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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Sch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Scheitholz- und Öl
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1.350.000,00 €
6 Zi.
152,1
m2
94579 Zenting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Sch
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1/3
Preis auf Anfrage
14 Zi.
413
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude war ursprünglich eine Pension und wurde in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt. Es erstreckt sich über 3 Stockwerke, ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 413 m². Es besitzt Loggien, Balkone und ein Nebengebäude. Das
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genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wurde 1965 aufgestockt und 1970 erweitert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es 2 ehemalige Gasträume, eine Küche, Nebenzimmer, Schlafzimmer und WCs. Das erste Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls 6 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Die Bausubstanz des Gebäudes befindet sich in einem äußerst schlechten Zustand. Das Wohnhaus ist aktuell nicht mehr bewohnbar und befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium der Verfallung. Bitte ko
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
325
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohlfühlhaus mit Einliegerwohnung und sehr schöner Aussicht in ruhiger Lage von Waldkirchen Dieses charmante, hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was das Herz einer großen Familie begehrt. Die
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zeitgemäße Architektur wird Sie begeistern! Ausstattung: Baujahr 1987 - Massivbauweise - Ca. 320 m² Wohnfläche, voll unterkellert - Grundstücksfläche ca. 960 m², schön eingewachsen. - Stufenloser Zugang - Heizung: Zentralheizung Gas - Einliegerwohnung (ideal für die Nutzung als Arbeitszimmer/Büro, private Praxis etc.) - Einbauküche - Terrasse und Balkon - Kamin im Wohnzimmer - Sauna mit Fitnessraum und Wellnessdusche - Whirlpool im Hauptbadezimmer - Wintergarten im Wohnbereich - Grillofen im Garten - Gartenhaus - Doppelgarage und zusätzliche 3 PKW-Stellplätze - unverbaubarer Blick in die Landschaft - Schönes Gartengrundstück - Zimmeranzahl: 9 - Badezimmer: 4 - Tageslichtbad (Badewanne, Dusche) - Gäste WC - Abstellraum Kaufpreis: 675.000€ Verfügbar ab:
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290.000,00 €
380
m2
94481 Bayern - Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstraße. Im Untergeschoss befindet sich ein Verkaufsladen ca. 30 qm, anschließend 1 Zimmer ca. 20 qm, dann ein
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Produktionsraum von 35 qm und 1 Raum mit 20 qm. 1 große Abstellkammer und 1 weitere Infos...
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87.800,00 €
3 Zi.
116
m2
94151 Podhájska
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ideales Landhaus für den Dauerwohnsitz oder Wochenendaufenthalt und gleichzeitig werden Ihre Finanzen vor der immer weiter steigenden Inflation
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geschützt. Ein gemütliches Landhaus mit 2+1 Schlafzimmern nur 15 km von den weitere Infos...
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1,00 €
14 Zi.
413
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude war ursprünglich eine Pension und wurde in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt. Es erstreckt sich über 3 Stockwerke, ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 413 m². Es besitzt Loggien, Balkone und ein Nebengebäude. Das
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genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wurde 1965 aufgestockt und 1970 erweitert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es 2 ehemalige Gasträume, eine Küche, Nebenzimmer, Schlafzimmer und WCs. Das erste Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls 6 Zimmer, jeweils mit Dusche und WC.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar. Die Bausubstanz des Gebäudes befindet sich in einem äußerst schlechten Zustand. Das Wohnhaus ist aktuell nicht mehr bewohnbar und befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium der Verfallung.
Bitte
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319.000,00 €
5 Zi.
110
m2
94568 Sankt Oswald-Riedlhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstücksfläche 726 m²
Aufteilung Erdgeschoss:
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Speis
- Büro
- Flur und Zugang ins Dachgeschoss
- Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur Terrasse bzw. Garten
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Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken, Gastherme separat
- Kinderzimmer 1, Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer 2, Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer
- Gaszentralheizung (Gastherme)
- hochwertiger Pelletofen im Wohn-Essbereich mit Multiairgebläse (heizt zusätzlich über
Verbindungsrohre noch Küche und Flur bzw. Treppenhaus
- Balkon mit Edelstahlgeländer und hochwertigen Natursteinteppich
- Terrasse überdacht
- Doppelgarage Baujahr 2019 ca. 36 m², Anbau Garage ca. 12 m²
- Geräteschuppen
- Einfamilienhaus ist eingezäunt
- Wasserzisterne zur Gartenbewässerung
- inklusive Einbauküche und Pelletofen
- ruhige, sonnige Siedlungslage
Fordern Sie gerne das umfassende Exposé sowie den virtuellen 360-Grad-Rundgan
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
6 Zi.
158,2
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.140 m² und bietet durch seine Wohnfläche von ca. 154 m² viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Die Immobilie wurde 1961 errichtet und über die
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Jahre gut gepflegt sowie großzügig renoviert sowie modernisiert.
BESONDERHEITEN:
Garten mit unverbaubarer Aussicht: Die leichte Hanglage ermöglicht einen weiten Blick ins Grüne.
Gartenhaus mit Sauna: Ein gemütlicher Rückzugsort, um die Ruhe des Bayerischen Waldes zu genießen.
Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Raum, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Holzofen: Sorgt in der Übergangszeit und im Winter für behagliche Wärme.
RAUMAUFTEILUNG:
- Erdgeschoss: Hier befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer wovon eines aktuell als Heimkino und Fernsehzimmer genutzt wird, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer.
- Dachgeschoss: Drei weitere Zimmer und ein Bad bieten Platz für Familie oder Gäste.
- Untergeschoss: Der Keller beher
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
5 Zi.
240
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Grafenau. Das Haus bietet auf einer Wohn- u. Nutzfläche von insgesamt ca. 240,93 m² (ca. 155,87m² reine Wohnfläche) ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für
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Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, welcher ideale Möglichkeiten bietet, eine moderne Wohnküche einzurichten, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum und Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon mit Badewanne) sowie ein Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen kann.
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss: hier ließe sich ideal ein schönes Büro einrichten. Ein vollausgestattetes Badezimmer liegt direkt nebenan.
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden, einer Wärmepumpe mit Umweltwärme sowie einer Fußbodenheizung.
Zur Immobilie gehören außerdem eine
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54.000,00 €
413
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus, 3 Etage(n), Wohnfläche: 413m², Keller, ehemalige Pension mit Nebengebäude, 1965 aufgestockt und 1970 erweitert, unterdurchschnittlicher und sanierungsbedürftiger Bauzustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung nicht bewohnbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Freyung-Grafenau (Kreis):
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1/10
589.000,00 €
5 Zi.
183,74
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2016 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung. Gelegen in einer attraktiven Neubausiedlung bietet das Hanghaus einen atemberaubenden Fernblick und ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
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Besondere Highlights: •Ausstattung: Gas-Fußbodenheizung, Sichtdachstuhl mit beeindruckender Raumhöhe, hochwertige Bauweise aus Y-Tong-Steinen und Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung inkl. Rollos •Außenbereich: Terrasse, Balkon und ein Hanggarten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. •Extras: Whirlpool, elektrische Markise und moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten Aufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich, 3 Bädern sowie einer modernen Einbauküche, bietet es viel Platz für die ganze Familie. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie wahlweise in die großzügige, geflieste Doppelgarage oder direkt ins
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1/10
320.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1994 in Ziegelbauweise errichtet. Es wurde auf ökogische Bauweise geachtet. Es besticht durch die offene Raumaufteilung. Das Haus ist hell und lichtdurchflutet. Sie finden einen Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung vor. Im DG
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befindet sich eine gemütliche Galerie. Die Wohnfläche ist 159 m². Es besteht aus 6 Zimmern, mit Küche, Gäste WC, Bad. Die Bäder sind zeitlos gefliest und in gutem Zustand. Der offene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die Böden sind mit Echtholz-Parkett und mit Fliesen belegt. Die großen Holzfenster sind 2-fach verglast, z.T. mit Rollläden. 2 Wintergärten bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten für Erholung und gemütliches Beisammensein. Auf der großen Holzterrasse haben Sie einen tollen Blick in den Garten und die umliegende unverbaute Natur. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme. Über eine schöne Massivholztreppe gelangen Sie in das OG in dem sich 1 Schlafzimmer, 1 vollausgestattetes Bad mit Eck-Badewanne, Dusche, WC und Wasc
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1/10
239.000,00 €
10 Zi.
259
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen hier ein Apartmenthaus mit 4 Wohnungen anbieten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 850 m² . Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs noch geteilt. Daher kann die tatsächliche Grundstücksgröße noch ein wenig variieren, je
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nach amtlichem Messergebnis. Durch die leichte Hanglage haben die beiden kleineren Wohnungen im UG Tageslicht nach Süden. Im Erdgeschoss findet man eine Wohnung mit etwa 80 Quadratmetern Größe und herrlichem Wintergarten. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. 1 Wohnung im UG müsste vor Bezug komplett renoviert werden, diese diente nur als Lagerraum. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in gepflegtem, altersgerechtem Zustand. Das gesamte Gebäude wurde bisher nicht fremdvermietet, es wurde familiär genutzt. Die Immobile wird mit einer Öl Zentralheizung aus 1984 beheizt. Die Fenster wurden in den neunziger Jahren gegen Kunststofffenster erneuert. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Randlage in einer Anli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick und eine friedliche Lage in Perlesreut, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ihrer Fantasie keine Grenzen setzen. Das Hauptgebäude ist lichtdurchflutet und
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bietet großzügigen Wohnraum, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Bestehend aus einem großem Hanghaus, einer Scheune, einer großen Garage und einem Nebengebäude bietet das Anwesen allerhand Nutzungsmöglichkeiten und Stellfläche. Die große Wiesenfläche sowie das kleine Waldstück runden das imposante Anwesen dann noch ab. Grundriss: Erdgeschoss: Windfang mit Kellertreppe, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Bad, Zwischenflur mit Zugang zum Kellerraum, Windfang und zum Abstellraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkonzugang, Durchgangszimmer, Zwischenflur, Bad, Küche, Schlafzimmer Keller: Kellerflur, Kellerraum, Heizungsraum mit Heiztanks
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1/10
375.000,00 €
10 Zi.
287
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anfang des 20. Jahrhundert errichtete Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen mit einer gesamten Gebäudenutzfläche von 376 m². Der neuere Teil erstreckt sich auf ca. 172 m², er wurde 1969 aufgestockt und in zwei abgeschlossene Wohneinheiten,
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mit jeweils 4 Zimmer, Bad und WC unterteilt. Diese wurden im Laufe der Zeit renoviert und sind aktuell vermietet. Die Jahreskalt-Mieteinahmen betragen aktuell ca. 7000.- Euro. Der historische Teil mit angrenzendem Garten, besticht durch seine attraktive Holzverkleidung im Voralpenstil. Dieser Bereich hat eine Fläche von ca. 115 m² und ist größtenteils sanierungsbedürftig. Er besteht im Erdgeschoss aus 2 Zimmer, Speisekammer und einem Bad, im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer und ein Bad mit WC, sowie der schöne historische Holzbalkon. Neben den Modernisierungen der Mietswohnungen wurde 2018 eine neue Öl-Brennwert Heizanlage installiert und 2021 der Kanalanschluss saniert. Im Außenbereich des historischen Gebäudeteils begrüßt Sie ein at
