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346.000,00 €
247
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 247m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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1.150.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das Gebäude befinden sich noch zahlreiche Parkplätze - 16 Stück an der Zahl.
Im kompletten Bereich ist eine Fußbodenheizung verbaut. Der Verkaufsraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Aufenthaltsräume verfügen über einen Laminatboden.
Sie haben hier sogar die Möglichkeit, den gut laufenden Betrieb zu übernehmen oder aber etwas Neues, Eigenes zu verwirklichen.
Von der Arbeit bis zum wohlverdienten Feierabend sind es nur wenige Schritte!!
Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 123 m² große, exklusiv ausgestattete Wohnung.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Du
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884.000,00 €
700
m2
44649 Herne / Wanne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!!
Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite
Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite
Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
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weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren.
Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffens
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne:
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1/10
499.000,00 €
10 Zi.
200
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr doppeltes Glück - Zwei Häuser zum Preis von einem! Ideal für Familien, die Flexibilität und Gemeinschaft schätzen. Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m². Perfekt
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geeignet für Mehrgenerationenfamilien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Haus 1: Der Charme der 50er Jahre Baujahr: 1950 Wohnfläche: ca. 100 m² Besonderheiten: . Stilvoller Altbau als Doppelhaushälfte mit solider Bausubstanz . Vollständig unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial . Neues Heizungssystem installiert im Jahr 2020 . Fenster wurden 1996 erneuert . Wärmedämmung im Zuge der Errichtung des zweiten Hauses verbessert . Gemütlicher Anbau mit Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien Haus 2: Moderne Wohnqualität aus den 90ern Baujahr: 1996 Wohnfläche: ca. 100 m² Besonderheiten: . Geräumiger, lichtdurchfluteter Neubau mit modernem Design . Ebenfalls unterkellert, ermöglicht vielseitige Nutzungsmögl
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1/10
380.000,00 €
10 Zi.
256
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage oder ein Mehrfamilienhaus, dass Sie mit Ihrer Familie beispielsweise als Mehrgenerationenhaus selbst bewohnen können? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen: Denn der modernisierte Zustand, die
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gute Bausubstanz sowie die gute Lage des Hauses bieten Ihnen eine solide Geldanlage und Wohnmöglichkeit. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus, dass 1910 massiv in 3-geschossiger Bauweise auf einem 325 qm Kaufgrundstück erbaut wurde. Seit 2018 wurden die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss saniert. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Die Bäder wurden modernisiert und neue Oberböden verlegt. Das gesamte Treppenhaus wurde modernisiert und eine moderne Freisprechanlage installiert. Die neue Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 2019 eingebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde aktuell noch nicht modernisiert, da sie bis zuletzt vermietet wa
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1/10
1.150.000,00 €
4 Zi.
460,82
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das Gebäude befinden sich noch zahlreiche Parkplätze - 16 Stück an der Zahl. Im kompletten Bereich ist eine Fußbodenheizung verbaut. Der Verkaufsraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Aufenthaltsräume verfügen über einen Laminatboden. Sie haben hier sogar die Möglichkeit, den gut laufenden Betrieb zu übernehmen oder aber etwas Neues, Eigenes zu verwirklichen. Von der Arbeit bis zum wohlverdienten Feierabend sind es nur wenige Schritte!! Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 123 m² große, exklusiv ausgestattete Wohnung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Dusche und
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1/10
99.500,00 €
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
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1.150.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. weitere Infos...
