Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
10 Zi.
160
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 2 Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit welche viele Jahrzehnte erfolgreich als Fleischerei genutzt wurde.
Im Erdgeschoss finden Sie den schönen, historischen Verkaufsraum, einen Produktionsraum und einen Speiseraum.
...
Ebenfalls stehen hier 2 separate WC`s zur Verfügung. Direkt neben dem Verkaufsraum befindet sich ein Kühlraum. Diese Etage wurde stets instand gehalten, die Elektrik und die Fenster bereits in Teilen erneuert. Die Nutzfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 77 m ².
Im ersten Obergeschoss befindet sich, mit ca. 86 m2 eine große Wohnung welche ausgebaut und modernisiert werden sollte. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne wurde vor einigen Jahren bereits erneuert.
Das Dachgeschoss mit seinen ca. 100 m2 bietet dem zukünftigen Nutzer eine sehr helle und großzügige Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, es wurden jedoch bereits die Dachfenster erneuert.
Das sanierungsbedürftige Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gest
Top
Premium
275.000,00 €
4 Zi.
64,35
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise auf einem 1.520 m² großen Grundstück errichtet. Im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel bietet das Haus auf ca. 65 m² Wohnfläche interessante Möglichkeiten für ein
...
individuelles Wohnen. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen. Das Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum, das Bad mit Badewanne und das WC haben im Erdgeschoss ihren Platz. Ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein weiterer kleinerer Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Die Heizung befindet sich in einem separatem Nebenhaus.
Zusätzlich auf dem Grundstück befindet sich ein Gästehaus mit ca. 43 m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt, welches Ihren Familienangehörigen oder Gästen einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Top
Premium
79.000,00 €
5 Zi.
79,5
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter Lage von Chemnitz Glösa befindet sich diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925. Durch den Vorgarten gehen Sie zum Hauseingang und betreten das Objekt über eine Treppe. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca.
...
79,50 m² im Erd- und Obergeschoss. Das Objekt ist zudem komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Flur und zwei weitere Räume. Das Bad ist bisher im Keller gelegen. Dort befindet sich auch ein Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume, eine nicht ausgebaute Fläche unter dem Dach und ein Spitzboden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Es gibt viel zutun, aber auch viele Möglichkeiten. Die Beräumung wurde bereits durch den Verkäufer durchgeführt. - Sie erwerben das Objekt ohne zusätzliche Käuferprovision -
Top
Premium
46.700,00 €
2 Zi.
39
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17
Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine ELadesäule)
vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
...
geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur
gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive
Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine
Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des „versteinerten Waldes“.
Top
Premium
44.300,00 €
2 Zi.
37
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17
Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine ELadesäule)
vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
...
geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur
gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive
Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine
Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des „versteinerten Waldes“.
Top
Premium
379.000,00 €
8 Zi.
150
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In gefragter Siedlungslage von Chemnitz-Schönau, in einer 30er-Zone, liegt diese wunderschöne Doppelhaushälfte. Die wie eine Villa anmutende Immobilie wurde um 1934 massiv errichtet. Einige schöne Details aus dem Baujahr sind erhalten geblieben,
...
wie zum Beispiel Bleiglasfenster im Flurbereich, Türen mit Drückergarnitur, Lampen, Gardinenzüge, Parkettboden im Erdgeschoss, Treppenaufgang mit Geländer. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Eine Garage befindet sich im Haus. Weitere Pkw-Stellflächen sind auf dem Grundstück vorhanden. Alle Versorgungsmedien liegen im Haus an. Im Gebäude ist verteilt auf Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 150 m² vorhanden. Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss. In dieser Ebene sind bereits ein Schlafraum und ein Bad vorhanden. Bisher wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Erforderlich sind weitere Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Grundstücksgröße ca. 850 m², pflegeleicht a
Top
Premium
228.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
...
Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Top
Premium
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
...
einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden.
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
Top
Premium
77.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlagen in Chemnitz - TOP 2-Raum-Wohnung mit Balkon
Top
Premium
170.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
Gerhart-Hauptmann-Platz 1, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus auf dem Kaßberg in bester Lage. Der Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart-Hauptmann Platz.
...
Ausstattung:
- Lage direkt am Gerhart-Hauptmann-Platz mit Spielplatz
- große, helle 3-Raum-Wohnung
- ca. 112,18 m² Wohnfläche
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Fußböden Laminat und Fliesen
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Jahreskaltmiete: 7.538,52 €
- Jahressollmiete: 8.077,00 €
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
Sebastian-Bach-Straße 22, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich mit 13 weiteren Wohnungen in einem voll unterkellertem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Im
...
Treppenhaus befinden sich schöne Ornamentbemalungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche aus zugängig ist. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit einem kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor Kurzem langjährig vermietet und ist nun sofort für Sie oder Ihren neuen Mieter verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 333 Euro und beinhaltet die umlage- sowie nicht umlagefähigen Kosten, als auch die Rücklage.
Top
Premium
169.900,00 €
4 Zi.
89
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Möchten auch Sie ein eigenes Haus in einem der beliebtesten Stadteile von Chemnitz?
Herzlich Willkommen zu unserem Angebot.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit herrlich großem Garten. Sie betreten das Haus über den
...
geschlossenen Eingangsbereich und finden zunächst linker Hand die Küche. Durch das Küchenfenster ist das Lüften jederzeit gewährleistet. Ebenfalls auf der linken Gebäudeseite befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Vorraum bietet Ihnen reichlich Staumöglichkeiten. Hier bietet sich der Gedanke die beiden Räume zu einem großen Badezimmer zusammenzulegen. Das kleine WC auf dieser Etage ist separiert vom Badezimmer. Ebenfalls auf der Etage finden Sie 2 Zimmer welche sich als Wohnbereich(e) eignen. Das Licht flutet die beiden Räume aus 3 Richtungen. Wenn diese Räume vereint werden, hat man ein angenehm großes und vor allem helles Wohnzimmer mit Tageslicht aus 3 Richtungen und Blick in den Garten.
Über die Innentreppe erreichen Sie das Dac
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
15 Zi.
340
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf dieses ansehnliche Mehrfamilienhaus mit Vorgarten, großem Nebengelass im Innenhof und einem attraktiv angelegten Erholungsgarten.
In diesem Objekt befinden sich 4 Wohnungen:
• EG 130 m2, 5 Raum Wohnung (Bad mit Dusche, Wanne und
...
Fbh.)
• 1. OG rechts ca. 81 m2, 3 Raum Wohnung, (mit Einbauküche)
• 1. OG links ca. 48 m2, 2 Raum Wohnung,
• DG ca. 81 m2, 3 Raum Wohnung,
Im Spitzboden ist eine weitere Ausbaureserve vorhanden. Man könnte die Wohnflächen der Dachgeschosswohnungen vorgrößern. Damit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 340 m2.
Das Gebäude wurde bereits in den 90er Jahren größtenteils saniert. In den letzten Jahren wurden folgende weiteren Sanierungsmaßnahmen ausgeführt:
• Erneuerung der Klinkerfassade gem. Denkmalschutz, (2023)
• Teilweise Rückseite des Gebäudes gedämmt, (ohne Treppenhaus),
• Sanierung der Badezimmer im 1. OG und im EG, (2020),
• Dachbelag Vorderseite 2023, Hinterseite 2019 erneuert,
• Ersatz Warmwasserspeicher,
Aufgrund der
Top
Premium
139.000,00 €
8 Zi.
190,2
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für die ganze Familie. Drei Wohnebenen zum Zusammenlegen oder einzeln nutzen. Viel Möglichkeiten und keine Grenzen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, alles ist machbar.
Derzeit befinden sich drei
...
Wohneinheiten im Haus. Die Wohnung im EG verfügt über ca. 72 m² Wfl. mit 3 Zimmern Küche und Bad. Diese Einheit wurde 1999 vollständig saniert. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Das 1. OG war bis vor einigen Monaten vermietet und hat etwa 76 m². Diese beiden Etagen sind derzeit nicht bewohnt.
Im DG hingegen wohnt derzeit noch eine ältere Dame, welche sich aber nach einer altersgerechten Wohnung umschaut. Diese Etage wurde etwa Anfang der 1990 teilweise saniert und muss ebenfalls den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage, einen Schuppenanbau und einen hübschen Garten.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
36 Zi.
815,09
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und einem Hinterhaus, bestehend aus 1 Wohneinheit und 1 Gewerbeeinheit. Das denkmalgeschützte Vorderhaus, Baujahr ca. 1910, ist voll unterkellert und
...
wurde im Jahr 2000 komplett saniert. 5 Wohnungen wurden 2024 komplett saniert. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-und 3-Raum-Wohnungen und eine 5-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit im DG und eine Einheit im Hinterhaus, sind vermietet. Diese sind bereits zur Neuvermietung ausgeschrieben. Das Ensemble steht auf einem ca. 610 m² großen Grundstück, der Innenhof wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein bereits in 15 Einheiten aufgeteiltes Objekt. Die Aufteilung erfolgte nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG), für jede Einheit besteht ein eigenes Grundbuch. Mietsteigerungspotenzial laut Chemnitzer Mietspiegel möglich.
Top
Premium
279.900,00 €
3 Zi.
100
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten, Wohlfühlen, ebenerdig Leben.
Massiv. Ökologisch. Individuell.
Top
Premium
339.000,00 €
6 Zi.
135
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Stadtvilla bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern lässt es sich hier wunderbar leben.
Ihre individuellen Änderungswünsche am Grundriss können berücksichtigt werden.
Top
Premium
529.000,00 €
12 Zi.
317,25
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine seltene Gelegenheit für alle Kapitalanleger bietet sich im exklusiven Stadtteil Chemnitz-Schönau. Das um 1907 erbaute Mehrfamilienhaus wurde ca. 1992 umfassend saniert und seit 2009 durch den jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert und
...
aufgewertet. Es besteht kein Instandsetzungsbedarf, im Gegenteil, es wurden sogar bereits energetische Sanierungen durchgeführt. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf drei große Etagenwohnungen, was den aktuellen Ansprüchen am Mietmarkt gerecht wird. Ein großer Komfort durch hochwertige Ausstattung lässt sich die Mieter hier sehr wohl fühlen, sichert langfristige Mietverhältnisse und somit Ihre Mieteinnahmen. Ein saniertes Bad, moderner Fußbodenbelag und Zimmertüren sowie ein Kaminanschluss sind Bestandteil jeder Wohnung. Außerdem hat jede Mietpartei weitere Lagerflächen in einem eigenen Keller- und Dachbodenabteil. Das Grundstück steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Weitere Innenaufnahmen erhalten Sie gern
Top
Premium
34.500,00 €
2 Zi.
48,74
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese vermietete Kapitalanlage ist am Rande von Chemnitz-Wittgensdorf gelegen. Im sehr gepflegten Zustand erstreckt sich die Wohnung über 2 Zimmer, eine Küche, den Flur und das Badezimmer. Die hellen Räume sind mit PVC- und Laminatboden
...
ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich separiert außerhalb der Wohnung im Waschkeller. Auf dem Grundstück hinter dem Haus steht ein Wäscheplatz für alle Bewohner zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet das eigene Kellerabteil. Die Wohnung ist schon langfristig vermietet und generiert Nettomieteinnahmen i.H.v. 2.580 € pro Jahr.
Top
Premium
90.000,00 €
4 Zi.
142
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich zum Wohnen und als Bauglaserei genutzte Grundstück ist bebaut mit einem ca. 1884 errichteten Zweifamilienhaus, einem zweigeschossigen Werkstattgebäude und einem Verbindungsbau. Das Wohnhaus und der Zwischenbau sind teilweise
...
unterkellert. Die unterschiedlichen Nutzungen der Gebäude vermischen sich in dem Verbindungsbau. In dem Wohnhaus existiert im Erdgeschoss eine abgeschlossene Zweizimmerwohnung mit Bad. In einem weiteren Raum der Einheit könnte eine Küche eingebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Zweizimmerwohnung, welche bis zuletzt bewohnt war. Das erneuerte Bad der Wohnung liegt in dem Zwischenbau und ist durch die Küche direkt zu erreichen. Das Dachgeschoss wurde früher ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. In der Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² ist die Dachgeschossetage nicht enthalten. Im Erdgeschoss des Zwischenbaues sind Flure, zwei WC, ein ehemaliges Bad und ein wintergartenähnlicher Bereich vorhanden. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer und
