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1/10
159.000,00 €
4 Zi.
135
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus, das 1968 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Magdeburgs, im idyllischen Stadtteil Ottersleben. Hier treffen Ruhe
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und eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben perfekt aufeinander. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert: 2019 erfolgte eine Dachsanierung, 2021 eine Erneuerung der Elektrik, und im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert. Zudem sorgen doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 für eine gute Energieeffizienz. Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Eine massive Garage und ein ebenso solides Gartenhäuschen bieten zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das teils unterkellerte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 135 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Die 5 großzügigen Zimmer sind ideal für unterschiedlichste Le
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1/10
340.000,00 €
6 Zi.
200,39
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Magdeburg und bietet durch seine zwei separaten Wohneinheiten und die vielen Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen und Nutzungsmöglichkeiten. Beide Einheiten verfügen jeweils über
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ein Badezimmer, eine Küche sowie Wohn- und Schlafräume, was flexible Wohnmöglichkeiten eröffnet. Hervorragend geeignet für Mehrgenerationenwohnen, kann diese Immobilie natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Einige Räume sind so groß, dass sie problemlos nochmals abgetrennt werden können. Neuen Wohnraum schaffen oder von zu Hause aus arbeiten ist hier kein Problem. Nutzen Sie die untere Etage als Büro oder Besprechungsräume mit zusätzlichem Kunden-WC. Das Nebengebäude wurde im Jahr 2004 nachträglich erbaut und bietet zusätzlichen Raum und Komfort. An das L-förmige Hauptgebäude grenzt eine geräumige Garage, die keine Wünsche offenlässt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen: Im unteren Bereich finden problemlos zwei Autos Platz, während
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389.422,00 €
5 Zi.
119
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
98
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Angebot des Monats
Objekt
Das kleine Stadthaus bietet einer kleinen Familie hinreichend Platz zur Verwirklichung der eigenen Wohnideen. Es ist sofort bezugsfertig. Von Vorteil ist der Hauszugang zum Grundstück, da hier auch etwas
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mehr Sicherheit existiert. Alle Räume sind lichtdurchflutet und rechteckig angelegt. Während sich das Bad im 1.OG befindet, steht im EG ein kleines Gäste-WC zur Verfügung. Die Fußbodenheizung muss im Wohnzimmer erneuert werden. Eine kleine zusätzliches Garage hat diese kleine Einfamilienhaus zu bieten ....! Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und optimal ausgerichtet. Termine zur Besichtigung nach Ansprache ,das Objekt ist noch vermietet. Tel.0170-7765377 oder 0391-6222612
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314.690,00 €
5 Zi.
119
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
249.000,00 €
6 Zi.
187,34
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine attraktive Lage in Magdeburg, die Ihrer Familie Ruhe und Idylle bietet? Sie wollen alle unter einem Dach leben und brauchen viel Platz zum Entfalten und Gestalten in einem interessanten Wohn- und Investitionsumfeld? Wohnen,
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Investieren oder beides? Sie entscheiden! Lassen Sie sich von dem Potenzial eines Mehrfamilienhauses begeistern, das sich generationsübergreifend in Familienbesitz befindet und mit einer hervorragenden Lage in Magdeburg Alt Olvenstedt punkten kann. In massiver Bauweise errichtet wurde das Objekt im Jahr 1930. Im Herzen eines der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt liegt dieses Einfamilienhaus mit ca. 187,34 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einem ausgebauten Spitzboden, sowie mehreren separaten Nebengelassen auf dem ansprechendem, ca. 994 m² großem Grundstück. Mit einem Partyraum, Gartenhäuschen, Werkstattraum, 2 Garagen und 2 Kellerbereichen bleibt genug Platz für Ihre Ideen. Als Mehrgenerationenhaus können die abgeschlossenen Wohneinheiten m
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1/10
470.750,00 €
4 Zi.
129
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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357.690,00 €
5 Zi.
119
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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329.000,00 €
4 Zi.
198,15
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komfortables Einfamilienhaus mit individueller Entfaltungsmöglichkeit Dieses charmante Einfamilienhaus in der beliebten Lage von Magdeburg bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von rund 113 m²,
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80 m² Nutzfläche und einem 519 m² großen Grundstück ist es ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum, Licht und eine einladende Atmosphäre legen. Der zentrale Wohnbereich überzeugt mit einem großen Fenster, das nicht nur den Raum mit Tageslicht durchflutet, sondern auch einen malerischen Blick in den Garten eröffnet. Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein harmonisches und offenes Wohngefühl - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Drei komfortable Bäder Mit drei Bädern bietet das Haus maximalen Komfort und Flexibilität. Kein morgendlicher Stau vor dem Bad - hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die 80 m² Nutzfläche bieten reichlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
524.208,00 €
5 Zi.
134
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
24 Zi.
724,01
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett auf Basis KfW 100 saniertes Mehrfamilienwohnhaus mit 16 langfristig vermieteten Wohneinheiten in Magdeburg-Neue Neustadt. Die Wohneinheiten wurden 2015 vollständig saniert bzw. renoviert, wobei die einzelnen Wohnungen u.a. mit neuen
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Küchenzeilen etc. ausgestattet wurden. Für das gesamte Objekt besteht ein Mietvertrag bis zum 30.10.2025. Sie haben nur einen Ansprechpartner und gesicherte Mieteinnahmen. Die aktuelle monatliche Netto-Kaltmiete beträgt EUR 4.083,24 Euro für das Gesamtobjekt zzgl. EUR 2.141,73 für Mobiliar (Küchenzeilen etc.). Damit erzielen Sie eine Jahresnettokaltmiete von EUR 74.699,64 Euro.
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1/9
428.272,00 €
4 Zi.
126
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Realisieren Sie mit uns ihr individuelles Traumhaus. Lassen Sie uns mit einer ausführlichen persönlichen Beratung beginnen. Mit spannenden, exakt auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über
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hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können, sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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534.690,00 €
5 Zi.
119
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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534.690,00 €
5 Zi.
119
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
345.440,00 €
5 Zi.
119
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.581,00 €
5 Zi.
125
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.589,00 €
5 Zi.
144,55
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
342.290,00 €
4 Zi.
113
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
612.103,00 €
6 Zi.
200
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurze Wege, maximale Flexibilität, Nähe zur Familie und Zeit, um den gemeinsamen Alltag zu genießen: Im eigenen Haus leben und arbeiten hat viele Vorteile. Der durchdachte Grundriss mit seinem überaus groß geschnittenen und offen gestalteten
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Wohnbereich ist der ideale Mittelpunkt des Familienlebens. Die beiden Büros im Erdgeschoss, die man durch die Diele betritt, machen konzentriertes und ruhiges Arbeiten möglich. Das Obergeschoss, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Ankleide, wird durch ein weiteres Zimmer komplettiert, das multifunktional als Büro, Sportraum oder Lesezimmer genutzt werden kann.
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646.227,00 €
10 Zi.
331,89
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
### Ihr Traumhaus in Beyendorf: Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Beyendorf, einem charmanten Wohngebiet, das perfekt für Familien und alle, die Ruhe und Zentralität schätzen, geeignet ist. Hier
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erwartet Sie ein projektiertes Traumhaus, das vollkommen nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 331,89 m² verteilt auf zwei Etagen und beeindruckenden 10 Zimmern bietet dieses Objekt mehr als genug Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Träume. #### Raumaufteilung und Highlights Dieses luxuriöse Haus verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, was es perfekt für große Familien oder diejenigen macht, die oft Gäste empfangen. Jedes der vier Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Eines der vielen Highlights dieses Hauses ist der großzügige Dachboden. Dieser zu
