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1/7
189.000,00 €
14 Zi.
250
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Familienhaus mit Gaststätte in Elmstein; Das Haus wurde 1900 errichtet, 1950 und 1974 wurden jeweils ein Anbau hinzugefügt; Die Wohn/Nutzfläche ( Gaststätte) beträgt 250m²; Das Grundstück hat 760m; Das Haus ist sanierungsbedürftig;
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AUFTEILUNG: EG: Gaststätte mit diversen Nebenräumen, Küche und Toiletten; OG: Wohnung mit 5 Zimmer, Küche, Bad; DG: 3 Zimmer, Küche, Bad; AUSSTATTUNG: Fenster teilweise Einzelverglasung mit Holt, Aluminium und Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Einzelöfen mit Holz oder Briketts zu heizen, Warmwasser über Boiler, Bad mit Badewanne, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Terrasse, 5 Garagen, 5 Stellplätze, SAT-Anlage, Garten; Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
420.000,00 €
8 Zi.
230
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- 1-2 Familienhaus in Fertigbauweise - voll unterkellert, Keller in Fertigbeton-Bauweise - Baujahr 1991 - Grundstück gesamt: 1095 qm - komplett ausgebaut (2 Wohneinheiten + Apartment + Keller) Wohnung Apartment: 39,8 qm mit Kamin Wohnung
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Erdgeschoss: 104,4 qm, mit Kamin + große Süd-Terrasse Wohnung Obergeschoss: 84,4 qm + großer Süd-Balkon - Treppenhaus mit Lift bis ins Obergeschoss - Garten, Teich, Regenwasserzisterne 5000 Liter, Hot-Tub und Pavillon? - 3 Stellplätze auf dem Grundstück + großes Carport (Grundstück ist befahrbar) - Gartenlaube + Holzschuppen zur Lagerung für Kaminholz vorhanden - drei Einbauküchen - drei Tageslicht-Bäder mit Wanne und Dusche - Fenster: Meranti-Holz (doppelt verglast) - alle Dachflächenfenster: Kunststoff mit Außenrollladen, elektrisch (2022 neu) - Böden: Fliesenboden - Weitere Räume: Hobbyraum (ca. 25 qm) + Abstellraum (ca.17 qm) - Energieform: Luft-Wärmepumpe mit Puffer und Warmwasserspeicher (seit August 2024) - Energiebedarfsausweis "B", liegt zur B
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1/10
79.900,00 €
5 Zi.
327
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten in Helmbach zum Kauf an. Diese Immobilie befindet sich in unterschiedlichem Zustand, da es sich um zwei Doppelhaushälften handelt, welche auf einem 399m² großen Grundstück
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errichtet wurden . Die rechte Doppelhaushälfte befindet sich im entkernten Zustand. Die linke Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt und davon ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet. Diese Doppelhaushälfte befindet sich ebenso in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Beide Doppelhaushälften verfügen über ein ähnliche Wohnfläche und bieten mit ca.155m² und 172m² genug Platz für Sie und ihre ganze Familie. Durch den Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche nochmal vergrößert werden. Weiterhin sind beide Häuser komplett unterkellert und bieten Ihnen so zusätzliche Verstaumöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen können beide Doppelhaushälften kernsaniert und weiterhin als solche
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1/2
544.000,00 €
5 Zi.
186
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Haus
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für
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Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abg
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1/2
626.000,00 €
5 Zi.
221
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Haus
Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe,
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Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.
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1/10
135.000,00 €
4,5 Zi.
149,44
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein freistehendes zweigeschossiges Zweifamilienhaus ohne Dachgeschoss und nicht unterkellert. Es wurde im Jahr 1930 als Holz-Lagerschuppen gebaut und im Jahr 2007 als Wohnhaus umgebaut. Die sehr große
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Grundstücksfläche von ca. 1399m² ist auf 3 verschiedene Flurstück Nr. wie folgt aufgeteilt: 476m² bebautes Grundstück, Nutzung: Einfamilienhaus 493m² Lagegrundstück, Nutzung: unbebaut (Lager) 430m² Wiese, Nutzung: unbebaut (Wiese) Konstruktionsart: Holzkonstruktion, gedämmt innen und außen Außenwände: Mauerwerk (EG), tlw. Poroton, tlw. Gasbeton Innenwände: Ständerwände mit Gipskartonplatten, tlw. Mauerwerk Fundamente: Bruchstein (Altbau), tlw. Beton Geschossdecken: Holzbalken mit einfachen Holzbrettern Dach: Pultdach, Holzkonstruktion ohne Aufbauten, Tonziegel (Balkon), Deckung Wohnhaus nicht erkennbar, Rinnen und Fallrohre aus Kupfer Geschosstreppe aus Holz, tlw. Holzgeländer
Raumaufteilung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Wohnraum, abg
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
156,93
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage. Dieses Objekt können Sie passgenau auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Sieben Zimmer und zwei Bäder sind über zwei Stockwerke verteilt. Diese bieten Ihnen
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob Mehrgenerationen-Wohnen oder Arbeiten/Wohnen in einem Haus, Hier bestimmen Sie die Aufteilung. Sie verfügen des weiteren über 2 große Terrassen auf zwei Ebenen, einen Innenhof und einen zur Straße hin gelegenen Hof. Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeug, zusätzliche Lagermöglichkeiten oder eine Werkstatt. Ein geräumiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Zusätzliche Abstellfläche, beispielsweise für Fahrräder, finden Sie im Heizungsraum, bzw. dem Raum der Öltanks, sowie im Schuppen hinter dem Haus. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Gartengrundstücke, auf denen Sie Ihr gärtnerisches Talent entfalten können. Ideal für Handwerker, Hobbygärtner, angehende Imker, Menschen, wel
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
14 Zi.
250
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2 Familienhaus mit Gaststätte in Elmstein; Das Haus wurde 1900 errichtet, 1950 und 1974 wurden jeweils ein Anbau hinzugefügt; Die Wohn/Nutzfläche ( Gaststätte) beträgt 250m²; Das Grundstück hat 760m; Das Haus ist sanierungsbedürftig;
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AUFTEILUNG: EG: Gaststätte mit diversen Nebenräumen, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
290.000,00 €
8 Zi.
260
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Elmstein; Baujahr ca. 1960M 2021 wurden der Laden im EG: und die Wohnung im OG: voll saniert; elektrik, sanitär, Böden und Wände sind nahezu neuwertig; das Dachgeschoss bietet noch die Möglichkeit ausgebaut zu
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werden; Die Wohnfläche beträgt zum einem 260 m², weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Elmstein:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
427.000,00 €
5 Zi.
128
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohlfühl-Stadthaus - Komfort und Design perfekt kombiniert Das Stadthausdesign prägt das Aussehen. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel
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Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
156
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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1/10
198.500,00 €
7 Zi.
150
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Großes idyllisches Grundstück im Herzen des Pfälzer Waldes mit einem Einfamilienhaus erwartet Ihre handwerklichen Hände und kann schon bald ihr neues Wohlfühlzuhause werden!
Objekt
Ruhig gelegen inmitten des Pfälzer Waldes
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wartet dieses Haus darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Ein großes Gartenareal mir viel Grün und vielen Obstbäumen bietet einen idealen Rückzugsort zur Erholung und Ausgleich zur Hektik des Alltags. Durch die leichte Südhanglage hat das Grundstück ein außergewöhnlich warmes Mikroklima. Einfach traumhaft auf der Terrasse, am Teich oder unter dem Kirschbaum zu sitzen, den Blick auf das Tal, das Dorf und den Wald zu genießen und einfach die Seele baumeln zu lassen. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren eher nur für Kurzzeiturlaube der Familie genutzt. Man findet hier ein Haus, das nun zu neuem Leben erweckt werden kann Es bedarf daher schon einer etwas umfangreicheren Renovierung und Sanierung. Dabei wäre es sicher von Vorteil wenn hier
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1/10
290.000,00 €
8 Zi.
260
m2
67471 Elmstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Elmstein; Baujahr ca. 1960M 2021 wurden der Laden im EG: und die Wohnung im OG: voll saniert; elektrik, sanitär, Böden und Wände sind nahezu neuwertig; das Dachgeschoss bietet noch die Möglichkeit ausgebaut zu
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werden; Die Wohnfläche beträgt zum einem 260 m², Das Grundstück hat ca, 600 m²; ; AUFTEILUNG: EG: Laden mit ca. 170 m²; OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad; DG: Studio (ausbaubar) AUSSTATUNG: Kunststofffenster; Luft-/Luft Wärmewumpe; WW-über durchlauferhitzer; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat oder mit Linoleum belegt, SAT-Anlage; Der Laden sowie die Wohnung im OG: sind derzeit für 1. 200, 00 €/Monat vermietet. Das DG: steht leer und kann zeitnah saniert werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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