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1/7
494.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
KONTAKT
Lukas Wendland
Mobil: 0157 87012338
Lukas.wendland(at)streif.de
Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Eine Wohnraumerweiterung im
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Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Insgesamt ergeben sich daraus spannende, und für den Bauhausstil charakteristische, Gebäudeversätze. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
KONTAKT
Lukas Wendland
Mo
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70.000,00 €
202
m2
91487 Vestenbergsgreuth
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1846, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 202m², ehemaliges Schulhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektierte, Doppelhaushälften. Außenwände in 36,5cm Massivbauweise z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und
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kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichke it das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Keller auf Wunsch und Anfrage
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Neu
1/3
430.000,00 €
6 Zi.
137
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus (Fertigbauweise der Firma Zenker, Typ 169/19 als Winkelbungalow) mit einem Stockwerk, Unterkellerung und einer Wohnfläche von 137 m² sowie einer Nutzfläche von 122 m². Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit einem
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angrenzenden Geräteraum (43,5 m² Nutzfläche) und einem Gartenhaus. Das Baujahr des Hauses liegt zwischen 1975 und 1976, wobei die Fenster um das Jahr 2000 modernisiert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Trockenraum, den Heizraum, einen Hobbyraum, drei Kellerräume, einen Vorratsraum sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Wintergarten und eine Terrasse. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Der bauliche Zustand der Gebäude wird als vernachlässigt b
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1/3
70.000,00 €
1 Zi.
202
m2
91487 Vestenbergsgreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Haus, das früher als Schule genutzt wurde, verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 202 m². Es ist nicht unterkellert und stammt ursprünglich aus der Zeit vor 1846 (mit einem Kern, der laut Denkmalliste aus dem Jahr 1776
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stammt). Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde zwischen 1865 und 1874 repariert. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; das Wohnhaus erscheint von außen schlicht und größtenteils vernachlässigt, mit zahlreichen kleinen und größeren Rissen sowie Putzschäden an der Fassade; die Fenster zeigen Anzeichen von Alterung und Witterungseinflüssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,0
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595.000,00 €
7 Zi.
220
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchstadt! Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 1996 besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m². Das Grundstück umfasst 500 m² und
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bietet Ihnen eine kleine grüne Oase mit Terrasse und Zugang zum Garten. Im weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
6 Zi.
187
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 156.63 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 01.09.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot
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unter www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 98.7 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1957 EPass gültig bis: 01.09.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie
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mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de
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629.000,00 €
6,5 Zi.
118
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1984 EPass gültig bis: 01.01.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot
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unter www.mulfinger-immobilien.de
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1/3
749.000,00 €
4 Zi.
149
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist eine Testanzeige - in wenigen Tagen werden reale Objekte zur Verfügung stehen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Für vorgemerkte Kaufinteressenten sind wir dringen auf der Suche nach einem Reihenhaus im Wohngebiet Adelsdorf Seeside. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Immobilie zu verkaufen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme sehr freuen! Tel.
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0951 3014446 E-Mail: immo@dorsch-kollegen.de
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1/2
430.000,00 €
137
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus
freistehender, unterkellerter Winkel-Bungalow mit Doppelgarage mit 137 qm Wfl. und 165 qm Nfl.; Baujahr 1975/76 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung - derzeit leerstehend
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1/2
70.000,00 €
91487 Vestenbergsgreuth
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Wohnhaus mit 202 qm WNFl. - ehemaliges Schulhaus, Baudenkmal - in einer wenig befahrenen Nebenstraße gelegen - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden
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430.000,00 €
137
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus
Bungalow, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Wohnfläche: 137m², Nutzfläche: 122m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen
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70.000,00 €
202
m2
91487 Vestenbergsgreuth
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1846, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 202m², ehemaliges Schulhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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595.000,00 €
7 Zi.
220
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchstadt! Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 1996 besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m². Das Grundstück umfasst 500 m² und
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bietet Ihnen eine kleine grüne Oase mit Terrasse und Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner und offener Wohn-Essbereich, ausgestattet mit hochwertigem Echtholzparkett und einem Kamin für gemütliche Abende. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, das elegante Bad rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Arbeits- oder Gästezimmer, einen großen Wohn- oder Schlafraum mit beeindruckenden 30 m², ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein weiteres stilvolles Bad sowie ein Gäste-WC und zusätzlichen Stauraum.
Im Kellergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, einen großzügigen Hobbyraum, sowie Heiz- und Tankraum. Besonders hervorzuheben ist die separate 1-Zimmer-Einliegerw
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
6 Zi.
165,95
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Charmantes Zuhause zur Sanierung und Entfaltung
Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie unendliche Möglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 733 m² erstreckt sich dieses charmante Haus, das bisher als
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Zweifamilienhaus genutzt wurde.
Verleihen Sie dem bestehenden Haus durch eine umfassende Sanierung neuen Glanz oder nutzen Sie das Grundstück für einen Anbau, Abriss oder Neubau, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung und der Garten machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien und Kapitalanleger.
Ob Sie ein großzügiges Familienhaus mit großem Garten, ein Mehrgenerationenhaus oder sogar ein Haus mit separater Einliegerwohnung suchen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Alles in allem ist dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial. Ob Renovierung oder Neubau - hier haben Sie die Wahl. Eine mögliche Bebauung ist bereits angedacht. Die en
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
167.400,00 €
2 Zi.
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ap. 28 - W1986024KR
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
95.400,00 €
1 Zi.
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ap. 14 - W1985024KR
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
8 Zi.
210
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer.
Angeboten wird ein reizvolle Immobilie im Herzen von Herzogenaurach. Ca. um 1960 wurde das historische Gebäude als neu erbaut. Im Jahr 1989 erfolgte eine umfassende Sanierung in den heutigen Bauzustand. Das
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Dachgeschoss ist als Kaltdach ausgeführt und nicht ausgebaut.
Das Geschäftshaus mit gesamt 210 qm Nutzfläche im EG und OG befindet sich in zentrale Lage in der Fussgängerzone. Die Immobilie ist gewerblich vermietet und der Mietvertrag läuft b.a.w. mit einer Verlängerung von jeweils 1 Jahr zum Jahresende.
Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz, aufgrund der besonderen Lage im Ort gilt jedoch ein Ensembleschutz, d.h. etwaige Umbaumaßnahmen sind mit der Baubehörde abzustimmen.
Im Hof sind 6 Parkplätze vorhanden, 2 davon sind für mtl. Euro 45 vermietet und weitere 2 im Austausch für ein Zufahrtsrecht vergeben. Im Gebäude selbst sind 2 weitere Kfz Stellplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Höchstadt (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
318
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Im Paketpreis: Ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus auf einem Grundstücksareal von ca. 884 m² # Saniertes historisches Denkmal (Vorne) # idyllisches EFH (BJ.1983 hinten) # 1 Doppelgarage # 1 Doppelcarport # Vielfältige
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Möglichkeiten # Renditeobjekt und/oder Eigennutzung Aktuelle Wohn- und Mietfläche Gesamt: ca. 318 m² Grundstücksfläche: 884 m² 884 m² laut Grundbuch, aufgeteilt auf zwei Flurnummern; zzgl. „Recht zum Bierbrauen und Branntweinbrennen im Kommunbräuhaus und Schenkrecht hierzu“ Der Bodenrichtwert beträgt 650 €/m² zum 01.01.2024 Grundrisse der beiden Häuser erhalten Sie auf gesondert. Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Vorne): - EG: Lebensmittelladen ca. 72 m² -vermietet, saniert - EG: Büro/Apartment ca. 12 m², leer, unsaniert - 1.OG G: renovierte Wohnung ca. 96 m² -vermietet - 1 neues Doppelcarport (2021) im Hof - Dachboden unausgebaut, Entwicklungsperspektive - Deutliches Mietsteigerungspotenzial Beschreibung: Dieses tolle Einzeldenkmal wurde erstmalig 1
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570.000,00 €
6 Zi.
157
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Fläche von ca. 460 m² - massive Bauweise - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - offener Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen - verschiedene Zimmer im
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Obergeschoss teilweise mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - ausgebautes Dachgeschoss mit WC - Bezugsfrei nach Rücksprache
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708.500,00 €
5 Zi.
132,55
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, gebaut als VARIO-HAUS in Holz-Rahmenbauweise nach KfW 40-Standard. Das Haus ist nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch ökologisch nachhaltig. Jede
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Haushälfte wird mit Keller errichtet und bietet inklusive Keller eine Gesamtfläche von ca. 206 m² und eine Wohnfläche von 132 m² (ohne Keller). Gerne stellen wir Ihnen die Vorteile dieser Bauweise in einem persönlichen Gespräch genauer vor. Zudem haben Sie die Möglichkeit, bei der Gestaltung des Innenraums während der Bemusterung Ihre individuellen Ausstattungswünsche zu verwirklichen und Ihre bevorzugten Materialien auszuwählen. So schaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Optional können Sie eine Garage oder ein Carport sowie die Außenanlagen nach Ihren Wünschen planen und umsetzen. Lassen Sie sich von uns beraten! Beachten Sie, dass auf den Visualisierungen des Hauses beide Haushälften gezeigt werden. Alle Angaben
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1/10
949.000,00 €
11 Zi.
260
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Möglichkeit! Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück inmitten von Herzogenaurach! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine besondere Immobilie in Herzogenaurach an, die Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten eröffnet. Attraktive
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Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss, die teilweise Eigennutzung in Verbindung mit der Vermietung der restlichen Wohneinheiten, oder der Wiederverkauf einzelner Eigentumswohnungen. Vieles ist möglich, Sie haben die Wahl! Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 50er Jahre in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.009 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage in Herzogenaurach. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits ausgestellt und die Wohnungen in einzelne Eigentumswohnungen umgewandelt (Teilungserklärung liegt vor). Insgesamt handelt es sich um vier Eigentumswohnungen, verteilt auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², sowie eine weitere Nutzfläche im Dachgescho
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1/3
870.282,97 €
8 Zi.
140
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Essbereich die Küche, weiterhin ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, das Hauptbad und ein Ankleide- bzw. Abstellraum untergebracht, das
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Dachgeschoss kann zu zwei Räumen ausgebaut werden.
