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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
366,55
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Kaufobjekt ist ein vollunterkellertes Gebäude mit vier Vollgeschossen, einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß, fünf Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit. Das Treppenhaus und der Hofraum sind durch eine
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Grunddienstbarkeit in Abt. II des Grundbuch seit 1959 zur gemeinsamen Nutzung im Grundbuch eingetragen. Von 1992-2013 wurden diverse Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, z. B. 4 Bäder modernisiert (OG4 auf Mieterwunsch nicht), Umstellung auf eine zentrale Warmwasserversorgung, neue Steigleitungen, Wasserzähler und ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut, die ehemals zwei Ladengeschäfte zusammengelegt und auch diese Einheit renoviert und modernisiert. Seit etwa 2020 wurden neben den üblichen Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten insbesondere die Wohnung im OG 5 DG modernisiert und Wohnung im OG 3 teilmöbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Seit ca. 2020 wurden neben den üblichen Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten die Rück
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www.immowelt.de
462.999,00 €
4 Zi.
234,67
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine
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Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießt ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich doch gleich an und vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin. Mobil: 01525 / 9385291.
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599.000,00 €
7 Zi.
192
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² und 7 Zimmern modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Der optimierte Grundriss sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnkomfort maximiert.
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Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien wurden erneuert und sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und ein behagliches Wohngefühl. Die Gasheizung wurde 2022 eingebaut und die zusätzliche Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,96 kWp, wird durch einen Speicher gleicher Größe ergänzt. Diese nachhaltige Energiegewinnung sorgt für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Zuhause. Auch die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr lässt keine Wünsche offen und ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Die neuen Bäder, ebenfalls aus dem Jahr 2022,
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219.000,00 €
5 Zi.
112,41
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es regelmäßig renoviert und saniert wurde. Beide Wohnungen sind über einen gemeinschaftlichen Flur erreichbar, der eine ungestörte Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet.
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Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gelangt man zunächst in einen hellen Flur, der ideal ist, um Gäste willkommen zu heißen. Direkt zu Beginn des Flurs befindet sich das großzügige Badezimmer, das durch seine Fenster lichtdurchflutet wird und eine angenehme, einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um sich in den eigenen vier Wänden zurückzuziehen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein weiteres Zimmer zeichnet sich durch seinen idealen Schnitt aus und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Einbauküche stellt einen weiteren Höhepunkt dieser Wohnung dar. Mit ihrer großzügigen Gestaltung bietet sie ausr
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179.000,00 €
5 Zi.
110
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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449.000,00 €
8 Zi.
210
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus im Herzen von Bremerhaven, das nach einer umfassenden Kernsanierung modernen Wohnkomfort mit hervorragender Lage vereint. Diese Immobilie bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 210 m² und
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eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m², verteilt auf insgesamt acht Zimmer, darunter sechs großzügige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Drei der vier hellen und gut geschnittenen Wohnungen sind bereits vermietet, die Erdgeschosswohnung wird gerade fertiggestellt und bei Übergabe bezugsfertig sein. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Therme ausgestattet, die individuelle Temperaturregelungen ermöglicht, sowie separaten Stromzählern zur einfachen Abrechnung. Die beiden oberen Wohneinheiten warten mit gemütlichen Balkonen auf, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine vollunterkellerte Struktur bietet ausreichend Staufläche, während der Dachboden weiteres Potenzial für Ausbauten bereithält. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbin
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539.000,00 €
5 Zi.
195
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die Stadtvilla. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße
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Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
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439.000,00 €
8 Zi.
203,67
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bremerhaven! Dieses charmante Doppelhaus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 717 m² ein ideales Wohnerlebnis für Familien oder Investoren. Erbaut im Jahr 1995, überzeugt das Objekt durch
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moderne Ausstattung und durchdachte Renovierungen. Die beiden Doppelhaushälften erstrecken sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 204 m² und bieten zusammen acht geräumige Zimmer. Eine der Haushälften ist seit dem 01.11.2021 vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 10.440,00 €, was diese Immobilie auch aus Renditegesichtspunkten attraktiv macht. Die Ausstattung umfasst moderne Gas-Heizungen, die 2016 und 2018 installiert wurden, sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,8 kWp und einem 7 kWh Speicher, die nachhaltige Energienutzung ermöglicht. Beide Haushälften wurden mit neuen Haustüren im Jahr 2023 ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die Badmodernisierungen: Die Bäder wurden in 2016 und 2018 seniorengerecht modernisiert.
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399.000,00 €
341,37
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen. Mit fünf voll vermieteten Wohneinheiten bietet das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Gesamtwohnfläche von
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341,37 m² verteilt sich auf großzügig geschnittene Wohnungen, die dank kontinuierlicher Instandhaltungen in einem sehr guten Zustand sind. Das Gebäude besticht durch seine Mischung aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Der Hausflur wurde kürzlich renoviert, der Eingangsbereich neu gefliest und die Wände sowie Decken gespachtelt und gestrichen. Eine neue Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Mitte der 90er Jahre wurde das Gebäude technisch grundsaniert. Hierbei wurden sämtliche Steigeleitungen für Strom, Gas, Wasser und Abwasser erneuert, ebenso wie die Stromverteilungen in den einzelnen Wohnungen. Die Außenfassade zur Hofseite sowie die seitlichen Fassaden wurden isoliert, und alle Innenwände wurden neu verkle
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Quelle:
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135.000,00 €
16 Zi.
360
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Bremerhaven / Lehe aus dem Jahr 1920. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem Zustand, der als Abrissobjekt einzustufen ist. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca.
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360 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 20 m². Insgesamt verfügt das Haus über 16 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Zudem gibt es eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ideal für Investoren oder Bauherren, die eine Sanierung oder Neubau des Objekts planen. Das Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Entwicklung. Mit seiner zentralen Lage in Bremerhaven / Lehe und der großzügigen Fläche eignet es sich perfekt für Investoren, die Wert auf Individualität und Kreativität legen. Starten Sie Ihr Bauvorhaben und verwirklichen Sie Ihre Visionen mit diesem einzigartigen Objekt. Gutachten und weitere Dokumente liegen vor und werden bei ernsthafter Interesse weitergeleitet.
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255.000,00 €
4 Zi.
98,56
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 besticht durch seinen einzigartigen Split-Level-Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 115 m², die ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl vermittelt. Die halb versetzten Ebenen sorgen
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für eine besondere Raumaufteilung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, helle Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und an warmen Tagen ein schattiges Plätzchen bietet. Der gepflegte Garten ist harmonisch eingefasst und verfügt über einen idyllischen Teich sowie eine überdachte Sitzgelegenheit, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich stilvoll mit einer weißen Einbauküche, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
138
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt! Diese Immobilie aus dem Baujahr 2005 besticht durch ihre gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und liebevoll
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gepflegtem Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von 138 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Komfort verbindet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum idyllischen Garten bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein stilvolles Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss perfekt, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Eine elegante Treppe in Granitoptik führt Sie ins Obergeschoss, wo neben einem komfortablen Sch
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Quelle:
www.immowelt.de
424.000,00 €
4 Zi.
244
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen in Speckenbüttel, das mit zwei separaten Häusern auf einem großzügigen Grundstück von 870 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder
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für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie hält zahlreiche Optionen bereit. Das vordere Haus, erbaut im Jahr 1970, verfügt über eine Wohnfläche von 164 m² und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Es umfasst vier geräumige Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Highlight des Hauses ist das hauseigene Schwimmbad (7x3 m, 140-150 cm tief) mit direkter Verbindung zur Sauna - ein idealer Ort zur Entspannung. Die gemütliche Kaminecke sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während der Balkon und die Terrasse einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten. Ein ausbaufähiger Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das hintere Haus, erbaut im Jahr 1957, verfügt über 80 m² Wohnfläche und
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498.000,00 €
530,64
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bremerhaven bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie sechs modern geschnittene
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Wohneinheiten, die sich über die oberen Etagen erstrecken. Die gewerblich genutzten Flächen im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und profitieren von der idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz. Das Objekt ist voll vermietet, mit einer Jahreskaltmiete von 39.060,00€. Für die Ordnung und für die Instandhaltung des gesamten Objektes sowie die Neuvermietung sorgt ein Hausmeister vor Ort. Dieser ist seit vielen Jahren mit allen Angelegenheiten von dem Haus und den Mietern vertraut. Der Hausmeister kann in Zukunft weiterhin beschäftigt werden. Die sechs Wohnungen, die sich über das gesamte Haus verteilen, zeichnen sich durch eine gelungene Raumaufteilung aus. Sie sind über das Treppenh
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498.000,00 €
16 Zi.
530,64
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bremerhaven bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (ca. 139,47 m²) sowie sechs modern
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geschnittene Wohneinheiten (ca. 391,17 m²), die sich über die oberen Etagen erstrecken. Die gewerblich genutzten Flächen im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und profitieren von der idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz. Das Objekt ist voll vermietet, mit einer Jahreskaltmiete von 39.060,00€. Für die Ordnung und für die Instandhaltung des gesamten Objektes sowie die Neuvermietung sorgt ein Hausmeister vor Ort. Dieser ist seit vielen Jahren mit allen Angelegenheiten von dem Haus und den Mietern vertraut. Der Hausmeister kann in Zukunft weiterhin beschäftigt werden. Die sechs Wohnungen, die sich über das gesamte Haus verteilen, zeichnen sich durch eine gelungene Raumaufteilung
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157.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der derzeit bestehende Erbpachtvertrag läuft aus, daher beinhaltet dieses Kaufangebot das Haus (45.800,- €) und das Erbpacht-Grundstück im Wert von 111.200,- €. Die in den 1954er Jahren erbaute Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 80
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m² und steht auf einem ca. 695 m² großen Erbpacht-Grundstück. Der Eingang erfolgt über die überdachte Terrasse (BJ 2013) über den Sie in den Anbau (BJ 1995) am Haus mit einem großem Windfang gelangen. Gleich daneben befindet sich das barrierearme Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im Haupthaus erreichen Sie das Wohnzimmer über ein paar Treppenstufen. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet, einer Plameco Spanndecke und hat eine kleine Büronische. Die Küche ist mit einer buchefarbenen Einbauküche aus dem Jahr 1995 versehen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer. Hier ist Platz für Ihre Kinder oder Ihren Beruf. Ein kleines WC rundet das Raumangebot ab. Der nicht ausgebaute Spitzbodenbereich bietet Platz für Stauraum. Alles im Allem w
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590.000,00 €
18 Zi.
566
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 6 Wohnungen in der ersten bis vierten Etage. Im Dachboden finden Sie Platz für zwei weitere Wohnungen als Ausbaureserve. Das Haus ist komplett
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unterkellert. Das Haus ist schon lt. Grundbuch in 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Ideal für die weitere Nutzung und auch weitere Vermarktung als Einzelobjekte. Da eine 7.Whg. einer Gewerbeeinheit zugeschlagen ist, muss das Grundbuch noch leicht korrigiert werden. Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt beläuft sich z.Zt. auf € 48.556,- . Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beläuft sich auf € 5,15 , der pro Quadratmeter Gewerbefläche auf € 6,29. An dem Haus wurden ständig Verbesserungsarbeiten ausgeführt. So wurde vor ca. 20 Jahren eine Außendämmung angebracht. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1993, vor etwa 5 Jahren wurde der Erdgasbrenner ausgetauscht. Ebenso wurden im Laufe der Jahre Türen, Fenster, elektrische
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590.000,00 €
656
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 6 Wohnungen in der ersten bis vierten Etage. Im Dachboden finden Sie Platz für zwei weitere Wohnungen als Ausbaureserve. Das Haus ist komplett
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unterkellert. Das Haus ist schon lt. Grundbuch in 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Ideal für die weitere Nutzung und auch weitere Vermarktung als Einzelobjekte. Da eine 7.Whg. einer Gewerbeeinheit zugeschlagen ist, muss das Grundbuch noch leicht korrigiert werden. Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt beläuft sich z.Zt. auf € 48.556,- . Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beläuft sich auf € 5,15 , der pro Quadratmeter Gewerbefläche auf € 6,29. An dem Haus wurden ständig Verbesserungsarbeiten ausgeführt. So wurde vor ca. 20 Jahren eine Außendämmung angebracht. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1993, vor etwa 5 Jahren wurde der Erdgasbrenner ausgetauscht. Ebenso wurden im Laufe der Jahre Türen, Fenster, elektrische
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1/3
345.999,00 €
4 Zi.
123,24
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 10 - puristische Eleganz Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten
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Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit durch die Teilung der Grundstückskosten bares Geld zu sparen.
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350.000,00 €
7 Zi.
240
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus hat Ihre Aufmerksamkeit verdient! Das ursprünglich um 1900 erbaute Zweifamilienhaus steht mit seiner historischen Fassade durch ständige Erneuerungen und Pflege einfach gut da.Versorgungsleitungen, Fenster, Heizung, Badezimmer, alles
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wurde in den vergangenen Jahren erneuert. Die 2 Wohneinheiten umfassen im Erdgeschoss ca. 100 m², sowie 140 m² im 1.- und 2. Obergeschoss. Dass es sich hier gut leben lässt, zeigt die Kontinuität bei den Mietern, welche seit 2015, 2023 unverändert sind. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon - Garten - Vollkeller Lage Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen S
