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1/10
890.000,00 €
24 Zi.
743,42
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon: jeweils 2 x 3-Zimmer im Erdgeschoss, 1. und 2.Obergeschoss, 2 x 3-Zimmer- Maisonetten im Dachgeschoss. Küchen und Bäder mit Fenstern. Die großen
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Balkone sind von den Küchen aus begehbar. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz im Hof zugeordnet. Alle Wohnungen verfügen neben dem Telefonanschluss über eine Glasfaserleitung.
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1/10
699.000,00 €
36 Zi.
815,09
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und einem Hinterhaus, bestehend aus 1 Wohneinheit und 1 Gewerbeeinheit. Das denkmalgeschützte Vorderhaus, Baujahr ca. 1910, ist voll unterkellert und
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wurde im Jahr 2000 komplett saniert. 5 Wohnungen wurden 2024 komplett saniert. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-und 3-Raum-Wohnungen und eine 5-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit im DG und eine Einheit im Hinterhaus, sind vermietet. Diese sind bereits zur Neuvermietung ausgeschrieben. Das Ensemble steht auf einem ca. 610 m² großen Grundstück, der Innenhof wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein bereits in 15 Einheiten aufgeteiltes Objekt. Die Aufteilung erfolgte nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG), für jede Einheit besteht ein eigenes Grundbuch. Mietsteigerungspotenzial laut Chemnitzer Mietspiegel möglich.
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1/10
928.000,00 €
32 Zi.
927,97
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt
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einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Sollten Ihnen die Grundrisse oder der Haustyp nicht zusagen, kann ich Ihnen versichern, aus einem unserer 105 Haustypen den richtigen zu finden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.169,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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1/10
524.900,00 €
5 Zi.
156
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
750.000,00 €
5 Zi.
197
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exclusive Anwesen steht für Sie zum Kauf bereit. In wunderbarer Lage besticht das Haus durch die Größe und Ausstattung. Der Garten mit besonderen Pflanzen, dem beheizbaren Gewächshaus und den beiden Vogelvolieren ist eine Augenweide.
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Kommen Sie heim und erholen Sie sich von Ihrem anspruchsvollen Alltag.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
428.600,00 €
4 Zi.
125,19
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum eigenen Haus - nur weniger Arbeit im Alter. Moderner Neubau / Energiesparhaus 2 Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen 3- bis 4-Zimmer von ca. 83 m² bis ca. 128 m² Moderne Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung (z. B.
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elektr. Rollläden) Alle Wohneinheiten mit Aufzug barrierearm erreichbar Exklusive Bäder. Teilweise mit Fenster sowie Wanne und bodengleicher Dusche Gäste-Bad oder separates WC Großzügige Sonnenbalkone oder Terrassen, teilweise mit Gartenanteil Tiefgaragen-Stellplätze Baubeginn war im 2. Quartal 2021
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1/10
400.000,00 €
20 Zi.
370
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz ist ein bedeutendes historisches Gebäude, das ca. um 1904 nach den Plänen des Baumeisters Karl Gohrberg für den Schmiedemeister Oskar Rüger errichtet wurde. Der zweigeschossige Putzbau mit einem
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charakteristischen Walmdach ist in Ecklage an der Straße platziert und zeigt eine markante Gestaltung durch einen abgeflachten Eckrisalit, der sich über drei Geschosse erstreckt. Die Baugeschichte ist von verschiedenen architektonischen Veränderungen geprägt, insbesondere ca. im Jahr 1939, als im Zuge der Sanierung der Putzfassade viele dekorative Elemente, die als "verschandelnd" empfunden wurden, entfernt wurden. Diese Maßnahmen standen im Kontext der nationalsozialistischen Einflussnahme auf Bauprojekte, was dem Gebäude zusätzlich geschichtlichen Wert verleiht. Trotz dieser Eingriffe blieben einige charakteristische Details erhalten, darunter die kunstvollen Fenster- und Türgewände im Jugendstil sowie das original erhaltene Treppenhaus mit schmiedeeise
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1/10
550.000,00 €
19 Zi.
629
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
451.000,00 €
4 Zi.
138
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
36 Zi.
907,81
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein äußerst charmantes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1912 erbaut wurde. Mit insgesamt 14 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit bietet dieses Gebäude großes Potenzial für eine umfassende
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Sanierung und die Möglichkeit, den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wartet auf eine sorgfältige Renovierung, um das volle Nutzungspotenzial auszuschöpfen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 873,39 m², dazu kommt ein geräumiger Kellerbereich von 173,26 m² sowie eine Gewerbefläche von 34,42 m². Zusätzlich besteht die Option, Balkone zur Hofseite hin (Innenhof) zu bauen und damit die Wohnqualität noch weiter zu steigern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
102
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienwohnhaus (Massivbau) aus dem Jahre 1958 fortlaufend instandgehalten und sehr gepflegt voll unterkellert Wohnfläche ca. 95 m² zzgl. Wintergarten (Bj. 1997) Verschattung durch 2 Stück große Markisen (Bj. 2001) möglich
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nicht ausgebautes Dachgeschoss (aufgrund der Höhe nicht möglich) Sanierung erfolgte ab den 1990er Jahren Gasheizung ca. 1995 (Flüssiggas), dabei wurden die originalen Rippenheizkörper erhalten Fenstererneuerung ca. 2003 Erneuerung Außenputz ca. 2001 Dacheindeckung aus Naturschiefer, die Entwässerung wurde aus Kupfer gefertigt Großes Garage-/Lagergebäude Gartenbungalow zur individuellen Nutzung Die Entwässerung (Grauwasser) erfolgt über eine abflusslose Grube Das Regenwasser versickert auf dem Grundstück Holzschwerkraftheizung (derzeit ohne Funktion), die Wiederinbetriebnahme nach Rücksprache mit Schornsteinfeger und Installation eines Großer gepflegter Garten mit Toreinfahrt Das Grundstück liegt „fast“ in Alleinlage (nur 2 Nachbarn) mit guter Verkeh
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
475.000,00 €
4 Zi.
120
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
8 Zi.
194,18
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des
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Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Generationenhaus für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.
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1/10
395.000,00 €
1.350
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschütztes ehem. Bahnhofsgebäude mit Anbau, Bj. 1937/1942, teilsaniert nach 1990. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden u.a. das Dach und die Elektrik teilerneuert (aktuell nicht funktionsfähig ) überwiegend Kunststoffthermofenster
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eingebaut, sowie die Heizungs - und Sanitäranlage teilmodernisiert, nicht funktionsfähig, Gaszentralheizung, nicht funktionsbereit. Im EG befand sich bis zuletzt eine Gaststätte, im Ober - und Dachgeschoss teils Gewerbe- und Wohnräume, insgesamt in sich nicht abgeschlossen bzw. voneinander abgegrenzt. Im EG getrennte WC`s, im OG /DG teils Bäder mit Wanne u. WC, sonst nur einfache Sanitäranlagen. Im und am Gebäude sind Vandalismusschäden erkennbar. Das Grundstück ist größtenteils bebaut. Insgesamt sanierungsbedüftigr Zustand. Ein Durchgang zu den Bahnschienen ist vorhanden. Es besteht ein Wege- und Zugangsrecht durch die Deutsche Bahn sowie Nutzungsbeschränkungen in versch. Form. Das Umfeld ist jetzt auch in einem guten Zustand, durch den angrenzenden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
53.000,00 €
2 Zi.
48
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem attraktiven Angebot: eine vermietete 2-Raumwohnung in Chemnitz OT Altchemnitz, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und Rentabilität bietet. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der Erker im Wohnzimmer, der durch die
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großen Fensterelemente den Raum hell erstrahlen lässt und zusätzlichen Platz für einen Essbereich bietet. Der Wohnbereich umfasst zudem auch eine Küche sowie einen kleinen nützlichen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmachinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer der Wohnung überzeugt durch seine großzügige Größe und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Weitere Annehmlichkeiten werden Ihnen bzw. Ihren Mietern durch den Aufzug und das dazugehörige Kellerabteil geboten. Die Wohnung ist seit 01.12.2022 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 3.000,- € p.a. (mtl. 250,- €). In Relation zum Kaufpreis bedeutet dies einen Kaufpreisfaktor von rund 17,67 Jahresmieten. Das Haus wurde 1996 erbau
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229.429,00 €
4 Zi.
143,26
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 5 - ein durchdachtes Raumkonzept. Das Home 5 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer
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Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.169,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
...
Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
