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1/7
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
200
m2
27572 Bremerhaven / Wulsdorf
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1911 massiv erbaute Vierfamilienhaus in Wulsdorf wurde im Zeitraum von 2022 bis 2023 umfassend saniert. Es verfügt über vier Wohneinheiten, von denen derzeit drei vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60
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m² und 40 m², die jeweils Zugang zur Terrasse bieten. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen in derselben Größe wie im Erdgeschoss. Die 60 Quadratmeter Wohnung ist an den Hausmeister vermietet und wurde nicht saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden die Gasleitungen vom Keller zu den Wohnungen im Jahr 2021 erneuert, während die Gasheizung bereits im Jahr 2015 ausgetauscht wurde. Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem kleinen Überstand sowie ein massiv gebauter Gartenschuppen. Der gemütliche Garten ist von einer schützenden Mauer umgeben.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, jedoch wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Hauseingangstür und die Fenster erneuert, die Fassade neu gestaltet
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Quelle: www.immobilien.de
92.700,00 €
77
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 77m², Keller, keine Innenbesichtigung, sowie Miteigentumsanteile an Wegeflächen
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
104
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, letzte Modernisierung: 2008, 1 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, geringer Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf, Eintragung im Baulastenverzeichnis
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vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremerhaven-Wulsdorf:
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Quelle: www.immobilien.de
299.900,00 €
6 Zi.
143
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus befindet sich auf einem mehr als 1006 m² großem Grundstück in einer zentralen Wohnlage von Wulsdorf.
Das Gebäude wurde bereits im Jahr 1935 errichtet, stets modernisiert und im Jahr 2024 umfangreich
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renoviert und profitiert somit von einem modernen Zustand.
Die hochwertige neue Heizungsanlage wurde bereits 2024 ausgetauscht und sorgt somit für einen niedrigen Verbrauch. Es handelt sich um eine hochwertige Leasingheizung mit der SWB die jederzeit abgelöst werden kann.
2024 wurde die Elektrik durch den Austausch eines neuen Zählerschrankes erneuert,
Die schönen Fenster sind zum Teil mit Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgestattet.
Die rund 143 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen samt Terrasse sowie Balkon und bietet Platz für große, als auch kleine Familien.
Im Eingangsbereich des Grundstückes befindet sich eine Großzügige Garage mit elektrischen Tor.
Das großzügige Grundstück bietet zusätzlich die Möglichkeit eines Ne
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Quelle: www.immowelt.de
189.990,00 €
5 Zi.
133,07
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 650 m ansässig Anbindung: Bahnhof etwa ein Kilometer, Bundesstraße 6 sowie Autobahn 27 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Wulsdorf, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Se
