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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - einzigartiges Refugium für alle Generationen Im Generation 7 befinden sich zwei großzügige Wohnungen, die sowohl als Heim für die Lieben dienen können als auch vermietet werden können. Beide Wohnungen erstrecken sich über zwei
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Stockwerke und bieten drei Schlafzimmer, um ausreichend Platz für Familienplanung zu schaffen. Ein Dachfenster lässt das Badezimmer mit direktem Sonnenlicht durchfluten und verwandelt es somit in eine individuelle Oase der Entspannung. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Zum Abschluss könnte noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest, kannst du auf maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine gewährleistete Fertigstellung vertrauen. Wenn Menschen sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, haben sie oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Bauzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
16 Zi.
517
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Exklusives Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte - Neubau mit gehobener Ausstattung** Entdecken Sie dieses exquisite Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 517 m² und einer
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durchdachten Aufteilung über 3 Etagen bietet dieses Objekt modernen Wohnkomfort höchsten Standards. Das schlüsselfertige Gebäude hat eine voraussichtliche Fertigstellung im Jahr 2025. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, welche die Wohnqualität noch weiter erhöhen. Die großen Fensterelemente sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Georgsmarienhütte macht dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv. Es ist das perfekte Anlageobjekt. Mit voraussichtlichen Mieteinnahmen von ca. 80.000€ p.a. erzielt dieses Objekt eine attraktive Rendite. Beispiel Brutto-Rendite (Mieteinna
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
8 Zi.
243,9
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Ortsteil Harderberg, bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen von Georgsmarienhütte zu leben. Das im Jahr 1955 errichtete
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Objekt ist umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in einer ruhigen Wohnsiedlung. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Georgsmarienhütte in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Mit zwei separaten, großzügigen Wohneinheiten eignet sich dieses Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, oder Sie vermieten die weitere Partei. Die charmante und lichtdurchflutete DG-Wohnung ist zum 01.01.2025 freigestellt und wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Mit dieser Variante senken Sie Ihre monatliche Belastung und dürfen sich über das zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
262,84
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre 1a-Anlagemöglichkeit in zentraler Lage von Georgsmarienhütte: Ein Mehrfamilienhaus mit vier ausgebauten Wohnungen, drei Stellplätzen und einem sonnigen Garten, auf einem ca. 499,00 m² großem Grundstück. Die angebotene Immobilie ist voll
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unterkellert. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1952 errichtet. Alle Wohnungen sind zurzeit für eine gesamte monatliche Nettokaltmiete von 1.550,00 €, was Ihnen aufs Jahr gerechnet 18.600,00 € einbringt, vermietet. Hier ist allerdings noch reichlich Potenzial zu erkennen: Erwerben Sie diese Immobilie und entwickeln Sie diese durch geschickte Investitionen, Mieterwechsel, Mieterhöhungen und die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen zu wahrem Betongold! Eine aktuell realistische Soll-Miete (ortsübliche Vergleichsmiete) könnte sich auf ca. 1.970,00 € im Monat und ca. 23.640,00 € im Jahr belaufen. Auf Innenfotos haben wir aus Diskretionsgründen der Mieter verzichtet. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Sie haben sich dieses int
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
215
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Georgsmarienhütte. Das Haus wurde im Jahr 1954 in Massivbauweise auf einem ca. 352 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und umfasst im
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gegenwärtigen Zustand zwei Einheiten: eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 109 m² teilt sich in einen Geschäftsraum mit straßenseitigem Schaufenster zu ca. 66 m², ein Büro (ca. 9 m²), ein Lager (ca. 8 m²), einen weiteren Geschäftsraum mit Innenhofausrichtung (ca. 19 m²) und einen Flur. Durch den Lagerraum gelangt man in das der Gewerbeeinheit zugeteilte Treppenhaus mit Zugang in das Kellergeschoss, sowie einer Ausgangstür in den Innenhof. In die Wohnung im Obergeschoss gelangt man über den separaten Seiteneingang des Hauses. Sie teilt sich mit ca. 106 m² in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Von der Küche gelangt man auf die innenhofseitig li
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
975.000,00 €
16 Zi.
390
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Rendite-Etage im Mehrfamilienhaus in Georgsmarienhütte bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einer lohnenden Investition machen. Die Ausstattung umfasst unter anderem Jalousien, ein Blockheizkraftwerk, Parkett- und Dielenböden
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sowie eine PV-Anlage mit Akku. Zwei Parkplätze und zwei Klimaanlagen sorgen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
938
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Secret Sale! Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 wurde saniert, umgebaut sowie laufend renoviert. Die jährliche Kaltmiete beträgt
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ca.80.000€ Käufercourtage 2,38 % inkl. MwSt. Energie EF- Klasse: E Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL, Strom Mix Baujahr Wärmeerzeuger: 1986 Verbrauchskennwert: 131,4 kWh/(m²a) Ausgestellt am 19.01.2018 gültig bis 18.01.2028 Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE und Telefonnummer zu senden. Eine Innenbesichtigung des Objekts ist nur in unserer Begleitung möglich. Ansprechpartner Frau L.Resyli Mobil: 0171/ 126 1003 WICHTIG! Bevorzugt werden Anfragen unter Angaben der vollständigen Kontaktdaten und nachgewiesener Bonität. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewäh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
12 Zi.
367
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus inkl. einer großen Souterrainwohnung, erbaut im Jahr 1975, auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 3.012 m². Die Immobilie besteht aus einem bebauten Grundstück von 906 m², auf dem
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sich das Haus befindet, sowie einem separaten Teichgrundstück mit einer Fläche von 2.106 m². Diese Kombination bietet nicht nur viel Platz für die Bewohner, sondern auch eine attraktive Umgebung für Natur- und Gartenliebhaber.
Passende Immobilien in der Umgebung von Georgsmarienhütte:
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Wohnparadies - einer stilvollen Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Umgeben von einer idyllischen Landschaft in Wallenhorst erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohnumfeld. Dieses markante Gebäude besticht
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durch eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem weitläufigen Grundstück von 816 m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
165,7
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich im Herzen von Holzhausen, einem beliebten Ortsteil von Georgsmarienhütte. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 992 qm bietet dieses Haus
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nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Objektdetails: Baujahr: 1952 Grundstücksgröße: 992 qm Wohnfläche: 166 qm Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus eignet sich ideal als Einfamilienhaus, kann jedoch auch problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnbereich mit viel Tageslicht Küche mit Zugang zum Garten 2 weitere flexibel nutzbare Räume Badezimmer Obergeschoss: 5 flexibel nutzbare Räume Separates WC Keller: Vollkeller mit ausreichend Stauraum und zusätzlichem Bad Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine große Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
19 Zi.
523
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus zum Kauf im Ortsteil Holzhausen der Stadt Georgsmarienhütte. Es wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise auf einem 1.155 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die insgesamt 523 m² Wohnfläche
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teilen sich auf 6 Wohnungen, die alle sehr geräumig geschnitten sind. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 bzw. 4 Zimmer mit Balkon. Das Haus ist ideal für Investoren, die nach einer erfolgsversprechenden Anlage suchen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmengenerierung ermöglicht. Ein Highlight ist der große Garagenhof mit insgesamt 6 Garagen und einem Abstellraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Flexibilität für potenzielle Käufer ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses attraktive Mehrfamilienhaus zu investieren und profitieren Sie von der stabilen Mieterstruktur. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder fordern Sie am besten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
14 Zi.
331
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in zentraler Lage, bestehend aus fünf hochwertigen Dachgeschosswohnungen eines modernen Wohngebäudes. Mit einer Gesamtfläche von ca. 331 m² überzeugt das Objekt durch durchdachte Aufteilung und
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erstklassige Ausstattung. Das Gebäude, ursprünglich ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1950, wurde 2008 vollständig neu aufgebaut. Dabei wurden moderne Bauqualität und hochwertige Materialien verwendet, um zeitgemäßes Wohnen zu gewährleisten. Aufteilung der Wohnungen: - Zwei Wohnungen mit ca. 31 m²: Kompakte Einheiten, ideal für Singles oder Paare, ausgestattet mit Echtholzboden oder Parkett. Sie kombinieren effiziente Raumgestaltung mit gehobener Ausstattung. - Zwei Wohnungen mit ca. 40 m²: Größerer Wohnraum, optimal für Paare oder Alleinstehende mit höherem Platzbedarf, ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet. - Eine großzügige Wohnung mit ca. 190 m²: Das Herzstück des Objekts bietet exklusive Ausstattung, eine Klimaanlage, zwei
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