798.000,00 €
370
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wohnung 1 (Erdgeschoss) - Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Diele, Abstellraum/HWR, Heizungsraum, Überdachung - ca. 106 m² Wfl. - zzt. vermietet Wohnung 2 (Dachgeschoss) - 3 Zimmer, Küche, Büro, Bad, Abstellraum, Flur -
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ca. 82 m² Wfl. - zzt. vermietet Wohnung 3 (Erdgeschoss) - Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Bad, G-WC, Abstellraum, Flur, Diele, Windfang - ca. 171 m² Wfl.
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
220
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ein 167 m² großes Einfamilienhaus mit einer 53 m² großen ELW u. einer 45 m² großen Garage, sowie eine 400 m² große Gewerbehalle.
Raumaufteilung
EG: Eingangsflur GWC Schlafzimmer Wohnzimmer mit Kamin Küche
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inkl. EBK HWR Sauna Garage m. Geräteraum Überdachte Terrasse Neu angelegter Garten OG: 5 (fünf) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche u. Badewanne..... ELW: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Duschbad 400 qm Gewerbehalle Ein Kurzgutachten ist diesem Exposé beigefügt. EIN TRAUM VOM WOHNEN - UND ARBEITEN!
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
179
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
Mit dieser Immobilie bieten wir Ihnen ein modernes Ensemble bestehend aus einem stilvollen Einfamilienhaus und einer funktionalen Gewerbehalle auf zwei Grundstücken. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 2.521 m² können Sie Arbeit und Wohnen
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erfolgreich kombinieren! Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013 in hochwertiger Weise erbaut und verfügt über eine ebenerdige Wohnfläche von ca. 179 m². Treten Sie ein: Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie durch einen offenen Bogen in den ca. 65 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich - das Herzstück des Hauses, in dem Sie gesellige Stunden mit der Familie und den Freunden, z. B. mit einem gemütlichen Kochabend, verbringen können. Der offene Küchenbereich ist familienfreundlich und bietet viel Platz sowie einen guten Überblick. Der wassergeführte Kaminofen zaubert an kalten Tagen in den Raum eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Zusätzlich kann die Fußbodenheizung über den Kaminofen betrieben werden. Über einen separaten Flur geht es in Ihren Rü
940.000,00 €
12 Zi.
324,39
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte. Die Erstellung in KfW 40 QNG (QualitätsSiegel Nachhaltiges Gebäude) ist ideal für Kapitalanleger, um die Möglichkeiten der Sonder-AfA voll auszuschöpfen.
940.000,00 €
12 Zi.
324,39
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte. Die Erstellung in KfW 40 QNG ist ideal für Kapitalanleger, um die volle Sonder-AfA auszuschöpfen.
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.Die Erstellung in KfW 40 QNG (QualitätsSiegel Nachhaltiges Gebäude) ist ideal für Kapitalanleger, um die Möglichkeiten der Sonder-AfA voll auszuschöpfen.
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.Die Erstellung in KfW 40 QNG ist ideal für Kapitalanleger, um die volle Sonder-AfA auszuschöpfen.
49685 Bühren
Immobilientyp: Haus
Der neue Standort für Ihre Pferdezucht!!
Umgeben von Weiden, Feldern und Streuobstwiesen präsentiert sich hier das idyllische Gestüt in Bühren (Gemeinde Emstek).
Das 170 m2 große Haupthaus stammt aus den Jahr 1929 und wurde im Jahr 1996
...
umfassend saniert. Über den gemütlichen Flur gelangen Sie in die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie den Keller und das Obergeschoss.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss wirkt durch den Kamin und die besonderen Deckenelemente sehr gemütlich. Die weißen Holztüren mit klassischen Glaselementen und die bodentiefen Fenster, mit Ausblick in den parkähnlichen Garten, lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Ein kleiner anschließender Raum bietet Platz als Rückzugsort für ein Arbeitszimmer oder eine Leseecke.
Die wohnliche Küche besticht durch den historischen Kochbereich und die dazu passenden Wandfliesen. Durch die Aussicht auf den vorderen Teil des Hofs ist die Küche perfekt integriert.
Über einen anschließenden Flur gelangen Sie
49685 Bühren
Immobilientyp: Haus
Ihr neuer Standort für Ihre Pferdezucht!
Umgeben von Weiden, Feldern und Streuobstwiesen präsentiert sich hier das idyllische Gestüt in Bühren (Gemeinde Emstek).
Das 170 m2 große Haupthaus stammt aus den Jahr 1929 und wurde im Jahr 1996
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umfassend saniert. Über den gemütlichen Flur gelangen Sie in die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie den Keller und das Obergeschoss.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss wirkt durch den Kamin und die besonderen Deckenelemente sehr gemütlich. Die weißen Holztüren mit klassischen Glaselementen und die bodentiefen Fenster, mit Ausblick in den parkähnlichen Garten, lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Ein kleiner anschließender Raum bietet Platz als Rückzugsort für ein Arbeitszimmer oder eine Leseecke.
Die wohnliche Küche besticht durch den historischen Kochbereich und die dazu passenden Wandfliesen. Durch die Aussicht auf den vorderen Teil des Hofs ist die Küche perfekt integriert.
Über einen anschließenden Flur gelangen Sie
49685 Emstek
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In attraktiver Wohnlage in Emstek befinden sich diese zwei Doppelhäuser, die ein lukratives Angebot für Kapitalanleger sind. Alle vier Häuser sind vermietet. In der Doppelhaushälfte Nr. 2 wurde 2018 die Zimmertüren, 2021 die Heizungsanlage und
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2022 der Gartenzaun erneuert. 2022 wurde eine neue Heizungsanlage in der Doppelhaushälfte Nr. 2 b installiert. Ausgetauscht wurde die Heizung in der Haushälfte Nr. 2 c in diesem Jahr. Die Lage in Emstek bietet den Mietern eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung.Durch die stabile Mietsituation und die teilweise durchgeführten Modernisierungsmaßnahmenpräsentiert sich diese Immobilie als attraktive Anlagemöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung.Jede der Einheiten verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss, Eltern- und zwei Kinderzimmern im Dachgeschoss und einem großen Spitzboden als Abstellraum.
49685 Emstek
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In attraktiver Wohnlage in Emstek befinden sich diese zwei Doppelhäuser, die ein lukratives Angebot für Kapitalanleger sind. Alle vier Häuser sind vermietet. In der Doppelhaushälfte Nr. 2 wurde 2018 die Zimmertüren, 2021 die Heizungsanlage und
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2022 der Gartenzaun erneuert. 2022 wurde eine neue Heizungsanlage in der Doppelhaushälfte Nr. 2 b installiert. Ausgetauscht wurde die Heizung in der Haushälfte Nr. 2 c in diesem Jahr. Die Lage in Emstek bietet den Mietern eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung.Durch die stabile Mietsituation und die teilweise durchgeführten Modernisierungsmaßnahmenpräsentiert sich diese Immobilie als attraktive Anlagemöglichkeit mit Potenzial zur Wertsteigerung.Jede der Einheiten verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss, Eltern- und zwei Kinderzimmern im Dachgeschoss und einem großen Spitzboden als Abstellraum.
999.900,00 €
8 Zi.
280
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren
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einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen! ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden. Sie erreichen uns im AEZ 6 und in unseren Musterhäusern. Adressen und Öffnungszeiten siehe unten.
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
350
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnensemble bestehend aus stilvollem Traumhaus und separatem zweiten Haus am Elisabethfehnkanal Dieses beeindruckende Wohnensemble überzeugt mit schlichter Eleganz, einem Traumgarten mit Pool, dem Nebengebäude als Büro oder Ferienhaus und einer
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Lage, die nordisch typisch und einzigartig ist. (Am längsten intakten Fehnkanal Deutschlands) Ruhig und grün, entlang des Elisabethfehnkanals und in der Nähe von Barßel und der Gemeinde Saterland. Das moderne, energieeffiziente Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet insgesamt auf einer Grundstücksgröße von 2580 m² mit zwei Gebäuden viel Platz für die gesamte Familie. Leben, wo andere Urlaub machen, könnte tatsächlich das Motto des Grundstückes sein. Die zwei Häuser sind in einen Waldgarten eingebettet und bieten durch den alten Baumbestand hervorragende Luft, Ruhe und eine charmante Vielfalt an Flora und Fauna. Es ist schwer in Worte und Bilder zu fassen, welches Wohnerlebnis Sie auf diesem Grundstück mit den zw
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
301,32
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es ist uns eine große Freude, dass wir Ihnen eine einzigartige und überaus repräsentative Stilvilla in unmittelbarer Seenähe vorstellen dürfen. Das Haus wurde nach dem Energieeffizienz-Standard KFW Effizienzklasse 55 EE erbaut, wobei die
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umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (10 KW) für eine dauerhaft niedrigeffiziente Energieversorgung sorgt. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein herrschaftliches Anwesen zu erwerben, das geschickt alle Anforderungen an ein modernes Wohnerlebnis erfüllt und dabei seine beeindruckenden Proportionen - eingebettet in der natürlichen Schönheit seiner Umgebung - imposant zum Ausdruck bringt. Seine nahe Seelage ist dabei zweifellos sein größtes Kapital. Das ca. 4000 Quadratmeter große Eigentumsgrundstück bietet reichlich Platz und verfügt über eine großzügige Grünfläche, die ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern ist. Es ist komplett eingezäunt, was Ihnen Sicherheit und Privatsphä
Quelle:
www.immowelt.de
1.267.000,00 €
8 Zi.
316,46
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
Reihenendwohneinheit 1 mit Pkw-Stellplatz (ca. 91,06 m² Wfl.): Kaufpreis: 349.000,00 EUR Erdgeschoss: separater Haupteingang, Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, Wohn-/Esszi. mit Zugang zu Küche und Terrasse, Küche mit Einbauküche, Bad
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Obergeschoss:2x Schlafzi., Flur, Abstellraum Nebenflächen: Pkw-Einstellplatz Wohneinheit 2 (ca. 43,15 m² Wfl.): Kaufpreis: 184.500,00 EUR Erdgeschoss: Diele, Einbauküche, großer Wohn-/ Schlafraum, Abstellraum, Bad, Terrasse Nebenflächen: Pkw-Einstellplatz Wohneinheit 3 (ca. 43,61 m² Wfl.) Kaufpreis: 186.500,00 EUR Erdgeschoss: Diele, Einbauküche, großer Wohn-/ Schlafraum, Abstellraum, Bad, Terrasse Nebenflächen: Pkw-Einstellplatz Wohneinheit 4 (ca. 69,55 m² Wfl.): Kaufpreis: 274.500,00 EUR Obergeschoss: Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, Wohn-/Esszi. mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Abstellraum, Bad Dachgeschoss: gr. Schlafraum bis in den offenen Spitzboden Nebenflächen: Pkw-Einstellplatz Wohneinheit 5 (ca. 69,09 m² Wfl.): Kaufpreis: 272.5
Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
10 Zi.
183
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus
Ihre Gelegenheit für eine einzigartige Immobilie in sehr hochwertiger Ausführung. Traumhafte Anlage für Ihr Gewerbe mit repräsentativem, hochwertigem Wohnhaus, zwei vielseitigen Hallen und großer Freifläche. Eine ertragreiche PV-Anlage ergänzt
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das Angebot. Die Hallen sind nutzbar für produzierendes Gewerbe, Lagerflächen, Werkstatt oder auch Viehhandlung und weitere Verwendungszwecke. Es besteht ein umfangreiches Erweiterungspotenzial an den Gebäuden. Das Wohnhaus erfüllt hochwertige Ansprüche an Komfort und Ausstattung. Im direkt nebenan erstellten Büroteil können Mitarbeiter-/ innen oder auch Gäste untergebracht werden. Die Hallen sind natürlich ebenfalls in sehr guter Qualität erstellt. Die zur Verfügung stehende Freifläche kann als Abstellflächen oder wie derzeit auch als Grünanlage genutzt oder weiter bebaut werden. Das Wohnhaus verfügt im EG über zwei Eingänge, Duschbad, Büro- oder Gästezimmer, große Wohnküche mit hochwertige Einbauküche, repräsentatives Wohnzimmer mit Kaminofen u
Quelle:
www.immowelt.de
1.929.000,00 €
454,79
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betongold - profitieren Sie von den erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten (Degressive AfA + Sonder AfA) und den wieder sinkenden Zinsen! Zudem sind zinsverbilligte KfW Darlehen in Höhe von 750.000 € möglich. Details hierzu finden Sie weiter
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unten. * Neubau-Mehrmamilienhaus mit 5 Wohneinheiten * 2 Wohnungen im Erdgeschoss * 2 Wohnungen im Obergeschoss * 1 Dachgeschosswohnung * 1 Stellplatz pro Wohnung * Baujahr 2025 * Wohnflächen von ca. 85 m² bis 115 m² * Terrassen und Balkone * Bezugsfertig ab Herbst / Winter 2025
Quelle:
www.immowelt.de
2.325.000,00 €
674,78
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit für alle Bewohner sicherzustellen. Zusätzlich entsteht auf dieser Ebene ein Technikraum, der zentral gelegen und problemlos für
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alle Anwohner zugänglich ist. Dieses durchdachte Konzept berücksichtigt die Bedürfnisse aller Nutzer und trägt zu einer funktionalen wie auch inklusiven Wohnumgebung bei. Das Dach ist mit einer Neigung von 43 Grad geplant, was optimal für die Installation der vorgesehenen Photovoltaikanlage ist. Diese Neigung ermöglicht eine besonders effiziente Nutzung der Sonnenenergie aufgrund der idealen Ausrichtung. Der Bau erfolgt gemäß den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und wird nach Fertigstellung die Effizienzklasse A+ erreichen. Die Fenster sind mit Dreifach-Wärmedämmverglasung ausgestattet, und die Rollladenkästen sind ebenfalls wärmegedämmt. Die Wandfliesen im Badezimmer, WC und Dusch-WC werden bis zu einer Höhe von 1,40 Meter ve
Quelle:
www.immowelt.de
3.990.000,00 €
2.092
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilienpaket mit Insgesamt 5 Immobilien verteilt wie folgt: 1-Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen als 3 Familienhaus: Wohnungsaufteilung: Gesamt m2: Keller ca.100m2, EG Wohnung 100m2, 1OG 100m2, 2OG 100m2, Gesamt. ca.300m2 Wohnfläche 1900,-
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Miete/Monat x12 = Miete Pro Jahr 22800,-Euro 2- Zwei Wohnungen in Bad Oeynhausen: 1.Obergeschoss 70m2, 2.Obergeschoss 70m2, Jeweils 700,-/Miete = 1400,-/Monat zzgl. 3xGarage35,- = 105,-/Monat =Gesamt 1505,-/Monat x 12 = Miete Pro Jahr 18.060,-Euro 3- Fünf Familienhaus in Wildeshausen NEUBAU aus 2021 Moderne Bauweise. Wohnungsaufteilung; EG1:90m2, EG2:90m2, 1.OG1:90m2, 1.OG2:90m2, 2OG/Penthouse:120m2= Gesamt:420m2 x 10,-Euro/m2 =4200,-/Monat x 12 = Miete Pro Jahr 50.400,-Euro 4- Sieben Familienhaus in Cloppenburg NEUBAU aus 2021 Moderne Bauweise. Wohnungsaufteilung: EG 3 Wohnungen 60+64+76 m2 Gesamt 200m2 x 12,-/m2 = 2.400,-/Monat..... 1.OG 2 Wohnungen:125+89m2=214m2 x11,21,-Euro/m2=2.400,-/Monat. .... 2.OG2Wohnungen: 69+99m2=168m2 x11,42Euro = 192
Preis auf Anfrage
6 Zi.
136,64
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es handelt sich um einen charmanten Bungalow mit anliegender großer Garage in Neumarkhausen, der auf einem ca. 1.121 m² großen Grundstück im Jahr 1986 erbaut wurde. Der Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 136,64 m² und bietet
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ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Der schöne große Garten mit wunderschönen Ausblick in die Natur rundet das Objekt ab. Der Bungalow besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, darunter das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse um den schönen, großen Garten zu genießen. Die großzügige Küche verfügt über viel Stauraum und lädt zum kochen ein. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC, einen separaten Waschraum und einen geräumigen Eingangsbereich. Hervorzuheben ist die große anliegende Garage mit Bar, welche zum feiern einlädt.