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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
398.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52207 Barban, Kroatien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Steinvilla in der Nähe der Stadt Vodnjan!
Ein nach neuester Isolationstechnik gebautes Steinhaus zu verkaufen, in schöner und ruhiger Dorflage. Energieeffizient mit Luft- Wasserwärmepumpe, Fassadendämmung und durchgehender
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Fussbodenheizung. Die Fassadensteine wurden extra aus der Region Benkovac beschafft.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Untergeschoss. Das Erdgeschoß verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, zusätzliche Gästetoilette und einen großzügigen Wohn- Essbereich mit zusätzlichem Holzofen. Die Küche bietet einen direkten Zugang sowie eine großzügige Sicht zum Aussenbereich mit Pool und Terrasse. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Bad en Suite und direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Alle Bäder sind Tageslichtbäder.
Im Außenbereich befindet sich ein mit Glasmosaik gefliester 24qm großer Pool. Eine separate Außendusche mit Kalt- und Warmwasser. Eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Alle Terrassen,
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1/63
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
3 Zi.
211
m2
23206 Sukosan nähe Zadar, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Das Haus hat eine Wohnfläche von 211 m2 und besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer (26,51m2), sowie eine große überdachte Terrasse (55m2). Neben dem
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Studio-Apartment befindet sich ein Raum (21,85 m2), der gegenwärtig als Lagerraum genutzt wird, sämtliche Installationen (Strom, Wasser, Abwasser) sind jedoch vorhanden. Beide Räume jeweils mit Zugang von der Terrasse bestehen aus dicken Steinmauern, die Böden aus Steinfließen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 102,53m2.
Die Wohnung im ersten Stock hat ein großes, helles Wohnzimmer mit Galerie (Höhe 4,45m) und Balkon (31,27 m2), zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) mit je 12m2, eine geräumige, vollausgestattete Küche (10m2), ein Badezimmer (5m2) , sowie ein zusätzliches, separates WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt 108,26m2.
Vom Haus blickt man auf das Meer und auf’s Grüne.
Die Grundstücksfläche beträgt 614 m2.
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des ben
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
250
m2
52342 Svetvinčenat, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Eine wahres Juwel steht zum Verkauf: 250 qm - Wohnfläche, zusätzlich ein Studio ( ca. 40 qm ) mit Badezimmer en Suite und vorbereiteten Anschlüssen für eine smarte Küchenzeile und eigenem Zugang zur Terrasse. Das Haupthaus besticht mit seiner
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Großzügigkeit im Grundriss: alle Räume haben Zugang zur Terrasse, ein weitläufiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Storage, einem sep.WC und drei großen Schlafzimmern mit Badezimmern en-suite, selbstredend mit WalkInShower. Qualitativ ausgesprochen hochwertig und harmonisch in der Farbgebung.
Im Wohn-/Essbereich, sowie im Flur wurde eine Fussbodenheizung installiert, selbstverständlich ebenfalls Klimaanlagen. Heizstrahler sorgen in den Badezimmern für angenehme Temperaturen an den Kühleren Tagen.
Das sich harmonisch in die Landschaft eingefügt Grundstück hat eine Fläche von ca. 1400 qm. Bis zu 6 PKWs finden Platz auf der großzügigen Einfahrt.
Das Haus wurde ausgesprochen hochwertig gestaltet: optimale Dämmung, Keramik, 3-fach Verglasu
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.570.000,00 €
320
m2
Opatija, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Die Villa ist 200 m vom Meer entfernt und bietet einen offenen Meerblick. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmern und Abstellraum. Innerhalb des Hauses befindet sich eine Wohnung von 60 m2 mit separatem Eingang.
Es
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liegt in einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen und es gibt auch einen Parkplatz für 4 Autos.
Das Haus hat eine Garage von 36 m2 und einen Abstellraum.
Zentral- und Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin.
VILLA OHNE INVESTITION
ALLE INFORMATIONEN ERFAHREN SIE IN DER AGENTUR
+385914331199
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52424 Motovun, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Nur wenige Minuten von Motovun entfernt, inmitten einer pittoresken istrischen Ortschaft und erhöht gelegen, bietet dieses entzückende, frisch renovierte Steinhaus einen atemberaubenden Ausblick auf den Butoniga-See und die Stadt Motovun. Das Haus
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mit einer Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke. Im unteren Bereich erwartet Sie eine komplett eingerichtete Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das direkten Zugang zur Terrasse bietet, sowie ein Badezimmer. Über eine hölzerne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein zusätzliches Schlafzimmer befindet, das ebenfalls Zugang zu einer Terrasse hat und von wo aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Butoniga-See, Motovun und die idyllische Umgebung genießen können. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 ist das Haus mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl für Wärme als auch für Kühle sorgt. Das Interieur verbindet authentisches istrisches Flair mit modernem Komfort.
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700.000,00 €
Solin - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln beim Verkauf eines komfortablen Hauses im amerikanischen Stil in der Nähe von Solin. Das Haus liegt auf einem grösseren Grundstück mit freiem Blick. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss des
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Gebäudes befinden sich ein Weinkeller, ein Heizraum für Heizöl und ein Lagerraum; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Treppe; im ersten Stock gibt es einen Flur, vier Zimmer, zwei Badezimmer, Loggia, überdachte und nicht überdachte Terrasse. Die Ausrichtung des Gebäudes ist Süd/Nord/Ost/West. Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Immobilie wurde 2010 renoviert, ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.
Die Nettofläche des Erdgeschosses beträgt 107,73 m2, die des ersten Stockwerks beträgt 105,44 m2 und das Untergeschoss beträgt 20,05 m2.
Eigentum in Ordnung, Immobilien legalisiert.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach vorheriger
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1/14
850.000,00 €
Solin - Okolica, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln beim Verkauf eines grösseren Einfamilienhauses in der Nähe von Solin, gelegen in einer ruhigen Gegend der Stadt. Das Haus besteht aus einem Keller und 2 Etagen auf einem Grundstück von 788m2. Das Haus verfügt über einen
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Weinkeller, eine Sauna, eine Speisekammer und einen Unterhaltungsbereich im Keller des Hauses. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine Terrasse sowie eine grössere Garage. Im ersten Stock dieses schönen, geräumigen Hauses aus dem Jahr 2008 befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Terrasse. Auf der letzten Etage des Hauses befindet sich eine grosszügige Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und Split. Neben der Garage besteht die Möglichkeit, zwei weitere Autos zu parken. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Abstellraum, eine Sommerküche, einen Kamin, einen beheizten Pool, eine Aussendusche und Sanitäranlagen neben dem Pool. D
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
3 Zi.
89
m2
Novigrad, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Immobilien Istrien, zum Verkauf ein haus, Novigrad
Das Haus verfügt über insgesamt 89,68 m2, Grundstück hat 162 m2, ist 5 Min. (500m) vom Meer und vom schönen Naturstrände, 5 min. (800m) entfernt sind Sie vom Zentrum von Novigrad. Das Haus hat
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Erdgeschoss und erste Stock. Reihenhaus. Innerhalb des Hauses gibt es 3 Schlafzimmer, Bäder, WC, Küchen, Wohnzimmer, Terrasse. Eine gute Isolierung, komplett eingerichtetes Haus, Klimaanlage, Pool.
Das Haus ist nur 400 m von den Geschäften entfernt, 400 m vom Restaurant entfernt, 1000 m entfernt vom Markt, ein Arzt 1000 m, Apotheke 1000 m, Pula Flughafen ist 70 km, Portorož Flughafen ist 20 km, Yachthafen Novigrad 800 m, und aquapark Istralandia ist nur 5 km.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
180
m2
20210 CAVTAT, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Gönnen Sie sich Küstenglück: Ihre Strandoase erwartet Sie in Molunat, Kroatien!
Eingebettet in das charmante Dorf Molunat, nur wenige Schritte von der sonnenverwöhnten Küste entfernt, bietet dieses Strandhaus eine unvergleichliche Gelegenheit,
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den idyllischen Küstenlebensstil zu genießen. Da die Badesaison bereits im Mai beginnt und bis Ende Oktober dauert, werden Sie die sanfte Wärme des Meeres und die wohltuende Liebkosung der mediterranen Brise genießen.
Tauchen Sie ein in das atemberaubende Panorama des azurblauen Meeres von den zahlreichen Terrassen, die die Vorderseite des Hauses schmücken. Der üppige Vorgarten voller lebendiger mediterraner Flora bildet eine malerische Kulisse für Ihren Rückzugsort am Meer. Der weitläufige Hinterhof lockt mit einem gemütlichen Kamin und einer ruhigen Speiseterrasse, die sich perfekt für Zusammenkünfte im Freien unter dem Sternenhimmel eignet.
Dieses sorgfältig gepflegte Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Solarpaneelen – eine Seltenheit
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
8 Zi.
150
m2
20270 Vela Luka, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie das ruhige Leben am Meer: Ihr idyllischer Rückzugsort erwartet Sie auf der kroatischen Insel Korcula!
Nur 120 Meter von der glitzernden Adria entfernt bietet dieses bezaubernde Haus einen Panoramablick auf den westlichen Horizont und
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bildet einen ruhigen Hintergrund vor dem azurblauen Wasser. Versteckt in einer ruhigen Oase, umgeben von duftenden Pinienwäldern und alten Olivenhainen, verspricht dieser abgeschiedene Zufluchtsort ein Leben voller Ruhe und natürlicher Schönheit.
Während das Gebiet auf den Anschluss von städtischem Wasser und Strom wartet – der innerhalb des Jahres geplant ist – ist das Haus mit Sonnenkollektoren und einem Batteriesystem ausgestattet, um eine unterbrechungsfreie Stromversorgung Ihrer Geräte und Geräte zu gewährleisten. Ein Wassertank, der durch Regenwasser oder Wasserwagen aufgefüllt wird, stellt eine nachhaltige Trinkwasserquelle dar und sorgt so für Selbstversorgung und Umweltbewusstsein.
Auf einer Fläche von etwa 150 Quadratmetern verfüg
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
10 Zi.
230
m2
23234 Vir, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Stück Paradies: Kroatiens Haus mit Meerblick auf der Insel Vir erwartet Sie
Entfliehen Sie den faszinierenden Küsten der kroatischen Insel Vir mit diesem atemberaubenden Doppelhaus, das nicht nur ein, sondern drei Apartments mit
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Meerblick bietet – und das alles zu einem unglaublich günstigen Preis!
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem sorgfältig gestalteten Haus, in dem jedes Apartment seinen ganz eigenen Charme und einen atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer bietet. Entdecken Sie im Erdgeschoss ein Apartment mit einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer – alle mit Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, auf der Sie die Küstenatmosphäre genießen können.
Wenn Sie in die erste Etage hinaufsteigen, finden Sie ein weiteres einladendes Apartment mit einer gut ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Essbereich, einem ruhigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Treten Sie hinau
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
20 Zi.
400
m2
20260 Karbuni, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie unvergleichliches Luxusleben: Kroatiens Poolvilla am Meer auf der Insel Korcula erwartet Sie
An der unberührten Küste der bezaubernden kroatischen Insel Korcula gelegen, ist diese bemerkenswerte Villa direkt am Meer ein Beweis für
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Küsteneleganz und raffiniertes Wohnen. Vor der Kulisse üppigen Grüns und mit herrlichem Panoramablick auf die azurblaue Adria bietet diese exklusive Residenz einen unvergleichlichen Zufluchtsort für diejenigen, die den ultimativen Küstenluxus suchen.
Mit einer Wohnfläche von weitläufigen 400 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von etwa 560 Quadratmetern ist diese prächtige Villa ein wahres Meisterwerk an Design und Handwerkskunst. Die Villa befindet sich in der begehrten ersten Reihe zum Meer und bietet durch private Gartentore direkten Zugang zum kristallklaren Wasser und lädt Sie ein, die ruhige Ruhe des Insellebens zu genießen.
Treten Sie ein in eine Welt voller Eleganz und Opulenz, während Sie die sorgfältig kuratierten Innenräum
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
15 Zi.
440
m2
23312 NOVIGRAD, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Öffnen Sie die Tür zu Ihrer idealen Investition: Die kroatische Region Zadar lockt mit einem Haus mit Meerblick und 4 Apartments.
Nutzen Sie den Inbegriff des Investitionspotenzials in der ruhigen Küstenstadt in der Nähe von Novigrad, Zadar,
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Kroatien. Dieses außergewöhnliche Haus mit 4 Wohnungen verfügt über eine weitläufige Wohnfläche von 192 m2, eingebettet in eine üppige Gartenfläche von 440 m2. Bewundern Sie den faszinierenden Panoramablick auf das Meer von den weitläufigen Balkonen!
Mit insgesamt 4 Wohneinheiten besteht die Immobilie aus 2 Wohnungen mit 50 m2 und 2 Wohnungen mit 56 m2 und verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, eine mit 50 m2 und die andere mit 56 m2. Passend zu dieser Anordnung bietet die erste Etage identische und durchdacht gestaltete Wohnungen.
Jedes Apartment ist komplett möbliert und sorgfältig auf die touristische Vermietung zugeschnitten und verfügt über eine bezaubernde Terrasse von 10 m2, die einen atemb
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
20 Zi.
600
m2
20270 Vela Luka, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Enthüllen Sie Ihr Küstenparadies: Die kroatische Insel Korcula lockt mit einer spektakulären Villa direkt am Meer
Erleben Sie den Inbegriff von Küsteneleganz mit dieser atemberaubenden Villa direkt am Meer, die majestätisch auf der malerischen
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Insel Korcula in Kroatien thront. Mit einer weitläufigen Wohnfläche von 610 Quadratmetern und eingebettet auf einem großzügigen 600 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine beispiellose Mischung aus Luxus und Ruhe.
Treten Sie ein in eine Welt des raffinierten Genusses, während Sie die sieben tadellos ausgestatteten Zimmer erkunden, die jeweils mit großzügigen eigenen Badezimmern ausgestattet sind und ein Höchstmaß an Komfort und Raffinesse gewährleisten. Von den einladenden Gemeinschaftsbereichen, darunter ein einladender Empfangsbereich, ein vielseitiger Tagungsraum bis hin zur voll ausgestatteten Küche, strahlt jede Ecke dieser Villa einen Hauch dezenter Opulenz aus.
Wagen Sie sich auf die weitläufige Terrasse
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
12 Zi.
360
m2
20273 ZAVALATICA, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Entfliehen Sie der Gelassenheit: Ihr Traumparadies direkt am Meer in Korcula, Kroatien
Dieses atemberaubende Haus direkt am Meer liegt am ruhigen Hang eines malerischen Dorfes auf der Südseite der Insel Korcula und bietet eine harmonische Mischung
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aus atemberaubender Aussicht und komfortablem Wohnen. Diese im traditionellen mediterranen Stil gestaltete Doppelhaushälfte strahlt Charme und Eleganz aus und verspricht einen ruhigen Rückzugsort nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Treten Sie hinaus auf die einladenden, mit üppigem Grün geschmückten Terrassen, wo Sie die Schönheit des Lebens und Essens im Freien vor der Kulisse der Adria genießen können. Mit mehreren Terrassen zur Auswahl, von denen jede eine einzigartige Perspektive auf die umliegende Landschaft bietet, finden Sie den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Atmosphäre.
Dieses sorgfältig gepflegte Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 360 m². Er ist 225 qm groß. Gr
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
14 Zi.
23244 SELINE, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Küstenparadies: Entdecken Sie diese außergewöhnliche Residenz mit Meerblick und Pool in der Region Zadar in Kroatien zum Verkauf!
Nur einen Steinwurf von der ruhigen Küste entfernt bietet dieses prächtige Anwesen den
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Inbegriff des Küstenlebens und verbindet eine ruhige Umgebung mit atemberaubenden Ausblicken. Nur 70 Meter vom unberührten Kiesstrand entfernt und eingebettet in den berühmten Nationalpark Paklenica-Velebit verspricht diese Residenz einen Lebensstil von unvergleichlicher Ruhe und natürlicher Schönheit.
Diese sorgfältig gepflegte Residenz erstreckt sich über eine weitläufige, luxuriöse Wohnfläche von 371 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1140 m². Mit vier individuellen Apartments, darunter zwei großzügigen Einheiten mit drei Schlafzimmern und zwei gemütlichen Rückzugsorten mit einem Schlafzimmer, bietet dieses Haus endlose Möglichkeiten zum Wohnen und Investieren. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, der Privatsphäre und
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Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
11 Zi.
240
m2
22211 Zaton, Kroatien
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie Küstenglück: Kroatiens Sibenik-Villa am Wasser mit Pool lädt Sie nach Hause ein
Willkommen in Ihrem Küstenparadies – einer bezaubernden Villa am Wasser, eingebettet in das charmante Küstendorf in der Nähe von Sibenik, Kroatien,
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wo luxuriöses Wohnen auf die Ruhe am Meer trifft.
Diese sorgfältig gestaltete Residenz erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 240 Quadratmetern und ist von üppigen Gärten umgeben, die sich über etwa 700 Quadratmeter Land erstrecken. Sie lädt Sie ein, sich einem Lebensstil voller Komfort und Freizeit hinzugeben. Vom Moment Ihrer Ankunft an werden Sie von der Vielfalt an Annehmlichkeiten fasziniert sein, die darauf zugeschnitten sind, jeden Aspekt des Küstenlebens zu bereichern.
Das Erdgeschoss bietet die Bühne für Entspannung und Erholung und verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und einem Massagebereich – eine Oase der Ruhe nach einem Tag voller Küstenerkundungen. Entspannen Sie sich weiter in der gemütlichen Bar, wo Si
