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1/10
159.900,00 €
4 Zi.
49,76
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Dieses solide Wochenendhaus in Massivbauweise am Kleinen Meeres verspricht nicht nur die notwendige Ruhe, sondern auch unvergessliche Stunden der Entspannung. Diese charmante Immobilie präsentiert eine
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Wohnfläche von ca. 49 m² auf einem großzügigen Pachtgrundstück von ca. 340 m². Der Pachtzins beträgt insgesamt 600 € p.a.. Betreten Sie das Häuschen durch den einladenden Eingangsbereich, der Sie in den Windfang führt. Hier finden Sie Platz für eine Garderobe und Stauraum. Der Windfang führt Sie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, lädt zu geselligen Stunden ein. Die offene Gestaltung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die direkt angebundene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ermöglicht eine nahtlose Integration zum Wohnbereich. Das Highlight dieses Bereichs ist der Zugang zur überdachten Terrasse, die zu jeder Jahreszeit geschützte Entspannung im Fr
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
227
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 166 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist auf ca. 1898 datiert, mit einem Dachgeschossaufbau aus den 1930er Jahren. Im Anbau sind die jeweils
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zur Wohneinheit zugehörigen Badezimmer untergebracht. Die Immobilie steht unter Fassadendenkmalschutz, somit können sich steuerliche Vorteile ergeben. Fenster im Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock wurden größtenteils ca. 2021 durch zweifach isolierverglaste Kunststoff-Fenster ersetzt. Auch die Eingangstür wurde im selben Jahr erneuert. Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 76 m², 3 Zimmer, Flur/Diele, Küche, Bad 1. Stock: ca. 75 m², 3 Zimmer, Abstellraum, Flur/Diele, Küche, Bad 2. Stock: ca. 76 m², 3 Zimmer, Abstellraum, Flur/Diele, Küche, Bad Gesamtfläche: ca. 227 m² Bei einer angenommenen Miete i.H.v. 7,50 Euro/m² ergibt sich ein Faktor von 7,83 (SOLL). Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasbrennwerttherme, die jedoch erneue
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169.000,00 €
6 Zi.
100
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Haben Sie schon immer von einer kleinen Idylle am Wasser geträumt? Lieben Sie das Bootje fahren und die Natur und wollen trotzdem zentral wohnen? Dann könnte dieses gepflegte Reihenendhaus im begehrten Stadtteil Wolthusen genau das Richtige sein.
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Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise auf einem 576qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Im Jahre 1977 erfolgte eine Erweiterung durch eine große Gaube. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden im Fischgrätmuster, die geräumige Küche, ein HWR sowie das Gäste WC. Im Obergeschoss sind 4 weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Bad und ein nicht ausgebauter Dachboden mit der Heizung. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen, uneinsehbaren Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen, denn die große Terrasse hat eine elektrische Markise. Ferner runden das Gartenhaus, der Springbrunnen und ein kleiner Nutzgarten die Gartenidylle
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169.000,00 €
5 Zi.
123
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, besticht durch seine konventionelle, massive Bauweise und bietet Ihnen auf einem Eigentumsgrundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern ist dieses Haus ideal für
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Familien oder als großzügiger Rückzugsort für Paare. Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Nutzfläche und eröffnet Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort. Die einladende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Elektrik wurde erneuert, sodass Sie sich um die technischen Gegebenheiten keine Sorgen machen müssen. Zudem sorgen Kunststofffenster mit Außenjalousien für eine angenehme Lichtregulierung und Energieeffizienz. Eine Außenwanddämmung trägt zusätzlich zu einem behaglichen Wohnklima bei. Die zentrale I
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169.900,00 €
5 Zi.
125
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung und einer außergewöhnlichen Lage. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen 612 m² großen Eigentumsgrundstück
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bietet die Immobilie viel Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Der direkte Zugang zum Kanal verleiht dem Außenbereich einen besonderen Reiz und macht das Objekt zu etwas ganz Besonderem. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie auch als Investitionsobjekt interessant macht. Erdgeschoss: Der einladende Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, der die Räume optimal miteinander verbindet. Rechts liegt die gemütliche Küche, die unmittelbar an das helle und freundliche Wohnzimmer grenzt. Auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht, während der Zugang zum Keller geschickt unter der Treppe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
3 Zi.
57
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Auf einer Gesamtwohnfläche von 57m² bietet dieses dreistöckige Reihenmittelhaus ein Wohnbereich für kreative Köpfe, da es eine ungewöhnliche Raumaufteilung hat . Man könnte es auch als Büro nutzen oder als eine Ferienimmobilie nutzen.
Einige
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Räume erfordern kleinere Renovierungsarbeiten, um sie auf den neuesten Stand zu bringen und das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem kompakten Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist praktisch für die Unterbringung von Waschmaschine, Trockner und weiteren Haushaltsgegenständen. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, bietet Platz für eine Sitzecke und könnte durch eine Modernisierung weiter aufgewertet werden. Nach oben gelangt man über eine schöne Holztreppe .
Das erste Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer mit zwei Fenstern, das als Schlafzimmer oder Wohnbereich genutzt werden kann. Highlight dieser Etage ist das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
200
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im EG und OG stehen zurzeit
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leer. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 20.000,00€. Die weißen Kunststofffenster sind Überwiegend mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 218qm.
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1/10
179.000,00 €
5 Zi.
116
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage, nur einen Steinwurf vom Krankenhaus entfernt. Die konventionelle, massive Bauweise garantiert Ihnen nicht nur Stabilität, sondern auch ein behagliches Wohngefühl. Das Haus
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wurde umfassend modernisiert und saniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der ausgebaute Spitzboden mit Galerie stellt eine zusätzliche Nutzfläche dar und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich oder Rückzugsort. Das Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Die Elektrik wurde erneuert und sorgt somit für Sicherheit und modernen Komfort. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und lass
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1/10
185.000,00 €
6 Zi.
150
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
85
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Einfamilienhaus in der Hachstr. 14 in Emden steht zum Verkauf. Es wird frei zum 01.07.2025 Das Haus wurde bisher möbliert vermietet, mit Einbauküche, Küchentisch, Stühle, Badezimmermöbel, Couch, Couchtisch, Regale, Lampen, Bilder,
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etc. pp. Das Haus verfügt unten über ein Badezimmer mit Dusche und WC und Handwaschbecken mit Tageslicht, eine Küche mit Einbauküche und einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Haus wurde 1993 nach einem Brand komplett neu errichtet und 2021 wurde es komplett renoviert und auch eine neue Gas-Heizung eingebaut. Das Haus verfügt über keinen Garten und auch keinen eigenen KFZ Stellplatz. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 Euro, bis zum 30.06.2025. Danach wird das Haus frei.
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
92,39
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese attraktive Immobilie, erbaut circa 1927, befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 92 qm erstreckt sich das Haus über vier lichtdurchflutete Zimmer sowie einen ausgebauten Spitzboden, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet - ideal für ein Home Office oder einen gemütlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und erhöht den Komfort für Ihre Besucher. Die charmanten Fliesen- und Dielenböden verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre, während die Kunststofffenster mit Außenjalousien nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch für eine optimale Dämmung. Die Brennwerttherme aus dem Ja
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1/10
190.000,00 €
8,5 Zi.
178
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiger, solider Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage in ruhiger Sackgassenlage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Gelegenheit, Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt ca. 178 m² und einem gut nutzbaren Teilkeller von ca. 25 m², eröffnet sich hier ein Raum voller Möglichkeiten. Die Massivbauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine solide Grundlage für Ihre individuellen Modernisierungswünsche. Der Bungalow verfügt über eine praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, als weitere Wohnfläche oder zur Vermietung eignet. Das ca. 989 m² große Eigentumsgrundstück mit altem Baumbestand ist überwiegend nicht einsehbar und bietet Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien - perfekt für entspannte Stunden im Garten oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Eine massiv erstellte Garage ( ca. 1974 ) schützt Ihr
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198.000,00 €
5 Zi.
109,27
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1965, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Erbpachtgrundstück der Stadt Emden eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, sondern auch
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eine Kaufoption für die Zukunft. Der aktuelle Erbpachtzins ist attraktiv und ermöglicht Ihnen ein sorgenfreies Wohnen. Das Haus besticht durch seine konventionelle, massive Bauweise und bietet auf insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer überzeugt mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Der Vollkeller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum oder Werkstatt, hi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und von 2012 bis 2017 umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Küche mit moderner Küchenzeile und Essecke, ein geräumiges Wohnzimmer, ein
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zweites Wohnzimmer, das zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde, das Duschbad und die separate Toilette. Praktisch ist der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang und die Speisekammer direkt neben der Küche. Die Diele und ein kleiner Abstellraum bieten Raum für Garderobe, Staubsauger und Co. Zum Teil unterkellert, befinden sich hier Heizungsanlage und Lagerfläche. Küche und Wohnzimmer ermöglichen einen direkten Zugang auf die Terrassen. Die obere Etage beherbergt zwei weitere (Schlaf-)Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche und WC. Das große Giebelzimmer ist mit einem Balkon ausgestattet. Der Flur ist sehr geräumig und sorgt zusammen mit weiteren Abstellflächen für ausreichend Stauraum. Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem großen Gart
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus, gut geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Der offene Wohn-Essbereich bietet Potenzial mit Atmosphäre. Die offene Küche
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garantiert kurze Wege im Alltag. Der Anbau neben der Küche hat eine Seiteneingangstür, so dass Sie von vorne und von hinten ins Haus gelangen können. Im Anbau gibt es einen HWR-Bereich, im hinteren Teil einen Vorratskeller und darüber einen Abstellraum. Auf der anderen Seite des Hauses sind ein Bad mit Dusche und WC, ein weiteres Zimmer und die Treppe ins Dachgeschoss. Im DG befinden sich ein Schlafzimmer und derzeit ein Büro mit Tür zum Highlight im Obergeschoss: der großen Dachterrasse. Kontaktieren Sie uns gerne, um diese Immobilie zu besichtigen. Tel. 0171 455 26 16
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
116,07
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut, 1982 wurde die Außenmauer komplett erneuert, und bis 1990 wurde von Innen alles saniert und renoviert. Die ruhige Lage, kombiniert mit dem historischen Charme des Hauses, schafft
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eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem ca. 448 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair suchen. Die insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, lassen sich vielseitig nutzen – ob als Wohn- und Schlafräume, Büro oder Hobbyzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der einen wunderbaren Rückzugsort bietet und zu jeder Jahreszeit als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Hier genießt man den Blick in den Garten und die Natur.
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
215.000,00 €
10 Zi.
234,83
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1955 erstellt und im Jahre 1970 zum Teil erneuert. Es besticht durch die tolle Südlage direkt am Ems-Jade-Kanal. Die drei vermieteten Wohnungen haben folgende Größen: 1. Wohnung I - Größe
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88,74qm - 3 ZKB - Baujahr 1955 - KM €450 pro Monat 2. Wohnung II - Größe 81,06qm - 4 ZKB - Baujahr 1970 - KM €455 pro Monat 3. Wohnung III - Größe 65,03qm - 3 ZKB - Baujahr 1955 - KM €450 pro Monat Gesamte Wohnfläche: 234,83qm Gesamte Mieteinnahmen p.a.: €16.260,-- Die Bruttomietrendite bezogen auf den Kaufpreis würde ca. bei 7,563% p.a. ohne Bewirtschaftungskosten liegen. Der Kaufpreisfaktor beträgt 13.22! Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude mit 2 Holztüren. Es wird als Abstellraum für Fahrräder genutzt.
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
115
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche, ebenerdige Wohnhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In den letzten vier Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert, sodass sie heutigen Ansprüchen gerecht wird. Die Raumaufteilung sorgt für eine
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angenehme Wohnatmosphäre, während das großzügige Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten des Hauses verbindet der Eingangsbereich alle wichtigen Wohnbereiche miteinander. Das geräumige Wohnzimmer lädt mit Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich zu geselligen Stunden ein. Die Wohnküche strahlt Behaglichkeit aus und wird schnell zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Ein Plus an Komfort bietet das neuwertige Wellnessbadezimmer, das mit einer ebenerdigen Wellnessdusche, Whirlpool-Badewanne mit Extras, Doppelwaschbecken sowie Toilette & Urinal ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleideraum, während das zweite Schlafzimmer genügend Raum für eine Sofaecke und einen A
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1/10
219.900,00 €
3 Zi.
95
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 wurde im Laufe der Jahre Stück für Stück modernisiert und verbindet stilvollen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 790 m² bietet es zwei
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Schlafzimmern auf ca. 95 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder kleine Familien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Große Fenster sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre, während die angrenzende, moderne Küche vollständig ausgestattet ist und mit einem Essbereich das gemeinsame Kochen zum Vergnügen macht. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer Fußbodenheizung, einem modernen Design, sowie einer ebenerdigen Dusche. Zwei helle Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsorte zum Entspannen. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die eine Erweiterung des Wohnraumes in den warmen Monaten des Jahres schafft. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück,
