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1/7
399.500,00 €
7 Zi.
200
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in guter Lage von Garrel? Auf dem hier angebotenem Grundstück haben Sie die Möglichkeit zur vorhandenen Immobilie eine weitere mit vier Wohneinheiten zu verwirklichen. Das auf dem Grundstück
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befindliche sanierungsbedürftige aber familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1972 auf dem ca. 1.335 m² großen Grundstück errichtet. Das Dach wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2015 erneuert worden. Jetzt wartet die Immobilie auf eine liebevolle Sanierung.Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Immobilie durch ein weiteres Objekt mit bis zu vier Wohneinheiten zu ersetzen. Somit ließen sich insgesamt acht Wohneinheiten verwirklichen.
Die vorhandene Immobilie verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche (pauschalierte Berechnung Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung) aufgeteilt über 7 Zimmer, von denen 4 als Schlafzimmer dienen. Zudem stehen ca. 155 m² Nutzfläche (Garagen, Keller, Anbau, Dachboden) zur
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1/6
314.900,00 €
4 Zi.
83,81
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/6
314.900,00 €
4 Zi.
83,78
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
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1/15
360.000,00 €
4 Zi.
100,28
m2
49624 Löningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 auf einem ca. 627 m² großen Grundstück erbaut. Es besticht durch ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur umzäunten Terrasse, durch zwei Küchen sowie zwei hochwertige Bäder. Direkt an das
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Haus angebaut ist eine praktische Lagerhalle.
Raumaufteilung EG: Küche, HWR mit zusätzlicher Küche, Großes Wohn-/Esszimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer (Fenster mit Blick in die Halle), hochwertiges Bad mit Dusche, Gäste WC.
Raumaufteilung DG: Großes Schlafzimmer, hochwertiges großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuch-Heizkörper sowie Einbauschränken, weiteres Zimmer mit Einbauschränken (derzeit genutzt als Umkleide- bzw. Spielzimmer), Heizungsraum.
Das Haus sowie die Hälfte der Lagerhalle sind aktuell vermietet bis Ende Feb. 2025.
Daten zur Halle:
Außenmaße Halle (mit schräg verlaufender Hallen-Vorderseite)
Länge lange Seite: ca. 22,6 m
Länge kürzere Seite: ca. 16,67 m
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1/15
348.000,00 €
1 Zi.
188
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt aus dem Ursprungsbaujahr 1967 wurde Ende der 1990er Jahre durch einen Anbau erweitert und seit 2020 optisch und technisch umfangreich saniert.
Das Haus präsentiert sich jetzt in einem sehr guten und modernen Zustand.
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Maßnahmenübersicht:
- komplette Renovierung und teilweise Umgestaltung in 2020
- neue Bäder in 2020
- Dachdämmung erneuert in 2020
- neue Stromleitungen im gesamten Haus - 2020
- Wasserleitungen inkl. Heizungsleitungen im Erdgeschoss - 2020
- Photovoltaik-Anlage (9,8 kw) aus 2023
- Pelletofen im Wohnzimmer aus 2024
- Brennwert- Gasheizungsanlage im Keller aus 2024
- Klimaanlage Elternschlafzimmer
- Installation einer Außenüberwachung mit vier Kameras
Ergänzt wurden die Maßnahmen durch die Installation eines separaten, großen Warmwasserspeichers. Das Wasser wird in der dunklen Jahreszeit durch den wasserführenden Pelletofen erhitzt. In der übrigen Zeit erfolgt die Wärmeproduktion elektrisch über die PV-Anlage oder über die
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650.000,00 €
9 Zi.
230,58
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte 3-Parteienhaus, das nicht nur durch seine attraktive Architektur besticht, sondern auch durch die guten Mieteinnahmen von ca. € 17.940,00 jährlich, wurde im Jahr 1998 fertiggestellt.. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand
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gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine solide und renditestarke Anlage zu investieren.Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung 1. Hier erwarten Sie ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Heizungsraum. Die moderne Einbauküche (2013) ist ideal für kulinarische Köstlichkeiten und geht nahtlos in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer über. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Bad runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die Erweiterung der Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Im ersten Obergeschoss finden Sie die Wohnung 2. Diese Wohnung bietet ebenfalls einen
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625.000,00 €
9 Zi.
230,58
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte 3-Parteienhaus, das nicht nur durch seine attraktive Architektur besticht, sondern auch durch die guten Mieteinnahmen von ca. € 17.940,00 jährlich, wurde im Jahr 1998 fertiggestellt.. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand
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gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine solide und renditestarke Anlage zu investieren.Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung 1. Hier erwarten Sie ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Heizungsraum. Die moderne Einbauküche (2013) ist ideal für kulinarische Köstlichkeiten und geht nahtlos in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer über. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Bad runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die Erweiterung der Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Im ersten Obergeschoss finden Sie die Wohnung 2. Diese Wohnung bietet ebenfalls einen
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1/4
235.000,00 €
7 Zi.
132
m2
26219 Bösel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses insgesamt modernisierungsbedürftige Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine separate Einheit mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum im Nebengebäude, Bad, WC und Flur. Der
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Hauswirtschaftsraum bietet außerdem Zugang zur rückwärtigen, überdachten Terrasse mit Außenkamin. Die Garage verfügt rückwärtig über eine Tür, die ebenfalls zur Terrasse führt. Die vermietete Wohnung im Obergeschoss unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum angrenzenden Büro, Küche, Bad und Flur. Der Keller mit vier Räumen bietet ausreichend Platz für Abstellzwecke und zur Lagerung von
Lebensmitteln. Der vierte Kellerraum ist auch von einer rückwärtigen Außentreppe zugänglich. Hier wäre beispielsweise die Lagerung von Gartendekoration und Geräten im Winter möglich.
Alternativ kann nach einem Abriss des Altbestandes das
Grundstück neu bebaut werden. Laut rechtskräftigem Bebauungsplan ist hier auch die
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940.000,00 €
12 Zi.
253,66
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.Die Erstellung in KfW 40 QNG (QualitätsSiegel Nachhaltiges Gebäude) ist ideal für Kapitalanleger, um die Möglichkeiten der Sonder-AfA voll auszuschöpfen.
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1/10
492.734,00 €
5 Zi.
161
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
519.809,00 €
5 Zi.
142
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
555.555,00 €
6 Zi.
204
m2
49632 Essen (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind richtig hier! Wir präsentieren Ihnen Ihr TRAUMHAUS! Waren Sie auf der Suche nach einem Heim mit Wohnkomfort, exklusivem Wohndesign und einer edlen Innenausstattung der Räume und einer TOP-Wohnsiedlungslage - hier werden Sie findig! Dieses
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Haus lässt fast keine Wünsche mehr offen - über ein representativen Hauseingang mit einer Alueingangstür, Automatikschießanlage (inkl. Fingerabdruckfunktion), und einem Türgriff mit integrierter LED-Beleuchtung, gelangen Sie in eine Heimoase des Wohlfühlens. Die gut durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung bietet Ihnen hier ein schönes, familieres und Gästefreundliches Wohnklima. Im EG finden Sie ein Gästezimmer/Bürozimmer, ein G/WC mit begehbarer Dusche usw..., eine Garderobennische mit LED-Beleuchtung, ein schönes, lichtdurchflutetes Wohn/- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur massiv überdachten Gartenterrasse und dem Gartenbereich, eine moderne, hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Elektrogeräten, einen HWR mit Einbauregalen und mit Zugang in
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1/10
179.000,00 €
7 Zi.
128
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m². Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer: ein einladendes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro
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sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und es gibt zusätzlich eine Gästetoilette für den Komfort der Bewohner und Gäste. Außenbereich: Das Haus verfügt über einen großzügigen Balkon sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Carport sorgt für sicheren Schutz des Fahrzeugs, und ein separates Wirtschaftsgebäude bietet zusätzlichen Stauräume. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 4100 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Garte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Kapitalanleger aufgepasst *** Gut vermietetes 2-Parteien-Wohnhaus mit schönem, überschaubarem Garten u. gr. Dachterrasse der Oberwohnung - als Kapitalanlage - Objekt. Zögern Sie nicht, gepflegter u. besser können Sie kein Mietobjekt erwerben.
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Hier fühlen sich die Mieter wohl. Hier bieten wir Ihnen ein tolles 2-Parteien-Wohnhaus zum Erwerb. Die Wohnungen haben eine schöne Größe und sind in einem super gepflegten Zustand. Die Mieter möchten sehr gerne wohnen bleiben. Hier erzielen Sie derzeit eine jährliche Netto- Mieteinnahme von 10.200,00 € !! Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 2 ZKB (wobei die EG-Wohnung über ein zusätzl. Esszimmer verfügt). Die EG-Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Garage mit angrenzendem gr. HWR-Raum. Die Heizung wurde erst vor einigen Jahren erneuert. Der Keller ist in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 500 m² ist für die Mieter überschaubar und pflegeleicht. Die Heizungsanlage ist nicht getrennt, sie bedient somit
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1/10
296.000,00 €
4 Zi.
258
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionsfrei für Käufer: Dieser beeindruckende Walmdachbungalow in Sedelsberg bietet luxuriöses Wohnen auf einer Ebene. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 258 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.200 m² vereint dieses
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Anwesen Komfort, Stil und eine gute Ausstattung. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem relativ guten Zustand. Um den vollen Charme des Hauses zu entfalten, sollten sowohl innen als auch außen Verschönerungsarbeiten vorgenommen werden. Die geschmackvolle Architektur mit dem eleganten Walmdach unterstreicht die ausgesuchte Bauweise. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna, der das Wohnen hier zu einem ganz besonderen Erlebnis macht. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre solide Bauweise und die gute Ausstattung. Trotz des guten Gesamtzustands
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1963 wurde auf einem 978 m² großen Grundstück in einer Wohnsiedlung von Elisabethfehn dieses Einfamilienhaus in solider Klinkerbauweise erstellt. Im Anschluss wurde auf dem Grundstück ein kleines Stallgebäude erbaut, welches heute als
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Werkstatt dient. Später wurde daran eine Flachdach-Einzelgarage mit anliegendem Lagerraum für die Heizöltanks angebaut. Die Außenfassade ist mit roten Verblendern gemauert worden, die Satteldächer von Haus und Werkstatt sind mit dunklen Betonpfannen eingedeckt worden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und daher ideal für Handwerker geeignet, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen hier umsetzen können. Zwar wurde hier bereits eine Einblasdämmung mit Zellstoff in die Hohlschicht eingearbeitet, das Dach wurde gedämmt und einige Fenster wurden im Laufe der Jahre bereits erneuert, dennoch gibt es Modernisierungspotential. Generell verfügt das Objekt aber über eine gute Substanz. Im Erdgeschoss ist eine Wohnfläche von etwa 70,5 m² vorhanden, Im Oberg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
533.000,00 €
10 Zi.
260
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
459.000,00 €
5 Zi.
142
m2
49685 Emstek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freu dich auf über 142 Quadratmeter in diesem Traumhaus. Das Einfamilienhaus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigungswinkel. Unter dem Dach findest du deine privaten Räume: zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und
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ein großzügiges Badezimmer. Im Erdgeschoss hast du alle Wohnräume: ein großer Wohn- und Essbereich mit rund 30 Quadratmetern, daneben die offene Küche. Für ein Home-Office und ein Gäste-WC ist ebenfalls Platz, was will man mehr? Living Haus bietet dir dazu eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Wohnerlebnis perfekt machen: Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus wird Kochen zum Vergnügen. Sie wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und pünktlich zum Einzug geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für Transparenz und Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit der digitalen App behältst du alle Details deines Bauvorhabens im Blick. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet energieeffizientes Wohnen mit modernster Technik. Dein Z
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1/10
999.900,00 €
8 Zi.
280
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren
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einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen! ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden. Sie erreichen uns im AEZ 6 und in unseren Musterhäusern. Adressen und Öffnungszeiten siehe unten.
