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1/8
798.987,00 €
4 Zi.
143
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/3
569.999,00 €
6 Zi.
262,84
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Ratingen bietet Ihnen auf 262,84 m² Wohnfläche den Raum, den Sie für sich und Ihre Familie benötigen. Mit insgesamt 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
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sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für jeden Bedarf vorhanden. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dabei können Sie sich entspannt zurücklehnen und sämtliche Arbeiten von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär und Elektroinstallation von uns erledigen lassen. Sie haben die Wahl zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Dabei können Sie entweder selbst Hand anlegen oder das Profi-Team von allkauf beauftragen - ganz nach Ihren eigenen Vorlieben. Unser Hauskonzept entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie sich nicht nur über ein modernes und energieeffizientes Zuhause freuen dürfen, sondern auch von d
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1/10
415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 021-00037 Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Traumgrundstück in gesuchter
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Citylage! Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen. Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt. Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m². Die genaue Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume Dachgeschos
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
123
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 70955 Reiheneckhaus mit Garage in 41812 Erkelenz-Holzweiler Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Endenergiebedarf: 292,80 kWh/(m²a) Energieträger: Holzpellets Energieeff.-Klasse: H In ruhiger Lage!
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Diese modernisierungsbedürftige Immobilie wurde in ruhiger Lage (am Ende einer Sackgasse) von Holzweiler errichtet. Am hinteren Teil des Grundstücks gibt es eine Zufahrt, von hier aus erreichen Sie die Stellplätze und die Garage. Holzweiler verfügt über einen Kindergarten. Grundschule, Geschäfte und Supermärkte finden Sie in Kückhoven, ca. fünf Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen, Ärzte und weitere Supermärkte sind im Stadtzentrum von Erkelenz vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Bis zu den Autobahnauffahrten (zur A 61 und A 46) ist es nicht weit. Baujahr: Um 1950 (unterkellerte Massivbauweise) Grundstück: Ca. 624 m² Wohnfläche: Ca. 123 m² (nach unverbindlichem Außmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (mit
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1/10
621.500,00 €
6 Zi.
170
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01400 Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 486,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Mit Blick über Wiesen und Felder!
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Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit mehreren Stallungen und weitläufigen Freiflächen; ruhig und ländlich gelegen. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls zügig. Grundstück: Ca. 24.950 m² (!) Baujahr: Um 1900 (teilunterkellerter Massivbau) Wohnfläche: Ca. 170 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zum Obergesc
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
200
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01433 Immobilienkomplex mit zwei Garagen in 41812 Erkelenz-Golkrath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1949 Endenergiebedarf: 282,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Zwei zum
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Preis von einem! Dieses interessante Anwesen im beschaulichen Erkelenzer Ortsteil Golkrath können Sie perfekt für Ihre Hobbys, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung nutzen. In Erkelenz sowie den Nachbarstädten Hückelhoven und Wegberg stehen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Autobahn (A 46) bietet eine gute Anbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten im Umfeld für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus in Erkelenz gewährleistet. Der S
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
200
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 030-01433 Immobilienkomplex mit zwei Garagen in 41812 Erkelenz-Golkrath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1949 Endenergiebedarf: 282,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Zwei zum
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Preis von einem! Dieses interessante Anwesen im beschaulichen Erkelenzer Ortsteil Golkrath können Sie perfekt für Ihre Hobbys, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung nutzen. In Erkelenz sowie den Nachbarstädten Hückelhoven und Wegberg stehen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Autobahn (A 46) bietet eine gute Anbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten im Umfeld für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus in Erkelenz gewährleistet. Der S
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Quelle:
www.immowelt.de
409.999,00 €
4 Zi.
168,07
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor, wie Sie durch die Tür Ihres neuen Hauses schreiten - ein Haus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wurde. Das projektierten allkauf Traumhaus in Erkelenz bietet Ihnen dies und noch viel mehr. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 168,07 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie hier unzählige Möglichkeiten zur freien Gestaltung. ### Raumaufteilung und Design nach Maß Im Erdgeschoss betreten Sie einen hellen, einladenden Flur, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - ob Kochinsel, hochwertige Einbaugeräte oder eine gemütliche Frühstücksecke - hier haben Sie die Wahl. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort im Alltag und ist für Ihre Besucher praktisch gelegen. Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichke
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1/4
339.000,00 €
10 Zi.
180
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
¦ Fact Sheets Kaufobjekt:Mehrfamilienhaus mit UPSIDE Potenzial Standort / Lage:In Tenholt, Stadtteil von Erkelenz, sehr ruhig Voll vermietet Baujahr: 1969 Ausstattung:gepflegt Garten:Ja Mieter: Single / Familien Miet-Laufzeit:diverse Laufzeiten
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Mieteinnahme anno / Soll:€ 10.200,00 Kaufpreis:€ 349.000,00 Grundstücksgröße:ca. 848 m² Nutzfläche: ca. 938 m² Wohnfläche:ca. 180 m² Wohnungen / Fläche:2 / ca. 90 m² Nebenräume:ca. 187 m² Durchschnittsmieten/m²€ 4,40 Garagen:2 Stellplätze:6 Besonderes:Dach + Straße NEU/2021 Grundstückspreis nach BORIS-NRW€ 160,00/m² Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
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339.000,00 €
10 Zi.
180
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
¦ Fact Sheets Kaufobjekt:Mehrfamilienhaus mit UPSIDE Potenzial Standort / Lage:In Tenholt, Stadtteil von Erkelenz, sehr ruhig Voll vermietet Baujahr: 1969 Ausstattung:gepflegt Garten:Ja Mieter: Single / Familien Miet-Laufzeit:diverse Laufzeiten
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Mieteinnahme anno / Soll:€ 10.200,00 Kaufpreis:€ 349.000,00 Grundstücksgröße:ca. 848 m² Nutzfläche: ca. 938 m² Wohnfläche:ca. 180 m² Wohnungen / Fläche:2 / ca. 90 m² Nebenräume:ca. 187 m² Durchschnittsmieten/m²€ 4,40 Garagen:2 Stellplätze:6 Besonderes:Dach + Straße NEU/2021 Grundstückspreis nach BORIS-NRW€ 160,00/m² Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
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Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
8 Zi.
389
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das herrschaftliche Anwesen ( Bockwindmühle aus dem 18. Jahrhundert mit Haupt-und Nebengebäuden) erstrahlt nach einer bis auf die Grundmauern vollständigen Sanierung in einem einzigartigen luxeriösen modernen Design der Extraklasse. Eine
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individuelle moderne Innenarchitektur mit dem Anspruch der Schaffung von großzügigen, offenen, lichtdurchfluteten Räumen paart sich mit dem Anspruch auf höchsten Komfort. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das von Außen nicht einsehbare Luxusanwesen zeigt seine moderne Gestaltung bereits im Entrée des Hauptgebäudes durch eine hochwertige Eingangstür mit Fingerprint. In dem u-förmigen hellen Flur mit geräumiger Garderobe wird bereits ein erster Blick auf den Außenpool freigegeben. Der nahtlose Übergang zum rechten Gebäudeabschnitt führt in den Wohnbereich, wo eine offene, weiträumige Wohnlandschaft die Individualität dieser Villa unterstreicht. Eine gemütliche Sofagruppe - als Vertiefung im Raum angelegt -
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1/6
1.250.000,00 €
7 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideales Wohn- und Geschäftshaus in Erkelenz! Mit 7 Zimmern, 250 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 8.764 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Anleger und Gewerbetreibende. Die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft
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schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die inkludierten Garagen und Stellplätze sorgen für Komfort. Kein Gefälle und gut geschnittene Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienobjekt sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- für Anleger und Gewerbetreibende
- 8.700m² Grundstück
- inklusive Garagen und Stellplätze
- kein Gefälle
- gut geschnitten
- viel Platz zum Verwirklichen
- ruhige Lage
- freundliche Nachbarschaft
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
886.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EG werden Sie sich in einem großen Wohnzimmer wohl fühlen, die offene Küche ist der Mittelpunkt für die gesamte Familie. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Ankleide, großes Bad
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1/3
450.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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226.000,00 €
109
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 109m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, diverse Bauschäden u.a. Feuchteschäden am Kellermauerwerk und überaltete
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Elektroverteilung, allgemein renovierungsbedürftig
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256.000,00 €
99
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1996, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken ohne Genehmigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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261.000,00 €
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, Wohnfläche: 100m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, leichte Modernisierungen 2005 und 2008, sowie Carport
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1/3
256.000,00 €
4 Zi.
99
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweigeschossiges Reihenmittelhaus für Familien, ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 99 m² und verfügt über eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und im Jahr 2017 leicht
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modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Die Räume profitieren von ausreichend Sonneneinstrahlung und hellem Licht. Das Dachgeschoss wurde ohne die erforderliche Genehmigung zu Wohnzwecken umgebaut. Es sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig, wie möglicher Schädlingsbefall im Rollladenkasten des Wohnzimmerfensters, schadhafte Dachrinnen, Feuchtigkeitsschäden im Dachgeschoss, fehlender Bodenbelag in einem Raum zur Straßenseite
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1/3
261.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Grundfläche von 100 m² verfügt über ein Untergeschoss mit Keller, eine Loggia, eine Garage und einen Carport. Es wurde im Jahr 1981 erbaut und leicht modernisiert in den Jahren
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2005/2008. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Heizung und Warmwassererwärmung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 261.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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226.000,00 €
5 Zi.
109
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 108,82 m². Es verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse und eine Garage. Baujahr 1962, leichte Renovierung 2007.
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Raumaufteilung umfasst Keller mit Lagerräumen, Heizöllager, Heizungsanlage, Dusche, Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Dachgeschoss mit Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, und zwei Kinderzimmer. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 heizt das Haus und liefert Warmwasser. Der Heizöllagerraum konnte leider nicht von innen besichtigt werden. Es wurden verschiedene Baumängel festgestellt, darunter Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden und an den Wangen der Kelleraußentreppe sowie eine veraltete Elektroverteilung. Insgesamt besteht Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim z
