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1/10
998.000,00 €
4 Zi.
124,74
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen am Hennigbach - familiär, ländlich, stadtnah Das Projekt AM HENNIGBACH entsteht in Bestlage von Markt Schwaben, östlich von München. Das zeitlos elegant gestaltete Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen und das daneben liegende Zweifamilienhaus
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erfüllen die Anforderungen an klimafreundliche Neubauten (Effizienzhausstufe 40) und bieten damit hervorragende Finanzierungskonditionen. Hier finden Familien, Singles und Paare auf der Suche nach einem ruhigen, idyllischen Zuhause im Grünen einen idealen Lebensmittelpunkt vor den Toren der bayerischen Metropole. Ob junge Familie mit Kindern oder Best-Ager - freuen Sie sich auf ein unbeschwertes Leben mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie viel Natur um Sie herum.
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1/10
915.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte erscheint auf den ersten Blick vom Grundriss her "ganz typisch", überrascht dann durch viel Licht und Großzügigkeit. Wir verkaufen dieses Haus, weil unsere Kinder inzwischen eigene Wege gehen und wir uns verändern wollen.
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Der Hausflur im EG wirkt durch die abgeschrägte Garderobennische und die offene Treppe nicht nur weit und einladend, er ist auch breit genug, dass es keinen Stau gibt, wenn die ganze Familie zusammen nach Hause kommt. Direkt vom Flur aus kommt man in die Küche, sodass Einkäufe gleich an ihren Platz verstaut werden können. Die Küche ist hell, praktisch angeordnet und bietet durch ihre U-Form viel Arbeits- und Ablagefläche. Gemeinsames Kochen ist hier ein Vergnügen, zumal eine praktische Schiebetüre die direkte Verbindung zum Wohn-Ess-Bereich eröffnet. Aktuell befindet sich der Essplatz im Bereich des bodentief verglasten Erkers und der Wohnbereich nimmt gartenwärts die volle Hausbreite ein. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und Fenstertüren für
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
158
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In wunderbarer Lage in Kirchseeon entsteht ein Unikat erster Klasse. Ein Doppelhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück gewährt beste Aussichten in die schöne Umgebung. Die moderne Architektur mit eindrucksvollen Elementen wie bodengleichen
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Fensterfronten, attraktiven Freisitzen und klaren Konturen in der Fassadengestaltung setzt zeitlose Maßstäbe. Die helle Wohnfreude für Familien, die das Besondere suchen. Die Hanglage lässt großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen zu. In gut geschnittenen Erdgeschossen können herrliche, offen gestaltete Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen entstehen. Auf hellen Balkonen kann das ganze Jahr über Sonne pur genossen werden. Wer sich das perfekte Zusammenspiel von Innen- und Außenwelten wünscht, findet hier sein persönliches Paradies. Traumhafte Rückzugsorte für Eltern, Kinder und Gäste bieten die Dachgeschosse sowie die ersten Untergeschosse. Dort sind gut geschnittene Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten vorgesehen. Luxuriös a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
188,54
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Zweifamilienhaus wurde 1974 in massiver und solider Ziegelbauweise errichtet und liegt in ruhiger und sonniger Lage von Ebersberg. Im Haus finden Sie zwei separate, große 4 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 100 m2 Wohnfläche sowie ein
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ausbaufähiges Dachgeschoss mit Kniestock und Fenster (siehe Grundrisse). Das Haus und die Garagen sind komplett unterkellert. Hier finden Sie zudem viel Platz für Staufläche, ebenso lässt sich der große Hobbyraum mit Fenster im Untergeschoss in Wohnraumqualität ausbauen. Der wunderschöne Garten in leichter, südlicher Hanglage gewährt einen fantastischen Blick bis in die Alpen. Das Haus mit Grundstück bietet verschiedene Nutzungsoptionen für den neuen Eigentümer: Eigenbezug oder Weitervermietung der beiden Wohnungen (mit Renovierungsarbeiten) /Umbau zum Einfamilienhaus /An- und Ausbau (Wintergarten, Dachgeschoss) /Abriss und Neubebauung. Es liegt kein Bebauungsplan in diesem Gebiet vor. Im Jahr 2020 wurde das Dach neu eingedeckt. Auf dem Garage
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1/15
1.450.000,00 €
10 Zi.
200
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für die Großfamilie oder als Vermietungsobjekt. Dieses Wohngebäude wurde ursprünglich 1970 erweitert, 1993 modernisiert und in vier Wohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit angebautem
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kleinen Wintergarten sowie ein Bad.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide mit Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer sowie Bad. Beide Wohnungen haben Balkone zur Südseite.
Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich die Wohnung Nr. 4. Hier wurden zwei Gauben verbaut.
Eine Einzelgarage ist im Haus integriert, im großen von der Straße abgewandten Garten befindet sich noch ein massives Gartenhaus.
Das Gebäude wurde zum Teil schon modernisiert, z. B. sind Kunststofffenster mit Dreifachverglasung verbaut.
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1/10
598.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85643 Steinhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessantes und gemütliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger und zentraler Lage von 85643 Steinhöring mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 492 m² großen Grundstück, Erdgeschoss und Dachgeschoss, 4 Zimmer plus Wohnküche,
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Baujahr 1957, Keller, Einbauküche, Kachelofen im Wohnzimmer, Holzofen in der Küche, Fliesen- Kork- Laminatböden, ein kurzfristiger Bezug des Hauses ist möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
5 Zi.
190,27
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses wunderschöne 5-Zimmer Haus in Haus Konzept bietet behaglichen und luxuriösen Wohnkomfort. Es ist mit einem 14 cm Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über eine moderne Öl-Brennwerttechnik mit Solarthermie. Ein traditioneller
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Kachelofen und eine Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für wohlige Wärme. Der lichtdurchflutete Wintergarten in Holzriegelbauweise mit dreifach verglasten Kunststofffenstern eröffnet die großzügige Dachterrasse. Alle anderen Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. Hochwertige Landhausdielen aus geölter Eiche und Echtholzparkett aus Nussbaum schaffen eine exklusive Atmosphäre. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet viel Platz und Komfort. Neben einer Speise- und Abstellkammer gibt es ein großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Terrasse als absolutes Highlight und ein ca. 150 m² großer Garten im Sondernutzungsrecht laden zum Entspannen ein. Der Treppenhausanbau in Holzständerbauweise mit Wärmeschutz sorgt für
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1/10
1.295.000,00 €
7 Zi.
172
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Frühlingstraße in Vaterstetten erwartet Sie eine traumhafte Immobilie, die Ihnen ein behagliches und komfortables Zuhause bietet. Diese Doppelhaushälfte kombiniert harmonische
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Architektur mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 qm und einem 195 qm großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für kleine und große Familien. Die erstklassige Ausstattung und das moderne Design schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die Küche, als zentraler Ort des täglichen Lebens, lädt zum Zusammenkommen, Genießen und Entspannen ein. Der offene Küchen- und Essbereich bietet herrliche Ausblicke auf den angrenzenden Garten und schafft eine wunderbare Atmosphäre. Das Haus verfügt über zwei Bäder und ein Gäste-WC, sodass immer genügend Platz für Familie und Freunde vorhanden ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für Wohlbefinden und hält Ihre Füße auch an kalten Tagen angenehm warm. Zwei PKW-Stellplätz
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1/10
683.000,00 €
4 Zi.
123
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie links von der einladenden Einbauküche empfangen, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Der Flur führt Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit
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und den Zugang zur sonnigen Terrasse besticht. Von hier aus gelangen Sie in den größten Garten der Reihenhausanlage - ein perfekter Rückzugsort mit viel Raum zur Entspannung und einem direkten Zugang zu Ihrem Außenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das umfassende Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
200
m2
85667 Oberpframmern
Immobilientyp: Haus
Lieben Sie gutes Raumklima, helle große Räume, Farben, natürliche Baustoffe und besondere Ausstattung? Dann sind Sie hier bei einem Isartaler Holzhaus goldrichtig! Mit praktischen Schiebetüren, großem offenem Wohn-Essbereich, direktem Zugang zu
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Schwimmbad und Garten und mehreren überdachten wunderschön angelegten Plätzen im Freien, fühlen Sie sich im Sommer schnell wie im Urlaub. Das riesige beheizbare Büro im Keller ist vielseitig nutzbar, aber in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Den Bauherren war Individualität und hochwertige Ausstattung besonders wichtig. Davon zeugen einige Einbauten und künstlerische Arbeiten. Das Schwimmbad und der tolle Garten in dieser naturnahen ländlichen Umgebung schaffen beste Bedingungen für Natur- und Tierfreunde, Sportler und Fitnessbegeisterte. Die Photovoltaikanlage sichert nicht nur Ihre Stromversorgung, sondern bringt nebenbei wertvolle Einnahmen. Hier können Sie mit wenig Aufwand einziehen. Haus und Garten wurden immer liebevoll gepflegt
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1/10
795.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Mit seinen 4 Schlafzimmern bieten die 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der offen gestaltete Wohn- & Essbereich besticht durch die lichtdurchflutete
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Gestaltung sowie den eingebauten Kachelofen. Das Haus ist mit zwei Tageslichtbädern sowie einem Gäste-WC, ebenfalls mit einem Außenfenster, ausgestattet. Durch die bereits vorhandene Einbauküche steht einem sofortigem Einzug nichts mehr im Wege. Die vollständige Unterkellerung bietet unter anderem das Potenzial, eine Sauna einzubauen. Laue Sommerabende lassen sich perfekt auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
998.500,00 €
8 Zi.
249
m2
85658 Egmating
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
D E R . . . R O S E N H O F Wir sind wahrhaft stolz, Ihnen diese genauso charmante wie historische Immobilie mit geschichtsträchtiger Vergangenheit und spannender Zukunft anbieten zu können. Der ROSENHOF ist ein liebenswertes Landhaus mit
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historischer Bedeutung. Es diente 1517 als Pachthof des Schlosses Egmating und wurde 1924 mit bayrischen Industrieziegeln der Wandstärken bis zu 50 cm neu erbaut, wodurch das Haus eine interessante, umweltbewusste Bauweise mit sehr hohem Lebens- und Raumklima bietet. In den Jahren 1991/92, 2012 und 2023/24 wurde das Haus aufwendig renoviert und das Dachgeschoss als Wohnraum ausgebaut. Heute steht der ROSENHOF als Zwei-Parteien-Haus da: Der hier für 998.500 Euro angebotene Teil ist ein sofort bezugsfertiges Familien-Paradies auf drei Stockwerken und Teil-Unterkellerung mit insgesamt 5 verschieden großen Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmern, 2 Duschbädern, diversen Abstellräumen und einem riesigen Wohn-/ Esszimmer sowie der XXL-Küche im Erdgesch
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
131,52
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
26 Reihen- und Doppelhäuser im Passivhausstandard werden im Poinger Lerchenwinkel ein einzigartiges Ensemble bilden. Architektonisch wertvoll, energieef?zient und mit einer klaren Formensprache erfüllen die Häuser alle Ansprüche an ein
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nachhaltiges und zeitgemäßes Leben. Mit Liebe gebaut und mit der Erfahrung aus 85 Jahren Unternehmensgeschichte. Natürliche und qualitative Materialien, ästhetisch vereint und angepasst auf moderne Lebensbedürfnisse zeichnen die außergewöhnliche Südhausbau Qualität aus. Architekturhäuser in Zusammenarbeit mit der Architekturwerkstatt Vallentin. Mit viel Liebe fürs Detail. Die Bausubstanz und die Qualität der Häuser verspricht Lebensqualität. Die Innenausstattung setzt dieses Versprechen nahtlos fort. Hochwertige Materialien wie das robuste Parkett in Eiche und Markenprodukte bei allen Armaturen in niveauvollem und zeitlosem Design sorgen für Freude. Weitergedacht und optimiert. In den Häusern der Südhausbau wird der Wohnraum Ihrem Leben angepasst. Und ni
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1/29
1.990.000,00 €
16 Zi.
472
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die alle langfristig und rentabel vermietet sind. Die jährliche Mietrendite beläuft sich auf attraktive 76.560 €.
Das voll unterkellerte Gebäude ist in
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vier jeweils ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnungen sowie zwei ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss aufgeteilt.
Seit 2021 wurden laufend umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, um den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen:
•Eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung, die für eine effiziente und umweltfreundliche
Wärmeversorgung sorgt.
•Eine erneuerte Elektrik im gesamten Haus.
•Die Installation einer modernen Entkalkungsanlage.
Auch die Wohnungen selbst wurden laufend renoviert und aufgewertet. So wurden in den Jahren 2021 und 2022 teilweise neue Fenster eingebaut, hochwertige Bodenbeläge verlegt und die Elektrik in den einzelnen
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1/10
3.700.000,00 €
36 Zi.
1.631
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traditionsobjekt "Lorenzenberg" Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer (ohne Provision). Auf dem 2.646 m² großen Grundstück befindet sich ein um 1850 erbauter Gasthof mit einem Nebengebäude, das als Lager- und Kühlhaus benutzt wurde.
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Im 1. Stock befinden sich Einzelzimmer, im Dachgeschoss zwei große Wohnungen sowie im Seitentrakt eine große Wohnung mit Dachterrasse. Auf dem vollkommen erschlossenen Grundstück befinden sich vier Garagen und zehn Außenstellplätze.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
137
m2
85599 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertiges und gut vermietetes Reiheneckhaus in Parsdorf/Vaterstetten an Kapitalanleger zu verkaufen KEY FACTS: - ca. 137 m² Wohnfläche zzgl. 23 m² Hobbyraum in Wohnraumqualität - großes Grundstück mit ca. 300 m² und sonnigem
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Süd-West-Garten (Realteilung möglich) - nachhaltige Ziegel-Massivbauweise - stilvolle und hochwertige Ausstattung - Garage, KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze inklusive - ruhige Siedlungslage im schönen Parsdorf mit Top-Infrastruktur vor Ort, Autobahnnähe und ÖPNV Anbindung an Landesprovisionsfrei vom Eigentümer als Anlageobjekt zu erwerben - Objekt ist für 2900,- € (kalt) vermietet AUSSTATTUNG: Neubau (2024), Energieeffiziente und nachhaltige Ziegel-Massivbauweise (A+), hochwertiges Eichenparkett in Rohoptik, Eichentreppe, Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm, Dachflächenfenster, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Kunststoff-Fenster mit 7 Kammer-System sowie 3-fachem Wärmeschutzglas und weißen Sprossen, hochwertige Badausstattung von DURAVIT, Aluminium-Rollä
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1/10
1.250.000,00 €
5 Zi.
136,71
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Reiheneckhaus mit knapp 137 m² (zzgl. knapp 50 m² Fläche im Untergeschoss) Das Haus ist derzeit in Fertigstellung und verfügt über hochwertige Vinyl- und Fliesenbeläge. Die in allen Geschossen verbaute
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Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Zum Objekt gehören in der darunterliegenden Tiefgarage 2 Stellplätze. Die Tiefgarage ist über mehrere oberirdische Eingänge nah an der Parzelle erreichbar und verfügt über einen Personenaufzug, sowie ein Treppenhaus. Bitte beachten Sie, dass sich in dem Haus serienmäßig keine Küche befindet, Installationspläne liegen für die Küchenbestellung vor und können auf Anfrage übersandt werden. Hinweis: Die angegebenen Daten zur Heizung und Bausubstanz basieren auf einem Energieausweis eines vergleichbaren Objekts. Der Energieausweis zu diesem Haus ist noch in Erstellung und wird in Kürze eingestellt.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Hobbyraum 20,654 m² Technikraum 10,77 m² Hauswirtschaftsraum 11,33 m² Treppenhaus
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1/6
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
133,97
m2
85643 Steinhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte mit Ost-Süd- und Westausrichtung wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Umfeld von Steinhöring. Durch den Baustil als Doppelhaushälfte ermöglicht das Haus - Wohnen auf
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zwei Ebenen für bis zu 4 Personen, ist voll unterkellert und das Dachgeschoss als Stauraum über eine Auszugsleiter erreichbar. Im Erdgeschoss wurde der Wohnraum mit einem angebauten Wintergarten mit ca. 20 m² zum Esszimmer erweitert. Die Abendstunden genießen Sie auf der schönen großen West-Terrasse, welche über das Wohnzimmer zugänglich ist. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde im Laufe der Zeit erneuert, sowie die Heizung in 1989 und der Wintergarten-Anbau. Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand. Es wird derzeit noch bewohnt und wird nach in Absprache frei. Das Haus mit Garage liegt an einer Anliegerstraße und steht auf einem großen eingewachsenem Grundstück mit Sichtschutzhecke und Umzäunung. Der Garten des Hauses ist liebevoll und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
814.925,00 €
5 Zi.
134
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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1/10
694.595,00 €
6 Zi.
149
m2
85665 Moosach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
