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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freundliche Einfamilienhaus bietet auf circa 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
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Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist bereits vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses. Weiter Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
215,26
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: ein Mehrfamilienhaus mit einer gewerblichen Immobilie und einer hohen Rendite. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und wohlhabenden Wohngegend im
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Nordosten von Köln, die für ihre exzellente Verkehrsanbindung und erstklassige Umgebung bekannt ist. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen und einer attraktiven Gewerbeeinheit, die Wohnungen sind komfortabel gestaltet und erfüllen die Bedürfnisse anspruchsvoller Mieter, während die Gewerbeeinheit in einem langjährig gut etablierten Betriebszustand mit stabilen Mieteinnahmen ist. Die Ihnen verschiedene Einkommensmöglichkeiten bietet. Die Mietpreise entsprechen dem örtlichen Marktstandard, sodass keine finanziellen Einbußen zu erwarten sind. Bei Ihrer Planung können Sie sich auf eine zuverlässige Einnahmequelle verlassen. Neben der hohen Rentabilität bietet die Lage des Mehrfamilienhauses weitere Vorteile. In unmittelbarer Nähe
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
12 Zi.
232
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf kommt ein Bezugsfreies Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil und separatem Appartement im EG. die Wohn- und Nutzfläche beläuft sich insgesamt ca. 232 m², und teilt sich wie folgt auf: (A) bezugsfreie Wohnfläche mit insgesamt
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ca. 115 m² (OG ca. 90 m², weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Dieses charmante, dreistöckige Reihenhaus aus massiver Bauweise überzeugt mit
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großzügigen Räumlichkeiten und einer gut durchdachten Aufteilung. Die Immobilie verfügt über sechs ansprechende Zimmer, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ausreichend Flurbereich. Der barrierefreie Zugang bietet zusätzlichen Komfort und macht das Haus für Menschen jeden Alters zugänglich. Im Keller steht Ihnen praktischer Stauraum zur Verfügung, ideal für die Aufbewahrung Ihrer Habseligkeiten. Ein Carport für das Abstellen eines Fahrzeugs rundet das Angebot ab. Daten zum EnEv: Energieträger: GAS; Energiekennwert: 85,5 kWh; Bj Anlagetechnik 1990; Energieklasse C; Energiebedarfsausweis.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.375.000,00 €
707
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, eingebaut, voll unterkellert, mit
einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und
einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten
Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1
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Ladenlokal (Gaststätte) und
8 Wohnungen.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.485.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Seit mehr als 25 Jahren an Ihrer Seite!
Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie daher, dass die abgebildeten Häuser lediglich Bebauungsbeispiele sind. Das
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Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Vorschriften mit Ihrem Wunsch-Elbe-Haus® bebaut werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele
•Fertigstellungsbürgschaft
•Gewährleistung aus einer Hand
•Gebäudecheck nach 12 Monaten
•Vollständige Dokumentation
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
1.830.000,00 €
538
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen ist beidseitig angebaut und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe von 33-60 m², insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 538 m².
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Es verfügt zudem über Balkone und wurde ungefähr im Jahr 1954 erbaut.
Die Gas-Kombithermen sind eine effiziente Lösung für die Bereitstellung von Heizung und Warmwasser.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.830.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.281.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünsti
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
1 Zi.
100
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Wintergartenanbau und einer Garage sowie einem Holz-Gartenhaus. Das Haus hat eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und ist unterkellert. Es wurde etwa im Jahr 1965 erbaut.
Es war nicht möglich,
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das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 380.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwe
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Quelle: www.immobilien.de
2.145.000,00 €
1 Zi.
174
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus ist einstöckig mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine einstöckige Innenhofumbauung und ein Atrium, mit einer Gesamtwohnfläche und Nutzfläche von 174/643 m². Das Gebäude wurde im Jahr
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1952 erbaut, 1953 erweitert und 2003 umgenutzt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Abstellräume, WC-Anlagen und Haustechnik; im Erdgeschoss diverse Büro- und Besprechungsräume, ein Ladenlokal mit Ausstellungsflächen, WC-Anlagen, Abstellraum, Technikraum und Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Diele/Fluren, Bad, WC, Loggia und Dachterrasse.
Es gibt eine Ansammlung von Reparatur- und Modernisierungsbedarf, sowie Baumängel und Schäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.1
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
285,94
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Immobilienpaket besteht aus zwei freistehenden Baukörpern, die auf einem Grundstück mit insgesamt 718m² errichtet wurden. Die vordere Immobilie, ein 2.5-geschossiges Dreifamilienhaus mit ca. 189m² Wohnfläche stammt aus dem Jahr
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1938, das dahinterliegende, 1.5-geschossige Einfamilienhaus mit etwa 97m² Wohnfläche, aus dem Jahr 1962. Beide Immobilien befinden sich seit jeher im Familienbesitz des jetzigen Eigentümers und wurden durch die jeweiligen Fachgewerke bis heute in Teilen saniert, stets modernisiert und fortwährend instandgehalten. Sie erwerben hier ein sorgenfreies, solides und vollvermietetes Immobilienpaket, welches sich sowohl an Kapitalanleger wie auch an Eigennutzer richtet. So ließe sich neben der klassischen Kapitalanlage ein Split in Wohnen und Vermieten genauso etablieren wie ein Mehrgenerationen-Wohnen.
Die hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnungen im Mehrfamilienhaus sowie die Wohneinheit im Einfamilienhaus sind sehr gut dimensioniert und verfügen über
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
8 Zi.
168
m2
51107 Köln / Rath/Heumar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen am Naturschutzgebiet Königsforst.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Köln Rath, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und
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eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus.
Das ca.1965 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 168 m² und steht auf einem Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche.
Ein echtes Highlight ist das über 60 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit schönem, gepflegtem Parkettboden und offenem Kamin. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und Zugang zum Vorratsraum und zur Garage. Eine Besonderheit ist die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer, die aus einem Einbauelement besteht und bei Bedarf leicht entfe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln-Porz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der belebten Citylage von Köln Porz ist eine wahre Entdeckung für anspruchsvolle Käufer. Sie bietet nicht nur Raum für individuelle Wohnträume und kreative Ideen, sondern auch eine solide Basis für
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Investoren, Paare und kleine Familien.
Dank laufender Modernisierungen wurde die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und erfüllt auch heute noch zeitgemäße Wohnansprüche. Bereits beim Betreten des gepflegten Eingangsbereichs spüren Sie das Potenzial dieser Immobilie.
Der helle Flur führt elegant zu den weiteren Räumen. Das erste Schlafzimmer überzeugt mit durchdachter Nutzbarkeit und großzügigen Stellflächen.
Das angrenzende kompakte Wohnzimmer öffnet sich zu einem kleinen Jubel-Balkon, bevor Sie in die geräumige Wohnküche gelangen. Hier erleben Sie eine aufgeräumte Atmosphäre und finden viel Raum für Ihre kreative Gestaltung.
Das von der Küche aus begehbare, romantische Wintergärtchen gewährt Ihnen einen Blick in den schönen Gemeinsch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
5 Zi.
138
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 138 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Es verfügt über 3
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Schlafzimmer im 1. OG und ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, das als Studio oder für weiteren Wohnraum genutzt werden kann (z.B. Teilung in zwei weitere Schlafzimmer oder Home-Office etc.). Das komfortable Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.
Der helle und offene Grundriss im Erdgeschoss lädt zum Wohnen und gemeinsamer Zeit ein. Hier finden Sie eine vollwertig ausgestattete Küche vor (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC, einen schönen Essbereich und ein schönes und geräumiges Wohnzimmer mit Blick durch eine bodengleiche Fensterfront in den kleinen gemütlichen Garten.
Dort erwartet Sie eine schöne Terrasse mit einer hochwertigen Überdachung, so dass Sie sich auch bei Regen trocken im Garten aufhalten können
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
1.830.000,00 €
538
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 538m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett vermietet
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
100
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
2.145.000,00 €
174
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1952, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 174m², Gewerbefläche: 643m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, teilweise Rohbauzustand
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Quelle: www.immobilien.de
845.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
1.085.000,00 €
557
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 557m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
5.690.000,00 €
910
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1996, 18 Einheiten, Wohnfläche: 910m², Gewerbefläche: 257m², Nutzfläche: 256m², Keller/vollunterkellert, Umbau 2009, neun Büroeinheiten und neun Wohneinheiten
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Quelle: www.immobilien.de
364.000,00 €
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, sehr viele Bauschäden, nicht bewohnbar, es wird von Freilegung ausgegangen, sowie ehemaliges
