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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
260
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Oxstedt steht ein interessantes Ensemble auf einem ca. 1.362 m gro en Grundst ck zum Verkauf. 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 260 m Wohnfl che verteilen sich auf 2 Geb ude. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und wurden nach dem Erwerb 1996
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renoviert. In dem Jahr wurden auch neue isolierverglaste Fenster mit Kunststoff- bzw. Holzrahmen (Dachfl chenfenster) eingesetzt, die Elektrik erneuert, neue Wasserleitungen installiert, neue Haust ren eingebaut und teilweise Isolierungen aufgebracht. 2019 bekam die Fassade einen neuen Anstrich. Die j hrliche Nettomieteinnahme f r alle Einheiten betr gt derzeit 18.480,- Euro. Die Wohnungen verf gen ber 3, 2, 3 sowie 4 Zimmer (Maisonette-Wohnung ber 2 Ebenen) und haben alle separate Eing nge. In allen B dern sind je eine Dusche und eine Badewanne eingebaut und die R ume haben, bis auf die 2-Zimmer Wohnung (diese hat eine automatische Abluftvorrichtung), alle ein Fenster. Die Aufteilungen entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrisszeichnungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
160
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
... kann mit dieser Immobilie Wirklichkeit werden! Voll ausgestattetes Restaurant inkl. Betriebsleiterwohnung in charmantem Denkmal-Anwesen. Egal, ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier ist beides m glich! In unmittelbarer N he zur
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beliebten Fu g ngerzone und dem Schloss Ritzeb ttel, an einer gut frequentierten Stra e der Cuxhavener Innenstadt gelegen, befindet sich dieses 1923 erbaute, jetzige Wohn- und Gesch ftshaus. Verteilt auf zwei Geschosse und ca. 160 m Gewerbe- und Wohnfl che finden Sie hier ein geschmackvoll eingerichetes und gestaltetes Haupthaus mit einem Restaurant sowie einer Betriebsleiterwohnung, ein Nebengeb ude mit Lager, Heizungsraum und Personal-WC sowie eine auf dem Hof befindliche K hlzelle. Seit 1993 wurden die Geb ude umfassend und fortlaufend modernisiert/renoviert/saniert. Dies beinhaltete unter anderem folgende Arbeiten: - Erneuerung der Dacheindeckung inkl. D mmung - Erneuerung von Innenw nden und D mmung - Erneuerung von Elektro-, Gas- und Wass
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
8 Zi.
150
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus aus dem Jahr ca.1890 im beliebten Strichweg in Cuxhaven vorzustellen. Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit f r K ufer, die den historischen Charme sch tzen und die M glichkeit haben m chten, zus
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tzliches Einkommen aus einer vermieteten oberen Etage zu generieren. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 150 Quadratmetern. Die obere Etage des Hauses ist derzeit vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt. Die untere Etage steht dem neuen Eigent mer zur Verf gung und bietet Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, der in verschiedene R ume f hrt, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine K che. Die obere Etage ist durch einen eigenen Eingang erreichbar. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage ist derzeit vermietet. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Cuxhaven und b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
92
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
100
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus wurde im Jahre 1977 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Nebenstra e im beliebten Stadtteil Sahlenburg. Der Ortskern mit seinen Einkaufsm glichkeiten ist fu l ufig erreichbar. Auf Grund
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ihrer Raumauteilung und Gr e gew hrt die Immobilie ausreichend Platz und ist ideal f r 2 bis 3 Personen. Der Vollkeller bietet umfangreiche Abstell- und Nutzfl che. Der Objektzustand bietet Raum f r eigene Ideen. Bodenbel ge sind z.B. nicht vorhanden, so dass eine modernisierungsbedingte Entfernung nicht mehr notwendig ist. Raumaufteilung: EG: Windfang, G ste-WC, Diele, K che, Wohnzimmer Raumaufteilung: OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
4 Zi.
100
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese, im Ortskern von L dingworth befindliche, Doppelhaush lfte wurde ca. ab 2022 bis 2023 entkernt und f r eine Sanierung vorbereitet. Das charmante Haus mit Fachwerkelementen wartet auf einen neuen, handwerklich begabten Liebhaber, der ihm wieder
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neues Leben einhaucht. Es besteht kein Denkmalschutz und somit die M glichkeit der freien und neuen Gestaltung. Das Haus verf gt derzeit ber keine Heizung. Der Energieausweis wurde erstellt als die Immobilie teilweise bewohnt und die Beheizung durch Elektrospeicher fen wie auch einen Kohleofen erfolgte. EG Raumaufteilung urspr nglich: Wohnzimmer, Schlafzimmer, G stezimmer/B ro, K che, Duschbad, Abstellraum und Flur. DG: Bodenraum und 2 Hobbyr ume
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
223.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Garage wurde seit ca. 2015 stetig liebevoll renoviert und umgebaut. Zudem wurde das Haus durch einen ca. 2021 erstellten Anbau mit gro z giger Terrasse erweitert. Nach letzten Restarbeiten bietet dieser zus tzlichen Wohnraum
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in einer Gr e von ca. 43 m . Ein Teil des Grundst cks zur stlichen Grenze wurde grundbuchlich abgeteilt (ca. 331 m ). Dieser Teil kann, je nach Bedarf, durch einen neuen Eigent mer separat verkauft werden. Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener K che, Duschbad, Diele und Abstellraum. Dachgeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, B ro, Vollbad mit Dusche und Flur.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
8 Zi.
215
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das sch ne ehemalige Zollhaus verf gt ber zwei Wohneinheiten von denen eine derzeit fest vermietet ist, die andere frei zur Verf gung steht. Raumaufteilung freie WE im EG: Wohnzimmer, Esszimmer, K che, G ste- WC, Speisekammer, Flur und Windfang OG:
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Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer u. Flur Dachboden: Hobbyraum und Bodenraum Raumaufteilung vermietete WE im EG (Mieteinnahmen: 5.640,- /Jahr): Wohnk che, Schlafzimmer, G ste-WC, HWR, Speisekammer, Flur und Windfang OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur Dachboden: Bodenraum
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
6 Zi.
150
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie gibt es einiges zu tun, aber daf r gibt es einige Elemente, die dieses Haus besonders und interessant machen. Unter anderem sorgen die Dachform, der Anbau, die Dachterrasse und das gro z gige Grundst ck f r das "gewisse Etwas".
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Ein zus tzlicher Pluspunkt ist das vorhandene Raumangebot, denn durch die zur Verf gung stehenden sechs Zimmer findet auch eine Familie mit drei oder vier Kindern gen gend Platz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
8 Zi.
252
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer gro z gigen Eigent merwohnung ber ca. 160 m Wfl. im EG mit 2 Terrassen und sch nem S d-Westgarten sowie einer ca. 90m gro en Wohnung im DG, welche derzeit vermietet ist. Nettomiete 450,00.
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Beide Bereiche sind technisch eigenst ndig und haben jeweils Ihren eigenen Hauptverteiler (Sicherungskasten), eine eigene Gastherme mit WW-Speicher und entsprechende Wasseruhren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
186.000,00 €
6 Zi.
161
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Organistenhaus mit gro em Platzangebot befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nahe dem Ortskern von L dingworth. Grundriss und Raumaufteilung sind, trotz des Baujahrs der Immobilie, sehr modern und ansprechend. EG: Wohn- /Esszimmer,
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K che mit Speisekammer, Arbeitszimmer, G stezimmer, G ste-WC und Flur DG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, B ro, Duschbad, Vollbad und Flur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit seiner berschaubaren Grundst cksfl che und der N he zum Deich ist ein toller Altersruhesitz oder Zweitwohnsitz. EG: Wohnzimmer und Esszimmer mit einem Zugang zur berdachten Terrasse, K che, Flur, gro es Badezimmer
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mit einer Whirlwanne, Abstellraum mit Heizung und Wasseranschuss DG: Schlafzimmer, G stezimmer, WC und Flur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
335
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie teilt sich in 4 Wohnungen auf. Eine EG- (114 m2) und eine OG-Wohnung (121 m ) ber das jeweilige komplette Geschoss. Das Dachgeschoss teilt sich in 2 Wohnungen mit jeweils 44 m und 56 m auf. Geschmackvolle Eigentumswohnungen ohne
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Seesicht werden in der Bucht mit ca. 3 - 4.000,- / m gehandelt. Das Haus ist voll unterkellert. Die jeweiligen Wohnungen verf gen ber einzelne Gasetagenheizungen aus den Jahren 2001 bis 2005. Das Satteldach ist mit einer intakten Schieferdeckung versehen. Die Sanit reinrichtungen der Wohnungen sind hell und gepflegt. Das EG mit einem Wannenbad, OG mit einem Dusch-und Wannenbad und die DG-Wohnungen mit jeweils einem Duschbad. Mit einer Mietaufstellung sowie Detailinformationen stehen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verf gung. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir aus Diskretionsgr nden keine weiteren Innenaufnahmen der Wohnungen zeigen k nnen. Gern stehen wir f r eine Innenbesichtigung nach Absprache bereit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
189,15
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Gesch ftshaus besteht aus 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Zahnarztpraxis). Letztere wurde aktuell an eine neue Zahnarztpraxis vermietet. Der Mietvertrag ist langfristig auf 10 Jahre angesetzt und beinhaltet die Option auf Verl
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ngerung . Die besagte Gewerbefl che erstreckt sich ber das gesamte EG. Die drei Wohneinheiten befinden sich im DG und teilen sich wie folgt auf: 3-Zimmer Wohnung mit 97 m Wfl. 2-Zimmer Wohnung mit 55 m Wfl. 1-Zimmer Wohnung mit 37 m Wfl.. Die gro e Wohnung ist gerade zum 01. Dezember 2023 neu vermietet worden, sodass sich im Haus kein Leerstand mehr befindet. F r die Einheiten stehen 18 Stellpl tze auf dem Grundst ck zur Verf gung. Auf dem s dlichen Teil des Grundst ckes liegt noch ein sch ner Gartenanteil mit einem Fahrradhaus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
10 Zi.
233,5
m2
27478 Cuxhaven-Oxstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses, in 1992 umfangreich modernisierte Mehrfamilienhaus teilt sich in 2 EG-Wohnungen und 2 DG-Wohnungen. Ein Teilkeller ist vorhanden. Wohnung 1: ca. 53,19 m mit 450,00 warm (3-Zimmer) Wohnung 2: ca. 68,32 m mit 470,00 warm (3-Zimmer) Wohnung 3:
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ca. 48,55 m mit 470,00 warm (2-Zimmer) Wohnung 4: ca. 63,53 m mit 470,00 warm (3-Zimmer) Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120,00 je Wohnung je Monat inkl. Heizung und WW.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
90
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese kleine gem tliche Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundst ck befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Raumaufteilung bietet Platz f r eine kleine Familie. Nach ein paar erforderlichen Renovierungsarbeiten kann man sich hier so
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richtig wohlf hlen. Erdgeschoss: Wohnzimmer, K che, Badezimmer und Flur. Dachgeschoss: Schlafzimmer, B ro/G stezimmer, WC und Flur.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
331
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gasheizung 1977
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
192
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gasheizung 1980
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Quelle: www.immobilie1.de
1.575.000,00 €
23 Zi.
588,92
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einzigartige Chance auf dieses 1998 gebaute Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus verf gt ber 3 Etagen mit ca. 16 Wohneinheiten, Sozialr umen, K che, Aufenthaltsr umen, Empfang etc. Das gesamte Haus ist unterkellert und ein Personenaufzug ist ebenfalls
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vorhanden. Auf dem ca. 650 m gro en Grundst ck finden Sie weiterhin 5 Kfz-Stellpl tze, eine Terrasse und einen Garten. Diese Immobilie ist frei und k nnte vielseitig verwendet werden: - G stehaus - Fr hst ckspension - Seniorenheim - betreutes Wohnen - ... Die Lage ist hervorragend: Einkaufsm glichkeiten, Apotheke, Post, Caf u.v.m. in kurzer Entfernung. Die Stadt Cuxhaven mit den gesamten touristischen M glichkeiten ist ca. 10 km entfernt. Um diese Immobilie richtig einsch tzen zu k nnen, vereinbaren Sie am Besten einen Besichtigungstermin mit mir!
Passende Immobilien in der Umgebung von Cuxhaven:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
183
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Altenbruch ist ein malerischer Ortsteil von Cuxhaven, der sich durch seine idyllische Lage an der Nordseeküste auszeichnet. Dieses charmante Dorf bietet eine harmonische
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Mischung aus traditionellem Küstenflair und modernem Lebensstil. Altenbruch ist ein Ort, der sich ideal für Menschen eignet, die die Ruhe und Schönheit der Küste schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt in der Nähe haben möchten. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne in perfekter Harmonie miteinander existieren, und somit ein begehrtes Ziel für Einheimische und Urlauber gleichermaßen.
Ausstattung: - Baujahr 1938 - Vollgeschosse:1,5 - Grundstücksgröße 795 m² - Wohnfläche 183,1 m² - Pfannenbedachung - teilunterkellert - Gaszentralheizung - Warmwasserversorgung u?ber Heizungsanlage - Doppelverglasung - Garage - große Auffahrt - Badsanierung 2020 - Dacherneuerung inkl. Dämmung 2022
Objekt: Das fre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
155
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 %
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auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des Cuxhavener Stadtteils Altenwalde. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Ausstattung: - saniert - 2 Bäder - ebenerdige Schlafzimmer - 2 Kaminöfen - teilunterkellert - 2 Terrassen
Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1967 massiv erbaut und i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
231
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Im Kellerraum ( teilunterkellert 1Raum ) befindet sich ein Vorratsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein ansprechender & großer Partyraum mit Tresen,( hier könnte man z.B. Familienfeiern stattfinden lassen ),
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eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästezimmer, ein Vorratsraum, eine kleine Speisekammer und ein Wohnflur. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Flur. Durch einen separaten Eingang gelangt man in einen Flur, durch den man zum Öltank gelangt. Durch eine Wohntreppe gelangt man dann wiederum in das Obergeschoss des geschmackvollen Objektes. Der Dachboden des Hauses bietet viel Stauraum.
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Provision: Die Maklerprovision betägt 5,00% plus 19% Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage wird je zur Hälfte ( 2,5% plus !9% Mehrwertsteuer ) vom Käuf
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
136
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Altenbruch ist ein Stadtteil von Cuxhaven, direkt an der Elbmündung gelegen. Hier am eigenen Elbstrand sind die vorbeiziehenden Schiffe auf dem Weltschifffahrtsweg zum Greifen nahe. Die Wohngegend
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ist verkehrsgünstig gut gelegen und auch durch die Nähe zum Nordseebad Otterndorf sehr beliebt. Eine sehr schnelle Anbindung an die A27 in Richtung Bremen sowie über die B73 Richtung Hamburg ist gegeben. Vor Ort in fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und für Familien mit Kindern auch Kindertagesstätten und Schulen. Da wohnen, wo andere Urlaub machen! Cuxhaven befindet sich an der nördlichen Spitze Niedersachsens und ist an zwei Seiten vom Wasser umgeben. Bei frischer Seeluft kann man hier die Wellen und das Watt an den Stränden genießen. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: * 2020 saniert * Gepflegter Garten * 2 Wohneinheiten *
