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349.000,00 €
13 Zi.
300
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich gehobenen Wohnkomfort, großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnlage mit viel Garten? Dann sollte dieses Objekt in der ländlichen Umgebung von Aurich durchaus für Sie in Frage kommen! Das im Jahr
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1968 erbaute Haus, mit einer Grundstücksgröße von ca. 5.000 m², erfüllt stilvoll jedes dieser Kriterien und sorgt garantiert für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre! Alle Standards und Normen werden hier in mehr als zufriedenstellendem Umfang erfüllt. Das Einfamilienhaus punktet vor allem mit der ruhigen Lage, der Nähe zur Nordsee, einer gepflegten Ausstattung und einem schönen idyllischen Garten, der jede Menge Freiraum bietet. Durch die Auffahrt können Sie die Garage erreichen, welche Platz für Ihren PKW bietet. Ihr zukünftiges neues Zuhause erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet jede Menge Lebensraum, um sich selbst zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses spüren Sie direkt die gemütliche Atmosphäre. Die Räume sind lichtdurchflutet und gro
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149.000,00 €
4 Zi.
87,27
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 618 m² in ruhiger Wohnlage von Aurich. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und richtet sich besonders an
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handwerklich versierte Käufer oder Investoren mit einem Sinn für Potenzial. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss umfassend renoviert werden. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich besteht erheblicher Modernisierungsbedarf, was jedoch die ideale Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen bietet. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück, das nicht nur Raum für eine ansprechende Gartengestaltung, sondern auch für mögliche Erweiterungen oder andere Nutzungskonzepte bietet - je nach baurechtlichen Gegebenheiten. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial in einer attraktiven Lage von Aurich zu erwerben.
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349.000,00 €
5 Zi.
114
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Eigene vier Wände" gesucht? Bitte schön: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage von Aurich, das sowohl durch seinen historischen Charakter als auch durch moderne Annehmlichkeiten besticht. Das im Jahr 1937 erbaute
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Haus wurde 1983 um einen großzügigen Anbau erweitert und 2001 um ein Dachgeschoss aufgestockt, wodurch wir eine Wohnfläche von 114 m² erreichen. Diese Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. In den letzten Jahren wurde sinnvoll renoviert, modernisiert und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht: Im Jahre 2001 wurde mit der Aufstockung die Heiztherme, die Elektrik und die Bäder erneuert. Auch eine Solarthermie-Anlage für die Warmwassererzeugung ist vorhanden. Das Carport und das Gartenhaus stammen ebenfalls aus diesem Jahr Das Erdgeschoss wurde im Jahre 1983 kernrenoviert und im Jahre 2009 mit neuem Klickparkett versehen. Im oberen Geschoss sind
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369.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 bietet auf 120 m² Wohnfläche und einem 514 m² großen Grundstück alles, was Sie für ein komfortables Leben in zentraler Lage mitten in der Stadt benötigen. Das Haus überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer gemütlichen Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten, gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden und wird durch einen Kamin ideal ergänzt - perfekt für entspannte Abende. Die hochwertige Einbauküche im Landhausstil ist ein weiteres Highlight des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad mit Badewanne und WC, das zum Entspannen einlädt. Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer oben, während die neue Gastherme für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und den Energieverbrauch nachweislich von 15.000 kWh auf 12.000 kWh reduziert hat. Zwei gemüt
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219.000,00 €
8 Zi.
175
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.141 m² und einer Wohnfläche von 175 m² finden
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Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet höchsten Wohnkomfort: Mit mehreren Schlafzimmern im Erd- sowie Obergeschoss eignet sich dieses Landhaus auch perfekt für größere Familien. Die moderne Küche, ausgestattet nach den neuesten Standards und mit hochwertigen Einbaugeräten, bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und einer gemütlichen Sitzecke. Das Wohn- / Esszimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während der Ofen für eine warme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Des Weiteren stehen zwei Badezimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, wovon eins auch für Gäste genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der große Garten mit einem Gewächshaus und einem Außengrill. Hier finden Sie, Ihre Kinder oder auch Haustiere viel
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379.000,00 €
7 Zi.
170
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Sandhorst: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1984 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Sackgassenlage in Sandhorst.
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Das Haus wurde in einem hellen Klinker mit passender Fugenfarbe errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m², davon ca. 60 m² für die Einliegerwohnung. Das großzügige Grundstück von 913 m² sorgt für ausreichend Platz im Außenbereich. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Einliegerwohnung kann neu vermietet oder das Haus wieder als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Derzeit sind beide Wohneinheiten mit separaten Zählern und zwei Gas-Brennwertthermen ausgestattet, sodass eine getrennte Abrechnung problemlos möglich ist. Haupthaus - Wohlfühlwohnen mit lichtdurchflutetem Wohnbereich: Das Erdgeschoss des Haupthauses überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch drei große Fenst
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389.000,00 €
7 Zi.
152
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aurich, Niedersachsen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine exklusive Kombination aus Komfort und Eleganz. Komplett unterkellert, verfügt es über eine großzügige Bar und eine entspannende Sauna
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im Kellerbereich, ideal für gesellige Abende oder erholsame Stunden nach einem langen Tag. Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Werkstattgestaltung. Der Dachboden bietet eine Ausbaureserve, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Eingangsbereich. Die Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstli
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569.000,00 €
8 Zi.
257,78
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint zwei Einfamilienhäuser zu einem beeindruckenden Wohnensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 257 m². Verbunden durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Anbau, präsentiert sich die Immobilie
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als ein harmonisches Zuhause mit weitläufigem Raumangebot, eingebettet in eine idyllische Alleinlage - umgeben von Wiesen und absoluter Ruhe. Haupthaus (Baujahr 1995) Das modernere der beiden Häuser besticht im Erdgeschoss durch eine helle, großzügige Küche mit Zugang zur praktischen Speisekammer sowie zur sonnigen Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne. Ein Highlight ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Wiesen. Dieser Bereich erstreckt sich teils in den Anbau und bildet den stilvollen Übergang zum zweiten Wohnhaus. Zwei
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449.000,00 €
4 Zi.
165
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, im Jahr 2011 erbaut, vereint modernen Komfort mit gemütlichem Landhausstil. Es befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Raumaufteilung: Der offene Wohn- und Essbereich ist das
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Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Raum bietet direkt an der Küche einen Terrassenzugang, ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit einem Ausblick ins Grüne. Ein schöner Kaminofen sorgt auch an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Praktisch: Ein Vorratsraum direkt neben der Küche sorgt für ausreichend Abstellfläche. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Durch den großzügigen Eingangsbereich führt eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss des Hauses. Hier überzeugen ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit ebenerdiger Dusche und drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum.
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338.000,00 €
5 Zi.
200
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Ein- bis Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht nicht nur durch eine großzügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine idyllische Lage auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Auf ca.
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200 m² Wohnfläche entfaltet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot, das gleichermaßen Platz für modernes Familienleben, generationenübergreifendes Wohnen oder die stilvolle Verbindung von Wohn- und Arbeitswelt bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht dabei eine flexible Umsetzung individueller Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Entrée und besticht durch eine großzügige, harmonisch aufeinander abgestimmte Raumstruktur. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit fließendem Übergang zur Küche schafft ein offenes Wohnambiente mit besonderem Charme. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein behagliches Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie einen funktional integrierten Hauswirtschaftsraum. Der angrenze
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179.000,00 €
6 Zi.
177,35
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ca. 1954 erbaute Immobilie kann in vielerlei Hinsicht punkten. In wunderschöner Lage überzeugt zu Beginn schon das ca. 1.925 m² große Grundstück. Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der Garten
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hinter dem Haus oder die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist denkbar und leicht realisierbar. Eine solche Immobilie suchen Sie schon länger? Dann rufen Sie uns gerne an. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen. Die Immobilie ist aktuell vermietet.
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399.000,00 €
4 Zi.
164
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Aurich, direkt am Waldrand, befindet sich dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Mit einer Wohnfläche von ca. 164?m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1.154?m² eignet sich die Immobilie
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ideal für Familien, die ein naturnahes und gleichzeitig zentrumsnahes Zuhause suchen. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Erholen im Grünen. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele von der alle Räume abgehen. Zur linken befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, deren Elektrogeräte erst im Jahr 2024 erneuert wurden. Ein angrenzender Abstellraum bzw. eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Über die integrierte Garage mit ca. 23?m² Nutzfläche und Anschlussmöglichkeiten für
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399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern - zuzüglich eines großzügigen Raums im ausgebauten Dachgeschoss - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
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Das ca. 587 Quadratmeter große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zahlreiche Highlights. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Offen gestaltet und lichtdurchflutet, entsteht hier eine einladende Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die moderne, hochwertige Einbauküche wurde 2021 erneuert und mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter ein leistungsstarker Dunstabzug von Berbel - perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das stilvoll modernisierte Vollbad aus dem Jahr 2019
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295.000,00 €
4 Zi.
172
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: - Eingangs-/ Flurbereiche - gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Erker und Ausgang auf die überdachte Terrasse - Küche mit Einbauküche, Feststoff-Herd, zwei angrenzenden Abstellräumen sowie Zugang zum Keller und Ausgang auf einen
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weiteren Terrassenbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: - Flurbereich - zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können - kleines Badezimmer mit Dusche Im Außenbereich steht ein Carport sowie ein separater Abstellraum (ehemalige Garage) zur Verfügung.
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539.000,00 €
5 Zi.
154
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in energetisch hochwertiger Bauweise, zukunftsorientiert erbaut. Das Einfamilienhaus verfügt über fünf Zimmer und hat eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss: einen einladenden Eingangsbereich, eine Küche mit
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ansprechender Einbauküche und Essbereich sowie direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und zum Garten, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein Büro und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Wc und einem Waschtisch mit Spiegel. Der Dachboden kann ideal als Stauraum genutzt werden. Weiter gehört ein wundervoll angelegter, idyllischer Garten sowie eine Einzelgarage mit großzügiger Abstellfläche zum Haus.
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265.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Aurich-Wallinghausen und bietet mit seiner Wohnfläche von etwa 110 m² auf einem Grundstück von ca. 310 m² ideale Bedingungen für Paare oder Familien.
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Das Haus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung mit drei hellen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte schaffen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das im Jahr 2021 aufwendig renoviert wurde und mit zeitloser Ausstattung glänzt. Der Wohnbereich punktet mit einem gemütlichen Kamin, der an kühlen Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Details wie eine Garage und einen zusätzlichen Carport, die reichlich Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Auch energetisch ist das Haus bestens aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,03 kW aus dem Jahr 2005 sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, während eine moderne Gastherme aus dem
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379.000,00 €
8 Zi.
212
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit seiner durchdachten Wohnraumerweiterung aus dem Jahr 1994 vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
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Das Haus steht auf einem 599 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus großzügigem Platzangebot, Komfort und Privatsphäre. Das Haupthaus umfasst ca. 146 m² Wohnfläche und empfängt Sie mit einer funktionalen und zugleich gemütlichen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Das großzügige Wohnzimmer wird durch den neuen Kamin (2023) zu einem echten Wohlfühlort und geht fließend in das angrenzende Esszimmer über, das bei Bedarf wieder in ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer, die flexib
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264.000,00 €
6 Zi.
149
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage erwartet Sie dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1976. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² auf einer Ebene und einem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das
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ca. 808 m² große, gepflegte Gartengrundstück rundet das Gesamtbild ab und vereint solide Bausubstanz mit zeitlosem Charme. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer offenen Gestaltung fügt sich der Essbereich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ausgestattet mit einer behaglichen Fußbodenerwärmung, schafft der Raum eine gemütliche Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden im Kreis von Familie und Freunden. Die Küche ist kompakt und funktional geschnitten und bietet Platz für gemeinsames Kochen. Gleichzeitig bietet der Bereich Potenzial für eine moderne, offene Neugestaltung - ganz im Einklang mit zeitgemäßen Wohnkonzepten. Die vier vielseitig gestaltbare
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199.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in zentraler Lage von Aurich und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Mit einem Weitblick auf die Sandhorster Ehe und einer idyllischen Umgebung ist es der perfekte
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Ort für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, die über einen praktischen Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie einem Vorratsraum verfügt. Von diesem Vorratsraum haben Sie direkten Zugang zum Garten, was den Weg für Gartenarbeiten und das Lagern von Gartengeräten oder Vorräten besonders praktisch gestaltet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und ist ein idealer Ort für gemeinsame Stunden. Ein Duschbad aus dem Jahr ca. 2002 rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und gewährt zudem
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419.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1993 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² großzügigen Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Auricher Stadtteil Haxtum und
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner offenen und freundlichen Gestaltung beeindruckt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die mit einer stilvollen Einbauküche (2021) ausgestattet ist und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Zudem bietet der Wohnbereich Zugang zur großzügigen, südwestlich ausgerichteten Terrasse, die ab Mittag bis in die Abendstunden Sonne erhält und somit der perfekte Ort
