Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
346,66
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Vierfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Teilungserklärung für alle vier Wohnungen ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger. Alle vier Wohneinheiten verfügen über
...
eine eigene Heizung (2023) und einen eigenen Wintergarten und eine Terrasse, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die beiden Außenwohnungen bieten eine Wohnfläche von je 83,14 m², während die beiden Innenwohnungen jeweils 90,19 m² groß sind. Alle Einheiten sind derzeit gut vermietet an solvente Mieter, was für stabile und regelmäßige Mieteinnahmen sorgt. Die Immobilie hat im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage erhalten, und das Dach wurde ebenfalls neu isoliert, was die Energieeffizienz deutlich steigert. Teilweise sind die Badezimmer modernisiert, was den Gesamteindruck weiter aufwertet. Mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von 25.080 € bietet dieses Vierfamilienhaus ein attraktives Renditepotenzial. Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in e
549.000,00 €
7 Zi.
232
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2010 erbaute, architektonisch ansprechende Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf ca. 238 m² Wohnfläche. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die ideal für
...
Familien ist. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.769 m² in ruhiger Sackgassenlage. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds. Die Nähe zum Tennisplatz unterstreicht die exklusive Lage und bietet sportlich aktiven Bewohnern zusätzlichen Mehrwert. Die Ausstattung dieses Hauses lässt kaum Wünsche offen: Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme, während die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollos optimalen Schall- und Wärmeschutz bieten. Für ein gesundes Raumklima sorgt die zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Wohn- und Essbereich schafft ein stilvoller Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden am Feuer ein
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
170
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung wird ein barrierefreies Bungalow-Doppelhaus erbaut. Das seniorengerechte Doppelhaus wird in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet.
...
Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit namenhaften Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche rundet das Objekt ab. Der Doppelbungalow wird schlüsselfertig fertiggestellt und mit exklusiven Materialien wie hochwertigen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet. Für jede Haushälfte wird ein Carport mit Geräteraum errichtet. Die Außen- bzw. Gartenanlage wird pflegeleicht angelegt.
Raumaufteilung
Die Haushälfte verfügt über 85 m² Wohnfläche sowie einen Carport mit Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein
550.000,00 €
3 Zi.
72,62
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung in einem Haus, dass man als echte Rarität für Liebhaber geschichtsträchtiger Immobilien bezeichnen kann. In dem im historischen Inselzentrum gelegenen, durch sein äußeres Erscheinungsbild herausragenden
...
Gebäude, befinden sich zur Zeit ein inhabergeführtes Ladengeschäft im Erdgeschoss und eine moderne Ferienwohnung im Obergeschoss. Moderne Technik verbirgt sich hier dezent hinter einer Fassade aus der Zeit des frühen Bädertourismus. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, im Ortskern von Borkum, auf einem Grundstück zur Größe von 224m². Das Haus wurde bereits im Jahr 1900 erbaut und permanent an die Erfordernisse der jeweiligen Nutzung angepasst. Die Fassade mit den hölzernen Zierelementen passt sich sehr schön in den nostalgischen Ortskern ein. In freundlicher Atmosphäre bietet die Ferienwohnung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 73 m². Sie ist über eine separate Eingangstür an der Seite des Hauses erreichbar. Folgende Räume stehen zur Verfügung: -
564.000,00 €
9 Zi.
325,47
m2
26831 Bunde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
3 neuwertige Wohneinheiten mit jeweils mindestens 100 m² Wohnfläche. Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet und die dritte Einheit wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Hier gibt es keinen Renovierungsstau - aufgrund des sehr jungen
...
Baujahres verfügt die Immobilie beispielsweise über dreifachverglaste Kunststofffenster, Erdwärme und eine moderne Innenausstattung. Alle drei Einbauküchen sind bereits im Preis enthalten. Egal ob Sie die dritte Wohnung selber beziehen möchten oder die Immobilie komplett vermieten wollen - hier stehen Ihnen beide Optionen frei zur Verfügung. Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben. Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote! Sie üb
589.000,00 €
6 Zi.
271,27
m2
26670 Uplengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in toller Wohnlage: Eleganz trifft auf modernen Komfort! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage im schönen Ort Remels, das keine Wünsche offen lässt! Dieses hochwertige Einfamilienhaus besticht
...
durch seine exklusive Ausstattung und erstklassige Wohnlage. Das im Jahr 2009 hochwertig erbaute und nachhaltig geplante Objekt wurde stets liebevoll gepflegt und versprüht durch seine großen, offenen Räume eine absolute Wohlfühlatmosphäre. In puncto Energie wurde bereits bestens vorgesorgt - die Erdwärmepumpenheizung sowie die Solarkollektoren zur Warmwasserversorgung versprechen Ihnen Unabhängigkeit und Planungssicherheit auch für die Zukunft. Die 2011 installierte 10,81 kW Solaranlage bietet Ihnen ebenfalls beste Voraussetzungen und strahlt Ihnen sprichwörtlich "direkt ins Portemonnaie". Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das ideale Objekt für jedermann - egal ob Sie Ihren Altersruhesitz im schönen Ostfriesla
595.000,00 €
6 Zi.
136
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Ferienhaus wurde 1967 auf einem ca. 770m² großen Grundstück erbaut. Es wurde in typisch norddeutscher Massivbauweise mit roter Außenverklinkerung und schwarz eingedecktem Satteldach errichtet. Der Spitzboden des Hauses
...
wurde nachträglich gedämmt und wohnraumähnlich ausgebaut. Das Haus verfügt zur Hälfte über einen vom Lichthof aus begehbaren Vollkeller mit zwei Räumen. Unter der zweiten Hälfte des Hauses befindet sich ein Kriechkeller. Der später an das Haus angebaute überdachte Freisitz verfügt ebenfalls über eine Unterkellerung. Diese ist vom Garten aus zugänglich und bietet Staufläche für Gartenpumpen etc.. Im Jahr 1979 folgte die Errichtung einer Garage in Massivbauweise. Eine weitere Garage in Holzbauweise kam in den späteren Jahren hinzu. 2004 fand der Umbau der Räume zur heutigen Form statt. Es befinden sich nun eine Ferienwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) und eine zweite Ferienwohnung im Dachgeschosswohnung. Die Immobilie wurde von den Eigentümern i
595.000,00 €
5 Zi.
111
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine zentrale aber ruhig gelegene Eigentumswohnung in einem zwei Parteienhaus. Das Haus wurde ca. 1968 gebaut und im späteren Verlauf in zwei Wohneinheiten aufgeteilt; die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im
...
Obergeschoss. Die Eigentumswohnung bietet auf ebener Fläche alles was das Familienherz begehrt. Die Wohnung kann sowohl über einen gemeinschaftlichen Eingang betreten werden, als auch über eine separate Eingangstür, die unmittelbar in die Wohnung führt. Aufgeteilt ist die ca. 111m² große Wohnfläche in folgende Räumlichkeiten. -1 Diele -3 Schlafzimmer -1 Schlafzimmer, außerhalb der Wohnung, zugänglich vom Windfang -1 Küche -1 Esszimmer -1 Wohnzimmer -1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken -1 WC -1 Eingangsbereich -1 Hauswirtschaftsraum -1 Abstellraum -1 Terrasse Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zwei Stellplätze, einer davon ist der Wohnung fest zugehörig.
599.900,00 €
7 Zi.
147,9
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das im Jahr 1973 mit einem stilvollen Anbau aus dem Jahr 1984 erweitert wurde. Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Bausubstanz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als
...
geräumiges Familienheim oder als attraktive Ferienvermietung. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von großzügigen 784 m2 und präsentiert sich mit einem pflegeleicht angelegten Garten sowie zwei gemütlichen Terrassen. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus einer Küche mit angrenzendem Vorratsraum, einem einladenden Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Kinderzimmer. Ein zeitgemäßes Duschbad vervollständigt diesen Bereich und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die zweite Wohneinheit liegt im Obergeschoss und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine funktionale Küche, die mit modernen Geräten aus
612.500,00 €
5 Zi.
200
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Verkaufsobjekt befindet sich in grüner Stadtlage, ein Traum für kleine und große Familien, mit viel Platz zum Entfalten. 200m2 Wohnfläche bieten Platz und Freiraum für große und kleine Familien. Keine Wünsche lassen eine Fußbodenheizung,
...
der große Garten und die Terrasse mit Südwestausrichtung offen. Über die 72m2 große Doppelgarage gelangen Sie zuerst in den Hauswirtschaftraum und weiter ins Foyer der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich neben der modern ausgestatteten Küche (Miele Einbaugeräte), sowie ein kleines Bad und ein Kinderzimmer. Im Obergeschoss steht ein großes Büro mit anliegendem Archiv, eine Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein großes Bad mit Sauna zur Verfügung. An kalten Winterabenden versprechen die Sauna und ein großer finnischer Specksteinofen Gemütlichkeit und Wärme. Das 855 qm große Grundstück bietet Ihnen viel Ruhe, Platz und Entspannung an 7 Tagen in der Woche. Die Sonne können Sie auf der Terrasse in Süd-West-Ausrichtung bis
639.000,00 €
4 Zi.
147
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für diejenigen, die auf der Suche nach etwas Exklusivem sind! Das "etwas andere" Einfamilienhaus - aber dennoch jung, modern und stilvoll! Im INDUSTRIAL STYLE Fertiggestellt erst Anfang 2023. Somit absolut neuwertig und nach Absprache kurzfristig
...
bezugsfrei. Diese Immobilie überzeugt durch eine offene und ansprechende Raumaufteilung. Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur / Eingangsbereich. Zur Linken befindet sich das Büro, zur Rechten der praktische Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage (Gas). Von hier gibt es den direkten Zugang zur Garage. Weiter im Haus geht es ins Herzstück; der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Küche. Hier erwartet Sie eine aus Echtholz, massive Einbauküche mit Gasherd. Ein großer Esstisch, mit Platz für Familie und Freunde, ist hier ebenfalls integriert. Nebenan befindet sich der Wohnbereich. Hier kann man es sich so richtig gemütlich machen. Zuletzt im Erdgeschoss befindet sich noch das Badezimmer, welches mit einer gr
649.000,00 €
5 Zi.
245
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Traumhafte Alleinlage! +++ Dieses klasse Anwesen ist für sich, in einer sehr tollen Alleinlage. Allein die Zufahrt zum Objekt ist richtig toll, denn diese ist ca. 150 mtr lang! Das Grundstück hat eine Größe von 8953 m². Die Wohn-/Nutzfläche
...
beträgt ca. 340 m², davon sind es ca. 95 m² Nutzfläche. Die 3 Garagen bieten ordentlich Platz und zudem befindet sich auch eine tolle Werkstatt darin! Der Gartenbereich vorne sowie hinten ist natürlich ein Traum, denn hier kann man alles machen, sicherlich eventuell auch eine Pferdehaltung oder oder oder.... Begeistern Sie sich selbst von diesem einmaligen Anwesen in Westoverledingen, dieses gibt es kein zweites Mal! Termin vereinbaren und los geht es! :-) Hier die Raumaufteilung: Erdgeschoss - Diele: ca. 32,7 m² - HWR 1: ca. 11,3 m² - HWR 2: ca. 10,3 m² - Gäste-WC: ca. 4,4 m² - Flur Nebenausgang 2: ca. 6,9 m² - Schlafzimmer: ca. 26,6 m² - Bad: ca. 17,5 m² - Wohn-/Esszimmer: ca. 45,7 m² - Küche: ca. 16,7 m² - Wintergarten: ca. 20,5 m² - Überdach
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
257
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echtes Unikat mit vielen Vorzügen! Dazu in einer der besten Wohnlagen! Eine nahezu perfekte Aufteilung der Räume. Es gilt das Motto: "So viel wie nötig, ABER trotzdem so klein wie möglich!" Es wurde sehr viel Wert auf Bequemlichkeit -
...
Zweckmäßigkeit - und hohe Qualität gelegt! Sie betreten die Immobilie über einen Windfang mit direkt anliegender Garderobe. Praktische Einbauschränke bieten hier Platz für Jacken und Schuhe. Durch eine schmucke Glastür geht es weiter in die Diele. Gleich vorne befindet sich das Gäste-WC mit Pissoir. Weiter geht es ins Ankleidezimmer. Dieser Raum verfügt über einen großen, begehbaren Kleiderschrank. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Von dort geht es direkt in das schicke Masterbad. Zurück in der Diele geht es von hier durch eine weitere große Glastür in den freundlichen Wohnbereich mit offener Küche. Von diesen Räumlichkeiten gibt es direkte Zugänge auf die Terrasse. In der Küche wurde eine hochwertige, helle Einbauküche verbaut. Vorräte l
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
228,8
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Schickes Neubau-Projekt im absoluten Zentrum von Ihrhove - Westoverledingen, Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten*** Als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer - einfach ideal ! Die Erstellung erfolgt im gehobenen Stil mit KfW 40 Effizienzklasse
...
(Ausführliche Baubeschreibung auf Anfrage). Hier bieten wir Ihnen eine schöne 2-er DH-Anlage auf einem Gesamtgrundstück zur Größe von ca. 600 m². Es erhält zudem jeweils einen gr. Carport, teils gemauert mit gemauertem gr. Geräteraum, Bj. 2024. Das Grundstück kann bei separatem Verkauf real in zwei Flurstücke geteilt werden. Der gehobene Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung/Aufteilung und energieeffizienter Bauweise macht es zu einem wirklich besonderen Projekt. Beide Wohnungen sind sehr schön geschnitten und von der Raumaufteilung ideal für drei bis vier Personen geeignet. Die Wohnfläche beträgt je DHH 114,80 m². Die geräumigen Zimmer, sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer- Essz.-Küche schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Aus dem Wohnzi
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
180
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen für unseren Kunden, einem hiesigen Unternehmer eine hochwertige Immobilie in Rhauderfehn, Ostrhauderfehn, Collinghorst zentral gelegen, zu kaufen. Zu sofort
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen für eine Familie ein tolles, großes u. hochwertiges Einfamilienwohnhaus in Rhauderfehn, WOL und Umkreis von 50 Km - bis zur Küste -. Das Haus sollte eine Wohnfläche von mindestens 160 m² sowie 56 ZKB haben und in einem guten Zustand
...
mit schönem gepflegtem Umfeld sein. Preis bis 700.000 € Die Finanzierung ist gesichert bzw. nicht erforderlich und somit eine schnelle Kaufabwicklung garantiert! *** Ihre zertifizierte u. geprüfte Marktwert-Maklerin der Sprengnetter-Akademie mit 27 Jahren Berufserfahrung *** Ich arbeite als geprüfte u. zertifizierte Maklerin der Sprengnetter-Akademie sowie u.a. mit dem GAG (Gutachterausschuss Niedersachsen). Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, rufen Sie mich einfach jetzt an! Für Sie als Verkäufer ist eine aktuelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie natürlich kostenfrei.
799.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Eine hochwertige und neuwertige Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage auf der beliebten Nordseeinsel Borkum. Dieses attraktive Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine ideale
...
Raumaufteilung. Dieses Haus besticht durch seine offene und helle Gestaltung, die einen sofort willkommen heißt. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse mit Fasssauna sorgt für Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie auf Borkum zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
680
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser großzügige Gebäudekomplex besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten und liegt in ruhiger Wohnlage von Moormerland. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 57.105,00€. Die durchschnittliche
...
QM-Miete liegt bei 6,99€ und weist Entwicklungspotenzial auf. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 1.604 und verfügt über 13 PKW-Einstellplätze. Eine Immobilie für Investoren die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Ein Großteil der Wohnungen wurde bereits renoviert.
829.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte inklusive Mobiliar im Jakob-van Dyken Weg auf Borkum. Die Immobilie befindet sich im hinteren Bereich eines großen Grundstückes, auf dem insgesamt 2 Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus erbaut wurden. Die
...
Wohnfläche beträgt ca 120qm, das Grundstück hat eine Größe von 300qm. Auf dem Grundstück gibt es eine Einzelgarage, die ebenfalls inkludiert ist. Das Haus ist über die gesamte Fläche unterkellert, hier hat man somit neben der Garage eine gute Abstellmöglichkeit. Der Keller hat eine Deckenhöhe von ca 180 cm und ist über eine separate Außentreppe zu erreichen. Im Keller ist eine Sauna untergebracht. Die Terrasse ist windgeschützt, ein für Borkum typisches Strandzelt sowie Terrassenmöbel sind vorhanden, von hier hat man einen schönen Blick in den kleinen Garten. Des Weiteren gibt es eine automatische Markise über die gesamte Fläche der Terrasse. Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rol
845.000,00 €
9 Zi.
145
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus mit zwei Ferienwohnungen und einer Dauermietwohnung wurde im Jahre 1917 in Massivbauweise aus rotem Backstein in inseltypischer Architektur mit dunklem Satteldach auf einem Grundstück zur Größe von ca. 282m² gebaut. Im Jahre1969 folgte
...
der Anbau des Hauses, der heute die Küche, das Bad und den Heizungsraum der Dauermietwohnung beherbergt sowie die zweite Ferienwohnung. Im Erdgeschoss des Hauses liegt die derzeit vermietete Wohnung. Im Dachgeschoss darüber findet sich die größere der beiden Ferienwohnungen, genannt "Strandnest". Im hinteren Teil des Grundstücks liegt im Anbau des Hauses die zweite Ferienwohnung "Kleine Düne". Jede der drei Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang. Das zum Verkauf stehende Ferienhaus wurde von den Eigentümern im Zuge der Vermietung stets in gutem Zustand gehalten und laufend renoviert. Die drei Wohnungen verfügen über folgende Bereiche: ca. 90m² Dauermietwohnung im Erdgeschoss - 4 Zimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer - 1 Diele - 1 Hauswirtschaf