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1/6
274.000,00 €
5 Zi.
136
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Weilburg Gaudernbach bietet mit seinen 5 Zimmern auf 126 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 305 m² + 2913m² genug Platz für die ganze Familie. Umfassende Renovierungen im gesamten Objekt, neue hochwertige
...
Bäder mit Whirlpool und eine moderne EBK mit allen Geräten machen das Haus zu einem echten Schmuckstück. Der Innengrundriss wurde verbessert und die Heizung inklusive Heizkörpern wurden 2013 erneuert. Hier findet jeder sein persönliches Wohlfühlparadies!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- umfassende Renovierungen im Gesamten Objekt
- neue hochwertige Bäder mit Whirlpool u.v.m
- hochwertige EBK mit allen Geräten und Tresen
- innengrundriss wurde verbessert und modernisiert
- Heizung wurde in 2013 erneuert ink. Heizkörper
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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1/6
399.000,00 €
9 Zi.
228
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Weilburg präsentiert sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 290 m² auf einem 1400 m² großen Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Platz für
...
drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investmentobjekt. Zusätzlich stehen drei Garagen und drei Stellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort erhöhen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus für vielfältige Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- überdachter Freisitz
- sehr zentrale Lage
- 2 x Speisekammer
- 2 x Einbauküche
- teils möbeliert
- 3 Stellplätze
- 3 Garagen
- Terrasse
- Garten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
15 Zi.
288
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfreies Mehrgenerationenhaus mit 3 separaten Wohneinheiten - Verkauf von privat Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrgenerationenhaus in Weinbach OT, das mit 3 separaten Wohnungen und einer idyllischen Lage überzeugt. Das Haus bietet
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einen atemberaubenden Ausblick, einen weitläufigen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Highlights: Gemütlicher Wintergarten mit Fußbodenheizung, ideal zum Entspannen. Traumhafte Aussichtslage in ruhiger Sackgassenlage. Großer Garten mit Gartenhaus, Gartenteich und mehreren nutzbaren Ebenen. Selbstversorgung möglich durch eigenen Nutzgarten. Details: Dach erneuert 2020 (inkl. Dachfenstern, Klimaanlagenvorbereitung). Fassade frisch gestrichen. 13 Zimmer, 3 Bäder aufgeteilt auf 3 Wohnungen. Wohnung im Dachgeschoss bereits langjährig vermietet (die Mieterin möchte weiterhin bleiben, ist aber auch für einen Auszug nach Verkauf offen). Die unteren Wohnungen bieten
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Villmar! In einem malerischen Wohngebiet gelegen, erwartet Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese exklusive Immobilie
...
bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² höchsten Komfort und modernste Ausstattung. Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen dieses einzigartigen Angebots begeistern. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist darauf ausgelegt, Ihnen und Ihrer Familie maximalen Komfort und Entspannung zu bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Immobilie: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer luxuriösen Badewanne und einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, wird dieser Raum zu Ihrer persönlichen Wellnessoase. Zusätzlich steht Ihnen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
166,69
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses projektiert errichtete Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 510 m² großen Grundstück, vier
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Zimmern, zwei Etagen und einer gehobenen Ausstattung wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen. ### Raumaufteilung und Ausstattung **Erdgeschoss** Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. **Obergeschoss** Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenste
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1/5
179.000,00 €
429,41
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage oder Zweifamilienhaus mit Ladenfläche? Sie entscheiden! Dieses teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Villmar-Aumenau und wurde um ca. 1900 massiv erbaut. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 429 m², verteilt auf
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Wohnfläche von ca.261 m² und Gewerbefläche von ca. 167,54 m², zur Verfügung. Das Ladenlokal im Erdgeschoss der Immobilie, sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet. (Ladenlokal EG: 300€ NKM pro Monat / Wohnung Obergeschoss 600€ NKM pro Monat) Die Wohnung im Dachgeschoss der Immobilie steht aktuell leer. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung mit 7.500,00 Liter Tank. Die Nebenkosten des Hauses werden über eine Pauschale mit den jeweiligen Mietern abgerechnet. Eine getrennte Abrechnung erfolgt bisher nicht. Sie haben Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie.
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1/5
149.000,00 €
9 Zi.
175
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker und Renovierungsbegeisterte aufgepasst! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 175m² Wohnfläche bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich kreativ entfalten und ein individuelles Zuhause oder eine Kapitalanlage schaffen
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möchten. Die Immobilie ist Teilunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Eine Garage, die mit einer Grube ausgestattet ist, rundet das Angebot dieser schicken Immobilie ab. Das Objekt ist sowohl renovierungs- als auch sanierungsbedürftig und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnhaus: Genug Platz für eine große Familie mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrgenerationenhaus: Ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Investitionsobjekt: Durch umfassende Renovierung und Sanierung kann der Wert des Hauses erheblich gesteigert werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
35796 Weinbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Weinbach wartet ein exklusiver, projektierter Bungalow auf Sie, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieser exklusive Bungalow
...
erstreckt sich über großzügige 107,17 m² und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause erträumen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ist dieser Bungalow perfekt für Paare, Familien oder auch als Altersruhesitz geeignet. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 510 m², die Ihnen viel Platz für einen Garten oder eine gemütliche Terrasse bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und den Alltag hinter sich lassen. ### Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge bestehen aus einer harmonischen Kombination von Fliesen, Laminat und Teppichboden. Jeder dieser Beläge bringt sein
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! In einer der begehrtesten Wohngegenden von Villmar erwartet Sie ein einzigartiger Bungalow, der nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Diese exklusive Immobilie
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bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und noch viel mehr. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der hochwertigen Ausstattung dieses Projekts begeistern. Ihr neuer Bungalow befindet sich auf einem 216 m² großen Grundstück im idyllischen Wohngebiet von Villmar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet er ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die Planung umfasst zudem eine Etage, wodurch alle Räume bequem auf einer Ebene liegen - ideal für Familien mit Kindern oder Senioren. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das luxuriöse Badezimmer. Es verfügt sowohl über eine moderne Dusche als auch über eine einladende Badewanne. Ein großes Fenster sorgt für reic
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1.200.000,00 €
4.000
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Großes Objekt mit 3 Wohnungen und Gewerbe 1.Wohnung 220 m2 Wohnfläche +110 m2 Wintergarten 2.Wohnung 140 m2 Wohnfläche 3.Wohnung 110m2Wohnfläche
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Gewerbe circa 400m2 Eigener Brunnen Solaranlage 25 Kilowatt/Peak Blockkraftheizwerk Gasheizung Metzgereitheke 4 Jahre alt Produktionsequipment Im Bezirk Gießen, ca. 10 km östlich von Limburg an der Lahn Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7735 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PD7735/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Fachwerkhaus 1700 Jahrhundert erbaut, im Herzen der Burgstadt Runkel an der Lahn. Es muss restauriert werden. Leider muss es aus persönlichen Gründen
...
verkauft werden. Geplant war, ein Ferienhaus daraus zu machen. Am Vorderhaus ist ein kleine Terrasse und im hinteren Teil ein abgeschlossener Sitzbereich. Das Haus hat zwei Stockwerke, einen grossen Keller (teils Anschluss zur Burgmauer, und ein grosses Dachgeschoss. Ein Badezimmer mit Toilette, Besuchertoilette Erdgeschoss, zwei Abstellkammern. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein kleines zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Satteldach und regelmäßiger Fenster- und Fassadengliederung. Das Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles von drei zusammenhängenden Häusern an markanter Stelle im alten Ortskern von Runkel. Das Erdgeschoss liegt erhöht über Straßenniveau. Das Grundstück befindet sich im Bereich des festgelegten Fördergebietes für die Kern
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
6 Zi.
183
m2
65549 Limburg a d Lahn
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Selters!
Diese bezaubernde freistehende Immobilie mit Glasfaseranschluss ist ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnungen bieten viel Platz, Komfort und
...
einen ansprechenden Wohnungsschnitt.
Die Eigentümer haben bereits einige Modernisierungen in den wichtigsten Bereichen wie Strom, Fenster, Heizung und Bäder im Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss vorgenommen. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss und Erdgeschoss sind zweckmäßig angeordnet und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit einer Nutzung des Untergeschosses, welches für eine Einliegerwohnung, Büro- oder Arbeitszimmer mit separatem Außeneingang vorbereitet ist.
Das Gebäude und die jeweiligen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, was Ihnen ein sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Der Flur beeindruckt mit Natursteinböden und einer aufwendig gestalteten Treppe.
Die Erdgeschosswohnung b
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
6 Zi.
183
m2
65618 Selters (Taunus)
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Selters!
Diese bezaubernde freistehende Immobilie mit Glasfaseranschluss ist ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnungen bieten viel Platz, Komfort und
...
einen ansprechenden Wohnungsschnitt.
Die Eigentümer haben bereits einige Modernisierungen in den wichtigsten Bereichen wie Strom, Fenster, Heizung und Bäder im Obergeschoss und teilweise im Erdgeschoss vorgenommen. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss und Erdgeschoss sind zweckmäßig angeordnet und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Zudem besteht die Möglichkeit einer Nutzung des Untergeschosses, welches für eine Einliegerwohnung, Büro- oder Arbeitszimmer mit separatem Außeneingang vorbereitet ist.
Das Gebäude und die jeweiligen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, was Ihnen ein sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Der Flur beeindruckt mit Natursteinböden und einer aufwendig gestalteten Treppe.
Die Erdgeschosswohnung b
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1/13
556.000,00 €
6 Zi.
180
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus
Entscheiden Sie sich für Ihre Traum-Bauhausstilvilla mit STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner im Bau von individuellen Fertighäusern. In dem charmanten Wohngebiet OTBurbach erwartet Sie Ihr persönliches Bauprojekt, das nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen maßgefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von 973 m² bietet Ihnen dieses Haus viel Platz für Entfaltung und Komfort.
Diese Bauhausvilla erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer gehobenen Ausstattung. Die Architektur Ihres Hauses können Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Unsere STREIF-Bauberatung vor Ort steht Ihnen zur Seite, um Ihre individuellen Vorstellungen zu berücksichtigen und in die Planung einfließen zu lassen.
Für den Bau Ihrer Bauhausvilla stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Sie können Ihr Haus komple
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1/13
534.999,00 €
5 Zi.
146,55
m2
35792 Löhnberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre Traum-Stadtvilla im idyllischen Neubaugebiet von Löhnberg zu bauen. Mit STREIF als Ihrem vertrauenswürdigen Partner haben Sie die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu
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gestalten. Die Stadtvilla wird auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 623 m² errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 146.55 m² Wohnfläche ausreichend Raum zum Leben.
Das zweistöckige Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Des Weiteren umfasst die Stadtvilla ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort für Sie und Ihre Gäste zu maximieren.
Die Lage des Neubaugebiets bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung. So finden Sie beispielsweise Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, einen Bahnhof sowie einen Spielplatz in der Nähe - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Mit STR
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1/12
422.061,00 €
3 Zi.
117,65
m2
35792 Löhnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Löhnberg! In einer malerischen Umgebung auf einem 670 m² großen Grundstück planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Einfamilienhaus nach Ihren
...
individuellen Wünschen und Vorstellungen.
Das projektierte Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 117,65 m² und 3 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Ausbaustufe dieses Objekts ist FastFertigPlus, was bedeutet, dass Sie bei der Erstellung des Hauses aktiv mitwirken können und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden.
Die Lage des Grundstücks bietet eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten, ein Krankenhaus und ein Spielplatz sind bequem zu erreiche
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1/3
749.000,00 €
6 Zi.
210
m2
65555 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dies ist eine hervorragende Kapitalanlage, die bis 2028 an den Landkreis Limburg vermietet ist. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein helles
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Tageslichtbad mit Dusche. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist komplett ausgestattet. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Eine Einbauküche ist hier ebenfalls vorhanden. Das gesamte Anwesen ist gut gepflegt und voll ausgestattet, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Zusätzlich bietet diese Kapitalanlage 3 Freiplätze und einen Keller. Für 2 Garagen werden separate Mieteinnahmen generiert. Eine Terrasse und ein Garten laden zum Entspannen ein. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
212
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Beim Betreten jeder Einheit gelangt man in eine geräumige Diele, die den Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht.
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Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem direkten Zugang zum Balkon, der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Tageslichtbäder sind mit Badewannen ausgestattet und es gibt separate WCs. Die Schlafzimmer variieren in ihrer Größe und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über langjährige Mieter, was stabile Mieteinnahmen garantiert. Die Heizung wurde 2020 erneuert und das Gebäude im Jahr 2021 umfassend gedämmt, wodurch die Energieeffizienz deutlich verbessert wurde. Auch die Badezimmer wurden modernisiert, und einige Fenster sind erneuert worden. Mit Mieteinnahmen von € 600,-- pro Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie € 400,-- für die Dachgeschosswohnun
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1/4
669.000,00 €
13 Zi.
400
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie am Ortsrand zu einem Naturschutzgebiet bietet eine ausgezeichnete Investitionschance. Das sanierte/renovierte Mehrfamilienhaus umfasst 5 kompakte, vermietete Wohneinheiten, 5 Garagen und 1 Kfz-Abstellplatz. Auf dem
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Grundstück wurde von dem jetzigen Eigentümer ein Grillplatz für die Mieter errichtet. Bei Bedarf könnte auf dem Grundstück noch ein weiteres Gebäude errichtet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit in eine gepflegte, zukunftssichere Immobilie zu investieren.
Raumaufteilung
2 x 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Diele.(ca. 112 qm) 1 x 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele ( (ca. 76 qm) 1 x 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele ( ca. 56 qm) 1 x 1 Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 45 qm)
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
13 Zi.
340
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 170 m² eine ehemalige Tierarztpraxis mit zahlreichen Räumlichkeiten,
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darunter ein verbleites Röntgenzimmer sowie ein OP-Bereich mit entsprechender Elektrik. Diese Fläche lässt sich ideal als Praxis oder Büro weiterführen oder bietet bei einem Umbau Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im ersten Obergeschoss erstrecken sich auf weiteren ca. 170 m² zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge verfügen. Hier befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie ein 1-Zimmer-Studio, das mit einer Dachterrasse verbunden ist und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Umbau in vier Wohneinheiten ist möglich und würde insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche schaffen, mit einem Potenzial für jährliche Mieteinnahmen von ca. € 37.000,-. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht
