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1/4
195.000,00 €
8 Zi.
140
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 8 Zimmer, die sich auf 2 Etagen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche verteilen. Die im Haus befindliche
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Einliegerwohnung ist vermietet, was Ihnen zusätzliche Mieteinnahmen generiert. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzliche Räume zur verfügung, die momentan als Schlafräume der Eigentümer genutzt werden. Die Fassade ist mit Verputz und Schiefer veredelt, was dem Haus einen ansprechenden ästhetischen Charme verleiht. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
339.000,00 €
6 Zi.
190
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Gummersbach und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Rückzugsort. Wenn Sie nach einer Immobilie suchen,
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die sofort bezugsfertig ist und keine aufwendigen Modernisierungsarbeiten erfordert, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer lohnenden Investition. Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Fliesen- und Vinylböden, isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise integrierten Rollläden, zwei moderne Einbauküchen und eine effiziente Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung – all das sorgt für höchsten Wohnkomfort. Der geräumige Spitzboden und ein Kellerraum bieten reichlich Abstellfläche für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Fernblick ins Grüne biete
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1/31
670.000,00 €
10 Zi.
215
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
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diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
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1/3
406.200,00 €
8 Zi.
398
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (zwei Wohnungen und angebauter Laden), bestehend aus einem 1- bis 2-geschossigen Hauptgebäude mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 398 Quadratmetern sowie einer
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Nutzfläche von 236 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Werkstatt- und Lagergebäude mit Garage, ein- bis zweigeschossig ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 477 Quadratmetern. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1923 und wurde zuletzt 2014 umgebaut. Außerdem gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Verkaufsraum, ein Abstellraum, eine WC-Anlage, eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, eine Küche und das Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Trockenraum und ein weiteres Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Dachgeschoss umfasst ein Studio, einen Schrankraum und einen weiteren Abstellraum. Die Be
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1/3
179.000,00 €
6 Zi.
124
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Fachwerkstil, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Das Haus verfügt über 2 Parkplätze und wurde im Jahr 1900 erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine Wohnküche und 3 Wohnräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Büro und 2 Schlafzimmer. Das Gebäude ist vermietet und weist Mängel an der äußeren Bausubstanz sowie einen signifikanten Wartungsstau auf. Die Innenräume befinden sich jedoch in einem ordentlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 179.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobi
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1/3
390.000,00 €
1 Zi.
290
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Dieses freistehende 2-Familienhaus ist in Fachwerkbauweise aus Eiche errichtet. Es erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen teilweise vorhandenen Gewölbekeller. Die Wohnfläche beträgt 140/95 m² und das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1798. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 2012 modernisiert (komplettes Obergeschoss, teilweise Erdgeschoss). B) Das Einfamilienhaus ist ebenfalls in Fachwerkbauweise gebaut, jedoch mit Lärchenbrettern verkleidet. Es erstreckt sich über 1 Etage, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 55 m². Das geschätzte Baujahr liegt um 1900. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die ebenfalls mit Lärchenbrettern verkleidet ist. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Isolierverglasung versehen. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns be
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1/3
153.000,00 €
4 Zi.
147
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise mit einer Teilunterkellerung bietet eine Wohnfläche von 147 m² und verfügt über einen Garten. Es wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen
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Gewölbekeller, im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet zwei ausgebaute Räume und einen Speicher. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Erdgeschoss wird derzeit renoviert, das Obergeschoss ist vermietet. Der bauliche Zustand des Hauses ist zufriedenstellend, es gibt jedoch einen erheblichen Rückstand bei Instandhaltungsarbeiten und allgemeinen Renovierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisc
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499.000,00 €
14 Zi.
424
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Besser als dieses Mehrgenerationenhaus vor den Toren Gummersbachs in Flaberg kann man die Ansprüche, Raumbedürfnisse und Geschmäcker unterschiedlicher Generationen nicht zum Ausdruck bringen. Die 3 vorhandenen Wohneinheiten sind sehr individuell
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gestaltet, während gleichsam Wert auf das Verbindende gelegt wurde. Auch die gediegene Außenarchitektur wird mit der cleanen Glasfassade des Außenaufzugs gekonnt verjüngt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 424 m² thront die Immobilie imposant auf einem sonnigen Hanggrundstück von etwa 950 m² Größe, umgeben von einer malerischen Wald- und Wiesenlandschaft. Dank der hochklassigen Bausubstanz und fortwährenden Modernisierungsmaßnahmen, bedarf das Haus vorrangig einer optischen Modernisierung, so dass sie ihre eigenen Wohnvisionen mit überschaubarem Aufwand umsetzen und leben können.
Der Außenaufzug führt bis ins 1. Obergeschoss und ermöglicht somit barrierefreies Wohnen im großen Haupttrakt (ehemalige Eigentümerwohnung) Insgesamt stehen vier Gar
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406.200,00 €
398
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1923, Wohnfläche: 398m², Gewerbefläche: 713m², Garage vorhanden, Umbau ca. 2014, keine Innenbesichtigung, sowie Werkstatt- und Lagergebäude
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390.000,00 €
290
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2012, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 290m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1798) und ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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eigengenutzt und vermietet, keine Innenbesichtigung; sowie Scheune
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153.000,00 €
147
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Keller/teilunterkellert, in Fachwerkbauweise, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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eigengenutzt und vermietet
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179.000,00 €
124
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 124m², Nutzfläche: 70m², 2 Stellplätze, es bestehen Mängel und ein erheblicher Instandhaltungsrückstand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Gummersbach:
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429.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem gemütlichen Einfamilienhaus von stattlicher Größe. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1200 Quadratmetern, das einen großen Gartenbereich umfasst und das Gefühl
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ländlichen Wohnens mitten in der Stadt bietet. Betrachten Sie anfangs die ausladende Raumfläche des Hauses, die sich auf stolze 140 Quadratmeter erstreckt. In dessem Inneren warten vier eindrucksvoll geschnittene Räume auf Sie, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die eine wundervolle Ruheoase für die ganze Familie bieten. Entsprechend zweckmäßig sind auch die beiden modernen Badezimmer gestaltet, die Ihnen den nötigen Komfort bieten.Verteilt auf zwei Etagen, von denen jede ihre eigene einzigartige Atmosphäre besitzt, kombiniert diese Immobilie Perfektion und Stil in einem. Der überwiegende Einsatz von Holzböden und die stilvollen weissen Innentüren erzeugen eine warme und einladende Atmosphäre in den Räumlichkeiten dieses Hauses.Fahren Sie fort,
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334.999,00 €
5 Zi.
105
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie betreten Sie über den einladenden Dielenbereich. Von diesem gelangen Sie zur linken Hand in die moderne mit Einbauküche ausgestattete Küche. Angrenzend erreichen Sie das helle, gemütliche Wohn- und Esszimmer .... Sie interessieren
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Sich für diese Immobilie ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und erhalten das vollständige Exposé mit vielen Bildern und allen wichtigen Daten zum Haus. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
226
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betongold Sie ist gut vermietet - Ihre Kapitalanlage in Gummersbach!! Stadtlage: Die Stadt Gummersbach mit ihren derzeit 53.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Lage zwischen den Ballungsregionen Köln/Bonn/Düsseldorf. Der Oberbergische Kreis
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ist ein ausgezeichneter Wirtschaftsstandort und bietet eine hohe Lebensqualität. Beliebte und unmittelbare Innenstadtlage von Gummersbach. Das Stadtgebiet Gummersbach weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf. Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote gleich in der Nähe. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen. Gummersbach verfügt zudem über einen Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn Köln-Gummersbach-Marienheide. Die Autobahnauffahrt Gummersbach/Wiehl der BAB 4 Köln-Olpe ist schnell und bequem erreichbar. Lage des Anwesens: Stadtkernwohnlage, von hier aus können Sie alles zu Fuß erledigen! Grundstück: Das G
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698.000,00 €
659
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit schönen Stil-Elementen in direkter Zentrumslage von Gummersbach Grundstück: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem voll erschlossenen und 362 m² großen Grundstück im Zentrum von Gummersbach. Objekt /
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Bauweise / Baujahr: Das Ursprungsbaujahr des Wohn- und Geschäftshauses ist Anfang des 20.ten Jahrhunderts (ca. 1904). Das einseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Ladenlokalen und 6 Wohneinheiten. Das Objekt wurde in dreigeschossiger Bauweise errichtet und ist überwiegend unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume, der Heizungsraum und der allg. Wasch- und Trockenraum. Weitere Abstellflächen befinden sich in der Dachspitze des Objektes, welche über eine massive Holztreppe bequem erreichbar ist. Insgesamt befindet sich das Mehrfamilienhaus in einen guten Allgemeinzustand. Die Verwaltung des Objektes erfolgt durch ein professionelles Verwaltungsunternehmen. Hinter dem Objekt befindet sich ein kleiner Gart
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670.000,00 €
10 Zi.
340
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Zentrales Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach! Im Untergeschoss des im Jahre 2000 massiv gebauten Hauses befindet sich der Gewerbeteil (ehem. Zahnarztpraxis) mit ca. 125 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte
...
diese Fläche auch zu Wohnraum umgebaut werden. Über der Gewerbeeinheit befindet sich auf zwei Etagen die wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenbereich und ca. 250 m² Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Bad und einem Gästezimmer, ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein Kaminofen für größtmögliche Gemütlichkeit leicht nachrüsten. Genießen Sie Ihre Auszeiten auf der ruhigen Terrasse im Gartenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder für Homeoffice zu nutzen sind. Ein außergewöhnlicher, nach oben in den Giebel offener Raum, wird Sie überraschen. Als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, oder als Jugendzimmer mit eigener Küche - hier
