegt und äußerst ansprechend ist. Doch das ist noch nicht
...
alles - sie befindet sich in erstklassiger 1A-Lage am begehrten Bremer Osterdeich, was diese Immobilie unwiederbringlich wertvoll macht. Der technische und bauliche Zustand dieser Immobilie ist außerordentlich hochwertig, was langfristige Werterhaltung garantiert. Diese exklusive Liegenschaft liegt im Herzen des Bremer Viertels, der zentralsten Gewerbe- und Wohnlage, und ist ein echter Blickfang. Hier erwartet Sie ein kontinuierlich saniertes und repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit vier bestens konfigurierten Wohneinheiten. Zusätzlich verfügt es im Erdgeschoss über großzügige Gewerbeflächen, darunter eine klassizistisch gestaltete Bürofläche. Diese eignet sich ideal zur Vermietung an Anwaltskanzleien, Steuerberater oder ähnliche Unte
Top
Premium
1/9
135.000,00 €
52
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Haus
Objekttyp: Pflegeappartement als Kapitalanlage Standort: Bremen-Oberneuland, Villa am Park Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in der renommierten "Villa am Park" in Bremen-Oberneuland. Das Appartement umfasst eine Wohnfläche
...
von 23 m² sowie 29 m² Anteil an den Gemeinschaftsflächen, was eine Gesamtfläche von 52 m² ergibt. Die Pflegeeinrichtung besteht aus insgesamt 40 Pflegeappartements und weist eine durchschnittliche Belegungsquote von 98 % auf. Mietvertrag: . Laufzeit: 20 Jahre (seit Anfang 2024) zzgl. Verlängerungsoption 5 Jahre . Vertragstyp: Dach-und-Fach-Vertrag (Betreiber übernimmt die Instandhaltung des Gebäudes, außer für Dach und Fach) . Mietsicherheit: Langfristige, indexierte Mieteinnahmen durch den erfahrenen Betreiber aktuelle Mieteinnahme: 564,70 pro Monat abzgl. 32,-€ Verwalter-Vergütung + 20,58,-€ Instandhaltungsrücklage Vorteile einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: ? Sichere Mieteinnahmen: Langfristiger Mietvertrag mit festgelegten Erträge
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
9 Zi.
155
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, das als Anlageobjekt konzipiert ist, besticht durch eine solide Bauweise und eine ausgezeichnete Nutzungsmöglichkeit. Wiederaufgebaut um das Jahr ca. 1948, bietet das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einer
...
Grundstücksfläche von ca. 789 m² großzügigen Raum für Bewohner und potenzielle Investoren. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, die insgesamt neun Zimmer aufweisen und sich durch ihren optimalen Schnitt und die beliebten 3-Zimmer-Grundrisse auszeichnen. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 60 m² Wohnfläche, die durch einen ca. 36 m² großen Wintergarten ergänzt wird. Diese Einheit bietet somit viel Platz und Licht - ideal für Bewohner, die Wert auf ein großzügiges und naturnahes Wohngefühl legen. Mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem Balkon präsentiert sich die Obergeschosswohnung als geräumig und attraktiv. Sie ist bestens geeignet für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung im Dachgeschoss, mit ca. 49 m² Wohnfläche (abzüglich Dachschrägen), nutzt
Top
Premium
1/10
62.690,00 €
2 Zi.
65
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in Immobilien, die für Sie arbeiten: Unsere Villen auf Bali, Lombok und Sumbawa werden, wenn Sie sie nicht selbst nutzen, professionell an Urlauber vermietet. Diese Projekte befinden sich in aufstrebenden Urlaubsregionen mit
...
überdurchschnittlichen Übernachtungszahlen, die jährlich Millionen Besucher anziehen - eine ideale Grundlage für eine renditestarke Kapitalanlage. Ihre Vorteile: - Attraktive Preise: Einstieg ab nur 65.990 USD (ca. 62.690 €), abhängig vom Projekt. - Hohe Nachfrage: Bali zieht jährlich über 1,3 Millionen internationale Gäste an, Lombok rund 2 Millionen, und Sumbawa beeindruckt mit unberührter Natur und wachsendem Tourismus. - Professionelle Vermietung: Optimale Belegung und regelmäßige Einnahmen durch erfahrenes Management. - Hoher ROI: Renditen von bis zu 32 % und Amortisationszeiten ab 3,1 Jahren - je nach Projekt. - Flexibilität: Anzahlung ab 30 %, individuelle Ratenzahlungen, teils durch Mieteinnahmen gedeckt. - Investitionssicherheit: Verlässlic
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
98
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit praktischer Raumaufteilung. Das ausgebaute kleine Dachgeschoss eignet sich gut als Spiel - oder Home Office Arbeitszimmer. Das Haus wurde in 2023 renoviert und modernisiert. Der Energieausweis wurde vor dem
...
Einbau der neuen Fenster, Haustür und Nebeneingangstür erstellt.
Top
Premium
1/10
240.000,00 €
6 Zi.
87
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Moin, wir verkaufen hier ein Reihenmittelhaus im Stadtteil Obervieland / Kattenesch. Als erstes gemeinsames Eigenheim perfekt für Paare geeignet. 87qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche und großem Badezimmer. Das Haus hat 2021 eine neue Gasheizung
...
mit Wärmetauscher bekommen. Für gemütliche Abende zur kalten Jahreszeit gibt es noch einen Holzofen im Wohnzimmer. Die Küche befindet sich auf einer Ebene mit der Terrasse, was wiederum im Sommer sehr praktisch ist. Das Wohnzimmer ist mit Leinwand und Beamer ausgestattet, so wie elektrischem Rollladen. Vor dem Haus hat es eine kleine Abstellhütte, in der noch Brennholz gelagert ist. In dem kleinen Garten steht eine geräumige Gartenhütte. Perfekte Stadtanbindung. Die Bushaltestelle ist in nur 2 min zu erreichen. Ansonsten ist die Autobahn auch in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten hat es reichlich rundum. Wer gerne Shoppen geht, hat den Ochtumpark (Outlet) um die Ecke. Das Haus ist sofort bezugsbereit. Verkauf erfolgt ohne Makler von Priva
Top
Premium
1/9
395.000,00 €
7 Zi.
170
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus erwartet Sie in absolut zentraler Wohnlage der Bremer Neustadt. Die Erdgeschosswohnung verfügt auf ca. 55 m² über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad. Zudem gehört zu dieser
...
Wohnung auch der Keller. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen. Neue Fenster und Türelemente wurden bereits eingebaut und auch der Garten ist von hier, aus dem Souterrain, zu begehen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss und umfasst ca. 59 m². Die Wohnung im Dachgeschoss hat keinen Balkon. Das Wohnzimmer ist hier in zwei Zimmer unterteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m². Die Elektrik und die Badezimmer wurden im Jahr 2013 in allen drei Einheiten erneuert. Im Keller, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden 2013 neue Fenster eingebaut. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Aufstellung der Kaltmieten: Erdgeschoss: 430,00 € Obergeschoss: 430,00 € Dachgeschoss: 402,50 €
Top
Premium
1/9
750.000,00 €
9 Zi.
195
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und zeichnet sich durch seine solide Bauweise und den Altbaucharakter aus. Auf 2 Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Wohneinheiten, die derzeit alle
...
vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 195 m², die sich auf insgesamt 9 Zimmer verteilen. Jede der Wohnungen ist funktional geschnitten und bietet viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight des Hauses sind die zwei Balkone, die den Bewohnern zusätzliche Freiflächen bieten. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und sorgt für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung. Die Fenster sind doppelverglast und stammen aus dem Jahr 1972. Im Keller stehen ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung, ideal für Abstell- oder Lagermöglichkeiten. Zu den Wohnungen gehören je ein Carport-Stellplatz hinter dem Haus. Die großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 660 m² über zwei Ebenen wird aktuell von e
Top
Premium
1/10
522.000,00 €
9 Zi.
188,49
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen als Teil einer Eigentümergemeinschaft (24 Wohnungen). Die 3 Wohneinheiten (WE) befinden sich im Hauseingang 180 auf verschiedenen Etagen (1x EG, 2x 1.OG), alle vermietet mit Potential. Baujahr ca. 1954. Das
...
Haus ist 3-geschossig, unterkellert. Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie je einen Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Grundstücksgröße gesamt 2.249 m². Miteigentumsanteile der 3 WE: 1.250 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile. Zahlen für die 3 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: ca. 17.300 EUR. Betriebskostenvorauszahlung 3.600 EUR p.a.(Stand Okt. 2024) Ältester Mietvertrag von 1997, jüngster von 2020. Letzte Mieterhöhung teilweise Sept.2023. Hausgeld p.a. 6.888 EUR (WP 2024, für die 3 WE), zahlbar vom Wohnungseigentümer. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie
Top
Premium
1/10
1.155.000,00 €
22 Zi.
470,4
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Wohnhaus zu verkaufen: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 4 Garagen in Woltmershausen. Die Garagen liegen im Kellerbereich des Hauses. Grundstücksgröße 434 m². Wohnfläche 470 m². Die 6 Wohnungen (EG, 1.OG,
...
2.OG) haben jeweils 3 Zimmer und je ca. 69m² Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung hat auch 3 Zimmer mit ca. 57m² Wfl. Angaben mit Stand Juli 2024: Jahresnettokaltmiete (inkl. Garagen) 39.890 EUR, d.h. zwischen 6,27 und 7,56 EUR/m²/mtl. bei den Wohnungen. Letzte Mieterhöhungen in 2023/2024. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung der MieterInnen: 21.960 EUR Miete pro Garage 37,80EUR mtl. Baujahr ca. 1964. Der älteste Wohnungsmietvertrag stammt aus dem Jahr 1987, der jüngste aus 2022. Es bestehen keine Mietrückstände. Nach Aussagen der MieterInnen ist die Hausgemeinschaft gut. Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum machen einen gepflegten Eindruck. Das Objekt ist in Wohn-/Teileigentum aufgeteilt (Teilungserklärung 2000/2004). Grundbücher sind laste
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
188,79
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend von Bremen-Schönebeck. Es bietet auf insgesamt 188,79 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Grundstück hat eine
...
Größe von 1.610 m². Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit jeweils 2 bis 3 Schlafzimmern, einem separaten Badezimmer und einer Küche. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Erdgeschosswohnung voraussichtlich im kommenden Jahr frei wird. Die Wohnung wäre sowohl zur Eigennutzung oder zur Weitervermietung interessant. Bei der Dachgeschosswohnung ist zudem eine Mietsteigerung möglich. Das Haus wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und erhielt dabei einen neuen Öltank. Es befindet sich jedoch in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit gestalterischen Spielraum für individuelle Umbau- und Renovierungsmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und
